Документы для открытия наследства на квартиру

Содержание

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса на квартиру, землю или ТС

Документы для открытия наследства на квартиру

Наследственное дело открывается по факту обращения к нотариусу претендентов на собственность. Основанием для его инициирования является свидетельство о смерти. Открыто оно может быть и на следующий день после смерти.

Всё зависит от того, как быстро претенденты обратятся к специалисту и предоставят документы для открытия. Сам нотариус не обязан выяснять факт смерти лица, даже если у него находится завещание, составленное лицом.

Вся ответственность за инициирование возложена на наследников.

Список документов для открытия наследственного дела у нотариуса

Как открыть наследственное дело у нотариуса? Актуальным является следующий алгоритм действий:

  1. Если составлено завещание, следует найти его. Именно на основании этого документа будет распределяться собственность. Скорее всего, бумага находится в личных вещах покойного. Если обнаружить её дома не удалось, поиск осуществляется по нотариальным конторам.
    Дело в том, что распоряжение составляется в двух экземплярах. Одна из бумаг остаётся у специалиста. Скорее всего, документ находится в нотариальной конторе поблизости к месту жительства. Ещё один вариант — проверить Единый реестр завещаний и наследственных дел.
  2. Если завещания нет, то включается схема наследования по закону. Участники той или иной очереди входят в неё на основании родственной близости с усопшим. Соответственно, нотариусу нужно предоставить бумаги, свидетельствующие о родстве претендента с наследодателем. Это может быть свидетельство о рождении.
  3. Необходимо также найти свидетельство о смерти. Если у претендента нет никаких свидетельств, он может попробовать получить их через ЗАГС. Если и там их нет, придётся устанавливать родство через судебный орган.
  4. Необходима справка из жилищных учреждений, которая устанавливает постоянное место проживания наследодателя. Требуется она потому, что наследственное дело рассматривается в конкретной конторе, ближайшей к последнему месту жительства покойного.
  5. Претендентам нужно получить выписку из домой книги, которая подтверждает, что усопший снят с регистрационного учёта. Как выписать человека из квартиры после смерти подробнее тут.

О том, какие нужны документы для открытия наследственного дела у нотариуса, можно спросить в самой конторе.

Если принесённых бумаг будет недостаточно, выдаётся отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство с указанием тех документов, которые потребуются.

Для того чтобы уберечься от ситуации, когда документы не приняты, но время для их предоставления уже вышло, следует готовиться заранее.

Заявление

Что нужно для открытия наследственного дела у нотариуса? Обязательно требуется составить заявление. В зависимости от желания претендента, в нём прописывается:

  • Принятие имущества;
  • Отказ от доли.

Наследник имеет право на одно из данных решений. Своё волеизъявление обосновывать ему не нужно.

Может ли несовершеннолетний отказаться от наследства? Если претендентом является несовершеннолетний, и в деле фигурируют его представители.

Они, перед выполнением отказа, обязаны получить разрешение на это действие от органов опеки. Сотрудники данного учреждения проверяют соблюдение интересов ребёнка.

Как подавать бумаги, чтобы открыть дело?

После того, как изучен перечень документов на открытие наследства, необходимо подать все нужные бумаги, а также заявление.

Подать заявление возможно следующими путями:

  • Лично;
  • Через почтовое отделение;
  • Через доверенное лицо (у лица должна быть доверенность, которая была заверена у нотариуса).

Если заявитель подаёт бумагу не лично, подпись на ней необходимо заверить у нотариуса перед подачей.

Какие документы нужны для открытия наследства на разные объекты?

Список документов для открытия наследственного дела будет различаться в зависимости от того, что именно наследует лицо.

Квартира

Если идёт оформление наследства на квартиру, понадобится:

  • Бумаги, подтверждающие основания владения жильём. Это может быть акт купли-продажи, договор дарения, ренты. Необходимы они потому, что наследодатель может передавать своим правопреемникам только объекты, которые принадлежат ему и получены на законных основаниях;
  • Кадастровый паспорт или справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Необходимы для установления стоимости недвижимости на дату инициирования дела.Правопреемник также может заказать оценку жилья в коммерческой компании, в результате чего составляется акт. В нём прописывается рыночная стоимость, рассчитанная на основании ряда показателей. Стоимость необходима для того, чтобы нотариус смог рассчитать сумму пошлины, подлежащую к выплате;
  • Выписка из ЕГРП о том, что все права, в установленном порядке, были зарегистрированы в Росреестре;
  • Справка о том, что на жильё нет долгов. Её можно получить из налоговой инспекции.

Если нужны дополнительные документы для наследственного дела по закону, нотариус скажет об этом правопреемнику.

Документы нужно подавать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Земельный участок

Оформление наследства на землю производится на основании следующих бумаг:

  • Документы, подтверждающие факт владения имуществом (договор купли-продажи, дарения);
  • Кадастровый план, в котором прописана кадастровая стоимость объекта. Это может быть и справка о кадастровой стоимости земельного участка. Бумагу можно получить в Земельной кадастровой палате;
  • Вместо кадастрового плана можно представить справку о рыночной цене участка, подготовленную специалистами с соответствующими лицензиями;
  • Выписка из ЕГРП о том, что права на объект были зарегистрированы;
  • Справка о том, что все налоги за участок выплачены.

В основном, все эти бумаги требуются для подтверждения права собственности и расчёта пошлины.

Автомобиль

Как вступить в наследство автомобиля после смерти? Понадобиться:

  • Техпаспорт;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Оценка машины для наследства;
  • Выписка о том, что ТС является или не является залогом (выдаётся в реестре уведомлений).

Дополнительная информация о перечне документов, на основании которых нотариус открывает наследственное дело в видео ниже:

Следует помнить, что открытие наследства – не последняя процедура, через которую обязан пройти правопреемник. Требуется также регистрация права на наследство в случае, если это ТС или недвижимость.

Соответственно, регистрация проводится в ГИБДД или Госреестре. Без данной процедуры лицо не будет полноценным владельцем собственности. Человек не сможет проводить с ней никаких сделок.

Регистрация должна быть выполнена в течение 10 суток после получения свидетельства. В обратном случае, придётся выплачивать штраф.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/documenty/dlya-otkrytiya-nasledstvennogo-dela-u-notariusa.html

Какие нужны документы для открытия наследства квартиры в рф

Документы для открытия наследства на квартиру

Открытие наследственного дела происходит по письменному заявлению наследника, обратившегося в нотариальную контору. Подробнее о составлении и подаче заявления можно прочесть в статье «Заявление о вступлении в наследство ».

Однако не подача заявления играет ключевую роль. Для открытия и ведения наследственного дела требуется документальное подтверждение…

  • Смерть наследодателя – открытие наследства возможно только после смерти наследодателя
  • Место открытия наследства – наследственное дело ведется не в любой нотариальной конторе страны, а по месту открытия наследства
  • Время открытия наследства – наследование возможно только в определенном временном промежутке, отсчет которого начинается со дня открытия наследства
  • Наследники – кто и на каком основании (завещание, закон) будет наследовать?
  • Наследственное имущество – в зависимости от того, каков состав наследства, зависит перечень документов для ведения наследственного дела.
  • Ниже мы рассмотрим, какие документы (справки, свидетельства, выписки, отчеты) потребуется подать нотариусу. Список достаточно большой, но не обязательно идти в нотариальную контору с полным комплектом документации. Ведь процесс его подготовки может существенно затянуться. Для начала можно подать основные документы, затем – остальные.

    Документы для открытия наследства

    Значит, вместе с заявлением о вступлении в наследство наследник должен подать следующие документы

    Подтверждение смерти наследодателя

    Смерть подтверждается свидетельством о смерти, выдаваемым органом ЗАГС на основании врачебного свидетельства или судебного решения.

    Подтверждение места открытия наследства

    Согласно закону, местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства и прописки . что может быть подтверждено одним из следующих документов:

  • Выписка из домовой книги или справка, выданная жилищно-эксплуатационной конторой
  • Выписка или справка, выданная органом федеральной миграционной службы о снятии умершего с регистрационного учета по месту последнего проживания и прописки.
  • Если последнее место жительства и прописки наследникам неизвестно, местом открытия наследства может быть местонахождение имущества . принадлежавшего умершему. Документом, который подтвердит местонахождение имущества, может быть:

  • Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на наследственное имущество (если там указано место его расположение) – свидетельство о праве собственности, гражданско-правовой договор
  • Выписка из ЕГРП, выданная органами Федеральной регистрационной службы о регистрации права собственности умершего на наследственное имущество (с указанием места его расположения).
  • Если имущество находится в разных местах, открытие наследства происходит по месту нахождения самого ценного имущества, что подтверждается актом оценки рыночной стоимости или другими документами, содержащими оценку стоимости на дату смерти владельца имущества.

    Если у наследника или нотариуса возникают затруднения с определением места открытия наследства, придется обращаться для этого в суд. Подробнее читайте в статье «Заявление об установлении места открытия наследства ». Судебное решение, которое будет принято на основании такого обращения, подается нотариусу в качестве документа, определяющего место открытия наследства.

    Подтверждение времени открытия наследства

    Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя, что подтверждается…

    свидетельством о смерти . выданном органом ЗАГС на основе медицинского (врачебного) свидетельства или решения суда, если наследодатель признается умершим по решению суда (этом случае датой смерти считается указанная в судебном решении предполагаемая дата гибели или дата вступления судебного решения в силу).

    Со дня открытия наследства начинается отсчет 6-месячного срока, отведенного законом для наследования.

    …по завещанию

    Если наследование будет происходить по завещанию, в нотариальную контору необходимо предоставить только завещание . Если оно было удостоверено другим нотариусом или должностным лицом, на завещании должна стоять отметка о том, что оно не было изменено или отменено.

    …по закону

    Если наследодатель не оставил завещания, наследование будет происходить по закону – в порядке очередности. Наследниками будут родственники. Поэтому им нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь между ними и наследодателем .

  • Свидетельство о рождении (если наследники – дети, родители, братья и сестры наследодателя)
  • Свидетельство о браке (если наследник – муж или жена)
  • Свидетельство о смерти (если происходит наследование по праву представления)
  • Свидетельство о смене фамилии, имени или отчества.
  • Закон предусматривает право наследования для иждивенцев. Иждивенцам нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие пребывание на иждивении .

    Если речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных по возрасту (пенсионерах), достаточно свидетельства о рождении или паспорта.

    Если речь идет о нетрудоспособности по состоянию здоровья, нужны справки органа медико-социальной экспертизы или пенсионное удостоверение.

    Наследственное имущество. Документы

    Рассмотрим, какая документация потребуется нотариусу в процессе ведения наследственного дела, в зависимости от наследственного имущества.

    … для наследования квартиры или доли квартиры

    1. Правоудостоверяющий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о собственности, выданные на имя наследодателя
    2. правоустанавливающий документ: (договор купли-продажи, обмена, свидетельство о праве на наследство и т.д.)

    Источник: https://shablondok.ru/neobhodimye-dokumenty/kakie-nuzhny-dokumenty-dlja-otkrytija-nasledstva.html

    Оформление наследства

    Документы для открытия наследства на квартиру

    Согласно российскому законодательству наследник по закону или завещанию обязан принять наследство и оформить соответствующие документы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При этом после получения свидетельства о праве на наследство, обязательно необходима регистрация квартиры или других объектов недвижимого имущества на нового собственника (наследника)!

    Оформление наследства на квартиру. Необходимые документы регистрации

    Чтоб переоформить квартиру по наследству, необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и выдачи запросов на получение выписок из ЕГРН и БТИ.Вот недавно в нашу компанию обратились наследники с таким вопросом:— Проконсультируйте, если сможете по Российскому зак-ву… Умерла моя тёща….

    , 2 недели назад, супруга — единственный прямой родственник. Квартира приватизирована, прописана она там была одна. Ни дарственной, ни завещания нет. Что/куда/какие документы, и когда начинать собирать? В общем, если в курсе, подскажите порядок действий.

    Наши юристы дали следующий совет:— По поводу наследства Вы можете позвонить нескольким нотариусам, узнать у кого дешевле оформить свидетельство на наследство. Только нотариус их выдает.

    Написать у него заявление на получение свидетельства о праве на наследство, получить его, и через полгода пойти в МФЦ и там подать заявление на переход права собственности на квартиру и через неделю зарегистрировать право на супругу с этим свидетельством.

    Раньше, чем через полгода вступить в права наследства не получится, так как должно пройти шесть месяцев, чтоб другие наследники (если они объявятся) могли оспорить ваши права и также получить свою долю наследства.

    У нотариуса специально обученные секретари обычно отвечают по телефону, что приезжайте, на месте всё объясним, — но Вы им скажите, что вам далеко ехать и цену лучше по телефону обсудить, и наличие необходимых документов также обговорите заранее по телефону.

    Обычно для наследства требуется подготовить такие бумаги: заявление, написанное собственоручно у нотариуса; оригинал свидетельства о смерти вашего родственника; выписка из домовой книги квартиры умершего; бумаги, подтверждающие ваше родство (копия страницы паспорта наследодателя о наличии детей, и свидетельство о рождении Вашей супруги, в котором указано что Ваша умершая теща приходится ей матерью); информация с данными об иных наследниках (известная вам); бумаги на имущество, которое наследуете (свидетельство о собственности или недавно выданная выписка из ЕГРН). Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подготовить нотариусу: правоустанавливающие документы (св-во о смерти, свежую выписку из егрн); документы из БТИ (кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости для оценки и подсчета пошлины на наследство); документы из ЖЭК (справка о прописанных, справка о отсутствии задолженности за квартплату и коммунальные платежи).

    Вот более подробная расшифровка необходимых документов для оформления наследства:

    1. Правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом

    1.1.

    Свидетельство о собственности на помещение — розовый или зеленый бланки (если квартира была приватизирована до 1998 года) + договор передачи квартиры в собственность (о приватизации) зарегистрированные в Департаменте жилищной политики города Москвы, или Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, или Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

    Если вы утеряли свидетельство о собственности на жилище или договор передачи, заказывается выписка (ЕГРН) из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав о содержании правоустанавливающих документов (заказывается в МФЦ по запросу нотариуса)

    1.2.

    Если многоквартирный дом построен после 1996 года и квартира после передачи в собственность продавалась, менялась или дарилась, то к свидетельству о собственности на жилище нужен договор купли-продажи, дарения, или мены, зарегистрированные в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, или в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Москвы + акт приема-передачи жилого помещения от строительной фирмы (для сделок, заключенных после 1 марта 1996 года).

    В случае утери Свидетельства о собственности на жилище или договора купли-продажи (отчуждения) предоставляется Дубликат договора отчуждения, заверенный нотариусом, его удостоверившим, или Дубликат договора отчуждения составленный в простой письменной форме + выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (заказывается по запросу нотариуса).

    Дополнение: если по каким-либо причинам невозможно найти нотариуса, удостоверившего сделку с квартирой, необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой работал нотариус, архив, где хранятся его дела, или к нотариусу, которому по приказу Московской городской нотариальной палаты были переданы архивные дела. Нотариус, ответственный за архив, найдет этот договор, выдаст заверенный дубликат.

    Если по каким-либо причинам невозможно найти акт приема-передачи квартиры по предыдущей сделке отчуждения, переживать не стоит — в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве все равно зарегистрируют ваше Свидетельство о праве на наследство на квартиру. Можете позвонить нам за бесплатным советом по телефону: +7 (903) 729-2518.

    1.3. Если квартира была в собственности в ЖСК или ЖК и по ней был выплачен пай, то необходимы: свидетельство о собственности на жилище + справка ЖСК, ЖК о выплаченном пае.

    В случае утери Свидетельства о собственности на жилище предоставляются 2 оригинала справки ЖСК, ЖК о выплаченном пае и выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, сделок с ним, отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) о содержании правоустанавливающих документов (расширенную ЕГРП можно получить в ФРС только по запросу нотариуса).

    2. Документы из Бюро технической инвентаризации по месту нахождения квартиры (БТИ):

    • кадастровый паспорт квартиры;
    • экспликация квартиры;
    • справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать).

    Примечание: кадастровый паспорт и справки из БТИ выдаются наследнику только при наличии удостоверяющих его личность документов, подтверждающих родственные отношения (например, завещание и т. п.

    ), свидетельства о смерти наследодателя и правоустанавливающих документов на квартиру и/или запроса нотариуса, ведущего наследственное дело.

    Совет: при открытии наследственного дела у нотариуса закажите запрос для БТИ на выдачу кадастрового паспорта на квартиру, в дальнейшем не надо будет доказывать сотрудникам БТИ родственные отношения. Документы БТИ делаются от 10 дней до двух недель. Мы можем сделать за 2-3дня (многоканальный тел. +7 (903) 729-2518

    3. Справка о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя

    После 01.01.2005 года, нотариусы стали требовать при оформлении наследственных прав оценочный документ о рыночной стоимости имущества, ссылаясь на Закон «О Государственной пошлине». Правомерность таких требований очень спорная.

    Например, еще в конце 2005года вышел закон отменяющий налог с наследников, по которому Президент Российской Федерации г-н Путин В.В.

    окончательно решил вопрос об оценке стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства, и заодно освободил наследников от налога на это имущество (Федеральный закон Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 201-ФЗ).

    По нему было установлено, что положения статьи 31 Федерального закона от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года. Президент Российской Федерации В. Путин.

    Нотариусы тоже пошли на уступки и стали требовать справку о стоимости жилища на день смерти завещателя по ОЦЕНКЕ БТИ, а не по рыночной стоимости.

    Если все-таки справку по рыночной стоимости квартиры требуют, то для заказа такой оценки необходимо предоставить фирме-оценщику (имеющей соответствующую лицензию на право оценки недвижимого имущества) документы о собственности на квартиру, экспликацию, свидетельство о смерти, поэтажный план и оценку балансовой стоимости квартиры из БТИ. Адреса и телефоны таких фирм можно найти в интернете.

    Примечание: в настоящее время практически все нотариусы просят предоставить оценку квартиры на день смерти по стоимости БТИ.

    Прочие необходимые документы для оформления наследства на квартиру

    1. Разрешение органов опеки и попечительства — необходимо только в тех случаях, когда между наследниками заключается соглашение об определении долей в квартире, где зарегистрированы и являются сособственниками несовершеннолетние дети.

    Примерный список документов для предоставления в органы опеки и попечительства: запрос нотариуса; заявления от обоих родителей; свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия; свидетельство о рождении несовершеннолетнего; документ о праве собственности на квартиру; выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти; экспликация, поэтажный план + ксерокопии.

    Примечание: список документов, которые необходимо предоставить в органы опеки и попечительства для получения разрешения нужно обязательно уточнить. Опека — это государство в государстве, с ними спорить бесполезно. В каждом муниципальном округе свои требования.

    2. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по оплате налога на недвижимость. При этом в налоговую для получения справки требуется предоставить: документы о праве собственности на квартиру; свидетельство о смерти; документ, подтверждающий родство; справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти, экспликация.

    3.

    Документы, подтверждающие полномочия представителя (в случае необходимости, для нашей фирмы, когда наследник доверяет нам получение документов) — доверенность (оригинал); удостоверение опекуна, попечителя — для попечителей и опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных; свидетельство об усыновлении — для усыновителей. Физические лица (включая представителей), представляют: документы, удостоверяющие личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.). Юридические лица при оформлении наследства представляют весь комплект учредительных документов.

    При оформлении наследства на квартиры граждане, имеющие льготы, представляют подлинник документа, подтверждающего принадлежность к льготной категории.

    Совет: не забывайте о льготах — существенно сэкономите на оплате госпошлины.

    Расширенные выписки о содержании правоустанавливающих документов (ЕГРН) или дубликаты договоров передачи можно заказать: для имущества, регистрация прав собственности на которое происходила в далекие времена до 98 года — в Московском Департаменте имущества

    Источник: https://vipisca.ru/2016/11/oformlenie-nasledstva.html

    Документы для открытия наследственного дела у нотариуса: список на 2020 г

    Документы для открытия наследства на квартиру

    Последние изменения: Январь 2020

    Церемония вступления в наследство не проводится в течение одного дня, а заключается в поэтапном оформлении документации.

    На начальном этапе необходимо подготовить документы для открытия наследственного дела у нотариуса, содержащие волеизъявление претендента о намерении получить право обладания имуществом покойного или выразить мотивированный отказ вне зависимости от письменного желания наследодателя.

    Порядок наследования

    Процедура наследования заключается в переходе собственности имущества, принадлежащего умершему лицу, к правопреемникам в неизменном виде как единое целое в порядке универсального правопреемства, трактуемого статьёй 1110 ГК РФ. Переходу подлежат имущественные ценности, оставшиеся после смерти хозяина, включая права и обязательства, носящие материально выраженный характер. Вступление в наследование предусматривает два варианта:

    1. Фактическое принятие материальных благ, подтверждённое выполнением действий:
      • пользование имущественными ценностями;
      • выполнение функций по сохранности имущества;
      • оплата за счёт собственных источников расходов по поддержанию надлежащего состояния;
      • выплата или получение погашения задолженности покойного.
    1. Подача типового заявления о намерении стать собственником. К заявлению прилагаются документы для открытия наследственного дела, обосновывающие права претендента. Документация предоставляется по месту открытия наследства, определяемого на основании статьи 1115 ГК РФ в приоритетном порядке:
      • адрес последней прописки наследодателя;
      • территория нахождения имущества при неизвестности или пребывании за пределами юридической территории страны умершего;
      • место нахождения имущественных ценностей с наиболее высокой рыночной стоимостью при отдаче предпочтения недвижимости.

    Если гражданин принял наследство по первому варианту, не подав документы для открытия дела о наследстве в нотариальное учреждение, то правильность выполнения процедуры придётся доказывать в суде. Право собственности в регистрационных органах оформляется после нотариально зафиксированного факта установления наследника.

    При обращении нотариус сообщает, какие нужны документы для открытия наследственного дела в зависимости от порядка вступления, степени родства и вида наследуемого имущества. При отказе в праве наследования действия нотариуса можно обжаловать в судебных органах.

    Стандартный перечень документов

    Чтобы открыть наследственное дело у нотариуса, документы требуются в зависимости от конкретной ситуации и личности претендента по отношению к умершему. Основным документом считается составленное заявление перспективным наследником, не принимаемого нотариальной конторой без приложения стандартного перечня, включающего:

    1. Свидетельство о смерти наследодателя. В случае признания умершим в судебном порядке необходимо соответствующее решение суда.
    2. Удостоверение личности претендента:
      • общегражданский паспорт для гражданина страны;
      • свидетельство о рождении для несовершеннолетнего лица;
      • оригинал паспорта образца страны для нерезидента, включая официальный нотариально заверенный перевод на русский язык.
    1. Справка о последней прописке умершего или выписка из домовой книги с перечнем совместно проживающих лиц. Документ важен для определения места открытия наследства нотариусом и для подтверждения совместного проживания для лиц, претендующих на квартиру.
    2. Документальное доказательство родственных отношений. При утере первичных документов или допущения ошибок нужно судебное решение о подтверждении степени родства. В зависимости от статуса в качестве подтверждения считаются:
      • свидетельство о вступлении в брачный союз при наследовании имущественных ценностей супругом;
      • свидетельство о рождении при открытии дела родителями или детьми умерших;
      • промежуточная документация, подтверждающая факт изменения фамилии.
    1. Завещание, изъявляющее желание наследодателя. Если представляются документы для открытия наследства по завещанию, то необходима нотариальная надпись его действия и отсутствия последующего внесения изменений.
    2. Банковская квитанция об оплате госпошлины. Размер зависит от стоимости имущества в результате проведённой оценки и наличия родства, при подтверждении или отсутствии которого сумма платежа составляет:
      • 0,3 % от оценочной стоимости наследуемых материальных благ, но не более 100 тыс. рублей для родственников 1-ой и 2-ой степени родства;
      • 0,6 % от получаемых имущественных ценностей, но не более 1 млн. рублей для иных претендентов.
    1. Доверенность при представлении интересов сторонним лицом.

    При нежелании наследника вступать во владение имуществом составляется отказ у нотариуса, за который также взимается госпошлина, но размеры существенно ниже, чем при принятии наследства.

    Перечень документов для открытия наследственного дела дополняется при пропуске сроков судебными решениями об уважительности причин просрочки, регистрационными свидетельствами, подтверждающими принадлежность умершему лицу конкретного вида имущества, наследуемого претендентами.

     

    Какие документы нужны для открытия наследственного дела дополнительно определяется видом наследуемого имущества. Необходимость представления основывается на фактическом подтверждении права собственности умершего, позволяющего передать правопреемственность выгодополучателям:

    Недвижимое имущество (квартира, дом, земля, гараж)

    Чтобы открыть наследственное дело, какие документы нужны:

    • правоподтверждающий документ – выписка из ЕГРН о праве владения любым объектом недвижимости (квартирой или комнатой в «коммуналке», жилым домом либо его частью, земельным участком);
    • правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарственная, договор на долевое участие в строительстве, свидетельство о приватизации и т.д.;
    • техническая документация – кадастровый и техпаспорт на жильё, план на землю.

    Движимое имущество

    Необходимы следующие документы для открытия наследственного дела о принятии объекта:

    • паспорт транспортного средства;
    • свидетельство о постановке на учёт и регистрации движимого объекта;
    • отчёт о фактической оценочной стоимости автомобиля.

    Имущественные права

    Подтверждение вкладов в уставный фонд или владение частью акций позволяет принимать участие в прибыли юридических лиц при сообщении названия компаний нотариусу:

    • получения дивидендов собственниками обществ с ограниченной ответственностью;
    • выплате денежных средств при расчёте прибыльности имеющихся акций от акционерных обществ.

    Для подтверждения наличия депозита необходимо предоставить в нотариальную контору соответствующий договор с банковским учреждением и выписку с текущего счёта о движении денежных средств, в том числе получения процентов по вкладам или сообщить название финансовой организации.

    Неимущественные блага и нематериальные активы не наследуются, поскольку не включаются в состав имущества, подлежащего наследованию согласно статье 1112 ГК РФ. Исключаются из объектов права и обязанности, относящиеся к личности умершего, например, права на алименты, возмещение причинённого ущерба.

    Если предполагаемые к получению блага не относятся к составу наследства, то вступление во владение не допускается и справка от нотариуса о заведении наследственного дела не выдаётся.

    Сроки предоставления документации

    Днём открытия наследства считается дата фактической смерти наследодателя, а при признании умершим по решению суда момент предполагаемой гибели, установленной судом (ст.1114 ГК РФ).

    Период вступления начинает отсчёт с момента смерти и составляет 6 месяцев, если подаются документы для открытия наследственного дела по закону родственниками первой степени родства или при наследовании имущества на основании завещания.

    Претенденты каждой следующей очереди формируются на основании степени родства, отодвигая период вступления на рассмотрение претендентами предыдущей очереди или досрочное составление отказа.

    Если лицо пропустило срок вступления, то для возобновления права необходимо постановление судебных инстанций о восстановлении сроков или признании обстоятельств пропуска чрезвычайно важными, препятствующими факту вступления в силу стихийных бедствий, необходимости участия в военных действиях и т.д.

    Документы для открытия наследства у нотариуса предоставляются не единовременно, а на протяжении полугода с момента смерти наследодателя, дополняя по мере оформления открытое наследственное дело. Завершающим этапом является выдача свидетельства о получении наследственного права, являющегося основанием для переоформления собственности в госорганах.

    Бесплатный вопрос юристу

    Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    © 2020 zakon-dostupno.ru

    Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/documents-opening-inheritance-case-notary/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.