Документы на опеку 2020

Содержание

Временная опека над ребенком – особенности и порядок оформления опекунства в 2020 году

Документы на опеку 2020
Время чтения: 5 минут(ы)

Нередко происходят ситуации, когда несовершеннолетние дети на длительный период времени остаются без ухода и заботы родителей.

Причинами тому могут стать различные жизненные ситуации – недееспособность или регулярные длительные командировки родителей, а также другие непреодолимые обстоятельства. В подобных ситуациях дети чаще всего отправляются в специальные учреждения для несовершеннолетних.

Но если у малыша есть близкие родственники, то они без труда смогут оформить временную опеку над ребенком.

Общие понятия

В законодательстве Российской Федерации процесс закрепления временной опеки регулируется ФЗ № 48 «Об опеке и попечительстве». Закон гласит, что если родитель не может исполнять свои обязанности по уважительным причинам, он имеет право обратиться в уполномоченные органы с ходатайством о назначении опекуна на определенное время.

Несовершеннолетний по достижении 14-летнего возраста также может подать заявление с просьбой о назначении ему конкретного гражданина в качестве опекуна.

Нормативный акт регламентирует общие моменты относительно осуществления заботы о детях, порядок участия государственных органов в этих процессах, ответственность за подобные обязательства.

Опекунство по закону включает в себя не только воспитание ребенка, но и оказание ему различного рода поддержки. Осуществляется данная процедура на бесплатной основе или с дополнительными компенсациями со стороны государства.

Одна из главных особенностей временного опекунства – это отсутствие необходимости обращаться в судебную инстанцию. Потенциальному опекуну достаточно будет составить заявление и собрать требуемый пакет документов в полном объеме. При этом опека над несовершеннолетним гражданином может закрепляться на любой срок по усмотрению сторон.

Основания для оформления

Временная опека может быть закреплена в следующих случаях:

  • при длительной командировке родителей;
  • при тяжелой болезни единственного родителя;
  • на срок до оформления усыновления;
  • по другим причинам, при которых ребенок остается без ухода и надзора.

В первом случае, если родители уезжают в долгосрочную командировку, они обязаны подать в органы заявление с указанием конкретного лица, которое имеет право временной опеки на весь срок их отсутствия.

Подобными лицами могут выступать взрослые братья или сестры несовершеннолетнего гражданина, бабушки и дедушки, тети или дяди.

К заявлению прилагается письменное согласие человека, на которого возлагается подобная ответственность.

Также временная опека оформляется, если биологические родители несовершеннолетнего гражданина были лишены родительских прав, умерли или были осуждены за преступление. Подобная процедура носит название предварительной опеки – после определенного периода времени готовятся документы на усыновление.

Виды временной опеки

Опека над детьми может быть безвозмездной или возмездной согласно соглашению осуществления опеки.

Безвозмездная опека или попечительство является добровольным принятием решения, выполнения обязательств и полномочий опекунов несовершеннолетних детей, которые лишились родительского внимания. Она не предусматривает никаких выплат или пособий.

Возмездное попечительство оформляется как осуществление юридических действий, выполнение полномочий в отношении реализации прав детей согласно договору. Важно отметить, что если детей берут при живых родителях, пособие выплачивается только при лишении родителей родительских прав.

Критерии выбора опекуна

Временная опека может быть закреплена на совершеннолетнего дееспособного гражданина при условии предоставления документа, удостоверяющего личность (паспорта) и прохождения обследования уполномоченных органов условий его жизни.

Часть 3 статьи 12 ФЗ РФ № 48 «Об опеке и попечительстве гласит», что в вопросах опеки и попечительства государственные органы должны обращаться, прежде всего, к гражданам, которые имеют заключение о возможности быть попечителем.

Приоритет всегда отдается не только бабушкам и дедушкам или совершеннолетним братьям и сестрам, но и другим родственникам, также друзьям семьи и родителей несовершеннолетнего (часть 5 статьи 10 № 48-ФЗ).

В соответствии с законом опекунами могут назначаться только:

  • граждане, достигшие совершеннолетия и имеющие полную дееспособность;
  • лица с высокими нравственными качествами, способные выполнить обязательства по отношению к опекаемым несовершеннолетним;
  • лица, у которых присутствуют хорошие взаимоотношения с детьми.

Права и обязанности временного опекуна

У временных опекунов есть все те же права и обязанности, что и у постоянных. Исключение составляет лишь право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего гражданина до его совершеннолетия – временный опекун подобных операций выполнять не может.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 36) гласит, что опекун обязан заботиться о содержании своего подопечного, обеспечении его уходом и лечением, защищать его права и интересы. Кроме того, некоторые положения имеются в Семейном Кодексе, в частности, в документе оговариваются некоторые нюансы прав и обязанностей временных опекунов:

  • они не имеют права препятствовать общению несовершеннолетнего с его родителями;
  • они обязаны воспитывать малыша, заботиться о его здоровье, психическом, физическом, духовном развитии;
  • они вправе самостоятельно определять способы воспитания ребенка с учетом его мнения;
  • они обязаны обеспечить получение несовершеннолетним общего образования.

Возмещение затрат на ребенка

Если ребенок находится на временной опеке, опекун не имеет прав распоряжаться его имуществом. Данное правило закреплено в части 4 статьи 12 ФЗ № 48. Однако это не означает, что он может получить выплаты на содержание своего подопечного (при условии, что законодательство субъекта РФ по месту проживания опекуна предусматривает подобное выплаты).

Размер выплат и компенсаций будет зависеть от индивидуальных факторов, возраста и состояния здоровья несовершеннолетнего, а также места его проживания.

Порядок получения опекунства

Для оформления временной опеки над ребенком не обязательно обращаться в суд. Достаточно будет написать заявление, собрать необходимый пакет документов и обратиться с ним в местные органы. Заботиться о малыше можно в течение любого времени, однако по достижении им 14 лет придется оформить попечительство. Если после 14 лет ребенок признан недееспособным, то опека может быть продлена.

Сама процедура включает ряд этапов:

  • прохождение спецкурсов для будущих попечителя или усыновителей;
  • оформление документов для органов попечительства;
  • оценка условий проживания в помещении, в котором будет находиться ребенок;
  • вынесение решения.

Если органами было принято отрицательное решение, потенциальному опекуну можно подать иск в районный или городской суд. Однако в большинстве случаев решение выносится в пользу истца.

Необходимые документы

Для оформления временной опеки над ребенком потребуется собрать пакет документов, в который будут входить:

  • согласие в письменной форме от родственников несовершеннолетнего;
  • согласие самого малолетнего гражданина на предстоящую процедуру (необходимо для детей в возрасте от 10 лет и старше);
  • свидетельство о рождении;
  • справка об отсутствии судимости опекуна;
  • автобиография опекуна;
  • документ для подтверждения права владения имуществом;
  • справка о доходах;
  • медицинское заключение, подтверждающее существующее состояние здоровья потенциального ответственного лица;
  • копия паспорта опекуна.

Правила составления заявления

Заявление на временное опекунство составляется по типовой форме. В верхнем правом углу листа А4 заполняется «шапка» с полным наименованием территориального отделения органа опеки, его адреса и паспортных данных заявителя.

Затем составляется сам текст документа. В заявлении следует писать только от первого лица, рекомендуется пользоваться стандартными фразами.

Необходимо описать материальное жилищное положение опекуна, указать, что заявитель никогда не лишался родительских прав. Желательно также отразить в документе точное название место работы заявителя, описать рабочий график.

Не будут лишними сведения, которые касаются образования опекуна, наличия у него жилплощади или другого недвижимого имущества.

На заявлении обязательно ставится подпись вместе с актуальной датой составления документа.

Образец документа

Оформлять заявление на временную опеку лучше всего по образцу. Актуальный типовой документ данного вида можно посмотреть здесь: https://yadi.sk/i/dk1qT3zOQ6a4FQ

Также получить более подробную информацию о временном опекунстве возможно на этой странице:

Таким образом, оформление временного опекунства предполагает наличие обстоятельств непреодолимой силы, которые препятствуют осуществлению прав и обязанностей биологических родителей ребенка.

Родители могут оформить временное опекунство над несовершеннолетними на ближайших родственников, если у них возникает необходимость уехать на длительное время или появляются серьезные проблемы со здоровьем.

https://www.youtube.com/watch?v=rRq96Wau3lo

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:

Источник: https://npfrater.ru/opeka-i-popechitelstvo/vremennaya-opeka-nad-rebenkom.html

Временная опека над ребенком без лишения родительских прав: выплаты, документы в 2020 году

Документы на опеку 2020

Опека без лишения родительских прав оформляется на временной основе, если родители ограничены в правах, попали в сложную жизненную ситуацию, и при других условиях.

Договор заключается с органом опеки и попечительства (далее – ООиП) обычно на безвозмездной основе, но возможно и оформление возмездного договора.

Рассмотрим, как и когда возможно временное опекунство, кто может стать опекуном, как все правильно оформить, какие понадобятся документы, на какой срок заключается договор и какие выплаты полагаются опекунам.

Можно ли оформить опеку над ребенком без лишения родительских прав

Если обоих родителей лишают родительских прав, ребенка передают на постоянную опеку другому человеку, преимущество отдается близким родственником. Но можно оформить и временную опеку без лишения.

Опека оформляется над детьми до 14 лет. Если ребенку больше указанного возраста, ему требуются уже попечители. Срок временной опеки не может превышать полгода, но в некоторых случаях его продляют еще на два месяца.

Примечание: в отличие от усыновления, где требуется участие суда и прокуратуры, временная опека возможна по упрощенной схеме без присутствия представителей указанных учреждений.

После утверждения кандидатуры опекуна с ООиП заключается возмездный или безвозмездный договор, на основании которого взрослый может забрать ребенка себе.

Это позволяет избежать передачи несовершеннолетнего в детский дом или организацию временного содержания.

Когда оформляется временное опекунство

Временная опека над ребенком может понадобиться в нескольких ситуациях:

  1. Оба родителя ограничены в родительских правах или признаны недееспособными.
  2. Местонахождение родителей не установлено или они попали в сложную ситуацию.
  3. Ребенка хотят забрать из детского дома.

В каждом случае обстоятельства и круг заявителей разные. Разберемся более подробно.

Ограничение родительских прав

Родителей могут ограничить в правах на детей на основании ст. 73 СК РФ. Основанием может стать невыполнение родительских обязательств, наличие угрозы для жизни или психологического состояния ребенка. Главное условие – отсутствие достаточных оснований для лишения родительских прав.

Ограничивают в правах через суд, поэтому для опекунства понадобится судебное решение. Инициатором ограничения в правах может стать прокурор, представитель ООиП.

Суд запретит родителям общаться с несовершеннолетним на срок до 6 месяцев, на этот период как раз и назначается временный опекун.

Если обстоятельство, послужившее основанием для ограничения, не устранено, будет решаться вопрос о лишении родительских прав.

Примечание: если в правах ограничивают только одного родителя, суд обычно определяет место жительства ребенка со вторым, если оба согласны на это и нет никаких препятствий. Если же второго родителя найти не удается или есть основания предполагать, что передача детей ему представляет для них опасность, опекуном могут назначить другого близкого родственника.

Сложная жизненная ситуация у родителей

Под сложной жизненной ситуацией подразумевается:

  • Тяжелая болезнь обоих родителей, которым требуется длительное лечение, и они не могут осуществлять за ребенком должный уход;
  • Сложное финансовое положение, если совсем нет возможности содержать несовершеннолетнего и выделять на него деньги хотя бы на уровне прожиточного минимума;
  • Иные ситуации, когда оставление детей с родителями представляет для них угрозу.

Важно учитывать, что органы опеки в первую очередь руководствуются интересами несовершеннолетних. Родители, попавшие в сложную ситуацию, могут сами выбрать временного опекуна и подать заявление о его назначении в опеку. Но договор заключат только после тщательной проверки претендента.

Недееспособность родителей

Недееспособность устанавливается по решению суда, обычно вследствие психического заболевания. В такой ситуации нахождение ребенка с родителями крайне опасно, поэтому лучший выход – временная опека. Если один или оба родителя излечиваются (что бывает редко), суд может отменить первоначальное решение о признании отца и матери недееспособными, и тогда несовершеннолетнего им вернут.

Местонахождение родителей неизвестно

Если не удается установить местонахождение обоих родителей, но оснований для признания их безвестно отсутствующими недостаточно, ребенку назначается временный опекун. Как только отец и мать дадут о себе знать, ООиП выяснит все обстоятельства. Если никаких проблем нет и причины их отсутствия были уважительными, ребенка вернут обратно.

Ребенок берется из детского дома

Нередко временная опека оформляется, если ребенок берется из детского дома, и опекун не уверен, что он сможет быть с ним постоянно.

Возможны и иные причины передачи детей взрослым именно на временной основе:

  • Представители органа опеки не до конца уверены в благонадежности опекуна;
  • ООиП требуется дополнительное время для проверки жилищных условий и финансового положения претендентов до оформления полной опеки.

Важно! Срок опекунства в любом случае указывается в договоре. Если он подходит к концу, взрослый человек может оформить полную опеку над ребенком.

Кто может стать временным опекуном

ООиП в первую очередь стараются сделать так, чтобы ребенок остался в семье. Поэтому преимущественным правом на опекунство пользуются близкие родственники: бабушки, дедушки, совершеннолетние братья, сестра. Если их нет, отдать несовершеннолетнего под опеку могут дяде или тете.

Главное требование к опекуну – совершеннолетие, российское гражданство и дееспособность.

Нужно учитывать и положения ст. 146 СК РФ, согласно которой не могут быть опекунами следующие лица:

  • Лишенные или ограниченные в родительских правах ранее;
  • Бывшие опекуны или усыновители, если опека или усыновление отменялись по их вине;
  • Лица, страдающие хроническим алкоголизмом или наркоманией;
  • Имеющие непогашенные или неснятые судимости за тяжкие или особо тяжкие преступления;
  • Граждане, которые не могут представлять интересы ребенка и осуществлять за ним уход по состоянию здоровья.

Примечание: орган опеки откажет в заключении договора, если претендент страдает ВИЧ, туберкулезом, онкологией, психическим расстройством, или имеет инвалидность первой группы.

Как оформить временное опекунство

Порядок оформления временной опеки практически не зависит от того, кто подает заявление. Но обычно в ООиП первыми обращаются сами опекуны:

  1. Потенциальный опекун обращается в ООиП с заявлением по своему адресу проживания. В дальнейшем именно его сотрудники будут контролировать выполнение опекунских обязанностей.
  2. Родители представляют свое заявление об установлении временной опеки. Если они оба недееспособны, этот шаг пропускается.
  3. Претендент собирает все документы и подает в ООиП. Там выдается направление на курсы опекунов, которые нужно пройти для получения разрешения.
  4. Сотрудники проверяют условия проживания потенциального опекуна, по результатам составляется акт проверки.
  5. Принимается решение об установлении опекунства или об отказе.
  6. Заключается договор с опекуном.

Обратите внимание! Если ребенок отдается близкому родственнику, ему не нужно проходить курсы опекунов. В общей сложности вся процедура от момента подачи заявления до заключения договора составляет 1-2 месяца.

Как составить заявление

В ООиП подаются два варианта заявлений: первый – от потенциального опекуна, второй – от родителей. В обоих случаях указываются персональные данные и сведения о ребенка, а также причина, по которой должно быть оформлено опекунство.

https://www.youtube.com/watch?v=KgcErNKSOr4

Скачать образец заявления об установлении временной опеки от опекунаСкачать образец заявления об установлении временной опеки от родителей

Документы

Для оформления временной опеки над ребенком при живых родителях опекун должен представить в ООиП:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о заключении брака (если есть).
  3. Документы на жилье в собственности (при наличии).
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Согласие всех совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей от 10 лет.
  6. Справка об отсутствии судимости.
  7. Медицинская справка по результатам прохождения комиссии.
  8. Автобиография.

Дополнительно могут потребовать характеристику с места работы и другие документы.

От родителей, которые хотят передать ребенка под временную опеку, понадобятся паспорта, а также документы, подтверждающие, что они попали в сложную ситуацию. Например, медицинские справки, приказы об увольнении, выписки по банковским счетам.

Выплаты временным опекунам

В 2020 году опекуны могут получить несколько видов пособий

НазваниеСумма (руб.)
Единовременное при оформлении ребенка под опеку133 559,35. Индексируется ежегодно
Ежемесячное на каждого ребенка под опекой12 130
Ежемесячное на детей до 1,5 лет3 065,69

Обратите внимание! Деньги, перечисляемые на детей, можно тратить только на их нужды. За это ООиП будет требовать письменные отчеты с чеками.

Возможные трудности

Проще всего, если опека оформляется бабушкой или дедушкой: им ООиП передают детей более охотно, чем другим родственникам. Кроме того, перед принятием решения будут спрашивать мнение самого ребенка и учитывать характер его отношений с потенциальным опекуном. Если представителей ООиП насторожит малейшая деталь, в установлении опекунства могут отказать.

Если вам нужна консультация, обращайтесь к нашим юристам. Они дадут ответ на любой вопрос с правовой точки зрения и расскажут, как решить вашу проблему.

Источник: https://glavny-yurist.ru/vremennaya-opeka-nad-rebenkom-bez-lisheniya-roditelskih-prav.html

Документы для опеки при покупке и продажи квартиры

Документы на опеку 2020

Юридические операции с недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, имеют свои нюансы. Для совершения сделки необходимо предоставить документы для опеки при покупке и продажи квартиры и получить разрешение.

Процедура покупки и продажи жилья с несовершеннолетними

Сделки с имуществом, собственником которого является несовершеннолетний гражданин, совершаются с согласия органов опеки и попечительства. Это правило закреплено в Гражданском кодексе (ст. 26, ст. 28).

Это требование позволяет защитить права детей и минимизирует возможность злоупотребления со стороны родителей или официальных опекунов. Сделка купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетних подлежит обязательной регистрации у нотариуса. Без разрешения опеки нотариальная контора не имеет права заверить договор.

Чтобы органы опеки и попечительства одобрили сделку и дали согласие на ее проведение, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Собрать полный пакет документации в соответствии с требованиями закона;
  2. Подать заявление в отдел ООП по месту регистрации ребенка;
  3. Получить решение.

Если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок, это является ограничением. данный факт отражается в базе Росреестра. Ознакомиться с характеристиками недвижимости, в том числе с имеющимися обременениями, можно в выписке ЕГРН. Она входит в обязательный перечень документов, необходимых для получения разрешения на продажу квартиры от ООП.

https://www.youtube.com/watch?v=dr7wi4Cr9PM

Заказать справку из Росреестра за 15 минут онлайн можно на сервисе EGRNKA.RU.

Законодательное регулирование

Правила подготовки документов для опеки при покупке и продажи квартиры регламентируют следующие законопроекты:

  • Гражданский Кодекс РФ;
  • Семейный Кодекс России;
  • ФЗ РФ № 48.

Требования при продаже квартиры несовершеннолетнего собственника

Получение разрешение на отчуждение права собственности ребенка от попечительного органа требуется для защиты интересов несовершеннолетнего. Основная задача опеки в этом случае – удостовериться, что новая жилплощадь полностью соответствует условиям проживания в предыдущей квартире.

При продаже квартиры

Получить разрешение на сделку от ООП можно при соблюдении следующих условий:

  • Подать заявку в попечительный орган имеет право родитель или законный опекун несовершеннолетнего;
  • Продажа квартиры, в которой имеется доля собственности ребенка, осуществляется одновременно с покупкой нового жилья. Приобретенные метры должны соответствовать проданным. Чтобы проверить это, опека проводит независимую экспертизу;
  • Предоставить полный пакет документации;
  • Отсутствие нарушений в сделке.

Для новой квартиры

Основное требование, предъявляемое к новой недвижимости органами опеки – жилищные условия ребенка не должны нарушаться, новая квартира не должна быть хуже по условиям проживания предыдущей.

Найти объект

Как можно проверить объект и заказать выписку ЕГРН быстро

Проверить информацию по объекту и заказать выписку можно введя адрес или кадастровый номер в строке поиска на публичной карте ниже. Если информация содержится в базе Росреестра, система покажет краткую информацию по объекту. Перейдя на страницу детальной информации, вы сможете проверить данные объекта и заказать заверенную ЭЦП Росреестра справку за 10-15 минут онлайн.

Как получить разрешение органов опеки на продажу/покупку жилья

Перед заключением сделки купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетних, нужно получить согласие от ООП.

Подготовка документов для органа опеки

Перечень документации отличается в зависимости от региона, где находится имущество. В базовый список входят следующие бланки:

  • Паспорта родителей (опекунов, попечителей);
  • Паспорт несовершеннолетнего или свидетельство о рождении (если собственник младше 14 лет);
  • Правоустанавливающие документы на квартиру, которая продается и на приобретаемое жилье;
  • Правоподтверждающие документы на оба объекта (выписка ЕГРН);
  • Договор о предварительной покупке недвижимости;
  • Постановление попечительного органа об установлении опеки (если интересы ребенка представляет попечитель или опекун);
  • Разрешение на продажу имущества от собственника (если ребенок достиг десятилетнего возраста);
  • Выписка из банковского счета, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • Номер счета ребенка, на который поступят средства после продажи квартиры.

Чтобы сэкономить время и оформить выписку ЕГРН за 10 минут, нужно подать заявку на сервисе EGRNKA.RU. Справка заверяется ЭЦП госрегистратора и обладает равнозначной юридической силой с бумажным экземпляром.

Обращение в отдел опеки

В зависимости от возраста владельца, процесс оформления сделки купли-продажи, имеет свои нюансы:

  • До 14 лет ребенок лично не участвует в процедуре, его интересы представляют родители или законные опекуны;
  • До 18 лет собственник квартиры должен присутствовать при подписании документов, как и его родители. До достижения совершеннолетия дееспособность гражданина ограничена.

Если в попечительный орган обращается один из родителей, он должен предоставить документ, объясняющий причину отсутствия второго, например:

  1. Справка формы Ф-25;
  2. Постановление суда о признании гражданина недееспособным;
  3. Решение суда о лишении или ограничении родительских прав;
  4. Свидетельство о смерти;
  5. Согласие на сделку отсутствующего родителя (заверенное у нотариуса);
  6. Документ, подтверждающий, что родитель находится в розыске или является безвести пропавшим.

Подать заявление на получение разрешения на продажу имущества можно напрямую в районное отделение ООП или через МФЦ. 

Заявление для получения разрешения на продажу/покупку

Вместе с комплектом документов в отдел опеки нужно предоставить заявление. Бланк содержит следующую информацию:

  • Название и адрес ООП;
  • Данные и должность главы административного района;
  • ФИО заявителя;
  • Официальное название документа;
  • Информация о несовершеннолетнем владельце;
  • Причины продажи квартиры;
  • Описание приобретаемой недвижимости;
  • Список прилагаемых документов;
  • Дата и подпись заявителя.

Получение согласия отдела опеки

Попечительный орган дает разрешение на продажу квартиры, если заявитель смог доказать необходимость сделки, а несовершеннолетнему владельцу взамен предоставляется альтернативное жилье. При этом права собственности должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке.

Новая жилплощадь должна по площади и другим характеристикам соответствовать предыдущей квартире. если это требование не соблюдается, то заявитель может компенсировать разницу денежными средствами. Хотя на практике подобные варианты редко одобряет опека.

Дополнительные документы, которые могут запросить

Органы опеки и попечительства имеют право затребовать дополнительную документацию. Вид справок зависит от типа альтернативной недвижимости, которую получит ребенок взамен проданной квартиры:

  • Согласие банка на регистрацию прав собственности несовершеннолетнего, если квартира приобретается в ипотеку;
  • Разрешение продавца на сделку, если вместо старой недвижимости ребенку приобретают новую квартиру;
  • Реквизиты банковского счета, на который родители переведут деньги после продажи жилья;
  • Свидетельство о получении недвижимого имущества в дар, если вместо продаваемой квартиры, несовершеннолетнему предоставляется жилплощадь по договору дарения.

Когда могут отказать в разрешении?

ООП не дает согласие на продажу квартиры в таких случаях:

  • Ухудшение условий проживания ребенка;
  • Новое жилье меньше по размеру старого;
  • Полученная доля собственности ребенка меньше отчужденной;
  • Оформление сделки между родственниками;
  • Отсутствие разрешения на юридическую процедуру от одного из родителей (попечителей).

Опека обязана аргументировать свой отказ. Отрицательное решение попечительского органа можно оспорить в суде.

Найти объект

Когда разрешение органа опеки не нужно?

Согласие на сделку купли-продажи от ООП не требуется, если ребенок просто зарегистрирован на территории жилплощади, но не имеет доли собственности. В этом случае несовершеннолетний не является собственником, следовательно его права не могут быть нарушены при юридических операциях с имуществом.

Сроки рассмотрения заявления

Опека обязана рассмотреть заявление на получение разрешения на продажу квартиры в течение тридцати дней. Как правило, срок выдачи решения занимает до двух недель.

Источник: https://egrnka.ru/info/dokumenty-dlya-opeki-pri-pokupke-i-prodazhi-kvartiry/

В каких случаях возможно отступление от норм права?

Отсутпить от действующих нормативово и не предоставить ребенку в собственность жилплощадь можно в таких случаях: покупка недостроенного объекта, тяжелая болезнь, необходимость в постоянном медицинском уходе или в специализированном учебном заведении.

Можно ли исполнить обязательство о выделении доли после продажи?

Процедура продажи квартиры и приобретения новой (или обеспечения новой жилплощадью несовершеннолетнего другим способом) производится одновременно.

Что делать, если органы опеки выдали отказ?

Если заявитель не согласен с решением органов опеки, он может обжаловать его в суде. Подать иск можно в течение двух недель с момента получения отказа.

Когда можно перечислить деньги от продажи на счет ребенка?

После заключения сделки, денежные средства вырученные от продажи доли имущества несовершеннолетнего, переводят на его лицевой счет. Он имеет специальное назначение. Воспользоваться деньгами можно с согласия опеки.

Источник: https://EGRNka.ru/info/dokumenty-dlya-opeki-pri-pokupke-i-prodazhi-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.