Договор раздела имущества между супругами

Содержание

Соглашение о разделе имущества супругов – Юридический Консалтинг

Договор раздела имущества между супругами

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. 

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества  нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

Источник:

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов

5/5 (6)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец мирового соглашения о разделе имущества супругов:

СКАЧАТЬ образцы соглашений о разделе имущества супругов можно по ссылкам ниже:

Как соглашение правильно составить

В соглашении следует указать следующую информацию:

  • стороны правоотношения (ФИО, место жительства, паспортные сведения);
  • семейный статус (существуют официальные супружеские отношения, или нет);
  • цель (предмет соглашения): определение правовой судьбы совместного имущества;
  • перечень конкретных вещей, которые передаются во владение каждому из супругов (следует указывать каждый объект имущества точно и конкретно, например писать не «синий автомобиль», а «Toyota Corolla 2008 года выпуска синего цвета»);
  • место и дата оформления соглашения;
  • дата, когда вступит в силу (в знаковый момент времени);
  • подпись и расшифровка.

Если документ создается не на единственном листе, а на нескольких, то на каждой странице следует оставить подпись. Далее все листы сшиваются, для того чтобы предостеречь их от утери (случайной или намеренной).

Не стоит обобщать наименования собственности. Такого рода соглашения требуют конкретизации. К примеру, нельзя просто написать, что вся недвижимость перейдет к жене. Корректнее будет указать точный адрес конкретного недвижимого объекта (при этом обязательно следует отметить его квадратуру).

Обратите внимание! Чтобы избежать неточностей, можно заключить несколько соглашений для каждого вида имущества. Лучше зафиксировать всю имеющуюся собственность, которая имеется, чем после решать эти проблемы в судебной инстанции.

Также существует возможность сочетать различные методы деления. К примеру, зафиксировать недвижимость как общее имущество, а движимую собственность – как личное имущество.

В состав документа могут входить и иные соглашения, к примеру об обмене. Одна сторона отдает большую часть собственности другой, а взамен получает что-то иное.

Также может использоваться соглашение о найме, по которому одна сторона обладает собственностью, а вторая ей только пользуется.

Суть соглашения о разделе

Разобраться с разделом собственности можно и без юридических документов. Происходят случаи, когда супруги расходятся и на основе устной договоренности разделяют всю совместную собственность.

Законодательство не требует обязательного документального оформления раздела имущества.

Но иногда происходят ситуации, когда у сторон есть недовольства друг другом, или они уже не доверяют бывшим супругам. Тогда лучшим решением станет создание соглашения.

Источник:

Нотариальное соглашение о разделе имущества супругов образец 2019

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

Обобщать названия имущества также запрещено. Правила оформления соглашения требуют максимальной конкретики. К примеру, если у вас два автомобиля, и вы оба хотите оставить супруге, в договоре нужно будет указать, что вы оставляете не «все автомобили», а конкретные указания каждого из них (марка, модель, год выпуска, цвет).

Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).

В первом случае пара вправе разделить только то, что уже есть в копилке под названием «совместное имущество». На будущее соглашение свое действие не распространяет. Когда что-то появится в общей собственности, и вы захотите это поделить, придется составлять новое соглашение.

Раздел имущества, нажитого супругами за время брака, происходит посредством подписания договора. Соглашение может быть устным, но только если сумма разделенного имущества не достигает 10 000 рублей. В противном случае, договор обязательно имеет письменную форму (нотариальное заверение не обязательно).

Расторжение брака и раздел имущества

Пример: жена при разводе была против того, чтобы семейный компьютер отошел в собственность мужа. Её аргумент: он нужен ребенку для учебы.

Однако суд не поддержал аргументацию жены, определив, что компьютер не является вещью для удовлетворения специфических детских потребностей. По судебному решению компьютер был включен в имущество для раздела между супругами и достался мужу.

А вот пианино или дорогой спортинвентарь, купленные ребенку, для занятий в спецшколе, разделу между супругами по закону не подлежат.

Исковое заявление о разделе имущества, совместно нажитого в браке, пишет тот из супругов, который считает, что его права после развода нарушены. При этом он должен ясно представлять, какие объекты можно делить, а что суд оставит ответчику, несмотря на все старания истца.

Важность нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества супругов

На основании вышеуказанных обстоятельств, такой договор может быть также и не исполненным. Соответственно, его невозможно реализоваться и в суде будет рассматриваться каждый момент, которых может быть предостаточно. Для понимания такой ситуации, приведем пример – предоставление заведомо ложной информации об имущественном объекте.

  • Паспорта в оригинале.
  • Документация, где зафиксированы права на имущество, в т.ч. договор покупки движимых и недвижимых объектов.
  • Сертификат о бракосочетании или о его расторжении.
  • Непосредственно сам договор, если супруги взяли образец заранее и заполнили его.

Заключаем мировое соглашение о разделе имущества супругов, образец 2018 года

Часто в переговорах участвуют уполномоченные сторонами адвокаты или юристы, которые обсуждают каждое условие по спорному предмету. Когда стороны достигли согласия по всем пунктам соглашения, нужно закрепить его в установленной форме. Составить мировое соглашение о разделе имущества может любая сторона или профессиональный юрист.

Как же поступить, ведь судебная процедура уже инициирована? Правовая система предусматривает выход и из этой ситуации. Супруги правомочны заключить мировое соглашение о разделе имущества. Оно представляет собой письменный документ, регулирующий юридическую судьбу совместных вещей.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

  • Дата и место заключения, данные нотариуса.
  • Ф.И.О., паспортные данные супругов.
  • Дата заключения и расторжения брака.
  • Указание на согласие о разделе.
  • Что включается в состав совместного имущества: адреса жилых помещений, информация об автомобилях, номера счетов вкладов и суммы, и пр.
  • Общая стоимость имущества.
  • Кому и что переходит в собственность.
  • Выплачиваются ли одной из сторон денежные средства в счет стоимости передающегося имущества.
  • Подтверждение отсутствия обременений на недвижимости или транспортных средствах. Они не должны находиться в залог или под арестом, а также быть предметом судебных разбирательств.
  • Когда договор вступает в силу. Как правило, это происходит с момента подписания, но возможны и иные условия.
  • Подписи обеих сторон.

Фактический раздел недвижимости производится после корректировки сведений в ЕГРН.

С этого момента новый владелец сможет полноправно пользоваться имуществом, а при необходимости – продавать или менять его при условии, что для сделки не требуется соглашение другой стороны (например, если поделена квартира).

Нотариальное соглашение о разделе имущества супругов образец

Но, зная то, что в нашей современной жизни доверие является неким шатким и нестабильным понятием, в идеале заключать подобное соглашение необходимо письменно. Сделать это правильно вам поможет установленный образец. о разделе имущества супругов, заполненное по шаблону и подписанное обеими сторонами, в дальнейшем способно облегчить процесс разделения собственности.

Это делается для предостережения от намеренной либо случайной утери листов. Чтобы снизить вероятность возникновения путаницы, следует составить сразу несколько договоров, на каждый вид имущества отдельно. Рекомендуем отнестись к данной процедуре предельно ответственно и внимательно.

Соглашение о разделе квартиры в ипотеке между супругами

Но, например, даже если в ипотеку взят дом, который можно перепланировать и поделить на две отдельные части, не всегда можно поделить ипотечный кредит.

Потому что вторая сложность, которая возникает при разделе ипотеки – получение разрешения банковского учреждения на внесение существенных изменений в договор ипотечного кредита, например, о разделе одного кредита – на два разных, пропорционально супружеским долям.

Банк может пойти навстречу и разделить долг, получив в залог два новых имущественных объекта – по одному на каждый новый кредит. Но это долгий и сложный процесс.

Соглашение супругов о разделе ипотеки и/или ипотечного кредита – не простая формальность.

Этот документ должен содержать существенные условия, на которые согласны оба супруга — совладельцы ипотечной квартиры и должники перед банком.

Источник: https://lawyernovikov.ru/obraztsy/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov.html

Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода (2019 год)

Договор раздела имущества между супругами

Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих.

Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ.

Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих.

Способы раздела имущества

Разделить все, что было нажито в браке, можно в первую очередь мирно и по обоюдному согласию. Бывшие супруги составляют соответствующее соглашение. Документ описывает доли и права на использование каждого конкретного имущественного объекта.

Важно отметить, что в этом случае супруги могут распорядиться совместно нажитым имуществом как посчитают нужным, вплоть до предоставления всего в собственность только одному из них. Такой вариант решения вопроса большинство экспертов считают приоритетным и самым правильным, однако реализуется он крайне редко.

Эмоциональная сторона развода часто не позволяет людям, некогда любившим друг друга, мыслить трезво и здраво. Это приводит к необходимости обращения в суд.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после расторжения брака по требованию одного из супругов.

Если решить ситуацию с совместным имуществом без привлечения третьих лиц не удалось, следует обратиться в суд. Дело будет рассмотрено и на основании решения суда, каждый супруг получит свою долю.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание соглашения в нотариальной конторе не бесплатно. Придется заплатить нотариусу за услуги по проверке и распечатке документа, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах существует определенный тариф, установленный за удостоверение документов имущественного характера.

При составлении соглашения на сумму менее одного миллиона рублей супругам придется заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа будет в размере трехсот рублей.

Если сумма стоимости всего делимого имущества от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости, превышающей один миллион.

При общей стоимости делимого имущества свыше десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающей десять миллионов.

Список документов

В первую очередь потребуется правильно составленное исковое заявление о разделе имущества. Затем потребуется следующий пакет документов:

  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о расторжении брака, если таковое имеется;
  • копия решения суда о расторжении брака, если развод проводился в судебном порядке;
  • все документы, устанавливающие право собственности на имущество, подлежащее разделу;
  • документы, указывающие оценочную стоимость спорного имущества;
  • квитанция об уплате госпошлины.

.

Суду следует предоставить все документальные подтверждения своей позиции по спорному имуществу. Если оно передавалось в качестве подарка – договор дарения, если приобреталось до брака – договор купли-продажи с указанием даты до вступления в брак и т.д.

Когда заключать соглашение

В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим.

Соглашения о разделе можно заключить:

  • в рамках семейной жизни,
  • одновременно с решением вопроса о разводе,
  • уже после расторжения семейного союза.

Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза.

Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами.

Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества.

Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда.

Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись.

Что подлежит разделу

Разделу подлежит все имущество, нажитое супругами совместно в период пребывания в браке. При этом не имеет значения, на чье имя приобреталось конкретное имущество. Таким образом, разделу подлежат:

  • В первую очередь все материальные средства, заработанные обоими супругами в ходе трудовой и предпринимательской деятельности, в том числе и содержащиеся на банковских счетах. Если один из супругов не работал, занимаясь домашним хозяйством или имея на это другую уважительную причину, деньги, которые зарабатывает работающий супруг все равно считаются совместно нажитыми (за исключением случаев, когда в суде удается доказать тунеядство второго супруга).
  • Движимое и недвижимое имущество, купленное в браке за счет совместно нажитых средств. Сюда можно отнести не только недвижимость, транспортные средства, бытовую технику, но и ценные бумаги, паи, акции и вклады в коммерческие организации.
  • Имущество, приобретенное одним из супругов до брака, но требующее в период брака существенных материальных вложений. Если супруги вкладывали совместно нажитые средства в определенное имущество, купленное до брака, принципы его раздела определяются судом в индивидуальном порядке. В качестве примера можно привести квартиру, купленную одним из супругов до брака, в которой во время семейной жизни был сделан капитальный ремонт или реконструкция.

Раздел автомобиля

Любое транспортное средство, купленное в период семейной жизни, считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, за исключением автомобилей купленных на подаренные, выигранные или унаследованные деньги.

Так как разделить машину поровну, не нарушив при этом ее целостность, невозможно, чаще всего в ходе судебного разбирательства принимается решение о том, что автомобиль достается одному из супругов, а второй получает денежную компенсацию.

В некоторых случаях половина машины компенсируется стоимостью другого имущества, переходящего второму супругу. Если же предпочтение отдается варианту денежной компенсации, сумма выплаты равняется 50% оценочной стоимости транспортного средства.

Общая же стоимость определяется по результатам независимой оценки, которую оплачивают супруги.

Такое решение часто вызывает споры между супругами относительно того, кому же достанется автомобиль, а кто получит компенсацию. Судебная практика показывает, что чаще суд отдает предпочтение тому из супругов, который чаще использовал машину. Подтверждением этого могут служить квитанции и счета на содержание и обслуживание автомобиля, свидетельские показания и т.д.

Раздел коммерческой собственности

Особенно сложен процесс раздела совместно нажитой коммерческой собственности, которая является источником доходов одного или обоих супругов. Следует понимать, что любой доход, полученный супругами в браке, считается совместно нажитым и подвергается разделу. Это же касается бизнеса, доли уставного капитала в учреждении, пакета акций и т.д.

Раздел коммерческой собственности согласно закону проходит по общим принципам. Это означает, что доли в бизнесе делятся поровну, вне зависимости от формы ведения бизнеса – один из супругов частный предприниматель или учредитель коммерческой организации. Раздел может быть проведен тремя способами:

  1. Раздел доли супруга в бизнесе в натуре – это означает, что второму супругу предаётся половина акций, доли уставного капитала, имущества компании и т.д. На деле этот вариант реализуется крайне редко, поскольку такой механизм раздела часто препятствует дальнейшему функционированию и развитию предприятия.
  2. Один из супругов становится полноправным обладателем бизнеса – для реализации этого варианта, второму супругу должна быть выплачена компенсация, равная половине рыночной стоимости коммерческой собственности. Для определения рыночной стоимости придется прибегнуть к независимой экспертизе.
  3. Бизнес реализуется, а вырученные средства делятся пополам – если супругам не удается разделить коммерческую собственность, сохранив ее, суд примет решение о продаже бизнеса и раздела материальных средств.

Оспаривание и отмена соглашения

Нередки случаи, когда одна из сторон соглашения вдруг выясняет, что не все имущество указано в соглашении либо ее не устраивает какое-то условие, прописанное в документе. Законодательство дает право любому из подписантов инициировать изменение отдельных пунктов договора или полное его расторжение.

Конечно, другая сторона должна попытаться снова найти компромисс. Если это получилось, стороны могут выбрать два пути реализации договоренностей:

  1. Скорректировать ранее подписанное соглашение, внести в него дополнительные пункты или исправить уже имеющиеся.
  2. Расторгнуть заключенное соглашение и составить новый договор.

Если же новых договоренностей достичь не удалось, сторонам придется в суде решать вопрос о признании соглашения недействительным либо наоборот, действительным.

Для признания соглашения недействительным истцу в суде потребуется доказать одно из следующих оснований для вынесения данного решения:

  • соглашение составлено вопреки нормам действующего законодательства;
  • любая из сторон соглашения признана недееспособной;
  • интересы истца нарушены в значительной степени;
  • делимое имущество описано не конкретно и размыто, что позволяет другой стороне воспользоваться данным фактом в своих интересах;
  • нет подписи любого из подписантов соглашения;
  • документ составлен и подписан после угроз либо давления одной стороной по отношению к другой.

Составление добровольного соглашения, как и другого юридического документа требует знания юридических терминов, законодательства, определенных правил при написании текстов такого рода.

Вряд ли гражданин, не имеющий юридического образования, сумеет составить юридически грамотный документ, правильно применить в нем все правовые термины и без ошибок и неточностей упомянуть все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет не только составить необходимый документ, но и подскажет, каким образом лучше разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент по разделу пытается воспользоваться вашим незнанием законов.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните Москва и Московская область
  • позвоните Санкт-Петербург и область

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

7

Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом

В последнее время все больше семей имеют возможность улучшить свои…

4

Как разделить солидарный долг

Во время оформления крупных кредитов, таких как ипотечный или автокредит…

8

Раздел денег и вкладов при разводе

Развод почти никогда не происходит безболезненно, особенно если он осложняется…

6

Раздел квартиры по наследству

При получении квартиры в качестве наследства несколькими людьми, раздел производится…

1

Совместное завещание супругов

Законодательство РФ запрещает гражданам оставлять совместные завещания вне зависимости от…

1

Соглашение о разделе квартиры между супругами

Одним из вариантов разделить квартиру между супругами при разводе является…

Что не подлежит разделу

Существует также категория имущества, которая не подлежит разделу и считается личной собственностью одного из супругов:

Источник: https://advokatymurmanska.ru/semya/soglashenie-o-razdele-imushchestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.