До какого времени продлена бесплатная приватизация

Содержание

Продлена ли приватизация – до какого срока, бесплатная, новости

До какого времени продлена бесплатная приватизация

Передача жилья в собственность граждан в порядке приватизации на протяжении двух последних десятилетий позволяла переоформить права на муниципальное или государственное жилье.

Предельные сроки реализации права на приватизацию неоднократно отодвигались, а в начале 2017 года ведутся активные разговоры об установлении бессрочного порядка переоформления права.

Собираются ли продлевать срок бесплатной приватизации, и если да, то до какого месяца граждане могут воспользоваться своим правом? До какого числа требуется подать заявление в местные органы власти? В представленном материале постараемся разобраться, что именно предлагает государство в новых законопроектах.

Понятие

Бесплатная приватизация подразумевает право каждого гражданина один раз в жизни обратиться за переоформлением квартиры, выделенной по договору найма, в личную собственность (ст. 11 Закона № 1541-1 «О приватизации…»).

Эта процедура не зависит от волеизъявления органов власти, которые обязаны оформить все документы по факту получения заявления нанимателей жилого помещения.

Для установления права на оформление в собственность таких помещений граждане должны были проживать в квартирах на условиях социального найма, т.е. получить жилье на законных основаниях в порядке улучшения жилищных условий.

В подтверждение оснований для оформления квартир в собственность требовалось представить:

  • доказательства отсутствия других объектов недвижимости;
  • а также факт неучастия в приватизации до момента обращения.

Чем регулируется

Система нормативных правовых актов, регулирующая права и обязанности сторон в процессе оформления передачи квартир в собственность граждан, состоит из профильного Закона № 1541-1 «О приватизации…», а также отдельных положений Гражданского и Жилищного кодексов РФ.

Уже утвержденное

Начало процессу было положено принятием Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1, который:

  • устанавливал основания обращения граждан;
  • а также регламентировал требования к жилым помещениям, выступавшим в качестве объекта приватизации.

Дальнейшие поправки в указанный нормативный акт касались, в основном, изменения предельных сроков реализации права на бесплатную передачу жилья в собственность нанимателей.

До какого года была разрешена приватизация по действующей редакции закона?

На данный момент официально Закон «О приватизации…» действует в редакции Федерального закона РФ № 33-ФЗ, согласно которому сроком окончания установлено 1 марта 2020 года. Из данного правила были предусмотрены несколько исключений, которые распространялись только на ограниченные категории граждан.

После 1 марта 2020 года всеобщая приватизация должна была подойти к концу, однако законодатель вновь решил изменить сроки процедуры. При этом главным оставался следующий вопрос — на сколько будут сдвинуты новые сроки.

Внесенные Госдумой законопроекты

По сложившейся в последние годы традиции изначально было объявлено, что для отдельных категорий граждан приватизация квартиры продлена до 2018 года, т.е. ровно на один год.

Соответствующий законопроект уже успел получить согласование большинства комитетов Государственной Думы и был готов к принятию в окончательной редакции.

Свежие новости, которые можно было услышать в январе 2017 года, утверждали о возможности исключения любых сроков для возможности приватизировать квартиру.

Так как актуальность этой темы для рядовых жителей страны сложно переоценить, все необходимые процедуры согласования законопроекта прошли в ускоренном режиме, и 10 февраля 2020 года законопроект был единогласно принят в окончательном, третьем чтении Государственной Думы.

Для вступления новых правил в силу необходимо, чтобы закон был утвержден Президентом РФ, однако не имеется оснований предполагать, что он будет отклонен. Таким образом, с большой долей вероятности можно утверждать о снятии любых временных ограничений для реализации права на приватизацию, которая будет доступна бессрочно.

Детальная информация о бесплатной приватизации, представлена тут.

Преимущества и недостатки приватизации

Стоит или нет приватизировать квартиру – решает каждый гражданин самостоятельно.

Факт приобретения жилья в собственность от государства обладает как положительными, так и негативными последствиями.

К очевидным преимуществам можно отнести:

  • получение ликвидного имущественного актива, так как недвижимость неизменно представляет большую ценность на экономическом рынке;
  • возможность распорядиться жильем по собственному усмотрению, т.е. продать, обменять, подарить и т.д.;
  • возможность вселить на свою жилплощадь любых лиц по усмотрению собственника.

Недостатки приобретения квартиры в собственности также могут оказать существенное влияние на принятие решения:

  • необходимость нести расходы по содержанию жилья;
  • обязанность платить налог на имущество граждан;
  • отсутствие права на улучшение жилищных условий за счет государства.

Значительное повышение расходов на содержание собственности вынуждено граждан тянуть до последнего с приватизацией, и рассчитывать на дальнейшее продление сроков.

Какое жилье можно и нельзя оформлять

Чтобы приобрести собственность на объект недвижимости в порядке приватизации граждан требуется доказать наличие заключенного договора социального найма.

Приватизации подлежат любые жилые помещения, за исключением отдельных видов объектов, прямо указанных в законе (ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации»).

В состав квартир, не подлежащих приватизации, включалось:

  • служебное жилье, предоставляемое на период трудовой деятельности или службы граждан;
  • комнаты в общежитиях, а также иные специализированные виды помещений, указанные в Жилищном кодексе РФ;
  • квартиры в домах закрытых военных городков;
  • помещения в домах аварийного жилищного фонда.

Таким образом, на стадии подачи заявления проводится проверка на предмет возможности приватизировать то или иное помещение.

Окончание

Так как большинство граждан страны реализовали предоставленное право на приватизацию, изначально было предусмотрено введение предельных сроков совершения этой процедуры.

Это создавало правовую неопределенность, так как законодатель ежегодно продлевал действие программы приватизации, но делал это исключительно в последние дни, отведенные для подачи заявления.

Такая ситуация порождала ежегодный ажиотаж с оформлением документов, пока официальный источник не подтверждал информацию о новых изменениях сроков.

До какого срока продлена приватизация квартиры

Так как официальные изменения в законодательство пока не внесены, на данный момент предельным сроком подачи документов являться 28 февраля 2020 года, эта дата установлена Федеральным Законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ

Источник: http://prosud24.ru/prodlena-li-privatizacija/

Бесплатная приватизация в 2020 – до какого года продлена, когда заканчивается, право, основания – Жилье

До какого времени продлена бесплатная приватизация

04.02.2020

По официальным данным в России каждая пятая квартира не приватизирована. До 1992 года весь жилищный фонд находился в ведении государства, а граждане арендовали его на основании договора социального найма. Согласно этого договора человек, проживающий в квартире, не имел прав собственности.

На протяжении последних десятилетий в рамках закона о бесплатной приватизации люди имели право переоформить жильё в личную собственность. В силу различных причин это успели сделать не все желающие, поэтому сроки о продлении данной процедуры на бесплатной основе были в очередной раз пересмотрены. Теперь все, кто не успел выполнить необходимые процедуры, смогут совершить это в 2019 году.

Срок реализации программы

Изначально рассматривалась возможность пролонгации бесплатной приватизации только для жителей Крыма и граждан, проживающих в аварийных домах, но законопроект был пересмотрен и доработан.

Первоначально Госдума намеревалась продлить действие программы на весь 2019 год, объясняя своё решение тем, что такого срока должно хватить желающим для проведения всех этапов переоформления. Но по инициативе Президента Российской федерации, всесторонне изучившего этот вопрос, было внесено предложение об отмене временных лимитов бесплатной приватизации жилого фонда для россиян.

Такое предложение было поддержано практически всеми фракциями и успешно принято. Документ был рассмотрен на заседании 15 февраля и одобрен Советом Федерации 17 числа, а официально утверждён 22 февраля 2017 года.

В Федеральном законе “О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации” от 22.02.

2017 N 14-ФЗ указано, что Федеральный закон от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ “О внесении изменения в статью 2 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 9, ст. 1168) признан утратившим силу с момента подписания.

По мнению правительства, решение о пролонгации позволит снизить ажиотаж вокруг данного вопроса и ликвидирует социальное напряжение в определённых слоях общества.

Изменения для владельцев после приватизации

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:

  • возможность продажи жилой недвижимости;
  • проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
  • участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
  • погашение налога на недвижимость.

Для государства не приватизированные квартиры становятся бюджетным балластом, так как все подобные расходы на содержание домов и отсутствие налоговых поступлений от владельцев создают дефицит соответствующих фондов.

Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2018-2019 годов. С этой точки зрения снятие временных ограничений по бесплатной приватизации квартир выгодно не только для владельцев, но и для государства.

Кому выгодна пролонгация

Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца. Совершив переоформление, можно распоряжаться недвижимостью следующим образом:

  • продать;
  • сдавать в аренду;
  • указывать в завещании;
  • использовать в качестве залога в банке;
  • дарить;
  • обменивать.

Бесплатная приватизация выгодна и для тех, кто планирует привязать к квартире юридический адрес или коммерческое предприятие.

Есть категории, для которых отсрочка была особенно важна. Например, большой ажиотаж возник в Крыму и Севастополе после присоединения в 2014 году.

Местному населению необходимо было подробно изучить весь механизм, рассмотреть его алгоритм и пути реализации, что стало проблемой в связи с недостатком времени, необходимым на переоформление и замену остальных важных документов. Поэтому в данном регионе дело обстоит хуже, чем в остальных.

Изначально предполагалось пролонгировать для них срок, отпущенный на переоформление, до 2020 года. Но в связи с общим решением у них есть возможность производить все необходимые действия не в авральном порядке.

Возможность приватизировать жильё крайне важна и для тех людей, которые проживают в аварийных домах, планируемых для сноса. Переоформление собственности даёт им право претендовать на выдачу новых квартир, поэтому в их случае отсрочка является крайне важным моментом, помогающим воплотить в жизнь социальные государственные гарантии.

Перечень необходимых документов

Чтобы успеть совершить переоформление квартиры в 2019 году, нужно заранее подготовить такие документы:

  • справка формы №3 из ЖЭКа о количестве прописанных особ;
  • техническая документация на квартиру, оформленная в ЖЭКе;
  • заявление о согласии, которое в присутствии начальника ЖЭКа должны подписать все лица, достигшие 14 лет, прописанные в квартире;
  • свидетельства о рождении детей, не достигших 14 лет;
  • паспорта всех жильцов старше 14 лет;
  • справка с ЖЭКа, где находилось прежнее место прописки для подтверждения того, что законное право на приватизацию не было реализовано ранее;
  • выписка из единого госреестра прав на недвижимость;
  • чек о погашении госпошлины.

Если последний раз прописка менялась ранее 1 января 1993 года, то справка из ЖЭКа по предыдущему месту прописки не понадобится.

Для людей, имеющих детей (родных, усыновлённых или в опекунстве) добавочно необходима справка от ведомства опеки и попечительства.

Алгоритм приватизации

В 2019 году процесс будет происходить в 3 основных этапа:

  • На первом этапе необходимо собрать полный комплект вышеозначенных документов.
  • Когда весь перечень будет подготовлен, можно начинать процедуру переоформления. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение МФЦ и передать туда документы и заявление. Инспектор подробно рассматривает их комплектность и правильность заполнения, после чего озвучивает дату, когда должно состоятся заседание по этому вопросу. Во время заседания члены комиссии принимают коллегиальное решение о позитивном или негативном вердикте о возможности приватизации квартиры конкретными лицами. Если будет вынесено утвердительное решение, заявителю на руки выдаётся документ, подтверждающий право вступления во владение квартирой.
  • На третьем этапе необходимо оформить свидетельство. Для этого нужно посетить государственного регистратора, имея на руках разрешительный документ, полученный в жилищном комитете. На основании предоставленного решения он выдаст свидетельство о праве собственности.

После постановки жилья на технический учёт в БТИ передача жилища в частную собственность считается полностью совершённой.

Сколько времени занимает

Предварительный сбор всех необходимых данных и оформление заявления занимает не более недели.

С моменты подачи пакета документов в многофункциональный центр начинает действовать регламент рассмотрения заявления о бесплатной приватизации, который предусматривает получение окончательного решения в течение времени, не превышающем 60 календарных дней, то есть, 2 месяца. Данное решение может быть получено и раньше при условии низкой загруженности жилищного комитета.

Государственный регистратор обслуживает граждан в течение одного дня. Итого, переоформление в среднем занимает не около 70 дней.

Что можно приватизировать

Программа бесплатной приватизации касается жилья, которое находится в муниципальном или государственном ведомстве. Исключение из этого перечня составляют:

  • квартиры-музеи;
  • помещения в служебных домах;
  • квартиры, расположенные на территории заповедных зон;
  • жильё в аварийном состоянии;
  • квартиры в закрытых военных городках.

Кто может воспользоваться правом

В том случае, когда количество совершеннолетних жильцов, прописанных в квартире, больше одного, то оформление проводит один из них, предоставляя все необходимые документы за остальных. В своём лице он представляет интересы всех будущих собственников.

  • Если кто-то из взрослых людей, прописанных в жилье, не согласен на приватизацию, то процедуру провести будет невозможно.
  • Те граждане, которые в момент переоформления находятся вне зоны досягаемости и не могут официально засвидетельствовать своё мнение по этому вопросу (например, длительно находящиеся за границей, на службе в рядах армии или в месте лишения свободы) автоматически получают свою долю после возвращения.
  • Совершеннолетние граждане могут реализовать право на бесплатную приватизацию единожды, а несовершеннолетние – дважды: до и после наступления совершеннолетия.
  • При желании повторной реализации права на приватизацию необходимо будет платить полную кадастровую стоимость жилья.

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Источник:

Приватизация жилья в 2019-2020 гг.: срок продления, условия, этапы

Закон о приватизации жилья в РФ № 1541-1 датирован 1991 годом и с текущими редакциями действует до сих пор, последние существенные изменения были внесены в 2017 году. В нем прописаны правила перевода имущества из государственного или в муниципального жилфонда в частный. Бробанк выяснил, как будет проходить приватизация 2019-2020 гг., кому могут в ней отказать и по каким причинам.

Когда завершится приватизация жилого фонда в РФ

Изначально на приватизацию было отведено несколько лет. Начиная с 1991 года, Правительство РФ предоставило россиянам возможность переоформить государственную жилплощадь в личную собственность. Но льготные сроки, когда можно пройти все этапы бесплатно, уже несколько раз продлевали.

На данный момент действует правило, что до истечения 2019 года могут пройти процедуру все граждане. А до 2020 года — крымчане и жильцы аварийной недвижимости.

Категория детей-сирот вправе приватизировать жилплощадь до истечения договора социального найма на то жилье, в котором ребенок проживает.

На текущем этапе россияне успели приватизировать 30 млн. единиц жилплощади, что составляет 80% от жилфонда. Причем по оценкам Правительства такого высокого показателя нет почти нигде в мире.

Так как процедура не может длиться бесконечно, было принято решение по установлению окончательного срока. Но в СМИ нередко появляются новости, что приватизация спустя год может принять бессрочный характер. На данный момент подтверждения такой информации нет.

Поэтому как будет происходить дальше, будет он платным или бесплатным никто не знает.

Не всякая жилплощадь может стать личной. Запрещено переводить в частную собственность:

  • недвижимость, которой присужден статус музея;
  • служебные помещения;
  • жилплощадь в аварийных зданиях;
  • недвижимость на территории заповедных зон;
  • квартиры и дома на территории закрытых военных зон и объектов;
  • общежития.

Жилье переходит в собственность бесплатно, не зависимо от его рыночной, кадастровой или любой другой стоимости. Однако определенные расходы все равно будут.

Так справка, которая подтверждает факт, что гражданин ранее не участвовал в процедурах приватизации стоит 300-500 рублей. Оформление техпаспорта на недвижимость — 1500 рублей.

За регистрацию перехода права собственности понадобится уплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Выписка из ЕГРН обойдется в 200 рублей. Возможно, придется оплачивать и за другие справки или ксерокопии документов.

В среднем на процедуру тратят 4-4,5 тысячи рублей.

Участники процедуры

Участниками в программе приватизации недвижимости могут стать:

  1. Все жильцы, которые проживают на основании договора социального найма в квартирах или домах, принадлежащих государству или муниципалитету. Из чего следует, что даже несовершеннолетние дети с младенчества вправе стать полноправными участниками программы.
  2. Дети до наступления 14 лет. Но в этом случае их интересы представляют родители, усыновители или законные опекуны.
  3. Подростки от 14 до 18 лет. Такие жильцы вправе представлять свои интересы и писать заявление самостоятельно, но при этом обязаны поставить в известность родителя, усыновителя или опекуна.
  4. Граждане старше 18 лет самостоятельно проходят все этапы приватизации. Однако они должны помнить, что если уже одно жилье было переведено в их собственность бесплатно, то при приватизации второго объекта придется заплатить. Но если ребенок принимал участие в процедуре как дольщик до достижения 18 лет, он сохраняет за собой право на одну бесплатную приватизацию государственного или муниципального жилья.
  5. Если гражданин отсутствовал по объективным основаниям в момент проведения приватизации совместного жилья, к примеру, служил в армии, он вправе получить свою долю, когда вернется.

Источник: https://krivtsovo.ru/zemelnyj-uchastok/besplatnaya-privatizatsiya-v-2020-do-kakogo-goda-prodlena-kogda-zakanchivaetsya-pravo-osnovaniya.html

До какого года продлена приватизация квартир (бесплатная)?

До какого времени продлена бесплатная приватизация

В самом начале этого года многих наших соотечественников интересовал довольно-таки животрепещущий вопрос: до какой даты продлена приватизация?

Если вы не успели оформить муниципальное или государственное жилье и нежилые объекты в собственность, то появилась возможность сделать это до 2018 года. В нынешнем году В. В. Путин подписал закон о продлении программы бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года.

Приватизация

Приватизацией или разгосударствлением называется процедура по переходу прав собственности на недвижимое имущество от государства (муниципальных властей) к частному лицу. В России бурный процесс разгосударствления квартир, дач и огородов, выданных ранее населению в большинстве случаев с места их трудоустройства.

Но с изменением государственного устройства и с распадом Советского Союза огромную массу госсобственности было принято передать в руки рядовых граждан. Так, на первых порах россиянам было разрешено приватизировать свои квартиры, а через некоторое время настало время «дачной амнистии».

Однако, несмотря на то, что с момента начала приватизации уже прошло более двух десятков лет еще есть объекты недвижимости, право собственности на которые находятся у государства или у муниципальных властей.

До какого года можно приватизировать квартиру

Еще год назад сроком окончания разгосударствления была названа дата «1 марта 2017 года», но на основании изучения статистических данных было выяснено, что еще около тридцати процентов россиян не успели приватизировать свои квартиры. Исходя из чего, бесплатная приватизация была продлена еще на один год и сегодня конечной датой бесплатного разгосударствления квартир называется 1 марта 2018 года.

На первый взгляд такая щедрость государства может показаться странной, ведь оно уменьшает свои владения.

Однако это поверхностная точка зрения, так как передавая жилфонд в частные руки, государство:

  • Освобождает себя от затрат на содержание здания.
  • Имеет право получать налог с имущества населения.

Однако, это не означает, что для населения разгосударствление квартир несет лишь траты из семейного бюджета, так как они приобретают право полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Законопроект о продлении сроков

В конце февраля этого года, накануне окончания сроков бесплатной приватизации, Госдума приняла законопроект о продлении бесплатного разгосударствления еще на один год, то есть на сегодняшний день бесплатно перевести квартиру, занимаемую на основании договора соцнайма, в частную собственность можно до 1 марта 2018 года включительно.

Изначально предполагалось увеличение сроков бесплатной приватизации еще на три года, но этот срок не нашел всеобщего поддержания.

При рассмотрении конечных сроков бесплатного разгосударствления квартир также был пересмотрен и крайний срок окончания дачной амнистии, которая также была продлена законодателями еще на три года.

Такая мера поддержки, по мнению парламентариев, должна помочь избежать социальной напряженности, которая может возникнуть на фоне мирового и российского кризиса.

Причины переноса срока окончания бесплатной приватизации квартир

Основной причиной уже неоднократного переноса сроков разгосударствления является то, что на сегодняшний день еще около трети всего населения страны, проживающего в квартирах на основании договора соцнайма, не успели приватизировать свою жилплощадь.

Кроме того государство продлевая ранее установленные сроки приватизации решило позаботиться и о лицах, еще недавно ставших вновь россиянами, речь в данном случае идет о жителях Крыма.

Процесс разгосударствления в целом не является на страны убыточным, так как передавая имущество в руки граждан:

  • Перестает тратиться на содержание этих жилищных помещений, так как этот вопрос теперь возлагается на новоиспеченных собственников жилых помещений. Особенно острым этот вопрос является для жителей аварийных домов, так как, становясь хозяином такого помещения, на них взваливаются заботы о его содержании, а это между тем внушительная статья расходов. Даже при принятии госвластями решения о сносе аварийного здания приобретение нового жилья также становится головной болью хозяев трущоб.
  • Государство, передавая квартиры и земельные участки в собственность граждан, получает в придачу огромную армию налогоплатещиков, которые отныне из года в год обязаны будут пополнять госказну.

При этом нельзя назвать и горожан потерпевшей стороной, так как они получают в свою личную собственность недвижимое имущество, которым имеют право полноценно распоряжаться, и это все без каких-либо выплат.

Процедура бесплатной приватизации квартир

На словах все звучит довольно просто, но для человека, решившего приватизировать свое жилье, намного полезнее будет ознакомиться с пошаговой инструкцией, от начала и до конца.

Итак, для разгосударствления квартиры нужно:

  • Первым делом нужно собрать весь необходимый пакет документов, рекомендуется в первую очередь обратиться в органы технической инвентаризации для получения технического паспорта. После подачи заявки в эту службу в приватизирумое помещение придет специалист этого госоргана сделает необходимые замеры и пометки. Через тридцать дней технический паспорт квартиры будет готов.
  • Обращение в местную администрацию для подачи заявления о своем желании приватизировать пока еще являющуюся государственной квартиру. В эту государственную инстанцию должны прийти все совершеннолетние лица, желающие в будущем стать собственниками квартиры, в которой они на данный момент являются прописанными. Если есть лица, отказавшиеся от своей прерогативы участия в разгосударствлении, сюда же нужно предоставить об этом нотариально заверенный документ.
  • В местной администрации нужно заключить договор о передачи квартиры в частную собственность по приватизации. Готовности этого документа также нужно будет подождать в течение десяти-четырнадцати дней. За это время специалистами тщательнейшим образом проверяется вся имеющаяся информация, так как это соглашение и будет служить основой для оформления приватизации и смены собственника жилплощади.
  • Обращение в органы регистрационной службы для получения итогового документа, то есть свидетельства о праве собственности.

Что изменилось после 1 марта 2017 года – будет ли еще продление

Итак, прошла дата 1 марта 2017 года, наступления которой многие наши соотечественники ждали настороженно, но опасения людей были рассеяны продлением законодателями срока бесплатной приватизации еще на один год.

Но обновленный закон добавил не только дополнительное время для приобретения гражданами собственного жилья, но также во многом упростил процедуру оформления госсобственность в частную.

Так, теперь для оформления разгосударствления не требуется получения разрешения у бывших родственников, которыми являются бывшие супруги. Между тем ранние редакции этого закона ставили обязательным условием получения согласия у бывших мужей и жен, прописанных на одной жилплощади.

Следствием же такой формулировки закона являлись длительные судебные тяжбы, которые очень часто не приносили никаких результатов. Таким образом, сегодня оформить приватизацию на жилплощадь стало даже проще, чем несколько лет назад.

Однако, для того, чтобы воспользоваться этой упрощенной схемой гражданам следует поторопиться, так как срок бесплатной приватизации продлен только до 2018 года, а каково будет дальнейшее развитие событий на данный момент неясно.

Источник: https://houseconnect.ru/reg/privatizaciya/do-kakogo-goda-prodlena.html

Сроки приватизации квартиры продлили до 2020 года

До какого времени продлена бесплатная приватизация

Статья акутальна на: Сентябрь 2020 г.

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал принять в первом чтении законопроект о продлении сроков приватизации.

Законопроектом предлагается внести изменения в статью 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым до 1 января 2020 г.

продлевается срок бесплатной приватизации жилых помещений для отдельных категорий граждан, а именно: проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя; граждан, подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г.

в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации; а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.

Комитет поддержал идею сохранения права получения жилого помещения в собственность у детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, но указал, что решение данного вопроса должно быть реализовано не в рамках закона о приватизации, а путём внесения изменений в статью 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», предоставив этой категории граждан право оформить занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма или в собственность бесплатно по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания таким лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Порядок обеспечения жилыми помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда сроком на 5 лет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленный Федеральным законом от 29.02.

2012 № 15 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», действует с 1 января 2013 г.

Таким образом, реальная потребность в предложенном регулировании возникнет не ранее 1 января 2018 г.

Равно как и в предыдущие годы, подчёркивает комитет, необходимость продления срока приватизации обосновывается авторами тем, что значительная часть граждан в силу социально-экономических и организационных причин не смогли воспользоваться своим правом на приватизацию полученных по договорам социального найма жилых помещений, а, следовательно, её продление позволит им реализовать свое право. Благодаря увеличению срока до 2020 г. больше переселенцев из ветхих и аварийных домов успеют бесплатно приватизировать свои новые жилые помещения, так как объектом приватизации не может быть квартира, находящаяся в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем сносу.

Комитет также концептуально поддержал идею сохранения права на получение в собственность жилых помещений для указанной категории граждан, но большинство депутатов считает, что в этот же список необходимо включить и так называемых «старых очередников», принятых на учёт до 1 марта 2005 г., которые из-за длительного периода ожидания получения жилого помещения могут лишиться права на его оформление в собственность.

В своем заключении комитет указал, что терминологию законопроекта необходимо привести в соответствие с Федеральным законом от 21.12.

1996 № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Депутаты также предложили «исключить временное ограничение, установленное в законопроекте для многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2012 года».

Законопроект будет рассмотрен на пленарное заседание нижней палаты парламента 27 января.

Это важно знать:  Причины отказа в приватизации квартиры

Осенью прошлого года глава Минстроя Михаил Мень заявлял, что бесплатная приватизация жилья в России больше продлеваться не будет и закончится в марте 2017 г. Правительство РФ эту позицию поддерживало. Бесконечно продлевать приватизацию жилья «задаром» невозможно, заявлял премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Законы РФ 2020

Институт приватизации существует с 1999 года. С этого момента на какой только срок не продлялась процедура: до 2007, до 2010, до 2013, наконец, до 2020 года. До текущего времени приватизировало жилье только 30% от потенциальных владельцев.

В феврале настоящего года законодателем внесены изменения в ФЗ от 2004 № 191, на основании чего датой окончания приватизации является 1 марта 2020 года. После этой даты приобрести бесплатно квартиру от государства не удастся.

Разберем детально все условия и порядок участия в приватизации.

Приватизация жилья после 1 марта 2020 года

Бесплатная приватизация квартиры после 1 марта 2020 года представляет собой передачу недвижимости в собственность без денежной компенсации бывшему собственнику.

Государственные органы не имеют право дать отказ в ее проведении, ведь информация об этом представлена в законе, главное – просто собрать необходимый пакет документов и предоставить его в соответствующие органы.

Приватизация жилья в 2020 году

Приватизация без оплаты позднее первого марта подразумевает процедуру передачи объекта недвижимости в полное распоряжение, не выполняя компенсации в пользу бывшего собственника – государства.

Причем уполномоченные органы не могут по праву отказать гражданам, что прописано соответствующим законом. Важно, чтобы человек, претендующий на такую процедуру, имел при себе в сборе все документы для последующего предоставления государственным органам.

У кого уже имеются на руках эти бумаги, то может быть выполнена бесплатно приватизация жилья (квартиры) до 1 марта 2020 года.

Бесплатная приватизация квартиры продлена до 2020 года, какой закон принят

После бесплатной приватизации квартиры вы становитесь ее собственником и получаете не только соответствующие права, но и обязанности. Например, собственники квартир в многоквартирных домах обязаны вносить платежи на капитальный ремонт жилья, а также оплачивать налог на недвижимость. У граждан, проживающих в квартире по договору социального найма, таких обязанностей нет.

Приватизация квартиры в 2020 году

  1. Если ребёнку меньше 14 лет, то жилье может передаваться в их собственность либо по заявлению родителей, либо по заявлению опекунов с разрешения органов опеки и попечительства.

    Самостоятельно несовершеннолетние в таком возрасте не имеют права принимать никакие решения.

  2. Если ребёнку от 14 до 18 лет, то у него появляются существенные права на самостоятельную приватизацию — жилье может передаваться в их собственность по собственному заявлению с согласия родителей, либо попечителей и органов опеки и попечительства.

Продленная приватизация в 2020 году

  • паспорт владельца земельного участка;
  • свидетельство о рождении ребенка до четырнадцатилетнего возраста;
  • соответствующее заявление собственника земельного участка;
  • документ из соответствующих органов, в котором будут четко определены границы земельного участка;
  • справка, которую следует взять у председателя кооператива, в которой будет подтверждена собственность участка.

Бесплатная приватизация 2020 квартир и жилья новости бесплатной

Примерно через два месяцев данный департамент примет окончательное решение, конечно же в том случае, если все закончится успешно, а вы получите специальную бумагу (правовой документ), который позволит вам отныне являться полноправным собственником своих квадратных метров на законном основании. worldluxrealty.com/node/5636

О продлении бесплатной приватизации квартиры до 2020 года

Источник: https://leonmonitor.ru/sroki-privatizacii-kvartiry-prodlili-do-2020-goda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.