Документы при оформлении наследства после смерти

Содержание

Как вступить в наследство на дом: оформление, документы, сроки

Документы при оформлении наследства после смерти

Что можно получить по наследству? По закону наследованию подлежат все личные вещи умершего, его собственность и даже некоторые права, а также обязанности.

Чаще всего по наследству, например, после смерти родителей, преемникам передается недвижимость.

В этой статье мы расскажем вам о том, кто имеет право на вступление в наследство дома и земельного участка, а также о том, как происходит процесс оформления своих прав на имущество.

Дом в наследство: кто имеет на него права?

Наследование под собой подразумевает право гражданина на получение имущества, которое принадлежало другому человеку до момента его смерти. На вступление могут претендовать не все, а только несколько категорий лиц:

  • Законные преемники, к которым относятся родственники умершего.
  • Наследники по завещанию, наделенные правами вступления самим наследодателем.
  • Преемники, имеющие особые права вступления.

Чаще всего к наследованию призываются близкие родственники умершего, которые относятся к одной из семи очередностей претендентов на вступление. Согласно статье 1142 ГК РФ по закону первые на наследство могут вступить родители, дети и супруги покойного. Вторые претенденты на вступление – братья и сестры умершего, а также его бабушки и дедушки.

Принять дом по наследству можно и на основании завещания покойного. Этот документ может быть составлен при жизни отдающего, в котором он выражает свою волю в отношении распределения своего имущества. Получить дом в наследство по завещанию могут любые лица, которые были указаны в завещательном документе.

При наличии завещания законные преемники могут быть ограничены в своих правах на получение дома в наследство, если они были исключены из документа либо указаны в нем как недостойные права вступления.

Третья категория преемников имеет особый статус, поскольку такая группа наследников может претендовать на наследство вне зависимости от условий его распределения. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего, которые находились на его обеспечении сроком не менее года, приравниваются в правах на наследство к законным преемникам первой очереди.

В случае если преемники первой очередности не принимают участия в наследстве, они могут претендовать на вступление на основании права на обязательную долю.

50% от законной доли может быть выделено в наследстве для родителей, супругов или детей покойного, которые были не включены в завещание, если они являются нетрудоспособными по причине наличия инвалидности, несовершеннолетнего или пенсионного возраста. На момент смерти наследодателя одна из этих причин должна быть состоявшейся.

Порядок оформления наследства на дом

На основании Гражданского кодекса РФ преемники с момента гибели наследодателя становятся собственниками оставленного имущества. Фактически, на этапе оформления вступления дом уже принадлежит наследникам, но на практике без правоустанавливающих документов недвижимостью невозможно распоряжаться. Как же вступить в наследство дома?

1 этап: обращение к нотариусу

Первое, что должны сделать преемники – это узнать о наличии завещания. С этой целью можно обратиться в любую нотариальную контору и передать запрос на поиск этого документа. Если такой бумаги нет, то обратиться с правами наследства на дом могут только лица, относящиеся к определенной законной очередности.

Открытие наследственного дела осуществляется по месту последней регистрации наследодателя. Заявители должны обратиться к местному нотариусу. В некоторых ситуациях вступление может быть произведено в нотариальной конторе по месту нахождения дома.

Как вступить в наследство на дом? Первый шаг в этом процессе – это составление заявления о праве на наследство. Документ можно написать в свободной форме, включив в него следующие пункты:

  • Информацию о нотариусе и наследниках.
  • Сведения о наследодателе и его наследственной массе.
  • Данные об основаниях заявителя претендовать на вступление.

В заявлении обязательно нужно указать Ф.И.О. наследодателя, его место проживания, список оставленного имущества, а также основания для вступления.

Передать бумагу заявители могут как при личном посещении специалиста, так и через официального представителя. По закону допускается подача заявления и документов на оформление вступления по почте.

Бумаги при этом должны быть удостоверены у любого доступного нотариуса.

Если наследник является недееспособным или несовершеннолетним, то он не имеет права самостоятельно вступать в наследование дома. Вместо таких претендентов оформлением наследства должны заниматься законные представители, например, родители.

От наследства можно и отказаться. Согласно статье 1157 ГК РФ преемники имеют право выразить отказ от вступления и передать свою долю другому кандидату. Но если вступление проходит по завещанию и получатель в нем указан один, то права на отказ от вступления нет.

2 этап: собираем пакет документов

А какие документы на вступление в наследство на дом нужно подготовить преемникам? Список бумаг можно разделить на два типа, первый из которых – это общий пакет документов для оформления принятия. К нему относятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (при его отсутствии необходимо наличие решения суда о признании отдающего погибшим).
  • Завещание (если его нет, то вступление происходит по закону и нужно предоставить документальные доказательства родственной связи с наследодателем).
  • Выписка с места регистрации наследодателя (в ней также должен быть указан момент, когда умерший гражданин был снят с регистрационного учета).

Вместе с этими документами также нужно подготовить заявление (его можно подать как отдельно, так и вместе с документами), а также паспорт заявителя.

Как подтвердить законные права на наследство при отсутствии завещания? Для этого необходимо иметь свидетельство о рождении или заключении брака. Возможно, могут понадобиться документы других родственников. При отсутствии доказательств родства права на наследство можно определить через суд.

Второй тип документов, необходимых для нотариуса – это бумаги на имущество, которым владел наследодатель. По представленным документам юрист определит объем наследственной массы и произведет ее раздел, если получателей несколько. Какие документы нужны для наследства на дом?

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Кадастровый паспорт на дом.

При наличии в собственности у отдающего земельного участка необходимо те же бумаги, что и на дом. При необходимости нотариус имеет право запросить дополнительные документы. А что, если документы, необходимые для оформления наследства на дом, отсутствуют или представлены в неполном размере?

При отсутствии документов на недвижимость наследники должны самостоятельно обратиться в регистрационные органы с запросами о предоставлении дубликатов недостающих бумаг. Если же дом или земля под ним были вовсе не оформлены, то признать незарегистрированное имущество наследством возможно только через суд.

3 этап: проводим оценку недвижимости

Процедура принятия наследства – услуга не бесплатная. Помимо оплаты за работу нотариуса преемники также должны оплатить государственную пошлину за оформление свидетельства. Согласно статье 333.28 Налогового кодекса РФ размер налога при получении дома в наследство составляет:

  • 0,3% от его стоимости для лиц, которые относятся к законным претендентам первой или второй очередности (даже если они выступают в роли получателей по завещанию).
  • 0,6% от цены недвижимости должны оплатить наследники, которые не входят в число претендентов первой и второй очередности.

По закону максимальный размер суммы ограничен: при оплате 0,3% от цены дома сумма пошлины не должна превышать ста тысяч рублей. В остальных случаях налог ограничен одним миллионом рублей.

Обратите внимание: помимо госпошлины наследники также принимают на себя и долги наследодателя, например, по кредиту, если таковые имеются. Согласно статье 1175 ГК РФ преемники, оформившие вступление, должны погасить задолженность в сумме, не превышающей стоимость полученного наследства или доли в нем.

Для того чтобы нотариус рассчитал размер государственной пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство необходимо провести оценку стоимости дома и земельного участка. Сделать это можно двумя способами, первый из которых – это обращение в Росреестр за выпиской ЕГРП. В этом документе должна быть указана кадастровая стоимость имущества.

Если таковой суммы не указано в документе или у нотариуса имеются сомнения относительно верности кадастровой стоимости, то наследники могут провести независимую оценку стоимости наследства. Сделать это можно через частного оценщика.

Помните, что заключение эксперта будет законным, если у компании имеется специальная лицензия, а в отчете указаны способы проведения оценки. Полученную бумагу от оценщика необходимо передать нотариусу, как и другие документы на наследство дома.

Проведение оценки не стоит бояться. Такая процедура не затянет оформление вступления в наследство на дом, поскольку заключение будет готово уже через 3–5 дней с момента обращения к оценщику.

4 этап: регистрация права собственности

С момента открытия наследственного дела в течение полугода нотариус проводит проверку предоставленных документов, определяет объем наследственной массы и права претендентов. По истечении этого периода юрист оформит для каждого получателя специальный документ – свидетельство о праве на наследство.

Получить свидетельство можно и ранее установленного срока, если все наследники заявили о себе и других претендентов больше нет. Если же имеется нерожденный претендент (например, жена наследодателя беременна), то оформление документов будет отложено до появления ребенка на свет.

Получив свидетельство о праве на наследство претенденты все еще не могут полноценно распоряжаться полученным домом. Для получения такой возможности необходимо зарегистрировать права собственности в отношении имущества, которое было приобретено по наследству.

Государственная регистрация права собственности на дом и земельный участок в пользу наследников осуществляется в Росреестре. При обращении к регистратору необходимо подготовить:

  • Документы о собственности на дом и землю.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Заявление о регистрации.
  • Чек об оплате госпошлины за осуществление регистрационных действий.

Необходимые документы для оформления наследства на дом и земельный участок передаются сотруднику Росреестра для их последующей проверки и регистрации. По истечении 30 дней с момента обращения наследники станут полноценными собственниками полученного имущества и смогут получить новые правоустанавливающие бумаги.

Можно ли обойтись без обращения к нотариусу?

Помимо нотариального способа вступления существует и второй метод принятия наследства в виде дома и земельного участка. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ наследники имеют право осуществить фактическое принятие наследственного имущества, что подразумевает под собой совершение определенных действий в отношении собственности.

Так, фактическим вступлением в наследство признаются действия наследников, которые были направлены в отношении:

  • Обеспечения сохранности унаследованной недвижимости.
  • Ее содержания или улучшения (ремонта).
  • Использование в повседневной жизни.

Совершив одно из действий в отношении наследственного дома, претенденты могут не оформлять у нотариуса документы. Это сделать можно позднее в любое время, установив факт наследования у нотариуса или в суде.

Обратите внимание: все действия, свидетельствующие о фактическом принятии дома после смерти наследодателя, должны быть документально зафиксированы и совершены в течение основного срока вступления.

В дальнейшем претенденты могут обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство, предоставив необходимые документы и доказательства своих действий в отношении наследственного имущества.

В случае если нотариус откажет в рассмотрении такого обращения установление факта наследования может быть осуществлено в суде.

При отсутствии доказательств действий или если они были совершены позднее срока вступления в установлении фактического вступления будет отказано.

Не забываем про сроки вступления

Что же главное в оформлении наследства? Помимо совершения определенного порядка действий и подготовки документов необходимо помнить и о сроках. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ вступить в права наследства на дом возможно только в течение полугода с даты смерти наследодателя.

Момент смерти наследодателя или дата вынесения решения о признании его погибшим является временем открытия наследства. С этого периода у наследников имеется полгода для предъявления своих прав.

По закону предусматривается возможность продления сроков оформления наследства. Так, при смене законной очередности или прав претендентов дополнительно на оформление вступления может быть выделено три месяца.

Если же срок вступления был пропущен, то его можно восстановить. Сделать это можно как по договоренности между всеми наследниками, так и при обращении в суд. В последнем случае заявителю необходимо будет доказать причину, по которой вступление в наследство в отведенные законом сроки было невозможным.

Вы можете узнать более подробно об оформлении наследства на дом, квартиру или иные виды наследства у нашего юриста. Задайте свой вопрос, и мы бесплатно проконсультируем вас.

Источник: https://runasledstvo.ru/dom-v-nasledstvo-kak-oformit-i-kakie-dokumenty-neobxodimy/

Какие документы нужны для оформления наследства после смерти мужа

Документы при оформлении наследства после смерти

/ Наследство / Оформление наследства после смерти мужа. Документация, права наследников.

Оформление наследства после смерти мужа. Документация, права наследников

Супруга, состоящая с покойным наследодателем в официальном браке, имеет право на получение своей доли оставленного им наследства. Какова процедура вступления в наследственные права жены погибшего гражданина, сколько составит её доля наследства и что делать, если супруги не были официально расписаны, вы узнаете в данной статье.

Кто является преемником после гибели мужа?

Список наследников напрямую зависит от того, оставил ли после своей гибели гражданин завещание. При этом важно учитывать, что при наличии определённых оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ, весь текст последнего распоряжения завещателя или отдельная его часть могут быть отменены (то есть признаны судом недействительными).

При наличии завещания в список преемников входят 2 категории лиц:

  • указанные в распоряжении в качестве наследников
  • имеющие право на выделение обязательной доли, даже если их имя не включено в список преемников.
  • Обязательная часть наследства предназначается, согласно 1149 статье ГК РФ . неработоспособным супругам завещателя, а также родителям, детям и иждивенцам (если они получали от покойного лица финансовую помощь и проживали вместе с ним в течение 12 месяцев перед его гибелью). Кроме этого, получить гарантированную долю могут все не достигшие совершеннолетия дети покойного гражданина.

    Отметим, что нетрудоспособными признаются лица:

  • имеющие одну из групп инвалидности
  • достигшие возраста 55 лет и старше (для женщин), 60 лет (для мужчин).
  • Если завещание отсутствует или было оспорено в судебном органе, к наследованию приглашаются родственники покойного лица в порядке законной очереди, на основании 1142–1148 статей ГК РФ. Супруга наследодателя относится к первой очерёдности, согласно 1142 статье ГК РФ, если их брак был зарегистрирован официально в ЗАГСе.

    Раздел совместного имущества супругов

    После гибели гражданина половина совместно нажитого супругами имущества входит в состав наследственной массы. Согласно 1150 статье ГК РФ . жена покойного гражданина имеет полное право претендовать на часть имущества, которое является их общей собственностью (нажитой и приобретенной в период официального брака). К совместной собственности относятся:

  • движимое и недвижимое имущество
  • денежные вклады
  • различные виды дохода, получаемые супругами (пособия, заработные платы, пенсионные выплаты и т. д.)
  • иные виды имущества (кроме личных вещей).
  • Согласно 256 статье ГК РФ и нормам семейного права, доли мужа и жены в общем имуществе считаются равными, а к совместно нажитым не относятся вещи, полученные в качестве дара или наследства одним из супругов.

    Как оформить наследство после смерти мужа?

    Процесс получения причитающейся доли наследства женой покойного гражданина не отличается от стандартной процедуры обретения наследственных прав прочими преемниками наследодателя.

    Условно процедуру возможно разделить на несколько этапов:

    1. определите, оставил ли гражданин завещание
    2. соберите необходимую документацию и составьте соответствующее заявление о принятии наследства
    3. отправьте бумаги по месту открытия процедуры в контору ответственному нотариусу
    4. получите свидетельство о праве на наследственную долю
    5. зарегистрируйте факт перехода прав владения (при необходимости).

    Оформление наследства у нотариуса после смерти мужа происходит в течение шестимесячного периода с момента открытия процедуры (то есть со дня смерти гражданина или признания его погибшим по заключению судебной инстанции).

    Чтобы определить, имеется ли завещание, достаточно обзвонить ближайшие нотариальные конторы, находящиеся в непосредственной близости от места проживания наследодателя или нахождения наследственного имущества.

    Также получить сведения о наличии или отсутствии завещания можно, обратившись в нотариальную палату, в которой содержатся данные обо всех действиях нотариусов по области.

    Требующаяся для оформления документация

    Супруге нужно предоставить нотариусу определённые документы для оформления наследства после смерти мужа, точный список которых рекомендуется уточнить у специалиста. К основным бумагам относятся:

  • заявление от жены о принятии наследства
  • удостоверение личности
  • правоустанавливающие документы на конкретные виды имущества
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины (0,3% от общей стоимости доли жены, но не более ста тысяч рублей, если она состояла в официальном браке с наследодателем, или 0,6% от общей стоимости доли, но не более одного миллиона рублей, если супруги не были официально расписаны)
  • доверенность на имя представителя (при необходимости)
  • основание обретения наследственных прав (свидетельство о бракосочетании, удостоверенная копия последнего волеизъявления или доказательства нахождения на иждивении)
  • свидетельство о гибели мужа
  • оценочные документы о стоимости имущества
  • бумаги, подтверждающие наличие совместной собственности супругов (при необходимости).
  • Все требующиеся документы супруга покойного гражданина должна передать в установленный срок нотариусу. После получения свидетельства для некоторых видов имущества (например, квартиры, дачи, машины) необходимо зарегистрировать переход прав владения в ЕГРП.

    Какие права на наследство у гражданской жены?

    Официальным браком в Российской Федерации признаётся исключительно зарегистрированный в органах ЗАГСа. Иными словами, после смерти мужа оформление наследства на имя гражданской жены невозможно. Исключением являются 2 возможных варианта:

  • если наследодатель оставил действительное завещание и указал в нём имя своей гражданской супруги
  • если жена состояла на иждивении у гражданского супруга в течение года перед его гибелью (проживала с ним совместно и получала финансовую поддержку, которая являлась её единственным доходом), а также имеет право на обязательную часть наследственной массы.
  • В последнем случае получить причитающуюся долю наследства она сможет и при наличии завещания, в котором отсутствует её имя. Размер при этом составит ½ часть от той доли имущества, которая причиталась бы жене по закону. Подробнее по этой теме тут Права на наследство гражданской жены. Процедура наследования.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Источник: https://shablondok.ru/oformlenie-nasledstvennogo-imushhestva/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oformlenija-nasledstva-4.html

    Оформление наследства: шаги, документы, выбор нотариуса

    Документы при оформлении наследства после смерти

    После смер­ти близ­ко­го чело­ве­ка, поми­мо горя и тра­ур­ных меро­при­я­тий, воз­ни­ка­ет нема­ло орга­ни­за­ци­он­ных хло­пот и дел.

    Вна­ча­ле нуж­но в тер­ри­то­ри­аль­ном отде­ле­нии ЗАГСа, рас­по­ло­жен­ном в том насе­лен­ном пунк­те, где умер граж­да­нин, офор­мить сви­де­тель­ство о смер­ти — основ­ной доку­мент, кото­рый пона­до­бит­ся повсю­ду: без него нель­зя будет полу­чить послед­нюю пен­сию умер­ше­го, посо­бие на погре­бе­ние, офор­мить опе­кун­ство, а так­же всту­пить в наслед­ство. Удо­сто­ве­ре­ние смер­ти про­из­во­дит­ся на осно­ва­нии меди­цин­ской справ­ки, выдан­ной в мед­учре­жде­нии, где скон­чал­ся род­ствен­ник, или поста­нов­ле­ния Вер­хов­но­го суда (при объ­яв­ле­нии граж­да­ни­на умер­шим). Выда­ча сви­де­тель­ства госу­дар­ствен­ной пошли­ной не обла­га­ет­ся. В ста­тье рас­смот­рим, как про­ис­хо­дит оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти род­но­го чело­ве­ка.

    Как оформить наследство после смерти матери, отца и других родных

    Для оформ­ле­ния наслед­ства необ­хо­ди­мо будет прий­ти в нота­ри­аль­ную кон­то­ру, рас­по­ло­жен­ную по месту откры­тия наслед­ства.

    Пер­вый вопрос, кото­рый может воз­ник­нуть, не оста­вил ли умер­ший после себя заве­ща­ния.

    Если послед­нее рас­по­ря­же­ние было сде­ла­но, то про­цесс насле­до­ва­ния будет про­стым при гра­мот­но состав­лен­ном (в юри­ди­че­ском смыс­ле) доку­мен­те.

    Когда можно получить свидетельство о наследстве

    Наслед­ство откры­ва­ет­ся как толь­ко граж­да­нин умер. И с это­го момен­та отсчи­ты­ва­ет­ся ров­но 6 меся­цев.

    Для про­пав­ших без вести и лиц, дату смер­ти кото­рых уста­но­вить нель­зя, точ­кой откры­тия счи­та­ет­ся объ­яв­ле­ние граж­да­ни­на умер­шим судеб­ны­ми орга­на­ми.

    Тео­ре­ти­че­ски к оформ­ле­нию сви­де­тель­ства мож­но при­сту­пить сра­зу же после смер­ти насле­до­да­те­ля.

    Одна­ко не сто­ит спе­шить это делать не толь­ко из-за эти­че­ских сооб­ра­же­ний, но и для того, что­бы дать вре­мя и дру­гим наслед­ни­кам заявить о при­ня­тии насл-ва, либо отка­зать­ся от него. Ведь может полу­чить­ся так, что при­дет­ся делить иму­ще­ство и с дру­гим пре­тен­ден­та­ми, кото­рые обна­ру­жи­ва­ют­ся не сра­зу, так как были в отъ­ез­де, счи­та­лись про­пав­ши­ми без вести и т.д.

    Но и слиш­ком позд­но начи­нать оформ­лять наслед­ство не сто­ит, так как сбор доку­мен­тов, осо­бен­но для уста­нов­ле­ния род­ствен­ных свя­зей, так­же тре­бу­ет вре­ме­ни. Напри­мер, если нет сви­де­тель­ства о рож­де­нии, его при­дет­ся вос­ста­нав­ли­вать, обра­ща­ясь в архи­вы ЗАГСов порой в дру­гом горо­де.

    • Срок при­ня­тия наслед­ства (СПН) может быть сокра­щен до 3 меся­цев для лиц, пра­во насле­до­ва­ния к кото­рым пере­шло от преды­ду­ще­го наслед­ни­ка, не успев­ше­го при­нять наслед­ство в тече­ние шести меся­цев от нача­ла его откры­тия.
    • Для лиц, при­зван­ных к насле­до­ва­нию, после того как наслед­ник отка­зал­ся от него, либо ока­зал­ся недо­стой­ным наслед­ни­ком, СПН равен 6 меся­цам.
    • Если наслед­ник не успел при­нять наслед­ство в тече­ние уста­нов­лен­но­го сро­ка по ува­жи­тель­ной при­чине, то реше­ни­ем суда срок при­ня­тия может быть про­длен.

    Как узнать, есть ли завещание

    Убе­дить­ся в нали­чии заве­ща­ния мож­но путем про­ве­де­ния “реви­зии” домаш­не­го архи­ва покой­но­го, где мож­но будет обна­ру­жить вто­рой экзем­пляр заве­ща­ния (пер­вый, как извест­но, дол­жен нахо­дить­ся у нота­ри­уса по месту удо­сто­ве­ре­ния заве­ща­тель­но­го доку­мен­та). Одна­ко если пода­ва­лось закры­тое заве­ща­ние, на руки заве­ща­те­лю ниче­го не выда­ет­ся: доку­мент в един­ствен­ном экзем­пля­ре в двой­ном запе­ча­тан­ном кон­вер­те хра­нит­ся в нота­ри­аль­ной кон­то­ре.

    И обыч­ное, и закры­тое заве­ща­ние реги­стри­ру­ет­ся в ЕИСН (еди­ной инфор­ма­ци­он­ной систе­ме нота­ри­а­та), поэто­му если насле­до­да­тель его пода­вал нота­ри­усу, све­де­ния об этом будут отра­же­ны в базе дан­ных ЕСИН. И эта имен­но та зацеп­ка, кото­рая поз­во­лит с точ­но­стью на 100% кон­ста­ти­ро­вать факт нали­чия заве­ща­ния.

    Напо­ми­на­ем, что све­де­ния о реги­стра­ции не явля­ют­ся раз­гла­ше­ни­ем тай­ны заве­ща­ния.

    При откры­тии наслед­ства по заве­ща­нию нота­ри­ус дол­жен удо­сто­ве­рить­ся в лич­но­сти наслед­ни­ка:

    • про­ве­рить пас­порт или дру­гие удо­сто­ве­ре­ния лич­но­сти;
    • убе­дить­ся в том, что обра­тив­ше­е­ся к нему лицо не явля­ет­ся недо­стой­ным наслед­ни­ком;
    • про­ве­рить нет ли сре­ди род­ствен­ни­ков покой­но­го наслед­ни­ков с пра­вом обя­за­тель­ной доли.

    Первые шаги при отсутствии завещания

    При отсут­ствии заве­ща­ния про­цесс более тру­до­ем­кий, так как тре­бу­ет уста­нов­ле­ния при­о­ри­те­тов насле­до­ва­ния. Граж­дан­ский Кодекс рас­смат­ри­ва­ет все­го 8 оче­ре­дей наслед­ни­ков (ст. 1142 — 1145 и ст. 1148 ГК РФ). Поэто­му пер­вый шаг — это рас­крыть закон в пер­во­ис­точ­ни­ке и разо­брать­ся, в каком кру­ге наслед­ни­ков нахо­дит­ся пре­тен­дент.

    Определение очереди среди других наследников

    Мак­си­маль­ный при­о­ри­тет у наслед­ни­ка, кото­рый рихо­дит­ся умер­ше­му близ­ким род­ствен­ни­ком пер­вой оче­ре­ди : женой или мужем, сыном или доче­рью, мате­рью или отцом. Насле­ду­е­мое иму­ще­ство будет поде­ле­но в рав­ных долях меж­ду все­ми пер­во­оче­ред­ни­ка­ми.

    Если же сво­ей семьи и роди­те­лей у умер­ше­го нет, тогда оче­редь в пра­ве насле­до­ва­ния пере­хо­дит к бра­тьям и сест­рам, дедуш­кам и бабуш­кам.

    Вни­ма­ние! Рав­ны­ми пра­ва­ми с род­ны­ми по про­ис­хож­де­нию и пол­но­род­ны­ми род­ствен­ни­ка­ми обла­да­ют усы­нов­лен­ные дети, при­ем­ные роди­те­ли (опе­ку­ны), непол­но­род­ные бра­тья и сест­ры.

    Читай­те подроб­нее о наслед­стве без заве­ща­ния и вось­ми оче­ре­дях наслед­ни­ков.

    Шанс для тех, кто не попал в призываемый круг

    Но стать наслед­ни­ком мож­но, даже не нахо­дясь в том кру­ге, кото­рый при­зы­ва­ет­ся в насто­я­щий момент. Такое воз­мож­но:

    • при отка­зе пред­ше­ству­ю­ще­го наслед­ни­ка;
    • непри­ня­тии им насл-ва;
    • лише­нии пра­ва на наслед­ство насле­до­да­те­лем;
    • при смер­ти наслед­ни­ка по пра­ву пред­став­ле­ния, кото­рое суще­ству­ет у потом­ков наслед­ни­ков пер­вых трех оче­ре­дей (не рас­про­стра­ня­ет­ся на недо­стой­ных и лишен­ных насл-ва наслед­ни­ков);
    • смер­ти наслед­ни­ка по пра­ву наслед­ствен­ной транс­мис­сии;
    • при нахож­де­нии на ижди­ве­нии у насле­до­да­те­ля, при усло­вии нетру­до­спо­соб­но­сти: при этом ижди­ве­нец может даже не быть наслед­ни­ком по зако­ну, если про­жи­вал с умер­шим сов­мест­но послед­ние 12 меся­цев до смер­ти (Подроб­но­сти в ста­тье о наслед­ни­ках обя­за­тель­ной доли).

    Куда идти оформлять наследство

    Часто род­ствен­ни­ки покой­но­го не зна­ют, куда обра­щать­ся для оформ­ле­ния наслед­ства. Неко­то­рые пола­га­ют, что мож­но напра­вить­ся к любо­му нота­ри­усу, и начи­на­ют дей­ство­вать парал­лель­но сра­зу в несколь­ких местах.

    Очень важ­но, что­бы не воз­ни­ка­ло недо­ра­зу­ме­ний при насле­до­ва­нии, открыть наслед­ство в кон­крет­ном месте, кото­рое долж­но быть един­ствен­ным. Место откры­тия наслед­ства выби­ра­ет­ся либо по послед­не­му месту житель­ства насле­до­да­те­ля, либо по месту дис­ло­ка­ции само­го цен­но­го иму­ще­ства (обыч­но это недви­жи­мый объ­ект, либо самое доро­гое дви­жи­мое иму­ще­ство).

    Вто­рой вари­ант при­ем­лем:

    • если послед­ний адрес житель­ства уста­но­вить не уда­ет­ся;
    • умер­ший нахо­дил­ся за пре­де­ла­ми Рос­сии.

    Важ­но знать, что насле­до­ва­ние недви­жи­мо­сти про­ис­хо­дит по пра­ви­лам стра­ны место­на­хож­де­ния иму­ще­ства. В то же вре­мя дви­жи­мое иму­ще­ство, даже нахо­дя­ще­е­ся за пре­де­ла­ми стра­ны, может быть уна­сле­до­ва­но в соот­вет­ствии с зако­на­ми госу­дар­ства, под­дан­ным кото­ро­го являл­ся умер­ший.

    Какие документы нужны

    Что­бы про­из­ве­сти оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти род­но­го чело­ве­ка, нуж­но будет при­го­то­вить:

    • сви­де­тель­ство о смер­ти;
    • доку­мент, удо­сто­ве­ря­ю­щий лич­ность наслед­ни­ка;
    • справ­ку с послед­не­го места житель­ства заве­ща­те­ля;
    • если све­де­ния о ПМЖ отсут­ству­ют, либо насле­до­да­тель умер за гра­ни­цей — справ­ку о место­на­хож­де­нии насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства — квар­ти­ры, дома, дачи (если недви­жи­мых объ­ек­тов несколь­ко, выби­ра­ет­ся наи­бо­лее доро­гой);
    • выпис­ку из домо­вой кни­ги;
    • доку­мен­ты на насле­ду­е­мое иму­ще­ство;
    • пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (при насле­до­ва­нии по зако­ну):
      • сви­де­тель­ство о бра­ке;
      • свид-во о рож­де­нии;
      • поста­нов­ле­ние суда об уста­нов­ле­нии опе­ки;
      • справ­ка об инва­лид­но­сти или об ижди­ве­нии и т.д.

    Оформ­ле­ние сви­де­тель­ства о насле­до­ва­нии — это поло­ви­на пути. Для полу­че­ния прав соб­ствен­ни­ка на объ­ект недви­жи­мо­сти необ­хо­ди­мо будет прой­ти реги­стра­цию в госу­дар­ствен­ном реест­ре (ЕГРН), предо­ста­вив доку­мен­ты:

    • сви­де­тель­ство пра­ва соб­ствен­но­сти (либо выпис­ку из ЕГРН) на недви­жи­мость насле­до­да­те­ля;
    • сви­де­тель­ство о пра­ве насле­до­ва­ния;
    • справ­ка об отсут­ствии (или сня­тии) обре­ме­не­ния (невы­пла­чен­ной ипо­те­ки, серви­ту­та и т.д.).

    Наследование имущества, не являющегося собственностью

    Стать соб­ствен­ни­ком насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства не все­гда уда­ет­ся. Если речь о при­ва­ти­зи­ру­е­мом жилье, а насле­ду­е­мая квар­ти­ра еще не при­ва­ти­зи­ро­ва­на, то офор­мить пра­ва соб­ствен­но­сти мож­но при усло­вии дока­за­тель­ства неосу­ществ­лен­но­го наме­ре­ния умер­ше­го при­ва­ти­зи­ро­вать жилье. Напри­мер, он успел напи­сать заяв­ле­ние, отдал доку­мен­ты и пр.

    Если по наслед­ству пере­хо­дит земель­ный уча­сток как ПНВ (пожиз­нен­но насле­ду­е­мое вла­де­ние), кото­рый не явля­ет­ся соб­ствен­но­стью умер­ше­го, наслед­ник соб­ствен­ни­ком так­же быть не может. У него есть толь­ко пра­ва поль­зо­вать­ся и заве­щать вла­де­ние по наслед­ству. Реги­стри­ро­вать пра­ва соб­ствен­но­сти на ПНВ раз­ре­ша­лось до 2006 г.

    Для чего нужна оценка наследства

    Перед вступ­ле­ни­ем в наслед­ство реко­мен­ду­ет­ся про­ве­сти оцен­ку насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства по его рыноч­ной сто­и­мо­сти. Это осо­бен­но важ­но, если насле­ду­ют­ся неде­ли­мые объ­ек­ты недви­жи­мо­сти. Как, напри­мер, поде­лить квар­ти­ру сре­ди трех наслед­ни­ков, когда выдел доли в нату­раль­ном виде невоз­мо­жен?

    Реше­ние будет сле­ду­ю­щим:

    • Квар­ти­ра оце­ни­ва­ет­ся в денеж­ном выра­же­нии и вычис­ля­ет­ся доля каж­до­го наслед­ни­ка.
    • Пра­во про­жи­ва­ния в квар­ти­ре будет у того, кто жил в ней и рань­ше, когда насле­до­да­тель был еще жив.
    • При отсут­ствии сов­мест­но про­жи­ва­ю­щих с умер­шим наслед­ни­ков пре­иму­ще­ствен­ное пра­во про­жи­вать будет у того, кто рань­ше всех осу­ще­ствил фак­ти­че­ское при­ня­тие наслед­ства:
      • стал про­жи­вать в поме­ще­нии;
      • осу­ще­ствил заме­ну зам­ков;
      • стал опла­чи­вать услу­ги, поза­бо­тил­ся о сохран­но­сти иму­ще­ства и т.д.
    • Тот кто при­нял квар­ти­ру во вла­де­ние, то есть стал обла­да­те­лем цело­го неде­ли­мо­го объ­ек­та, дол­жен будет выпла­тить долю осталь­ным двум наслед­ни­ков в раз­ме­ре ⅓ от сто­и­мо­сти недви­жи­мо­сти.

    При­мер 

    Наслед­ни­ки (супруг, дочь и сын умер­шей) раз­ду­мы­ва­ли, как офор­мить наслед­ство после смер­ти мате­ри: двух­ком­нат­ную квар­ти­ру и денеж­ные сбе­ре­же­ния умер­шей. Супруг про­жи­вал вме­сте со сво­ей упо­ко­ив­шей­ся поло­ви­ной, и дру­го­го жилья у него не было. Дети жили отдель­но, у каж­до­го была своя семья и жил­пло­щадь.

    Нота­ри­ус разъ­яс­нил, что пре­иму­ще­ствен­ное пра­во вла­де­ния у отца. Послед­ний же обя­зан выпла­тить по одной тре­ти от сто­и­мо­сти квар­ти­ры сыну и доче­ри. Для опре­де­ле­ния сто­и­мо­сти жилья наслед­ни­ки обра­ти­лись к тех­ни­че­ско­му экс­пер­ту.

    Про­то­кол оцен­ки был при­об­щен к доку­мен­там, кото­рые были собра­ны для оформ­ле­ния наслед­ства.

    Стоимость оформления

    При выда­че сви­де­тель­ства упла­чи­ва­ет­ся гос­по­шли­на:

    • 0.3% (но не боль­ше, чем 100 тыс. руб.)  — близ­кие род­ствен­ни­ки;
    • 0.6% (макс. раз­мер пошли­ны — 1 млн. руб) — осталь­ные наслед­ни­ки. Подроб­нее здесь.

    Стать наследником можно и без оформления наследства

    Пода­ча заяв­ле­ния нота­ри­усу, оформ­ле­ние сви­де­тель­ства о насле­до­ва­нии — не осно­во­по­ла­га­ю­щие при­зна­ки при­ня­тия наслед­ства.

    Воз­мож­но вступ­ле­ние в свои пра­ва без доку­мен­таль­но­го под­твер­жде­ния. И тако­вым явля­ет­ся фак­ти­че­ское при­ня­тие наслед­ства.

    На него рас­про­стра­ня­ют­ся все осталь­ные зако­ны насле­до­ва­ния, в том чис­ле сро­ки при­ня­тия, пра­во отка­за и др.

    Одна­ко стать пол­но­прав­ным хозя­и­ном насле­ду­е­мо­го иму­ще­ства с воз­мож­но­стью сво­бод­но­го рас­по­ря­же­ния мож­но будет толь­ко после оформ­ле­ния сви­де­тель­ства о наслед­стве и реги­стра­ции прав соб­ствен­но­сти. Сро­ки дан­ных дей­ствий не регла­мен­ти­ро­ва­ны, то есть офор­мить при­ня­тое по фак­ту наслед­ство мож­но в любое удоб­ное для наслед­ни­ка вре­мя.

    Возможно сразу несколько свидетельств

    • Нота­ри­ус может по жела­нию наслед­ни­ков выдать одно общее сви­де­тель­ство на всех. Кро­ме того, каж­дый наслед­ник может полу­чить свое отдель­ное св-во.
    • Оформ­ле­ние наслед­ства у нота­ри­уса после смер­ти близ­ко­го чело­ве­ка может про­ис­хо­дить поэтап­но при спон­тан­ном появ­ле­нии ранее не учтен­но­го иму­ще­ства. В этом слу­чае выда­ет­ся вто­рое сви­де­тель­ство на ту часть наслед­ства, кото­рая была уна­сле­до­ва­на поз­же.

    Загрузка…

    Источник: https://moezhile.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.