Документы нотариусу для вступления в наследство

Документы для вступления в наследство по закону

Документы нотариусу для вступления в наследство

После смерти наследодателя открывается доступ наследников к наследуемому имуществу. Для приобретения прав на это имущество наследник должен вступить в наследство. А для этого необходимо собрать и представить нотариусу пакет документов, подтверждающий право на наследование.

этого пакета может быть различным и зависит от разных обстоятельств: от близости родства наследника с усопшим родственником, от конкретного содержания имущества и его количества, а также наличия или отсутствия необходимых документов. Последнее обстоятельство может создать для наследника существенные проблемы, а также вызовет необходимость обращения в суд.

В нашей статье мы проинформируем вас о том, какие документы необходимо подготовить, чтобы вступить в наследство по закону, а также в каких случаях средством доказательства вашего права на наследование по закону является решение суда.

Оформление наследства по закону: необходимые документы

К процедуре оформления наследственных прав необходимо заранее подготовиться, т.е. собрать документы, которые для этого понадобятся.

Кроме этого надо обязательно проверить срок их действия. Документы, срок действия которых истек, к рассмотрению не принимаются.

Еще одна проблема, с которой может столкнуться наследник – это наличие орфографических ошибок в документах, что может препятствовать доказыванию родственных связей или подтверждению других значимых для реализации прав на наследование обстоятельств.

Из-за этого вступление в наследство может быть отложено, что крайне нежелательно, учитывая ограниченные сроки вступления.

Для вступления в наследство нотариусу представляются:

  1. Письменное заявление о принятии наследства составляется независимо от того, имеется ли или нет завещание, за исключением случаев, когда наследник и наследодатель на момент смерти последнего проживали в одном жилом помещении. При этом считается, что наследник уже подтвердил этим фактом принятие наследства.

  2. Действительный документ, удостоверяющий личность наследника, в подавляющем большинстве случаев это внутренний паспорт гражданина РФ. Но если наследник постоянно проживает за пределами России, то таким документом может являться загранпаспорт с отметкой о постановке на консульский учет в стране своего пребывания.

  3. Свидетельство о смерти. При установлении факта смерти в судебном порядке вместо свидетельства о смерти представляется решение суда. Это решение должно быть вступившим в законную силу. Этими документами подтверждается не только сам факт смерти наследодателя, но и время открытия наследства.

  4. Документ, подтверждающий последнее место проживания умершего.

    Это могут быть: выписка из домовой книги (в ней должны быть указаны все совместно проживавшие с наследодателем лица), справки и копии карточек прописки жилищно-эксплуатационных управлений и отделов, управляющих компаний, обслуживающих жилые помещения, где проживал собственник имущества. Этими документами подтверждается место открытия наследства.

  5. Документы, подтверждающие родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о браке, о разводе, о перемене имени и др.). При утрате этих документов можно получить их дубликаты, обратившись в орган, их выдававший. В большинстве случаев это отделы ЗАГС местных органов самоуправления.

  6. Другие документы в зависимости от объектов наследования:

    • правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;
    • свидетельства о регистрации транспортных средств и их паспорта;
    • отказы от наследства прочих наследников, если таковые имеются;
    • сберегательные книжки на денежные вклады в банках;
    • выписка из реестра акционеров и др.

Нотариусу должны быть представлены документы, содержащие оценочную стоимость имущества для определения размера госпошлины, взыскиваемой с наследника.

Необходимо подготовить не только оригиналы документов, но и их копии, которые могут понадобиться в нотариальной конторе.

В каких случаях для вступления в наследство по закону необходимо судебное решение

В жизни может случиться так, что документы, которые необходимы для вступления в наследство, утрачены. Запросы в архивы не дают положительного результата в связи с тем, что нужные документы не сохранились. В таком случае наследнику придется обращаться в суд, чтобы доказать наличие родственных связей с усопшим.

Судом рассматриваются только те иски об установлении родственных связей, решение по которым имеет юридическое значение для вступления наследство по закону. Т.е. от положительного или отрицательного вердикта суда зависит, может или нет вступить в право наследования конкретный соискатель этого имущества.

Причем, обращение в суд – это мера, к которой прибегает наследник после того как другие меры по доказыванию родства не дали нужных результатов, а вступить в наследство по закону без этих доказательств в большинстве случаев невозможно.

Зачастую между наследниками по закону и лицами, находившимися на иждивении наследодателя, возникают конфликты из-за наследуемого имущества, которые перерастают в судебные споры.

Законодательство, регламентирующее наследственные правоотношения, не содержит однозначных определений иждивенцев, являющихся нетрудоспособными.

Для доказывания этого факта лицо, относящее себя к нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, вынуждено обращаться в суд.

Судебное решение в пользу истца по подобному делу также является документом, подтверждающим наследственные права нетрудоспособного иждивенца.

Как вступить в наследство через суд

Сбор необходимых документов с целью вступления в наследство по закону зачастую представляет собой очень сложный процесс, для успешного завершения которого необходимо представить массу разнообразных доказательств: от письменных до свидетельских показаний. Зачастую человеку, не искушенному в этих вопросах очень трудно справиться с поставленной задачей. В этих случаях на помощь могут прийти профессионалы, для которых это обычная ежедневная работа.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/dokumenty-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo-po-zakonu

Что делать, если вы получили в наследство недвижимость

Документы нотариусу для вступления в наследство

Итак, вы узнали, что вам в наследство достался домик в Твери. Нет, квартира в Марьино. Нет! Пентхаус с видом на Кремль! Да, вам достался пентхаус вашего покойного деда. Представили? Представьте, это важно.

Представьте, как сделаете в нем ремонт. Будете в нем жить сами или сдадите экспату тысяч за 200 в месяц? Или продадите и купите два этажа в новостройке мечты? Здорово будет, правда?

Так вот, этот пентхаус еще не ваш. И он может им не стать, если не сделать нужные шаги. В этой статье расскажем, как стать полноправным собственником недвижимого наследства несмотря на все препятствия.

1. Принять наследство.
Не объявитесь у нотариуса — пентхаус дедушки может достаться троюродной сестре или отойти государству.

2. Оплатить пошлину за наследство.
А вы думали, наследство бесплатно достается?

3. Получить свидетельство о праве на наследство.
Это самый важный документ. Он подтверждает, что вы не верблюд, а наследник пентхауса.

4. Получить свидетельство о регистрации права собственности.
Теперь вы не просто наследник, а собственник. Пентхаус ваш.

Зачем. Чтобы пентхаус дедушки не достался дальним родственникам или государству. Если вы за 6 месяцев со смерти дедушки не проявите себя как наследник пентхауса, то он отойдет наследникам других очередей и отвоевывать его обратно придется через суд.

Что делать. Как можно скорее идти к нотариусу. Он откроет наследство, заведет наследственное дело и проверит все интересующие его факты.

К какому нотариусу пойти. К нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Если дедушка жил в Москве, то можно выбрать любого московского нотариуса, лучше проверенного.

Если дедушка в последние годы жил не в московском пентхаусе, а в усадьбе в Рязани — едете в Рязань.

Ну а если никто не знает, где он провел последние несколько лет, то идете к московскому нотариусу — по месту нахождения пентхауса.

А пока вы выясняете, где жил дедушка в последние годы, подстрахуйтесь и примите наследство фактически: переезжайте в пентхаус, почистите бассейн на крыше и оплатите счета за международные переговоры. Если вы не успеете обратиться к нотариусу за 6 месяцев, всё это поможет доказать, что вы сделали всё, чтобы принять наследство.

Если нотариусу понадобятся дополнительные документы, он обязательно скажет об этом или сделает самостоятельный запрос.

Результат. Открытое наследство и заведенное наследственное дело, где вы указаны как наследник дедушки.

Первым делом нужно принять наследство. Надежнее всего обратиться к нотариусу с пакетом документов.

Зачем. Чтобы получить свидетельство о праве на наследство. За получение свидетельства нужно заплатить государству.

Что делать. Для начала — посчитать госпошлину. Точную сумму пошлины огласит нотариус, но можно прикинуть ее размер самостоятельно, если знать кадастровую стоимость недвижимости. Хотя за стоимость недвижимости может приниматься и ее инвентаризационная или рыночная стоимость.

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей
Для остальных наследников0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Для детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя

0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Для остальных наследников

0,6% стоимости имущества, но не более 1 000 000 рублей

Не зная точный кадастровый номер пентхауса, мы не можем посмотреть его кадастровую стоимость в открытых источниках, поэтому помечтаем, что вы получили в наследство от дедушки не просто пентхаус, а весь дом. Смотрим кадастровую стоимость дома на публичной кадастровой карте:

112 969 143 рубля 41 копейка — почти 113 миллионов. 0,6 процента от этой суммы — 677 814 рублей 86 копеек. Значит, нужно заплатить нотариусу пошлину 677 тысяч рублей — и дом с пентхаусом почти у вас в кармане

Но не торопитесь выкладывать деньги: если вы жили в завещанном вам пентхаусе вместе с дедушкой и продолжаете жить там, то платить пошлину не придется. Закон предусматривает еще несколько случаев освобождения от уплаты пошлины.

Что взять. Деньги. Много денег.

Результат. Оплаченная госпошлина. Теперь от получения свидетельства на наследство вас отделяет только время.

Пошлина за свидетельство о праве на наследство рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

Зачем. Свидетельство о праве на наследство — главный документ, который вы получаете в процессе наследования. Получив свидетельство, вы становитесь полноправным наследником пентхауса.

Что делать. Ждать и давать нотариусу дополнительные документы, если он их попросит. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев с даты открытия наследства.

В любой момент до получения свидетельства наследник может отказаться от наследства в чью-то пользу или просто так. Это актуально, если по закону или по наследству имущество завещается сразу нескольким людям.

Например, мы в сказке «Золушка». Вы Золушка, вас уже нашел принц. Тут умирает ваш русский дедушка с пентхаусом напротив Кремля. Суд решает, что пентхаус достанется пополам вам и вашей злой мачехе.

Допустим, владеть этим пентхаусом вы не хотите, потому что связываться с мачехой себе дороже. Тогда вы можете написать отказ от наследства в ее пользу. Еще можно написать отказ в пользу любого другого родственника, который по закону может стать наследником. Отказаться в пользу человека, который не может быть наследником по закону или завещанию, нельзя.

Редакция не одобряет ваш отказ от наследства, но уважает ваше право так поступить.

Результат. Свидетельство о праве на наследство у вас на руках.

Если всё же наследников на пентхаус несколько и никто из них не отказался от него в вашу пользу, то можно попросить нотариуса выдать свидетельство каждому из счастливчиков.

Через 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство — главный документ для регистрации прав на недвижимость.

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Для недвижимости недостаточно просто получить свидетельство о праве на наследство: на его основании специальный государственный орган вносит запись в свой реестр и выдает еще одно свидетельство — о государственной регистрации права собственности. С этого момента вы становитесь не только наследником пентхауса, но и его собственником.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
  3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2015 года выглядит так, не пугайтесь.

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.

Право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать. С момента регистрации наследник становится полноправным собственником.

При нормальном развитии событий на всё уйдет не больше 7 месяцев:

  • 6 месяцев на принятие наследства и получение свидетельства на него;
  • 10 рабочих дней на регистрацию права собственности;
  • две недели на организационные вопросы и сбор документов для регистрации.

Если вам не хватает времени на походы к нотариусу или по нужным инстанциям, то спасет доверенность. Ее можно выдать любому и на всё, что связано с получением наследства: сбор документов, взаимодействие с нотариусом и регистрацию права собственности.

Доверенность должна быть нотариально заверена, так что ее стоит сделать одновременно с написанием самого первого заявления у нотариуса.

  1. Примите наследство. Соберите пакет документов и идите к нотариусу.
  2. Заплатите пошлину за свидетельство о праве на наследство.
  3. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
  4. Вы станете полноправным собственником, когда зарегистрируете право собственности.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/dream/

Какие документы понадобятся для вступления в наследство в 2020 году

Документы нотариусу для вступления в наследство

Порядок наследования имущества четко регламентирован законодательством. При своевременном обращении к нотариусу и отсутствии споров у наследников оформить документы для вступления в наследство не представляет особой сложности.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ любой гражданин вправе передать свое имущество по наследству. При этом наследник не обязательно должен состоять с ним в родстве. Юридическое лицо также может выступать наследником.

Как можно оформить права на наследство?

Существует 2 основных способа вступления в наследство – на основании завещания и по нормам закона. Наследники заявляют свои права следующими путями:

  • обращением в нотариальную контору;
  • по решению суда.

Первый способ займет меньше времени. Наследнику разрешено подать иск в суд, если нотариус по каким-либо причинам отказывает ему в оформлении наследства. Этот процесс более длительный. В некоторых случаях необходима помощь профессионального юриста. Для обеих ситуаций потребуется представить определенный набор документов, подтверждающих право на получение имущества.

Основная требуемая документация

В первую очередь необходимо написать заявление. Сделать это нужно в течение полугода после смерти гражданина. Если срок пропущен, то оспаривать право на наследство придется в суде и только на основании весомых уважительных причин. Заявление должен представить каждый наследник.

Если существует завещание, то один экземпляр остается на хранении у нотариуса. При отсутствии документа дело открывает нотариус по месту регистрации имущества или наследодателя. В любом случае наследования необходимо представить свидетельство о смерти гражданина и удостоверение личности претендентов на имущество.

Особенности наследования по закону

В этом случае наследование осуществляется согласно очередности, предусмотренной законодательством. Оно возможно только при отсутствии завещания. ГК РФ предусматривает семь очередей возможных наследников, исходя из степени родственных связей с покойным:

  • дети, родители или супруги умершего имеют преимущественное право наследования;
  • братья и сестры, если у них хотя бы один общий родитель с покойным, составляют вторую очередь. Сюда также относятся племянники и племянницы наследодателя;
  • дяди, тети и их дети принадлежат к третьей очереди;
  • далее следуют прочие двоюродные родственники и правнуки. Их причисляют к четвертой, пятой и шестой очереди;
  • седьмую составляют мачехи и отчимы, дети супругов от первых браков;
  • если вышеуказанных наследников нет, претендовать на имущество имеет право государство.

Наследник последующей очереди реализует свои права при отсутствии предыдущей очереди или при наличии от нее письменного отказа. Подать документы необходимо не позднее, чем через 6 месяцев после установленной даты смерти гражданина.

Для наследования после смерти без завещания нотариус затребует документы:

  • заявление на наследование имущества;
  • паспорт гражданина РФ или заграничный паспорт для граждан зарубежных стран. В нем обязательно проставляют отметку о постоянном пребывании на территории России;
  • доверенность и удостоверение личности доверенного лица, если наследник не может сам представлять свои интересы;
  • документ о смерти наследодателя из органов ЗАГС или соответствующее постановление суда;
  • документы о месте прописки умершего;
  • справка о том, что наследодатель снят с регистрационного учета по данному адресу;
  • бумаги, подтверждающие его право владения недвижимым имуществом. Должны быть упомянуты все лица, зарегистрированные на одной с ним жилплощади;
  • документальное подтверждение родственных связей или супружеских отношений. При утере таких бумаг необходимо обратиться в соответствующие органы за дубликатами;
  • при необходимости справки с подтверждением права собственности на земельный участок и его кадастровый план.

В зависимости от типа наследуемого имущества могут запросить дополнительные документы – сведения о банковских вкладах, свидетельства о регистрации автомобиля и прочее.

Подробную информацию можно получить в нотариальной конторе. К подлинникам нужно добавить копии документов, заплатить пошлину, размер которой зависит от степени родства с умершим и величины наследуемого имущества.

Пошлина уплачивается нотариусу, открывшему дело о наследстве.

Если имеется несколько наследников и некоторые отказываются от своих прав, то к набору документов для нотариуса нужно приложить их письменные отказы. Бумагами, устанавливающими право на наследуемое имущество, являются договоры купли-продажи, дарственная на квартиру, свидетельства о приватизации или документы о том, что имущество находилось в общей собственности супругов.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Если наследство оформляют по завещанию

При передаче имущества на основании завещания, помимо общих документов, нужных для вступления в права наследования, предъявляют сам бланк завещания.

Завещание – это документ, в котором оговаривается воля гражданина относительно передачи его собственности другому лицу или организации.

В документе указывают количество наследников, определяются их доли и фиксируются особые условия для получения имущества.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом. Оно должно быть корректно составлено, право наследодателя на оговариваемое имущество документально подтверждено.

Вступить в права наследования по завещанию будет невозможно, если его обжалуют в суде заинтересованные лица.

Нотариусу необходим оригинал завещания. В нем должна быть информация о том, что новый документ не составлялся, корректив в его текст внесено не было.

Если предполагаемые наследники не знают о факте наличия завещания, то достаточно обращения в нотариальную контору. Существует специальная единая электронная система, которая позволит выяснить, составлял ли тот или иной гражданин завещание. При потере его подлинника, нотариус выдает дубликат документа.

Прочая документация

В зависимости от наследуемого имущества могут понадобиться:

  • договоры с банковскими организациями и прочие документы о наличии разного рода вкладов и счетов;
  • справка из ЕГРН, в которой отражена вся история операций с недвижимым имуществом;
  • технические документы на дом или квартиру из БТИ и Кадастровой палаты;
  • выписки с лицевых счетов, подтверждающие наличие или отсутствие разного рода задолженностей и обременений;
  • справка из налоговых органов об отсутствии или наличии долгов по уплате налогов на недвижимость;
  • учредительные документы организаций, если умерший был одним из акционеров;
  • оценка всех наследуемых предметов. Для движимого имущества предусмотрена рыночная оценка, недвижимые объекты оцениваются, исходя из рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости;
  • иные документы по требованию.

Нотариусу предъявляют набор запрашиваемых документов вместе с необходимым количеством их копий. Если наследство оставляют несовершеннолетним лицам, то представлять их интересы могут родители и опекуны. Им необходимо предъявить документы, устанавливающие родственные связи, документ о назначении опекунства.

Завершающим этапом получения наследства является оформление документа о праве собственности на наследуемое имущество, которое необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Источник: https://pravbaza.ru/nasledstvennoe-pravo/dokumenty-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.