Договор раздела имущества при разводе

Содержание

Раздел имущества по соглашению супругов: как разделить совместно нажитую в браке собственность между мужем и женой у нотариуса без суда

Договор раздела имущества при разводе

Существуют два способа раздела имущества между мужем и женой.

  • первый — через суд;
  • второй — внесудебный порядок, который возможен в случае, если стороны достигли соглашения.

Если стороны пришли ко второму способу, то необходимо обратиться к нотариусу. Такого рода документ должен быть составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом, в противном случае, он будет являться недействительным.

Также соглашение должно содержать персональные данные о каждом супругу и данные об имуществе, подлежащее разделу. При этом данные об имуществе должны содержать его индивидуальные характеристики, чтобы можно было его индивидуально определить.

Помимо имущества разделу могут подлежать счета в банках и кредитных организациях и долговые обязательства супругов. Это дает возможность сторонам при разделе не остаться одной из сторон с долгами, нажитыми совместно, даже если кредит оформлен на одного из супругов.

Соглашение не должно нарушать права мужа и жены, а также, имеющихся несовершеннолетних детей. В противном случае оно может быть признано недействительным.

В случае если делится недвижимое имущество, то есть должна быть пройдена процедура регистрации права, то с заключенным соглашением необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Как оформить раздел имущества по соглашению сторон

Муж и жена, в том числе и бывшие, могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но чтобы соглашение имело юридическую силу необходимо соблюсти обязательные требования закона:

  • должно быть составлено в письменной форме;
  • удостоверено нотариусом.

Заключить такое соглашение возможно как находясь в браке, при разводе, а также после его расторжения. Законом предусмотрен трехгодичный срок исковой давности для раздела имущества между супругами (ч. 7 ст. 38 СК РФ). Таким образом, раздел можно произвести еще три года спустя после развода.

соглашения

Надо сказать, что законом не предусмотрены требования к заключению такого соглашения. В связи с чем, при составлении такого документа должны действовать общие нормы гражданского законодательства.

  • Соглашение должно содержать сведения о муже и жене, данные о зарегистрированном браке, а также должно быть перечислено имущество, подлежащее разделу.
  • Имущество должно быть поименовано и содержать все индивидуальные характеристики, позволяющие его определить.
  • Разделить можно только принадлежащую им совместную собственность. Надо понимать, что в собственности граждан может быть только движимое и недвижимое имущество.
  • В соглашение нужно четко прописать, кому и какая доля от конкретного объекта права собственности переходит.
  • Имущество должно быть обязательно оценено и содержать реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на имущество. Оценить имущество возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами независимого оценщика.

Не имеет значения на кого из супругов зарегистрировано право собственности или за чей счет куплено имущество.

Также необходимо учесть в соглашении нажитые обязательства супругов, то есть долги. В таком случае должен быть определен порядок погашения задолженности. Если долг переходит к кому-то одному, то возможно он будет компенсирован другим имуществом или денежной компенсацией другим супругом.

Можно по усмотрению сторон предусмотреть дополнительные условия, не противоречащие законодательству РФ. Включить ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а также исполнение обязательств в отношении друг друга не имущественного характера.

Соглашением возможно осуществить раздел имущества не поровну. Супруги по своему усмотрению могут поделить имущество и совместно нажитые долги.

Например, квартиру можно закрепить за кем-то из супругов не только в целом, но и поделить не равными долями.

При этом не лишним будет в тексте самого документа указать, что стороны согласны с таким делением и не имеют друг к другу претензий, что будет являться подтверждением согласия на такие условия.

Заключение соглашения

Для заключения соглашения о разделе имущества необходимо желание и согласие обоих супругов на его заключение. При этом закон не обязывает стороны обязательно идти к нотариусу. Можно, конечно, составить его в простой письменной форме, но при этом можно в последствии его оспорить в судебном порядке.

При этом нотариальное соглашение имеет силу судебного акта и не может быть оспорено, если будут соблюдены все требования закона. После его заключения необходимо зарегистрировать права на нового владельца на недвижимое имущество в Росреестре, предъявив данное соглашение и необходимый пакет документов для регистрации права.

Данный документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Также возможно составление нескольких соглашений, дополняющих друг друга или наоборот взаимоисключающих. При составлении соглашении противоречащих друг другу необходимо аннулировать одно из них.

Подводные камни соглашения о разделе имущества

Не подлежит разделу имущество, приобретенное одним из супругов на личные средства, собственность, полученная по договору дарения, в порядке наследования и др.

Но бывают случаи, когда имущество, приобретенное до оформления отношений продается во время брака для покупки более дорогого имущества. При этом оно подлежит разделу как общая собственность.

Пример

Мужем до заключения брака был приобретен автомобиль. Его цена 500 тысяч рублей. Далее уже после оформления отношений с супругой появилась необходимость в приобретении жилья. Но для его покупки не хватало суммы в размере 500 тысяч рублей. На семейном совете было принято решение о продаже машины и о покупке жилья.

  Имущество возможно поделить согласно вложенным денежным средствам, но при этом мужу необходимо доказать суду, что в покупку жилья были вложены деньги от продажи автомобиля.

 

В этой ситуации если супругом будет доказано, что имущество было приобретено до брачных отношений, то раздел, возможно, будет осуществить с учетом внесенных средств от продажи автомобиля.

Порядок исполнения соглашения о разделе имущества

Итак, соглашением возможно предусмотреть раздел имущества по усмотрению супругов. После заключения такого соглашения стороны должны соблюдать его условия. Исполнение обязательств гарантировано судебной защитой, поскольку стороны могут обратиться в суд.

Если имущество — недвижимое, зарегистрировано не на того супруга, которому по соглашению оно должно перейти, то для того, чтобы оформить права на другого супруга необходимо прийти в Росреестр с этим соглашением и зарегистрировать права на нового собственника.

Поскольку соглашения является сделкой, то не допускается односторонний отказ от его исполнения обязательств по соглашению. В случае если одну из сторон данного документа перестали устраивать его условия, то можно составить новое соглашение.

Оформление жилья в собственность по соглашению о разделе имущества

В случае, если между мужем и женой заключено нотариальное соглашение о разделе и соблюдены все обязательные законные требования, то оно имеет юридическую силу. Необходимо для регистрации прав придти с ним в Росреестр для регистрации права собственности на объект недвижимости или на долю в нем.

Соответственно, на основании соглашения сторонам будут выданы новые свидетельства — правоподтверждающие документы. Это касается только недвижимости.

Изменение и расторжение соглашения

Также в нем, возможно, предусмотреть порядок и условия его расторжения или изменения. Таким образом, к такому документы применимы правила, предусмотренные гражданским законодательством о сделках.

Из норм гражданского и семейного законодательства вытекает, что данный документ может быть изменен и расторгнут в любое время по согласию обеих сторон. Новое соглашение должно быть составлено в той же форме, что и предыдущее, а именно в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Хотя данный вопрос четко не урегулирован СК РФ, исходя из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.

1998 №5, в случае, когда при расторжении брака в судебном порядке будет установлено, что супруги не достигли соглашения о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке и размере средств, подлежащих выплате на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, а также о разделе общего имущества супругов либо будет установлено, что такое соглашение достигнуто, но оно нарушает интересы детей или одного из супругов, суд разрешает указанные вопросы по существу одновременно с требованием о расторжении брака.

Ответственность за неисполнение соглашения

Нормами гражданского законодательства предусмотрены правила для совершения сделок. А именно обе стороны для совершения такого рода сделки должна быть:

  1. дееспособными, то есть отдавать полный отчет своим действиям;
  2. достигнуть возраста совершеннолетия, или быть эмансипированными.

В соответствии с законом, в случае неисполнения надлежащим образом условий соглашения, предусматривается ответственность за нарушение обязательств.

Сторона не надлежащим образом исполняющая обязательства по соглашению должна будет возместить другой стороне убытки и упущенную выгоду. Но такой вопрос подлежит разрешению в судебном порядке.

В случае если соглашение предусматривает денежные обязательства одного из супругов перед другим, то возможна уплата процентов в соответствии с ст. 395 Гражданского кодекса РФ. Таким образом, законодатель защищает права того и другого супруга по соглашению о разделе имущества.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда возможно заключить соглашение о разделе имущества?

Данный вид документа может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Но, как правило, данное соглашение составляется при разводе, поскольку вопрос о разделе имущества заходит во времена, когда семейных отношений между мужем и женой уже не существует. Также СК РФ предусмотрен трехгодичный срок для раздела имущества между бывшими супругами.

Почему необходимо заключение письменного соглашения?

Необходимо заключать соглашение именно в письменной форме, поскольку устная форма не дает ему юридической силы.

Так в случае если отношения между супругами испортятся и кто-то не захочет выполнять устное соглашение, другой стороне будет практически невозможно доказать не исполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. В связи, с чем письменная форма является гарантией защиты прав в будущем.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/poryadok-razdela/po-soglasheniyu/

Как оформить соглашение о разделе имущества супругов

Договор раздела имущества при разводе

Очень часто при разводе супругов возникает необходимость подписания добровольного соглашения о разделе имущества, чтобы документально оформить распределение общей собственности.

В предлагаемом материале пойдет речь об особенностях составления такого документа в случае раздела имущества, и других моментах, связанных с данной процедурой.

Что такое соглашение о разделе имущества супругов при разводе?

Соглашением о разделе имущества супругов после развода называют документ, подтверждающий, что совместно нажитая собственность будет распределена по справедливости. Он заключается, чтобы избежать длительных и дорогостоящих судебных разбирательств.

В данной ситуации не обязательно руководствоваться принципом равноценности. Главное, чтобы с условиями были согласны оба супруга.

Это соглашение может заключаться:

  • при нахождении в браке;
  • во время развода;
  • после прекращения семейных отношений.

Порядок раздела относится к следующему имуществу:

  1. жилью;
  2. движимому имуществу (например, мебели и пр.);
  3. акциям и другим ценным бумагам;
  4. денежным доходам – заработной плате, пенсионному пособию и пр.;
  5. бизнесу;
  6. интеллектуальной собственности;
  7. вкладам.

Соглашением может разделяться не вся собственность, а только какая-то часть имущества (предметов и недвижимости), а принадлежность остального определяться решением суда.

Долги супругов здесь могут не рассматриваться, но если это указывается, то должна обеспечиваться полная конкретика. При этом необходимо учесть, что кредитные договоры сохраняются за теми, кто их заключал, если мужем и женой не достигнуто мирное соглашение о равном их разделении.

Каким законом регулируется порядок оформления?

Законодательные акты, определяющие, в каком порядке раздел имущества оформляется соглашением:

  • Семейный кодекс;
  • Гражданский кодекс.

В обоих указанных нормативных актах приведен законный порядок раздела общей собственности при расторжении брака, отношения сторон, порядок оформления документа, дается понятие общего имущества.

При этом регламентируется обязательное нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов (после 29.12.2015 г.) Те вещи, которыми пользовался кто-то один из семейной пары, признаются имуществом, относящимся к индивидуальной собственности, и остаются за мужем или женой, учитывая их принадлежность.

Обратите внимание! Подобный договор обязательно должен заверяться нотариально.

Кроме распределения имущества, в этих законах указывается, как определяется с кем должны оставаться дети после распада семьи, возможно ли и как ограничить общение кого-либо из родителей с ребенком.

Чем отличается брачный договор от соглашения?

Не нужно путать договор о разделе имущества между супругами с брачным контрактом. Следует понимать, что это два принципиально отдельных документа, с различиями в:

  1. моменте оформления – брачный контракт не может заключаться после распада семьи;
  2. правилах составления – соглашение в отношении имущества стоимостью менее 10 000 рублей не предусматривает обязательного письменного составления;
  3. времени действия – не регламентируется для соглашения;
  4. отношением к владению имуществом – соглашение предполагает раздел имущества, имеющегося на момент его составления , в контракте может указываться имущество, которое будет приобретено в будущем;
  5. описании долговых обязательств – это требуется для контракта и не нужно в соглашении;
  6. судьбе нажитого – контакт предполагает обобщения в названиях собственности, соглашение детализируется.

Составление: нюансы этого года

При составлении соглашения, основные нюансы этого года предполагают ограничение в сумме: если она не превышает десять тысяч рублей, не обязательно оформлять документ в письменном виде, достаточно устной договоренности.

Как уже было отмечено, обязательно заверять договор нотариально, что избавит от многих проблем при судебном решении вопроса. Но имеются определенные требования , когда составляется этот документ.

Соглашение характеризуется указанием:

  • участвующих сторон;
  • в каком семейном положении они находятся;
  • определения, что входит в предмет соглашения;
  • перечня вещей, отдаваемых каждому супругу;
  • моментом заключения договора;
  • личных росписей договаривающихся сторон с указанием в скобках фамилий и инициалов.

Пример и образец составления подобного соглашения несложно отыскать в интернете.

Регистрация в Росреестре

Обязательным условием является регистрация соглашения в Росреестре, если разделу подлежит недвижимость (квартиры, дома и прочие объекты). Эта организация отвечает за учет принадлежности данного вида собственности, здесь регистрируются все сделки по ее продаже и пр., поэтому, чтобы избежать сложностей в разделе недвижимости, эта регистрация обязательна.

Важно! При наличии недвижимости обязательна регистрация договора в Росреестре.

Можно ли расторгнуть?

Возможность расторгнуть соглашение может включаться одним из пунктов данного документа. Но если заблаговременно это не было предусмотрено, но возникла такая необходимость, то договор расторгается при совместном обращении в нотариальную контору.

Такая возможность сохраняется на протяжении всего срока действия соглашения.

Можно ли признать недействительным?

Если бывшие муж с женой не нашли общих точек соприкосновения, и кого-либо из них не устраивают условия заключенного договора о разделе имущества, Семейный Кодекс РФ, при имущественных спорах, предусматривает критерии, в случае нарушения которых документ может в судебном порядке быть признан недействительным. Суд может удовлетворить такую просьбу в случае:

  1. нарушения законодательных норм при его оформлении;
  2. при нарушении интересов других людей;
  3. в случае признания недееспособности одного из супружеской пары и ущемления его прав указанным соглашением;
  4. если будет доказано, что договор был оформлен фиктивно – для «прикрытия» другого;
  5. если не проведена его регистрация в установленном порядке;
  6. при наличии спорных моментов.

Спорными называют моменты, допускающие двоякое или противоречивое толкование. Иск может быть также подан по заявлению опекуна малолетнего ребенка, при бракоразводном процессе, если этот договор ущемляет его интересы.

Как подать иск о расторжении соглашения?

Исковое заявление может быть подано любым из супругов или другими людьми, если их права ущемляются. Предварительно должна быть оплачена государственная пошлина, составляющая триста рублей. Это обращение должно аргументироваться соответствующими доказательствами. В иске указывается:

  • название судебной инстанции;
  • сведения об обратившемся и обратной стороне;
  • в какой стадии находятся брачные отношения;
  • детально описать сложившуюся ситуацию;
  • привести документальные обоснования своей правоты;
  • указать дату и поставить личную роспись.

Примерный образец документа можно получить, обратившись в судебную канцелярию, или скачать здесь.

Иск следует подавать в орган, где проживает ответчик, исключения допускаются в пользу истца по территориальному нахождению суда, если это вызвано болезнью ребенка или другими уважительными обстоятельствами.

Внимательно изучив обстоятельства дела и документы, подтверждающие правомерность иска, судебной инстанцией принимается решение, вступающее в силу по истечению срока на его обжалование.

Мировое соглашение

Необходимо четко разграничивать добровольное соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов от мирового. Данное соглашение заключается в судебном органе после того, как подан иск с претензиями, относящимися к обстоятельствам развода.

Соглашение же о разделе имущества после развода заключается на добровольной основе, чтобы избежать судебных разбирательств вообще.

При включении в данный документ общего имущества бывших супругов, как уже было сказано, обязательно участие нотариуса для заверения соглашения о разделе собственности.

Договор о разделе имущества при разводе составляется, чтобы не допустить самого судебного разбирательства, а мировое соглашение достигается уже при рассмотрении в суде проблем, возникающих при расторжении брака.

Договоренность, которая была между бывшими супругами, должна позволить избежать многих проблем, пока они не будут полностью разведены.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его принятия в суде и подписания сторонами. Чтобы правильно составить соглашение, называемое мировым, можно прибегнуть к помощи квалифицированных юристов.

Особенности мирового соглашения о разделе имущества

Если муж с женой решили развестись, и первоначально не было достигнуто согласия о принадлежности общего имущества при расторжении брака, в ходе судебного разбирательства оно может быть получено, что и подтверждается заключением соответствующего мирового соглашения.

Необходимо учитывать, что такой документ не может выходить за пределы поданного иска и касаться только части собственности.

Форма соглашения о разделе имущества супругов также представлена здесь. Этот документ подтверждается судебным решением, что гарантирует ему законную силу.

Не существует четко установленного бланка, но имеются определенные требования, которым мировое соглашение должно соответствовать:

  1. полностью отвечать требованиям законодательства;
  2. не допускать противоречий и разночтений;
  3. исключать альтернативы действий сторон;
  4. содержать исполнимые предложения;
  5. не нарушать интересы других людей.

Последствия неисполнения

Мировое соглашение о разделе имущества супругов приобретает законную силу, если в пятнадцатидневный срок оно не было обжаловано с какой-либо стороны. Если муж или жена не хотят его выполнять, это придется сделать принудительно, с участием судебных приставов. Также за неисполнение решения суда виновным могут начисляться штрафы.

Денежная компенсация при разделе имущества

Материальная компенсация при разделе имущества необходима, если что-либо не может быть разделено поровну. Это подразумевает квартиру, автомобиль и прочее, что нельзя разделить. Если бывшими супругами в этом вопросе достигнуто согласие, тот, кто получил компенсацию, лишается права на данное имущество, поскольку ему возмещена часть стоимости.

Определение размера денежной компенсации

При определении размера выплат по указанной денежной компенсации не играет роли начисление алиментов на содержание ребенка. Важна только оценочная стоимость имущества. Она определяется судом или, в случае необходимости, привлечением независимых экспертов за счет средств супругов.

Главное условие – соблюдение пропорциональности при разделе. В пересчете на деньги все должно распределяться поровну.

Денежная компенсация и НДФЛ

НДФЛ – налог, которым облагаются доходы граждан. Если говорить о компенсации за разделяемую квартиру, то это определяется, как сделка, которая оформляется при купле-продаже, поэтому из данной суммы удерживается НДФЛ.

Но существует возможность подтвердить уменьшение суммы, которая была получена при таком приобретении. Это может быть связано с:

  • расходами на получение (банковской комиссией и пр.);
  • судебными издержками, госпошлинами;
  • суммой, потраченной на приобретение указанной жилплощади.

Естественно, что скидка в налогах, которая заключается в сопутствующих расходах, связанных с приобретением таких доходов, должна доказываться наличием соответствующих чеков, квитанций и другой подтверждающей документацией.

Судебная практика

В судебной практике обычно соблюдается принцип паритета между супругами. Чтобы его нарушить в свою пользу, муж или жена должны обратиться к помощи опытного юриста.

Обычно, рассматривая подобные дела, судьи принимают решения о разделе, соответствующей вашей доле в общем имуществе, – все должно делиться поровну.

Обеспечивается выполнение судебного постановления участием судебных приставов, приводящих его в исполнение в случае возникновения каких-либо проблем.

В заключение

Как видим, заключение добровольного договора о разделе собственности при разводе способно избавить супругов от многих проблем и судебного разбирательства, на которое, зачастую, тратятся средства и силы каждым из них, несоразмерно с общей стоимостью разделяемого имущества.

Источник: https://razvodideti.ru/razdel/soglashenie-o-razdele-imushhestva-suprugov

Полная инструкция по разделу имущества супругов

Договор раздела имущества при разводе

При разводе делится собственность супругов: при цене иска до 50 тыс. рублей мировой судья рассматривает споры, а сверх этой суммы – районный суд. Поделить собственность можно без суда, нужно подписать соглашение.

Все что, муж и жена купили в период семейной жизни – их совместная собственность. Добрачное имущество, подарки, наследство не делятся. Иные условия могут быть определены брачным договором, такие соглашения подписываются не часто.

Хоть в законе все четко определено, в жизни не все так однозначно. При разводе вопросы о разделе собственности вызывают жаркие споры. Например, кому будет принадлежать квартира, купленная женой до брака, если ее отремонтировал муж или как быть с ипотекой.

Ответы на эти вопросы не лежат на поверхности, ответы на них зависят от обстоятельств дела, собранных сторонами.

Раздел имущества за 5 шагов:

  1. Правильно составить исковое заявление.
  2. Собрать доказательства.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Подать заявление в суд.
  5. Обосновать свою позицию в суде.

Досадные ошибки при подготовке иска, нарушении подведомственности при подаче заявления приводит к отказу в принятии заявления. А отсутствие доказательств не позволит добиться желаемого при разводе. Поэтому важно знать, как действовать для раздела совместного имущества.

Как подается исковое заявление

Муж и жена могут заняться разделом в трех случаях:

  • при разводе;
  • в период брака;
  • в течение трех лет, как известно о нарушении права.

Исковое заявление подается в канцелярию суда по месту жительства супруга. Если делится жилплощадь: дома, квартира, то заявление подается по месту, где она находится. Когда недвижимость куплена в разных местах, например, квартира – в Москве, а дача – в Тверской области, можно выбрать суд, по месту нахождения одного из объектов, куда удобнее обращаться.

Разногласия между супругами редко ограничиваются разделом недвижимости. Когда возникают споры о взыскании алиментов, можно самостоятельно решить, куда направить заявление. В этом случае можно подать заявление по месту своего жительства (п. 3 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса).

Как составить исковое заявление

Исковое заявление – документ, из которого судья узнает о требованиях истца. В нем нужно указать информацию по делу:

  • название суда;
  • фамилия, имя, отчество истца и ответчика;
  • контактные данные: адреса, номер телефона, электронная почта;
  • исковые требования;
  • обоснование требований;
  • перечень собственности с датами покупки и ценой;
  • дополнительные моменты, о которых нужно сообщить.

Когда будет полностью составлено заявление, пишется «Приложение» и указываются документы по делу, количество листов. Копии заявлений нужно для ответчика и третьих лиц,  квитанция об оплате государственной пошлины прикладывается к иску.

Сколько стоит развестись

Сколько стоит развод, зависит от трех факторов:

  • желание договориться у сторон;
  • цена имущества, которое предстоит поделить;
  • сложность спора.

Если супруги могут определить, кому из них оставить имущество, подписывается соглашение. Договор нужно заверить нотариально, после чего он получит юридическую силу (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Стоимость удостоверения документа зависит от цены имущества. Нотариальная пошлина составляет 0,5% от суммы договора, не более 20 тыс. рублей. К этому еще прибавляются расходы на техническую и правовую работу. Чтобы платить меньше договор можно составить самостоятельно, а потом нотариально удостоверить.

Если спор не получается решить полюбовно, нужно обращаться в суд и платить пошлину. Размер платежа зависит от суммы требований. Если цена иска свыше 200 тыс. рублей, но менее 1 млн., то пошлина составит 5,2 тыс. рублей плюс 1% от суммы, превышающей 200 тыс. рублей.

При разделе квартиры стоимостью более 1 млн. рублей пошлина составляет 13 200 рублей +0,5% от суммы свыше 1 млн, но не более 60 тыс. рублей.

К этому прибавляются расходы на оценку, отправку документов почтовой связью и расходы на представителя, если интересы будет защищать юрист. Если документы подает представитель, потребуется составить нотариальную доверенность.

Тонкости раздела собственности при разводе

Существует несколько тонкостей, о которых желательно знать тем, кто решил развестись:

  1. Раздел вклада. Денежный вклад остается собственностью того из супругов, кто его открыл, если документы  оформлены до заключения брака. Делиться будут деньги, которые были внесены на вклад в период семейной жизни, а также начисленные на них проценты.
  2. Личная собственность. Суд может признать личными средствами деньги, полученные от продажи личного имущества, компенсации, страховки.
  3. Гражданский брак. Семейный кодекс распространяется только на случаи, когда мужчина и женщина вступили в брак. Но многие пары предпочитают жить вместе, не регистрируя отношения. В этом случае раздел происходит на основании Гражданского кодекса. Можно добиться признания имущества общим долевым, если доказать факт вложений.
  4. Долги делятся между супругами в зависимости от присужденных долей. Взыскание накладывается только на собственность супруга – должника, но если его недостаточно, то и на имущество второго супруга.

При разводе решается, кто должен расплачиваться с кредиторами. Позиция Верховного Суда на этот счет: долг признается общим, если был использован в интересах семьи. Доказать это должен истец.

Собственником жилья, за которое выплачивается ипотека, является банк. Поэтому представители финучреждения участвуют при рассмотрении дела, их мнение учитывается судом.

Если долги, возникшие в браке, платить будет только один супруг, то ему могут быть компенсированы издержки за счет передачи имущества сверх того, что полагается по закону. Когда нечего передать, супруг-заемщик может потребовать возмещения части расходов, сделанных в период брака.

Раздел квартиры при разводе

Не всегда можно однозначно сказать, как будет поделена квартира. Есть несколько ситуаций, при которых делится недвижимость, и в каждой из них будет свое решение.

Варианты раздела квартиры при разводе:

  1. Жилье куплено после регистрации брачного союза. Квартира становится общей собственностью, если стороны не подписали брачное соглашение. Квадратные метры делятся поровну, но при этом есть важные моменты. Суд может отступить от равенства долей, исходя из интересов несовершеннолетних детей, важных моментов. Например, если одна из сторон расходовала деньги в ущерб интересам семьи, будет учитываться при разводе.
  2. Квартира, купленная на личные средства. Нужно доказать вложения. Например, если родители подарили мужу деньги на покупку жилплощади, необходимо это подтвердить. Доказательством будет являться дарственная от родителей. Если доказательств нет, то квадратные метры будут делиться поровну.
  3. Жилье отремонтировано в период брака. Имеет значение стоимость ремонта. Например, муж купил квартиру до брака, но улучшения делала жена. Имеет доказательства, что она покупала материалы, оплачивала услуги рабочих, жилье было полностью переоборудовано. При этом стоимость недвижимости стала значительно выше.  Тогда супруга может претендовать на часть жилплощади при разводе. Если цена улучшений незначительная (косметический ремонт), можно лишь добиться компенсации затрат, но при условии, что сохранились квитанции, подтверждающие траты.
  4. Дом или квартира частично оплачена средствами. Недвижимость делится между женой, мужем и детьми. Семейный капитал – целевая выплата для улучшения жилищных условий семей с детьми.  Общим имуществом супругов признаются только нецелевые выплаты (ст. 38 Семейного кодекса).

Дети вместе с родителями становятся участниками долевой собственности.

Как поделить машину

Если авто приобретено до брака, то оно остается личным владением того, кто ее купил. Когда машину  муж и жена купили после регистрации отношений, то решается, кто из супругов будет ей пользоваться после развода, а кому выплачивается компенсация.

Для справки! Есть риск, что вторая сторона постарается присвоить себе автомобиль до его официального раздела. Пример: чтобы не делить машину с женой, муж продает машину. Поэтому быстрее нужно подавать ходатайство о принятии обеспечительных мер. Тогда вторая сторона будет лишена возможности продать машину.

Что нельзя поделить при разводе

Семейный кодекс РФ защищает интересы детей. Поэтому не делится при разводе:

  1. Вещи, купленные детям: мебель, музыкальные инструменты, техника. Второй супруг не вправе требовать для себя компенсации.
  2. Вклады, открытие на имя общих несовершеннолетних детей. Если же вклад открыт на имя ребенка одного из супругов, то он будет делиться.

Судья учитывает, с кем останутся жить дети при разделе недвижимости.

Например, трехкомнатная квартира делится с отступлением от равенства долей. Отступление делается в пользу того из родителей, с кем останутся жить дети. Суд может 2/3 присудить матери, а 1/3 отцу, если ребенок остается с мамой.

При разводе можно без суда решить, кому достанется имущество, подписать соглашение. Но редко, кто так делает. Бывшие супруги в суде решают споры. Трудности появляются с доказыванием суммы вложений в общее имущество и доказыванием личной собственности. Поэтому желательно сохранять доказательства своих затрат и прав на имущество, оплаченное личными средствами.

Следующая

Источник: https://obalimentah.ru/razdel-imushhestva/instruktsiya-po-razdelu-imushhestva-suprugov.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.