Договор дарения квартиры с двумя одаряемыми образец

Содержание

Договор дарения квартиры: образец 2020 года

Договор дарения квартиры с двумя одаряемыми образец

(дата заключения договора — прописью)

(место заключения договора)

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара квартиру № ____, находящуюся по адресу:___________________________

1.2. На момент заключения настоящего договора указанная квартира принадлежит Дарителю на праве собственности, что подтверждается (указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

1.3. Квартира, указанная в п.

1.1 настоящего договора, состоит из (количество) жилых комнат, имеет согласно справке (наименование органа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов _____ кв.

м, жилую площадь _____ кв. м., (указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче одаряемому по договору, в т.ч.

данные, определяющие расположение квартиры в составе другого недвижимого имущества, в данном случае многоквартирного дома, например, этаж, площадь каждой комнаты, помещений вспомогательного назначения и т.п.).

1.4. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Одаряемым. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра Одаряемым не обнаружены.

1.5. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора квартира, являющаяся его предметом, никому не отчуждена, не заложена, не обещана, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передана, иными правами третьих лиц не обременена.

Под арестом или запрещением указанная квартира не значится.

На момент заключения настоящего договора в квартире никто не зарегистрирован

1.6. Стоимость квартиры составляет (сумма цифрами и прописью) рублей, (указывается по желанию)

2. ПЕРЕХОД ПРАВ

2.1. Право собственности у Одаряемого на приобретаемую по настоящему договору квартиру возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру в (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

2.2.

С момента приобретения права собственности на квартиру, являющуюся предметом настоящего договора, Одаряемый осуществляет права владения, пользования и распоряжения данной квартирой в соответствии с ее назначением и требованиями жилищного законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием квартиры, в том числе уплатой налогов и других обязательных платежей.

3. ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ

3.1. Передача Дарителем квартиры, указанной в разделе 1 настоящего договора, и ее принятие Одаряемым осуществляются на основании передаточного акта, подписанного сторонами договора. После подписания передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору считаются выполненными полностью.

3.2. Даритель обязуется освободить квартиру от находящихся в ней принадлежащих ему предметов и иного имущества в срок не позднее ______________________.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или относящиеся к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора, разрешаются в суде ___________________.

4.2. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

4.3. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон).

4.4. Переход права собственности по настоящему договору подлежат государственной регистрации в (наименование управомоченного органа).

4.5. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, государственной регистрацией договора и перехода прав, несет (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях).

4.6. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в (наименование органа), один — у Дарителя, один — у Одаряемого.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель (подпись, Ф.И.О.)
Одаряемый (подпись, Ф.И.О.)

Дарением или дарственной называют гражданско-правовой документ, который предполагает, что даритель отдает в безвозмездное распоряжение получателю дара движимое или недвижимое имущество, или его часть. Чтобы вручить имущество, недостаточно просто передать ключ, нужно юридически грамотно оформить подарок.

Для этого оформление совершается в Росреестре, а образцы договоров дарения квартиры можно просмотреть ниже. Давайте сегодня разберемся, что такое договор дарения квартиры и как всю эту процедуру провести правильно.

Образец договора и чистый бланк

Скачать образец дарственной здесь. Скачать чистый бланк дарственной здесь.

Составление договора дарения жилья совершается в несколько этапов:

Этап 3. Заполнение сведений о имуществе

  1. В пункте 1 прописывают, какую недвижимость, кто именно кому подарил, также указывают её местоположение, то есть адрес.
  2. Пункт 2 гласит, на основании чего квартира принадлежит дарителю, т.е. сведения со всех имеющихся бумаг.
  3. В пункте 3 пишется стоимость недвижимого имущества.

  4. В 4 пункте прописывают о том, что получатель дара принимает объект от дарителя (здесь указывают адрес жилья).
  5. В 5 прописывают, что для дарителя сделка не кабальная.
  6. В 6 – прописан ли кто-либо на жилплощади.

  7. В 7 указывают, что после регистрации договора дарения квартира будет принадлежать одаряемому и ее адрес.

Этап 4. С 8 по 15 прописывают неизменные пункты

В них прописывается правовая основа договорных отношений, а также на кого после заключения сделки ложится ответственность об оплате налогов, сборов, коммунальных платежей и кто несет расходы по оформлению сделки (обычно это получатель дара).

Заключительный этап 5

Подписи сторон с расшифровкой. Каждый должен заполнить пустые строки, т.е. расписаться и поставить подпись и свои инициалы.

Как правильно составить договор дарения квартиры

Согласно ст. 574 ГК РФ совершенный дарственный документ регистрируется в простой письменной форме, а, чтобы совершить передачу по закону нужно его оформить в регистрационном органе. У нотариуса иногда совершается заключение договора дарения квартиры, но совершаться такой сделке в нотариате нет нужды.

В типовом заполненном документе прописываются такие сведения:

  • об участниках процесса;
  • предмет сделки;
  • предварительные условия договора дарения квартиры;
  • сроки исполнения обязательств;
  • расчеты;
  • порядок передачи квартиры.

Важно! Дарственная бывает реальной и консенсуальной. Реальный документ предполагает, что дар передается после его подписания, а консенсуальный, что одаряемый получит недвижимость в будущем. На практике особых различий нет.

Согласно ст.575 ГК РФ, совершать дарение запрещено:

  1. Несовершеннолетними и недееспособными, то же касается и их представителя.
  2. Работникам государственных учреждений.
  3. Работникам лечебных учреждений и их аналогов.
  4. Между коммерческими организациями.

Чтобы сделка считалась заключенной, нужно, чтобы получатель дара принял его. Если он не хочет его принять, то бумага не будет законно оформленной.

Условия для расторжения договора дарения квартиры согласно ст.578 ГК РФ:

  • получатель совершил противоправный поступок на жизнь дарителя или его ближайшей родни;
  • новоиспеченный собственник использует недвижимость неподобающим образом и рискует её лишиться вовсе;
  • прописан пункт о кончине одаряемого раньше по сроку, чем дарителя.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками: образец и бланк

Как составить договор дарения с родственником? С близкими родственниками бумаги составляются так же, как и для постороннего гражданина. В договоре не указывается родственная связь. Для него характерна простая письменная форма и заключение в Росреестре (для вступления в законную силу).

В документации указывается:

  1. Место и дата.
  2. Данные с паспорта обоих участников договорных отношений.
  3. Опись бумаг, на основании которых имущество принадлежит дарителю.
  4. Другая информация, о расходах и прочее.
  5. Дата вступления в законную силу.
  6. Реквизиты сторон.
  7. Подписи каждой стороны.

Скачать образец дарственной между родственниками здесь. Скачать чистый бланк дарственной между родственниками здесь.

Важные нюансы

Для регистрации документации с близкой роднёй существуют следующие нюансы:

  • Налогом не облагается доход от получения имущества в дар, если оно принято от родственника.
  • Согласно Семейному кодексу РФ, близкими родственниками называют супругов, детей, внуков, дедушек, бабушек, сестер, братьев.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку: образец и чистый бланк

Согласно Семейному кодексу РФ, несовершеннолетний – это гражданин до 18 лет. До этого возраста представителями являются родители, соответственно и за имущество ребенка отвечают родители. После достижения совершеннолетия ребенок сам вправе распоряжаться имуществом.

Прописывают такие пункты:

  • дата и место заключения договоренностей;
  • сведения с паспорта владельца жилого имущества;
  • данные со свидетельства о рождении, если одаряемому не исполнилось 14 лет;
  • сведения с паспорта законных представителей (можно указать одного родителя);
  • информация об объекте дарения: сведения с кадастрового или технического проекта, со свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН;
  • кадастровая или оценочная стоимость жилья;
  • отметки об отсутствующих ограничений на недвижимости, и об адекватности владельца;
  • подписи собственника и представителя получателя.

Скачать чистый бланк дарственной между родственниками здесь.

Договор дарения двум одаряемым: образец и чистый бланк

Принцип составления двум одаряемым такой же, как и при одном получателе. Вписывается только лишь доли недвижимого имущества и данные с паспорта двух одаряемых объекта. Доли для каждого могут быть как одинаковыми, так и разными.

Скачать образец дарственной на двоих (доли) здесь. Скачать чистый бланк дарственной на двоих (доли) здесь.

Какие еще документы могут понадобиться для договора дарения

Предоставляют в регистрационные органы:

  • Заявление сторон договорных отношений.
  • Паспорта каждого участника.
  • Правоустанавливающая документация.
  • Справка о составе семьи или выписка из поквартирной книги.
  • Оплаченная квитанция в размере 2 тысяч рублей.
  • Форма договора дарения квартиры в трех экземплярах (если он на нескольких листах, то его нужно сшивать).

Важно! Если совершается покупка квартиры по договору дарения, то согласие супруги или супруга на приобретение не нужно, как и при продаже. Не путать договор дарения с договором купли-продажи. При типовом ДКП согласие нужно только для продажи, если жильё приобреталось в браке. Требуется согласие только тогда, когда один из супругов (муж или жена) дарит жилое помещение, купленное в браке.

Для составления договора дарения квартиры по образцу на несовершеннолетнего гражданина нужны:

  1. Паспорта участников (для одаряемого ребенка это свидетельство о рождении, или паспорт если он достиг 14 лет).
  2. Свидетельство о браке от родителей (или бумага об отсутствии брака, и об отчуждении имущества – обе эти бумаги оформляют в нотариате).
  3. Документация на объект (технические и кадастровые бумаги, выписка из ЕГРН или свидетельство).
  4. Оценка на квартиру.
  5. Опека выдает разрешение (если отдается в дар имущество, где несовершеннолетний является собственником).

Срок регистрации договора дарения квартиры в Росреестре составляет 10 дней. Если есть опечатки или другие причины для отказа или приостановки, то все документы возвращаются заявителям. Даётся определенный временной промежуток на исправление и подачу повторного заявления в регистрационные органы.

Следующая

Источник: https://nasledovanie24.ru/drugoe/dogovor-dareniya-kvartiry-obrazecz-2020-goda.html

Как правильно составить договор дарения

Договор дарения квартиры с двумя одаряемыми образец

В 2018 году в соответствии с законодательством РФ каждый собственник недвижимости может на безвозмездных основаниях передать её иным лицам. Но чтобы это сделать, нужно правильно составить договор дарения на квартиру. О нюансах оформления документа и других необходимых действиях, сопровождающих заключение сделки, узнаем, обратившись к 32 главе ГК РФ.

Понятие дарения и суть договора

Сделка по оформлению имущества на другого владельца, заключаемая на безвозмездной основе, в соответствии со статьей 572 ГК РФ именуется дарением. Правом на передачу имущества обладает исключительно его собственник.

Однако если им является ребенок, не достигший 18 лет или признанное недееспособным физическое лицо, а решение о переоформлении квартиры принимает законный представитель, сделка будет считаться недействительной.

Так как нарушает положения 1 части статьи 575 ГК РФ.

Скачать: Бланк договора дарения квартиры

Указанная статья также устанавливает, что в качестве принимающей стороны не могут выступать:

  • Социальные и медицинские работники.
  • Лица, трудящиеся в образовательных учреждениях.
  • Организации, деятельность которых связана с воспитание и содержанием сирот, либо больных граждан.

Запрет вступает в силу, только если составить дарственную на квартиру решат близкие родственники опекаемых, либо пациенты или учащиеся самостоятельно. Государственные служащие и сотрудники Банка России также не вправе получать в дар недвижимость. Это обусловлено положением, а также кругом обязанностей, которые они выполняют.

Существенные условия сделки

Далеко не любая сделка, сопровождающаяся передачей имущества, будет попадать под категорию дарения. Для ее заключения необходимо соблюсти ряд условий:

  • Документально подтвердить, что даритель является владельцем имущества. В качестве доказательства могут выступать заключенные ранее договоры передачи имущества, купли-продажи, а также постановление органов государственной или муниципальной власти о передаче недвижимости в собственность, либо свидетельство о наследовании.
  • Передача имущества должна быть добровольной. То есть даритель должен находится в здравом уме, четко осознавать, что лишается права собственности на квартиру и дать согласие на прописанные в договоре условия.
  • Дарственная не предусматривает совершения одаряемым действий, которые могут быть расценены, как оплата за передачу имущества. Например, он не должен производить определенные выплаты, оформлять имущество на дарителя, либо оказывать ему какие-либо услуги.
  • Одаряемый выразил согласие принять имущество.

Если одно из условий будет нарушено, то при инициировании судебного разбирательства сделка может быть признана ничтожной, а имущество будет возвращено к первоначальному владельцу. Причем подать иск об установлении факта незаконного дарения могут не только стороны, заключившие соглашению, но и близкие родственники дарителя или органы власти.

Форма

Правила составления дарственной отражены в 574 статье ГК РФ. Положения нормативного акта утверждают, что фиксироваться подобного рода сделка может как устно, так и письменно.

Однако в случае с передачей недвижимости нужно использовать исключительно последнюю: именно на основании заключенного соглашения будет производиться регистрация права собственности нового хозяина квартиры.

Об этом говориться в 3 пункте обозначенной статьи.

Образец договора дарения

Составление дарственной – важнейший этап передачи имущества. Именно на основании соглашения следует судить, является ли сделка законной. Поэтому перед совершением такого важного шага лучше всего получить консультацию профессионального юриста. Профессионал поможет учесть все важные нюанс и оформить документ в соответствии с действующими правилами.

Скачать: образец договора дарения квартиры

Что нужно указать обязательно

Если все же решено составлять договор самостоятельно, либо воспользоваться шаблоном документа, нужно внимательно проследить, чтобы в содержании документа присутствовала вся нужная информация. В первую очередь это касается предмета сделки.

Без описания квартиры конкретизировать подлежащее передаче имущества невозможно. Поэтому чтобы избежать проблем с регистрацией собственности, следует обязательно обозначить в дарственной:

  • Площадь помещения
  • Этажность
  • Адрес местонахождения
  • Стоимость
  • Иные важные характеристики

Помимо информации о самом объекте недвижимости в дарственной прописывают:

  • Реквизиты участников сделки, включая ФИО, адрес, номер паспорта.
  • Срок передачи имущества.
  • Права и обязанности передающего лица и принимающего имущество.
  • Возможные условия совершения сделки.
  • Сведения из правоустанавливающего документа: номер, дата регистрации.
  • Отсутствие обременений.
  • Правила разрешения конфликтных ситуаций.
  • Сторону, несущую расходы по регистрации имущества.

В конце проставляют дату составления бумаги, после чего участники сделки выражают свое согласие подписью.

Договор на несколько лиц

Число участников сделки законодательно не ограничено. Поэтому в ряде случаев, как в качестве одаряемого, так и в лице дарителя могут выступать несколько человек. Например, если родители решили подарить квартиру двум дочерям, то в роли каждой из сторон сделки будут выступать два лица.

Распределяется собственность между несколькими одаряемыми по долям. При этом непосредственный владелец имущества может составить один договор дарения в отношении всех лиц.

Либо подписать соглашение с каждым по отдельности. В случае отмены сделки с одним получателем имущества, доля последнего переходит во владение предыдущего хозяина.

А вторая часть квартиры остается в собственности у другого одаряемого.

Регистрация сделки

3 пункт статьи 572 ГК РФ устанавливает обязательность постановки на учет дарственной в соответствующих органах государственной власти. Однако принятый 30 декабря 2012 года ФЗ №-302-ФЗ корректирует подобное утверждение, провозглашая необходимость регистрации возникающего в результате сделки права собственности. Сделать это можно несколькими способами.

Где можно зарегистрировать

Постановкой на учет недвижимости занимается территориальный отдел Росреестра. Именно он включает запись о перемене собственника квартиры в ЕГРН на основании заключенного с дарителем оглашения.

Посещение нотариуса

Перед регистрацией имущества необходимо определиться, где можно составить договор дарения квартиры. Закон не устанавливает необходимость посещения дополнительных учреждений, оформлением документа можно заниматься и дома. Но для предупреждения возникновения конфликтных ситуаций для заверки договора лучше обратиться в нотариальную контору.

Процесс подтверждения законности документа уполномоченным лицом выглядит следующим образом:

  • Выбранный нотариус знакомится с предоставленной документацией.
  • При необходимости составляет на ее основе действительный договор дарения, если приемлемый образец не был предоставлен участниками сделки ранее.
  • На документе указываются реквизиты уполномоченного лица, зафиксировавшего сделку.
  • Стороны визируют соглашению, затем каждой выдается собственный экземпляр, а одна копия остается у нотариуса. Бланк документа, передаваемый одаряемому, печатается на специальной бумаге с водяными знаками.

После этого можно приступить к процедуре поставки квартиры на учет.

Самостоятельная подача документов

Документы о регистрации собственности принимаются двумя подразделениями:

При этом стоит учитывать, что последняя организация является всего лишь посредником и не осуществляет самостоятельных действий по постановке недвижимости на учет. Поданные новым владельцем бумаги передаются непосредственно в Кадастровую палату, где и вносится запись о перерегистрации недвижимости на другого владельца.

Сроки процедуры также зависят непосредственно от выбранного для подачи документации органа. Рассматриваться запрос, поданный непосредственно в Росреестр, будет 7 дней, а если одаряемый обращается в МФЦ, то период обработки увеличивается до 9 дней.

Чтобы внести соответствующие изменения в ЕГРН необходимо предоставить работнику уполномоченной службы следующие бумаги:

  • Договор дарения.
  • Оригинал договора или иного акта, на основании которого возникло право собственности у предыдущего владельца жилья.
  • Позволяющий установить личность нового собственника документ и паспорт предыдущего владельца.
  • Согласие, написанное супругом предыдущего хозяина и заверенное нотариусом.
  • Квитанцию, подтверждающую внесение 2 тысяч рублей в качестве госпошлины за подобный вид сделки. Установленной в статье 333.33 НК РФ.

По требованию Росреестра пакет документации, нужной для регистрации может пополняться иными актами.

Налогообложение

Сделки по передаче имущества в обязательном порядке облагаются налогом. Его ставка на 2018 год составляет 13 процентов. Именно для исчисления размера выплаты нужно в обязательном порядке отразить в договоре стоимость объекта недвижимости. Обязанность совершить платеж возлагается на одаряемого.

Однако в некоторых случаях от налоговых платежей в пользу государства участники сделки освобождаются, и заплатить им придется исключительно пошлину за регистрацию. А в случае обращения к нотариусу – услуги уполномоченного лица. Подобное происходит, если даритель решил передать имущество:

  • Мужу или жене
  • Дочери или сыну
  • Одному из родителей
  • Брату или сестре
  • Бабушкам, дедушкам или внукам

Но чтобы исключить необходимость выплаты налога только близкой родственной связи недостаточно. Одаряемый должен сохранять право собственности на протяжении трех лет с момента регистрации сделки. Если квартира передается иному лицу до истечения указанного срока, то одаряемый облагается обязанностью оплатить налог за дарение по общей ставке.

Советы адвоката по составлению договора дарения доступны на сайте

Статья на нашем сайте: Договор дарения квартиры – образец, как составить

————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c728c23b40ff300b344d986/kak-pravilno-sostavit-dogovor-dareniia-5d4d810c4e057700ad5faaf1

Договор дарения квартиры

Договор дарения квартиры с двумя одаряемыми образец

Договор дарения квартиры является безвозмездным соглашением и заключается между двумя сторонами: дарителем, а также одаряемым. Согласно условиям данного документа, первая сторона в лице дарителя обязана передать право собственности на квартиру второй стороне на безвозмездной основе.

Что касается формы договора дарения квартиры, то соглашение подобного рода составляется в письменной форме.

Следует отметить тот факт, что документ подлежит обязательной госрегистрации и не требует участия нотариуса в проводимой сделке.

Также нужно подчеркнуть, что важно зафиксировать переход права собственности на предмет сделки от первой стороны ко второй. Это мероприятие можно осуществлять как одновременно с оформлением самого соглашения, так и отдельно от него.

Договор дарения квартиры может быть признан ничтожным в той ситуации, когда право собственности переходит одаряемому после смерти дарителя, т.к.

в таком случае становятся актуальными положения о наследовании.

При оформлении договора в нем участвуют следующие приложения и сопутствующие док-ты: описание предмета соглашения, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: (далее по тексту Договора – Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры – кв. м, в том числе жилая площадь – кв. м.

Квартира состоит из -х комнат, расположена на этаже (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.

1.3. Инвентаризационная стоимость Квартиры составляет рублей, что подтверждается справкой № от «» года, выданной организацией технической инвентаризации.

1.4. Право собственности Дарителя на Квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «» года, серия , № , выданным , регистрационный номер , на основании .

1.5. Передача Квартиры, указанной в п. 1.1 настоящего Договора, Дарителем и принятие ее Одаряемым оформляется актом приема-передачи.

1.6. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества многоквартирного дома в объеме, принадлежавшем Дарителю.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни Дарителя Одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам Дарителя.

2.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение Одаряемого с подаренной Квартирой создает угрозу ее безвозвратной утраты.

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить подаренную Квартиру, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

2.5. Одаряемый одновременно с получением Квартиры принимает обязательства по ее содержанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по капитальному ремонту.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации в (указать полное наименование регистрирующего органа)

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого оплачивает .

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. Квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом или Договором право пользования данной Квартирой.

6.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Даритель

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Одаряемый

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.