Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Содержание

Договор дарения 1/2 доли квартиры (образец) 2020, дарение 1/2 доли квартиры второму собственнику

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

» Жилищные споры » Договор дарения 1/2 доли квартиры (Образец)

1 573 просмотров

Закон дает возможность собственникам жилых помещений отчуждать не только целые квартиры или дома, но и их отдельные части. Если владелец квартиры решил подарить ее двум (или более) выгодоприобретателям, он имеет право это сделать, составив стандартный договор дарения, только в качестве одариваемых там будут присутствовать не один, а два (или более) человека.

Можно ли подарить 1/2 доли квартиры

Право на дарение любого, в том числе недвижимого имущества, установлено в ст. 572 ГК РФ. В ней указано, что любой гражданин РФ, являющийся дееспособным, имеет право подарить свою часть жилого помещения любому другому дееспособному лицу (лицам), независимо от ее размера. Для совершения любой сделки дарения  необходимо выполнение нескольких требований, а именно:

  1. Безвозмездность сделки. Это значит, что, согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ, даритель добровольно передает в собственность другому лицу (лицам) часть своего жилого помещения на безвозмездной основе, то есть отсутствуют какие-либо встречные выгоды для дарителя. Закон допускает некоторые условия неимущественного характера.
  2. Даритель является владельцем даримой доли. Естественно, бессмысленно дарить часть квартиры, если ты не являешься ее законным владельцем, такая сделка будет недействительна.
  3. Согласие других совладельцев жилого помещения. Это требование необходимо соблюдать в тех случаях, когда доля дарителя фактически не выделена.
  4. Согласие одариваемых на совершение сделки. Это значит, что выгодоприобретатели не только согласны принять части объекта недвижимости в дар, но и обязуются содержать объект в надлежащем состоянии и нести все расходы по его содержанию.
  5. Стороны договора отдают себе отчет в тех действиях, которые совершают. Сюда же можно отнести отсутствие морального или физического давления, шантажа, угроз на любую из сторон сделки.
  6. Квартира не находится под обременением. То есть, она не находится под арестом, в залоге, нет долгов по коммунальным платежам, в ней не зарегистрированы третьи лица, например, дети дарителя.

При несоблюдении любого из обязательных условий дарственная признается незаконной, и сделка может быть аннулирована.

Нет разницы, какую часть своей недвижимости собственник готов передать в дар, никаких ограничений по делению долей нет. Это может быть целый объект, либо какая-то его часть, на личное усмотрение дарителя. Более того, он может подарить свой жилой объект сразу нескольким выгодоприобретателям, например, двум сестрам. Также он по своему усмотрению может передать в дар одариваемым как равные, так и неравные доли жилого помещения.

Дарственная на двух одариваемых в равных долях составляется в соответствии со ст. 574 ГК РФ и мало чем отличается от обычного договора дарения на любое другое имущество. Различают две разновидности дарственной: предварительный договор и основной. Рассмотрим, в чем их отличие и для чего необходимы оба договора.

Предварительный

Предварительный договор дарения, в соответствии со ст. 429 ГК РФ, называют договором о намерении, в котором указывается обещание подарить долю квартиры при наступлении каких-либо жизненных событий.

Например, мать хочет подарить квартиру своим сыновьям-близнецам, но сделка произойдет после того, как они закончат высшее учебное заведение. Защита дипломов намечена черед полгода, таким образом, дарение состоится по истечении шести месяцев.

На первый взгляд можно подумать, что предварительный договор по сути – бессмысленный документ, ведь даритель может просто оформить сделку дарения чуть позже. Но это не совсем так. Предварительный договор дарения защищает одариваемых от того, что собственник в последующем передумает. При заключении предварительного договора в случае изменения намерений дарителя выгодоприобретатели смогут получить свои доли в судебном порядке, выступив в роли истцов.

Участники сделки составляют договор дарения, подписывают его, заверяют у нотариуса, и дарственная тут же вступает в силу.

В договоре дарения, оформляемом на двух выгодоприобретателей, необходимо указать следующие сведения:

  1. Дата и место составления документа.
  2. Личные сведения о каждом из одариваемых (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные).
  3. Личные сведения о дарителе.
  4. Сведения о даримом объекте недвижимости (адрес, технические характеристики, количество жилых комнат и подсобных помещений, размер и т.п.).
  5. На каких основаниях даритель получил право собственности на объект дарения.
  6. Размеры долей, передаваемых каждому из выгодоприобретателей. Если он не указан, то априори передаваемый в дар доли будут равными.
  7. Указание на добровольное решение дарителя передать имущество в дар.
  8. Указание на безвозмездность отчуждения долей жилого помещения.
  9. Согласие каждого из одариваемых принять часть квартиры в дар.
  10. Личные подписи всех сторон сделки.
  11. Удостоверяющая подпись нотариуса и оттиск печати нотариальной конторы.

Образец договора дарения 1/2 доли квартиры

Образец договора дарения доли квартиры

Как подарить 1/2 долю квартиры

Процедура отчуждения части объекта недвижимости не сложная, главное – соблюсти определенный алгоритм действий.

Порядок действий

Принятие решения о передаче жилого помещения в дар. Прежде чем приступать к процедуре, необходимо обсудить с выгодоприобретателями условия сделки, хотят ли они в принципе принять жилое помещение в дар.

Сбор необходимых документов. К этому пункту процедуры стоит подойти со всей ответственностью. Недостаток какого-либо документа может затянуть оформление сделки.

Необходимо помнить, что некоторые справки действительны какое-то короткое время, получение других сопряжено с длительным ожиданием.

Поэтому необходимо так рассчитать время, чтобы не получилось, что пока вы ждете одну справку, у второй уже закончился срок действия.

Составление договора. Желательно обратиться за помощью к юристу, который составит документ в соответствии со всеми правилами юриспруденции. Такой вариант будет стоить вам дешевле, чем составление договора дарения в нотариальной конторе.

Нотариальное удостоверение. Нотариальная контора, в которой вы намерены удостоверять сделку дарения, должна находиться в той местности, где и объект сделки.

Регистрация изменений в Росреестре. После подписания дарственной и удостоверения ее в нотариальной конторе остается последний этап – регистрация изменений права собственности на жилое помещение в Росреестре и получение выписки из ЕГРН.

Необходимые документы

Для оформления дарственной вам необходимо будет собрать следующие документы:

  • удостоверения личности всех подписантов;
  • кадастровые документы и техпаспорт на объект недвижимости, передаваемый в дар;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, на основании которого у дарителя возникло право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, документ о приватизации жилого помещения и др.).

Стоимость

При удостоверении дарственной в нотариальной конторе придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости жилого помещения. Конкретная сумма рассчитывается, как 0,5% от стоимости даримой доли квартиры. При этом госпошлина не может быть меньше 300 и больше 20 000 рублей.

За регистрацию права собственности в Росреестре также необходимо будет уплатить пошлинный сбор. Его размер определен в ст. 333.33 НК РФ и составляет две тысячи рублей.

Если вы хотите подарить кому-то по 1/2 доле своей квартиры и намерены составить договор дарения самостоятельно, необходимо иметь в виду, что в вашем случае текст договора может отличаться от представленного в образце. Любая ситуация уникальна, нет совершенно одинаковых условий сделки. Характер сделки может отличаться незначительно, но, однако, потребовать довольно значительных изменений в тексте дарственной.

Специалисты нашего сайта – юристы высокой квалификации. Обратитесь за консультацией к нашим сотрудникам, и они не только подскажут, но и помогут вам составить дарственную, перечислят все документы, которые потребуются в вашей конкретной ситуации, проконсультируют по всем интересующим вас вопросам.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/dogovor-dareniya-1-2-doli-kvartiry-obrazets/

Образец договора дарения один даритель два одаряемых

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Регистрация: 01.05.10 Сообщения: 0 Благодарности: 0 Адрес: Москва

Договор дарения, двое одаряемых

Доброго дня, прошу помощи у специалистов, сам не юрист, поэтому испытываю затруднения. Был бы очень благодарен за подсказку.

Ситуация такая: есть дачный участок с домиком. Свид-во о рег-ции отдельно на землю, отдельно на дачу (так и написано в свид-ве).

Владельцы этого всего имущества – мама и дочь в долях 2/3 и 1/3 соответственно. У мамы есть еще одна дочь.

Теперь у мамы есть желание разделить свою часть таким образом, чтобы в результате две её дочери владели всем пополам. Мама не замужем, получила это наследство от умершего мужа. Подсказали, что в связи с этим ей необходимо взять справку у нотариуса о том, что незамужем в наст. время.

В сети нашел, что в договоре дарения может быть указано двое одаряемых, но запутался со сторонами договора, и формулировками.

Соответственно, вопросы:

1. Сколько сторон должно быть в договоре?

2. Верна ли формулировка договора?

3. Ну и еще замечания, если есть.

Заранее благодарен. Вот проект договора

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

г. Москва

«10» февраля 2012 г.

Мы, XXX, проживающая по адресу: г. Москва, XXX, паспорт серии _ № _, выдан _, именуемая в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и: YYY, проживающая по адресу: г.

Москва, YYY, именуемая в дальнейшем «Одаряемый №1» и ZZZ, проживающая по адресу: ZZZ, паспорт серии, выдан, именуемая в дальнейшем «Одаряемый №2» с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность:

Одаряемому №1 1/2 (одну вторую) долю и Одаряемому №2 1/6 (одну шестую) долю соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№№ площадью 684 (шестьсот восемьдесят четыре) квадратных метров в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, и

Одаряемому №1 1/2 (одну вторую) и Одаряемому №2 1/6 (одну шестую) долю соответственно в праве общей долевой собственности на расположенную на нём дачу, одноэтажную, общая площадь 35,80 кв. м. в том числе жилая 30,90 кв. м. со служебными постройками и сооружениями, находящуюся по адресу: Московская область, Щелковский район, ДСК «», улица, уч. №.

Доля в праве 2/3 указанного в Договоре земельного участка принадлежит Дарителю на праве долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от XX февраля 2001 года серии XX АГ № XX, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № XXXXX

Доля в праве 2/3 указанной дачи принадлежит Дарителю на праве долевой собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от XXXXXX, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним XXXXX

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанные земельный участок и дача никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

Ограничений в пользовании указанным выше имуществом не имеется.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В качестве неотъемлемой части к договору прилагается: – план земельного участка.

Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивает Даритель.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации.

Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Земельный участок считается переданным от Дарителя к Одаряемым с момента государственной регистрации права собственности Одаряемых на данный земельный участок.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и по экземпляру у каждой из сторон.

Кадушкина Р.В.

юрист на сайте Криухин Н.В.

юрист на сайте Четоева Е.А.

юрист на сайте Пимонов В.А.

юрист на сайте Серебрякова Н.Г.

юрист на сайте Титова Т.А.

юрист на сайте Завьялов М.Ф.

юрист на сайте Морозов Р.В.

юрист на сайте Цыбас Ю.С.

юрист на сайте Каруличева А.Н.

юрист на сайте Мильгром В.Р.

юрист на сайте Буценко А.А.

юрист на сайте Прокопенко Н.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 90 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Договор дарения квартиры

Российская Федерация, город Москва, первое апреля две тысячи десятого года

Мы, ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения, паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации ( ИВАНОВ И.И. ).

именуемый в дальнейшем « ДАРИТЕЛЬ », с одной стороны, и ФИО (полностью), дата рождения, гражданство, место рождения, паспорт №, серия, кем и когда выдан, код подразделения, место регистрации ( ИВАНОВ П.И. ).

именуемый в дальнейшем « ОДАРЯЕМЫЙ », с другой стороны, действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Даритель, ИВАНОВ И.И. безвозмездно передаёт в собственность Одаряемому, ИВАНОВУ П.И. . – своему сыну (Свидетельство о рождении V-МЮ № 000001, выдано Киевским отд. ЗАГС г. Москвы 10.01.1980г.), квартиру № 50 (Пятьдесят), находящуюся по адресу: адрес квартиры .

Источник: http://obraztsyiskov.my1.ru/publ/kak_pravilno_podarit/obrazec_dogovora_darenija_odin_daritel_dva_odarjaemykh/17-1-0-95

Один договор дарения на нескольких одаряемых

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Он должен содержать следующие положения:

  • информацию о взаимодействующих сторонах;
  • стоимость имущества;
  • информация об имуществе;
  • дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки Уточнение об дарственной Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью.

Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции. Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

Договор дарения двум одаряемым

Форма договора Основные требования к форме договора дарения предъявлены в статье 574 ГК. Она зависит от вида договора, его сторон, а также от предмета дарения. Реальный договор дарения, который совершается посредством передачи имущества одаряемому, заключается в устной форме.
Исключение составляют договора, в которых:

  • предметом дарения является недвижимое имущество, требующее государственной регистрации прав собственности;
  • дарителем движимого имущества стоимостью выше трех тысяч рублей является юридическое лицо.

Внимание Такие сделки должны заключаться только в письменной форме. Кроме этого, письменной формы оформления требуют договора, содержащие обещание дарения в будущем (консенсуальные).

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество.

Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа. Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Договор дарения нескольких объектов

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме. В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь. Оформление Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами.

Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Можно ли оформить один договор дарения на нескольких одаряемых?

Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил. Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2018 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента.

Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус. Равные доли Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Договор дарения долей в квартире с 2 дарителями — покритикуйте, пож-та

Васильевича 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич со своей стороны принимает в дар от своей матери – Дарителя2 Бочкарёвой Елены Ивановны 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 2.

Указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителю1 и Дарителю2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 09 декабря 2009 года, дата регистрации 01 марта 2011 года за № 77-77-18/005/2011-715, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 марта 2011 года произведена запись регистрации №77-77-18/005/2011-722 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 и свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 соответственно.
Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей. Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара.

  • уменьшение количества имущества дарителя;
  • увеличение имущества у одариваемого;
  • намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление.

Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака. Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей.

Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Ниже предоставлен образец договора дарения, но необходим понимать, что все договора, которые существуют в открытых источниках являются типовыми. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ долей в праве общей долевой собственности на квартируг.

Москва, двадцать восьмое августа две тысячи семьнадцатого года Мы, Бочкарёв Анатолий Васильевич, 01 апреля 1961 года рождения, место рождения: село Вязовка Таловского района Воронежской обл., пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 08 677041 выдан 21.01.

2006 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-555, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Читать еще:  Договор займа сотруднику организации — образец 2020

Кадастровый (или условный) номер: 77-77-23/052/2009-799. 3.

Дарители подтверждают, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой. 4.

Право собственности у Одаряемых возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемых. 5.

После перехода права собственности на квартиру Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории. 6.

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемый в дальнейшем «Даритель1», и Бочкарёва Елена Ивановна, 21 января 1961 года рождения, место рождения: ПГТ Маньковка Маньковского района Черкасской области, пол женский, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 09 471241 выдан 21.

01.2008 года отделением по району Царицыно ОУФМС России по гор. Москве в ЮАО, код подразделения 770-041, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.

3, именуемая в дальнейшем «Даритель2», совместно именуемые «Дарители», c одной стороны, и Бочкарёв Андрей Анатольевич, 03 июня 1983 года рождения, место рождения: город Москва, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 03 946963 выдан 23.03.

2005 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-055, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул.

Как правильно составить договор дарения квартиры двум одаряемым в равных долях? Нюансы оформления и образец документа

Договор дарения доли квартиры нескольким одаряемым образец

Можете придерживаться следующего образца. Он является наиболее универсальным.

Договор дарения квартиры (образец)

Город __________, девятнадцатое марта две тысячи тринадцатого года.

Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____,

Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 22 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____,

вместе именуемые в дальнейшем Дарители, с одной стороны,

1. Дарители по взаимному согласию, безвозмездно передают в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее — Квартира.

2. Одаряемый в дар от Дарителей Квартиру принимает.

3. Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.

4. Квартира находится в собственности у Дарителей на основании Свидетельства о собственности на жилье №___ от ДД.ММ.ГГГГ г. , была передана Дарителям в порядке приватизации по Договору передачи квартиры №___ от от ДД.ММ.ГГГГ г.

5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.

6. К Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителям.

7. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Одаряемый.

9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

10. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

11. На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных в Квартире, нет; лиц, постоянно или временно проживающих в Квартире, нет; третьих лиц, имеющих право пользоваться Квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.

12.

Дарители и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, опечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.

13. Дарители состоят в зарегистрированном браке.

14.

статей Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: статьи 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), статьи 209 ( права собственности), статьи 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), статьи 288 (Собственность на жилое помещение), статьи 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), статьи 450 (Основания расторжения и изменения договора), статьи 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), статьи 572 (Договор дарения), статьи 573 (Отказ одаряемого принять дар), статьи 574 (Форма договора дарения), статьи 575 (Запрещение дарения), статьи 576 (Ограничение дарения), статьи 578 (Отмена дарения);

15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

16. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

17. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

18. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

19. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителей, второй – у Одаряемого, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации.

Дарители Фамилия Имя Отчество подпись

Фамилия Имя Отчество подпись

Одаряемый Фамилия Имя Отчество подпись

{amp}gt;Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?

Как подарить долю в общей совместной собственности?

  1. Обращаетесь в нотариальную организацию. Сделка заверяется в единовременном присутствии дарителя, одаряемого или доверенных лиц (обязательно ли нотариальное удостоверение сделки дарения и сколько могут стоить услуги нотариуса мы рассказывали в отдельной статье).

    Лица, имеющие долю вместе с Вами на недвижимость, являющуюся объектом сделки, ни прямо, ни косвенно в процессе не участвуют.

  2. Предоставляете нотариусу:
    • паспорта всех участников процедуры.

Источник: https://orelsvet.ru/kvartira/pravilno-sostavit-dogovor-dareniya-kvartiry-dvum-odaryaemym-ravnykh-dolyakh-nyuansy/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.