Если выписаться из квартиры и не прописываться

Содержание

Как можно выписаться из квартиры в никуда

Если выписаться из квартиры и не прописываться

Выписка из квартиры «в никуда» не столь страшное явление, как кажется на первый взгляд.

Продажа квартиры, выезд за рубеж, покупка новой недвижимости с намерением переехать и жить по новому адресу, всегда сопровождается выпиской и пропиской или, говоря другими словами, снятием и постановкой на регистрационный учет.

И это далеко не все обстоятельства, когда нужно знать, как выписаться из квартиры в никуда и как сняться с регистрационного учета.

Законодательство Российской Федерации

По законодательству РФ допускаются случаи, когда граждане выписываются с постоянного места жительства и не предоставляют информацию о последующем месте прописки. Для снятия с регистрации по закону достаточно желания самого выписываемого.

Если выписка проживающего человека осуществляется только по желанию собственника без согласия выписываемого, то это называется принудительной выпиской и обычно требует подачи искового заявления в суд.

Как выписать человека из квартиры без согласия читайте на нашем сайте.

Временная или постоянная регистрация предусмотрена в течение 10 дней после выписки гражданина с прежнего места жительства. По прошествии 30-ти дневного срока и отсутствии постановки на учет налагается штраф. Принудительная выписка по желанию собственника жилья исключена для:

  • малолетних детей;
  • совладельцев недвижимости (если собственников больше одного);
  • членов семьи, отказавшихся в пользу другого члена семьи от права приватизации и своей доли, но сохранившим право на проживание и пользование жилищем.

Для иностранных граждан проживание без прописки грозит депортацией из страны.

С регистрационного учета снятие по собственному желанию

Ответ на вопрос «можно ли выписаться в никуда» – да, можно. Чтобы получить выписку в никуда следует:

  • обратиться на выбор: в отделение паспортного стола, МФЦ, ФМС;
  • представить документы: паспорт, заполненный бланк заявления на выписку (образец заявления можно найти в интернете) с пустой графой «Новое место жительства» или указать предполагаемый новый адрес;
  • уточнить срок оформления документов ;
  • получить листок убытия и паспорт с проставленным штампом.

Действовать лучше всего лично.

Варианты выписки в никуда

Итак, можно ли выписать человека из квартиры в никуда и как это сделать. Существуют следующие варианты выписки и снятия с учета нежелательных жильцов, включая несовершеннолетних граждан.

1 вариант выписать человека в никуда

Как известно, выписать малолетних детей из квартиры можно только через суд. Но этого можно избежать, если квартиру выставить на продажу. Такая продажа называется продажей «с обременением» и стоимость недвижимости в результате упадет. Зато вы приобретете в дальнейшем новое жилье, в которое пропишите только тех жильцов, каких пожелаете, а может, никого регистрировать и не захотите.

Выписать ребенка в никуда можно без участия органов опеки, если несовершеннолетний не ребенок собственника.

Новый собственник «прежней вашей квартиры», согласно ст.31 ЖК и ст.292 ГК, на законных основаниях выпишет предыдущих жильцов из квартиры, как совершенно посторонних людей, родственных отношений к нему не имеющих.

При переходе права собственности на недвижимость к другим лицам влечет за собой прекращение права пользования прежними владельцами.
2 вариант

Отдать квартиру « в дар» выбранному лицу, а после выписки «неугодных лиц», снова получить ее обратно тем же способом (передарить). Только будьте уверены в доверенном лице, ведь новый хозяин может и не захотеть вернуть квартиру в ваше пользование обратно.

Сроки, последствия, штрафы

Можно ли выписаться из квартиры в никуда и долго не прописываться? По закону быть без прописки можно не более 90 суток, по факту бывает и больше. Срок выписки при личном приходе в паспортный стол или МФЦ 5 дней. Но, помните, что снявшийся с учета, выписавшийся в никуда, долгое время не прописывающийся гражданин не сможет:

  • получить официальное трудоустройство;
  • открыть ИП;
  • поменять и получить паспорт;
  • получать пенсию;
  • брать кредиты в банке;
  • оформить СНИЛС, ИНН, полис ОМС и получать льготы и субсидии.

Штраф за выписку в никуда в законодательстве не предусмотрен. Но нахождение длительное время на территории России без регистрации является административным нарушением и влечет за собой наказание в виде штрафа.
Сколько можно находиться на территории РФ без регистрации, какой штраф за ее отсутствие – читайте на сайте. Дополнительно о вопросах выписки смотрите раздел Выписка.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-mojno-vypisatsia-iz-kvartiry-v-nikuda-5a92d43755876b5b4fbf69f9

Как выписаться из квартиры «в никуда» по собственному желанию?

Если выписаться из квартиры и не прописываться

Каждый человек обязан состоять на регистрационном учете, но существуют обстоятельства, когда происходит выписка из квартиры в никуда, и фактически не имеется информации о новом адресе жительства. Такой процесс чаще всего страшит людей, потому что сроки постановки на новый учет довольно ограниченные, а их пропуск всегда сопровождается штрафными санкциями.

Добровольное снятие с регистрации

Регистрация, как и ее временное прекращение, носит уведомительный характер. Человек не должен спрашивать разрешения на совершение того или иного действия, но обязан сообщить о месте своего проживания или временного пребывания в территориальный орган МВД. Гражданин может менять адрес регистрации двумя способами:

  1. Выписаться в одностороннем порядке с настоящего адреса и получить листок убытия. Данная процедура не требует обязательного указания нового места проживания, тем более что зачастую человек и не может заблаговременно его знать.
  2. Подать заявление на регистрацию по месту нового жительства, заранее не выписываясь со старого адреса. Данная процедура в одно действие производит регистрацию и снятие с учета.

Оба действия могут быть произведены только с одним условием, что зарегистрированный сам подает заявление в территориальный орган МВД, а значит, делает это по доброй воле.

Возможные причины

Регистрационные органы фиксируют постоянную миграцию населения. Кто-то переезжает в пределах России, другие выезжают из страны, тысячи иностранцев ежемесячно прибывают в РФ. У каждого человека для смены места жительства есть свои причины. Наиболее частыми основаниями для кардинальной смены прописки считаются:

  1. Улучшение жилищных условий, при котором одно помещение продается, а второе покупается.
  2. Необходимость переезда в связи со сменной рабочего места.
  3. Отказ владельца в дальнейшем проживании на зарегистрированной площади. Здесь могут быть различные причины, от продажи, до банального расхождения интересов и нежелания далее контактировать с зарегистрированными, особенно если они не имеют родственного отношения к собственнику.
  4. Конфискация имущества по причине непогашенных кредитных обязательств.

Каждое основание предполагает возможность выписки в никуда, тем более что закон не запрещает этого действа, а лишь ограничивает человека в сроках постановки на учет по новому месту жительства.

Переезд в другой город или страну

Миграция населения – это постоянный процесс. Кто-то покидает Россию, другие, наоборот, переезжают в нее из иных стран. В пределах территории РФ также постоянно наблюдается миграционное движение, население меняет города или даже федеральные округа.

По статистическим данным, ежегодно миллионы людей перемещаются с одного места жительства на другое.

Происходит это по многим причинам, но чаще всего основаниями для кардинальной смены города или страны являются:

  1. Смена семейного положения. Семьи создаются или, наоборот, распадаются, что приводит к переселению.
  2. Поиск «лучшей жизни», когда люди переезжают в иные климатические и экономические условия.
  3. Приглашение от работодателя.
  4. Есть категория граждан, которые мигрируют и просто так, для получения новых впечатлений и эмоций.

При смене города гражданин может выписаться заранее в никуда, а затем на месте определиться с новым адресом регистрации.

Также прописывать людей могут без предварительной выписки, тогда при постановке на учет автоматически снимают с предыдущего. А вот при смене страны проживания такой выбор невозможен.

Эмигранту придется сначала выписаться в одной стране, а затем зарегистрироваться в другой, причем сделать это придется все в тот же семидневный срок.

Участие в долевом строительстве

Желание улучшить свои жилищные условия заставляют людей искать возможности для осуществления данной мечты. Одним из распространенных путей является участие в долевом строительстве. Оно требует постоянных материальных вложений.

Обычно будущий владелец жилья вносит сразу какую-то сумму, а оставшиеся траты делятся на равные доли и выплачиваются с определенной регулярностью. Не имея достаточных собственных накоплений, многим приходится продавать имеющееся жилье, для внесения взносов.

А продажа помещения, конечно, предполагает выписку.

При участии в долевом строительстве следует четко осознавать, что сроки до получения новой жилплощади довольно велики, к тому же многие застройщики не вписываются в установленные периоды, а потому ждать придется еще дольше. Но все это время человек должен быть где-то прописан. Это вопрос может быть решен различными методами. Можно сделать временную регистрацию или прописаться на постоянной основе у родственников или знакомых.

Продажа квартиры

Продавать квартиру, если она является единственным предметом недвижимости, кажется не особо удачной идеей. Но такие сделки довольно часты. Люди реализуют свою жилплощадь, чтобы купить новую или вложить деньги в бизнес, либо по иным причинам. Как бы там ни было, но перед оформлением сделки следует продумать дальнейший план действий.

Даже если причиной продажи является покупка нового жилья, то вероятность того, что получится оформить две сделки в кратчайшие сроки и зарегистрироваться по новому месту жительства в течение 7 дней, крайне низка. Обычно между продажей одной недвижимости и покупкой другой проходит гораздо больше времени. Но покупатели старой квартиры в основном не желают ждать с выпиской.

Однако, данный вопрос можно решить несколькими способами:

  1. Временно зарегистрироваться в ином месте.
  2. Договориться с покупателями о продлении прописки на строго установленный период.

При продаже квартиры или дома вопрос с выпиской в никуда коснется не только самого владельца имущества, но и тех лиц, которые были зарегистрированы там.

Требование собственника

Владелец жилья может распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продавать, менять, дарить или сдавать в аренду свою квартиру. Собственники способны принимать решение о том, кого следует прописать в помещение. Исходя из подобной логики, несложно предположить, что и вопрос выписки также регулируется человеком, который владеет квадратными метрами.

Собственник квартиры в любой момент может потребовать снятия с учета одного или более лиц, которые в ней прописаны. При этом поиск нового места регистрации не входит в его компетенцию, этим должны озаботиться именно проживающие.

Жильцы могут в срочном порядке выписаться в никуда и уже, потом искать решение создавшейся проблемы или по договоренности с владельцем сначала найти новое место регистрации, а уж затем выписаться. Второй вариант иногда бывает единственно возможным, например, когда речь идет о выписке с несовершеннолетними детьми.

По существующим законодательным нормам снять с учета детей, без указания конкретного адреса следующей прописки, нельзя.

Снятие с регистрации по решению суда

Конституционные права человека заключаются, в частности, в том, что лишить его жилья считается незаконным. Однако это вовсе не означает, что оформлять выписку человека можно только при наличии его согласия на данное действо.

Если жилец по каким-то причинам отказывается сниматься с регистрационного учета, то только суд может разрешить данный конфликт. Для этого владелец помещения обращается в соответствующую инстанцию с исковым заявлением.

Судебное решение о выселении и снятия с регистрации может быть вынесено по иску:

  1. Владельца, являющегося частным лицом.
  2. Собственника социального жилья, коим являются местные органы самоуправления.

В первом случае иск основывается на невыполненных долговых обязательствах. А вот в двух других вариантах основания могут быть крайне разнообразными. Как бы там ни было, окончательное решение о возможности снятия прописанного с учета, принимает исключительно судебная инстанция.

По иску собственника

Собственник подает иск в суд только в том случае, если решить вопрос мирным путем не удается. Для получения максимально высоких шансов на удовлетворение собственных требований важно грамотно составить заявление.

В нем следует уделить внимание всем основным моментам создавшейся ситуации и прописать основание, которое позволяет поднять вопрос о выписке.

По закону причинами, по которым владелец может инициировать снятие с регистрационного учета, считаются:

  1. Прекращение супружеских отношений, когда один из бывших супругов не является совладельцем имущества и фактически теряет на него права после развода.
  2. Продажа имущества.

Причиной для такого решения могут стать и иные обстоятельства, например, недобросовестное отношение к имуществу или к иным людям, живущим в помещении.

Исполнение судебного решения

Получение положительного решения от судебной инстанции на выселение жильца из частной собственности не означает, что сам процесс свершится в тот же миг. На исполнение решения суда также может уйти немало времени. Копии окончательного вердикта выдаются истцу и ответчику.

Постановление о снятии с регистрационного учета указанного гражданина отправляется в территориальный центр МВД по месту прописки. Там производится операция выписки уже без согласия самого прописанного. При этом паспортист фактически снимает человека с учета в никуда.

А вот зарегистрироваться по-новому он обязан в те же жесткие сроки – семь дней с момента выписки.

Намного тяжелее идет процедура исполнения судебного решения в отношении выселения жильцов из самой жилплощади, если добровольно оттуда они уходят не хотят. Сам владелец не может просто выставить личные вещи ответчика на лестничную клетку. Ему следует обращаться к судебным приставам, которые произведут целый спектр обязательных процедур, конечной из которых является выселение.

Какой срок можно жить без регистрации?

Постановка на регистрационный учет имеет строго установленные сроки.

Они разнятся в зависимости от того, идет ли речь о гражданах РФ или о нерезидентах, а также от того, какую именно регистрацию предстоит пройти человеку. Если говорить о временной прописке для соотечественников, то ее сроки довольно обширны – 90 дней.

В течение трех месяцев следует обратиться в территориальный орган МВД и сообщить данные о своем временном месте пребывания. А если временный переезд состоялся в пределах одного территориального объекта, то можно и вовсе обойтись без регистрации.

Но это правило действует лишь в том случае, если гражданин не снят с постоянного учета.

Если место основного проживания было покинуто и проведена процедура выписки, то срок всегда один – 7 суток. Для иностранных граждан, которые приезжают на постоянное место жительством в РФ, они также равны одной неделе. Когда речь идет о временном пребывании, то большая часть иностранцев также обязана заявить о своем прибытии в тот же период.

Ответственность за отсутствие регистрации

Вложится в указанные периоды в интересах самого гражданина. Закон однозначно определяет пропуск сроков как административное нарушение. При несоблюдении законодательных норм провинившегося наказывают штрафом.

Ответственность за отсутствие регистрации наступает в соответствии с нормами, прописанными в:

  1. Законе РФ N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года.
  2. Статье 19.15.1 КоАП РФ.

Эти нормативные акты регламентируют, когда и каким образом применяются меры административной ответственности по отношению к незарегистрированным гражданам.

Выявление нарушения

Чаще всего факт просроченного времени регистрации выявляется при подаче документов на получение прописки в территориальный орган МВД. Полноценно проживать без регистрации в РФ достаточно сложно и даже невозможно.

Не ставший на учет человек не может воспользоваться своими правами в полном объеме, по этой причине даже в случае пропуска установленного периода гражданин добровольно идет на регистрацию.

Отказать в данном праве ему не могут, но штраф обязательно установят.

Нарушения регистрационного режима могут выявляться и иными способами. Например, при плановой проверке документов на улице либо при попадании незарегистрированного в какое-то происшествие, которое требует предъявления паспорта.

Наложение штрафа

При обнаружении нарушения регистрационного режима надеяться на поблажки в виде неприменения штрафных санкций не приходится. Но следует знать, что их размеры фиксированы и не могут быть превышены, если речь не идет о более тяжких преступлениях, чем пропуск срока прописки.

В соответствии со статьей 19.15.1 КоАП РФ размер штрафа составляет:

  1. От 2 000 до 3 000 рублей, когда речь идет о гражданине, который допустил данную ситуацию.
  2. От 2 000 до 5 000 рублей, если штрафуют собственника жилого помещения, где проживал не прописанный человек.
  3. От 250 000 до 750 000 рублей, если наказывают юридическое лицо.

Штраф не выписывается в том случае, если есть особые обстоятельства, например, человек, попал в больницу и физически не мог стать на учет.

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/vypvisatsja-v-nikuda/

В каких случаях суд может выписать человека в никуда из квартиры

Если выписаться из квартиры и не прописываться
Можно ли выписаться из квартиры в никуда самостоятельно?

Нам часто задают вопрос о возможности выписки из квартиры человека в никуда, с учётом того, что у человека нет своей квартиры, другого жилья, особенно вопрос стоит остро, если прописанный человек проживает в квартире и не желает из неё съезжать и выписываться.

А если ещё в такой квартире прописаны дети и проживают в ней, тогда для многих это верх проблемы. Однако с точки зрения законодательства и практики выписки через суд данные ситуации не являются критичными. Рассмотрим ниже варианты, когда возможно выписать и выселить в никуда прописанного (прописанных) гражданина из квартиры по суду.

  • Суд может выписать и выселить прописанного человека из квартиры в никуда;
  • Суд может выписать и выселить прописанных граждан, в том числе и несовершеннолетних, из квартиры в никуда;
  • Суд не может выписать и выселить исключительно из муниципальной квартиры (и то, только в ряде случаев), в случае частной собственности – возможно.

Многие граждане полагают, что без прописки проживать нельзя, за это грозит штраф, прописка является неотъемлемым атрибутом при жизни. Думают, что “выписать на улицу” не имеют права, так как оставят человека без прописки и он не сможет реализовывать свои права в полном объеме – данное суждение о прописке является абсолютно не верным и воспринимается вне рамках законодательства, а в рамках какого-то советского мышления. Для того, что бы понять, что такое прописка и почему возможно выписать человека в никуда, в том числе и выселить из квартиры, скажем так, на улицу, раскроем тему прописки – выписки далее.

Что такое прописки и когда необходимо прописываться в квартире? В правилах регистрации чётко говорится, что в случае прибытия гражданина к месту своего постоянного жительства, он в течение 7 дней обязан прописаться в квартире (жилом помещении). То есть когда человек заселяется в квартиру, при условии, что он считает данную квартиру – местом своего постоянного жительства, гражданин должен в квартире прописаться.

Как происходит прописка в квартиру. Для того, что бы оформить постоянную регистрацию по месту жительства необходимо обратиться в МФЦ с заявлением по форме 6 о регистрации по месту жительства.

Если человека купил квартиру, получил в дар и оформил в собственность, то он как собственник прописывается в свою квартиру, здесь всё понятно. Для нас более актуальна тема, когда человек прописывается не в свою квартиру.

Для того, что бы прописаться в не свою квартиру, необходимо вместе с собственником квартиры обратиться в МФЦ и собственник пишет заявление о постоянной регистрации человека. Основанием для прописки является либо заявление собственника, либо договор безвозмездного пользования или коммерческого найма.

Смысл данного документа заключается в том, что собственник документально подтверждает факт передачи права пользования квартирой для постоянного проживания, то есть собственник уведомляет ГУВМ МВД о том, что гражданину предоставлено жильё для постоянного проживания и его требуется прописать.

На основании заявления собственника, гражданина прописывают в квартиру, дом, в общем в жилое помещение. С момента прописки, зарегистрированный человек имеет законное право пользоваться квартиру, то есть проживать в квартире.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ ПРЕДОСТАВИЛ ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ ЧЕЛОВЕКУ И ПРОПИСАЛ ЕГО В СВОЕЙ КВАРТИРЕ.

Суд не выпишет из квартиру в никуда при следующих обстоятельствах:

  • Выписка производится из муниципальной квартиры в случае, когда выписываемый человек в квартире проживает;
  • Выписка производится из частной квартиры в случае, когда выписываемый человек является отказником от приватизации и проживает в квартире;

Выписать и одновременно выселить возможно только из частной квартиры. Исходя из выше написанного относительно оформления прописки в квартиру, следует следующее: собственник квартиры может как предоставить право пользование квартирой (жилым помещением), так и прекратить данное право.

СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ КВАРТИРУ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРОПИСАТЬ В НЕЁ ЖИЛЬЦА, МОЖЕТ ПОПРОСИТЬ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ.

В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ЖИЛЬЦА ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ И ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЁ, СОБСТВЕННИК ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ЗАКОННОЕ ПРАВО ОБРАТИТЬСЯ В СУД И ТРЕБОВАТЬ УСТРАНЕНИЯ ФАКТОРОВ УЩЕМЛЯЮЩЕГО ЕГО ПРАВА ПО ПОЛЬЗОВАНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ СВОЕЙ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ТО ЕСТЬ КВАРТИРОЙ, А ИМЕННО: СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА КВАРТИРАНТА И ЕГО ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ КВАРТИРЫ.

В силу того, что квартира в которой прописан постоянно человек является, с точки зрения законодательства, местом его постоянного проживания, а в силу того, что лишить гражданина жилища возможно исключительно через суд, собственнику квартиры для выписки и выселения необходимо обращаться в суд. Без суда выписать и выселить человека из квартиры невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Многие граждане, особенно те, кого выписывают из жилья, убеждены, что они лишаются последнего места проживания и будут бомживать на улице, ведь их выписывают из единственного жилья.

Но почему то из них мало кто признаёт, что жильё то не их и они проживали в квартире исключительно на основании того, что им было предоставлено право пользования данной квартирой собственником.

То есть собственник предоставил квартиру для проживания, потом попросил съехать из квартиры и выписаться, а граждане отказывают собственнику в этом – тут не только с точки зрения законодательства прямое нарушение, но и с точки зрения логики – явная несправедливость.

Наиболее частые жизненные ситуации, когда выписывают из квартиры через суд в никуда.

Все ниже представленные ситуации объединяет одно обстоятельство – граждане, которые подлежат выписки и выселению на основании решения суда, не являются собственниками квартиры (жилья), они являются всего лишь нанимателями чужой собственности.

  • Собственник квартиры прописал в своё жильё человека – неважно кто это за человек, это может быть и знакомый, и родственник, и супруг, и ребенок совершеннолетний. Выписать и выселить через суд из квартиры в никуда возможно.
  • Квартира куплена, подарена, досталась по наследству, в ней прописаны и проживают граждане – один из неприятных случаев, когда необходимо выписывать людей. Граждане были прописаны предыдущим собственником, живут в квартире, никто не трогает. Меняется собственник и просит изменить привычный образ жизни, а именно – освободить привычное жильё и выписаться. И ведь новый собственник не требуется ничего не законного, ему досталась квартира (купил, подарили, по наследству) всё в рамках закона, то что в ней проживают посторонние для него люди, в общем то не проблема собственника, а проблема людей, которые живут изначально не в своём жилье, а в чужом. Соответственно, новый собственник абсолютно законное имеет право через суд выписать и выселить проживающих в его квартире посторонних граждан (за исключением случаев, когда в квартире прописан отказник от приватизации).
  • Квартира куплена через торги, в ней проживает человек взявший кредит и не справившийся с ним. – Выделим данную ситуацию как отдельную не смотря на то, что её можно отнести в предыдущий абзац. К нам часто обращаются новые собственники жилья, которое было выкуплено на торгах. Как попадают квартиры на торги, расписано здесь.
  • Задача выписать из квартиры предыдущего собственника. Если кратко описывать ситуация, то она будет выглядеть так:Человек взял ипотечный кредит в банке -> купил в ипотеку квартиру -> прописался казалось бы в свою квартиру -> перестал справляться с кредитом, не может его выплачивать -> банк подаёт исковое заявление в суд об обращении взыскания на заложенное имущество -> банк суд выигрывает -> собственник теряет право собственности и перестаёт быть собственником квартиры -> квартира попадает на торги для реализации и погашения задолженности перед банком – > квартира покупается и у неё появляется новый собственник -> новый собственник имеет право выписать и выселить из своего жилья посторонних граждан.
  • Неважно, есть ли несовершеннолетние в данной квартире или нет, все посторонние граждане будут выписаны и выселены из квартиры, так как они занимают чужую квартиру незаконно.Хотим особо подчеркнуть, что если гражданин чувствует, что не справляется с ипотечным кредитом, не нужно дело доводить до момента, когда банк будет обращаться в суд на обращение заложенного имущества! необходимо действовать раньше самому! Тогда можно и с банком рассчитаться и деньги останутся ещё. Если вы оказались такой ситуации – звоните! Не доводите  ситуацию, когда квартира будет продана по цене ниже рыночной, а вас выпишут на улицу и выселят в принудительном порядке, ан что имеют полное законное право!.

Оказываем профессиональные юридические услуги по выписке из квартиры через суд в никуда. В статье представлены наиболее часто встречающие ситуации, когда можно выписать из квартиры человека или граждан, количество неважно. Мы работаем с такими ситуациями и другими. Звоните.

Нравится

Источник: https://www.moscow-v.com/vypisat-iz-kvartiry/864-kogda-sud-mozhet-vypisat-cheloveka-v-nikuda.html

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда, что если некуда прописаться

Если выписаться из квартиры и не прописываться

Процедура регистрации и снятии с нее имеет свои существенные особенности. Многие задаются вопросом – а можно ли выписаться в никуда. Ответ на это будет дан ниже.

Можно ли гражданину самому сняться с регистрационного учета в никуда

В соответствие с Конституцией РФ, каждый гражданин волен сам выбирать место своего нахождения в пределах всей территории РФ. Выписаться из квартиры в никуда можно по собственному желанию, подав при этом необходимые документы и написав заявление.

Существует несколько возможных вариантов:

  1. Снятие с учета путем подачи документов на регистрацию в новом месте.
  2. Подача документов в регистрирующий орган по месту нахождения о прекращении регистрации человека по указанному адресу.

Последний вариант и именуется снятием с регистрационного учета в никуда. Закон по данному поводу не содержит каких-то запретов.

Однако нужно помнить о последствиях, если гражданин остается нигде не зарегистрированным. Это грозит ему штрафными санкциями и административной ответственностью, если он не изберет в течение семи суток нового места, предназначенного для постоянной регистрации.

Выписка может быть необходима в следующих ситуациях:

  • при смене постоянного места жительства;
  • при продаже жилья;
  • при невозможности проживания с соседями по квартире и др.

В России с вопросом регистрации не так все просто, так как для отдельных категорий граждан существуют особенности снятия с регистрационного учета. Их рассмотрим ниже.

Процедура выписки из квартиры в никуда

Снятие с регистрации происходит путем подачи необходимых документов в следующие органы: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, портал Госуслуг. Гражданин сам имеет право выбирать, куда именно подать документы.

Первоначальным актом является заявление. В нем обязательно должно быть указано:

  • данные о человеке (ФИО, паспортные сведения);
  • сведения о предыдущем месте постоянной регистрации;
  • просьба о выписке без регистрации на новом месте;
  • дата составления заявления и подпись гражданина.

Вместе с заявлением нужно приложить: копию паспорта, документы на жилплощадь (свидетельство о праве собственности, аренды и др.). Данное действие государственной пошлиной не облагается, т.е. является бесплатным.

В той ситуации, если гражданин желает прописаться в новом месте, то в заявлении это обязательно нужно отразить, написав при этом куда происходит прописка (номер дома, квартиры и др.). Если гражданин выписывается в никуда, данную строчку в заявлении нужно оставить пустой.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда

Если с добровольным снятием с учета все довольно-таки ясно, то с принудительной выпиской возникают некоторые вопросы. Гражданина можно лишить постоянной регистрации по тому или иному месту жительства только по решению суда. Любые другие способы являются незаконными.

Следует более детально рассмотреть процедуру принудительного снятия с учета по месту жительства, если жилое помещение находится на балансе частных собственников, государства или муниципальных образований.

Из муниципальной

Прописаться в муниципальном жилье можно только в случае заключения договора социального найма. Причем гражданин, желающий прописаться, не обязательно должен быть непосредственно нанимателем. Достаточно, что бы он был в договоре отражен как член семьи, проживающий в жилье.

Выписка такого рода граждан возможна только в ситуации расторжения вышеуказанного договора. Это происходит по волеизъявлению собственника – муниципального образования. Подать заявление в суд на выписку можно в следующих ситуациях:

  1. Если гражданин систематически не вносит плату за жилье.
  2. Нарушает права и законные интересы соседей.
  3. Допускает существенное ухудшение или разрушение жилой площади и др.

Ходатайствовать о снятии с регистрации по данному адресу могут и другие лица, проживающие в этой же квартире, при наличии их взаимного согласия, а также согласия наймодателя при существенном нарушении прав и законных интересов проживающих.

Из приватизированной

Приватизированная квартира является имуществом, находящимся на праве собственности. Однако из-за специфики прохождения процедуры приватизации, возникают сложности и со снятием с регистрационного учета граждан.

Решение о прекращении постоянной регистрации может принять сам собственник. Однако не во всех случаях и не всех граждан можно выписать.

Так, данное правило не распространяется на ребенка, не достигшего восемнадцати лет, на близких родственников, участвовавших в приватизации и на граждан, которые участвовать в этом отказались, но сохранили при этом право пожизненного пользования жилым помещением.

Рассмотреть спор в этих случаях может и судебный орган.

Без присутствия

Без присутствия гражданина его можно выписать по решению судебного органа. Однако это не единственный способ. Так, присутствие выписываемого лица может и не потребоваться, когда данная процедура снятия с регистрационного учета осуществляется по доверенности.

При наличии законных к тому оснований, собственник жилого помещения может самостоятельно явиться в многофункциональный центр и осуществить процедуру снятия.

Ему нужно будет предоставить сведения о гражданине, которого он желает снять с учета. В некоторых случаях нужно указать и причину осуществления такого действия.

При этом, гражданин в этой ситуации может в последующем быть нигде не прописан.

Через суд

Снять другого человека с регистрации (например, если речь идет о муниципальном жилье или приватизированной квартире) можно только через суд.

Для этого собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление и указать причины, почему он это делает. Простого «хочу» в этом случае недостаточно.

Нужно отметить уважительные причины о невозможности дальнейшего его проживания в помещении.

Судебное решение, по сути своей, является основанием для снятия с регистрации. Собственнику достаточно предоставить его в миграционный орган или МФЦ, чтобы лишить право человека на дальнейшее проживание в квартире.

Несовершеннолетнего ребенка

С детьми все намного сложнее. При выписке он обязательно должен быть зарегистрирован по другому месту (причем, с одним из родителей). В данной ситуации не достаточно простой временной регистрации, нужно поставить его на новый учет именно на постоянной основе.

Поэтому никаких законных оснований для снятия ребенка с регистрационного учета нет. Единственным основанием является непосредственное волеизъявление его родителей и наличие нового места для проживания.

Если выписаться из квартиры, а в другую не прописаться, что будет – ответственность, штрафы

При смене места пребывания гражданина на срок более девяноста суток, он обязан зарегистрироваться в данном месте на временной основе.

Но как быть человеку, который снялся с постоянной регистрации. Многие полагают, что для того, чтобы избежать штрафа, достаточно зарегистрироваться временно. Это положение не верно.

Каждый гражданин РФ обязан иметь именно постоянную прописку.

Законодательством отводится неделя на то, чтобы найти новое место для постоянного проживания.

В случае пропуска этого срока, кодексом об административных правонарушениях предусмотрен штраф в размере, не превышающим пяти тысяч рублей.

Помимо этого, отсутствие прописки влечет за собой и массу негативных социальных последствий, например: невозможность устройства на работу, поступление на учебу и др.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда перед продажей

Разумеется, что на данный вопрос законодатель дает положительный ответ. Хотя шаг этот достаточно рискованный. Ведь нет никаких гарантий того, что именно в недельный срок жилье будет продано.

Выписываться перед продажей можно только в ситуациях, когда у гражданина есть другое место для постоянной регистрации.

В иных случаях аннулировать регистрацию владельца квартиры лучше сразу ПОСЛЕ заключения договора купли-продажи.

Таким образом, возможность выписать человека в никуда действительно существует. При этом не стоит забывать о штрафах за отсутствие регистрации в недельный срок!

Источник: https://neuristu.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda-i-chto-esli-nekuda-propisatsya.html

Уходим «в никуда»: можно ли выписаться из квартиры и быть нигде не прописанным?

Если выписаться из квартиры и не прописываться

Регистрация по месту жительства и пребывания обязательна. В Российской Федерации, если вовремя не оформить прописку, последует соответствующее наказание. Однако не всегда понятно, как вести себя при смене прописки? Можно ли выписаться из квартиры в никуда и как это сделать? Попробуем разобраться.

Разрешена ли законом выписка в никуда?

В некоторых ситуациях встает вопрос о том, можно ли быть нигде не прописанным? Такая необходимость может возникать в разных ситуациях, например, при продаже жилья и отсутствии места для новой регистрации. Нередко продавец не хочет упускать выгодное предложение о продаже жилья, а прописаться в новое место еще не успел.

В этом случае возможен лишь один вариант – выписка без последующей регистрации по новому адресу. Выписка без одновременной регистрации в новом месте практически всегда разрешена.

Если заинтересованное лицо старше 18 лет решило поступить таким образом, проблем возникнуть не должно. Однако если речь идет о несовершеннолетнем, то выписка в никуда не применяется. В реализации процедуры откажут, так как это противоречит интересам ребенка.

В случае снятия с учета ребенка, придется сразу прописывать его на новом месте. Ограничений для совершеннолетних граждан не предусмотрено, но сроки для реализации новой регистрации определены законом.

Как выписаться из квартиры?

Выписаться из квартиры в никуда перед продажей можно в нескольких инстанциях:

  • паспортный стол отделения ЖКХ такие есть практически при каждом ЖКХ, обслуживающем конкретный дом;
  • отдел ГУВМ МВД РФ;
  • МФЦ (Мои документы);
  • портал Госуслуги. Через интернет сервис можно подать заявление и документы и выбрать инстанцию, в которой будет получен готовый листок выбытия.

Процедура выписки осуществляется в определенной последовательности:

  1. подготовка необходимого пакета документов;
  2. обращение в выбранную инстанцию с заявлением и набором бумаг;
  3. ожидание готового листка выбытия;
  4. получение документа на руки.

Такой порядок применяется именно при выписке в никуда.

При осуществлении процесса выписки потребуется минимальный набор документов:

  • паспорт гражданина;
  • заявление унифицированной формы.

Бланк заявления можно получить на месте оформления. Заполнить его можно непосредственно в момент обращения.

Можно ли выселить человека через суд?

Что делать, если лицо фактически перестало пользоваться объектом недвижимости или утратило право пользования им, но добровольно выписываться не желает. В такой ситуации собственнику придется обращаться в суд.

Выписка через судебные инстанции может осуществляться в никуда, независимо от наличия нового места регистрации, если речь идет о совершеннолетнем лице. В случае со снятием с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет, его рассматривают вместе с родителями. Отдельно снять с учета ребенка нельзя, особенно выписав без последующей регистрации.

Можно сделать выписку без паспорта?

Паспорт – единственный документ заинтересованного лица, который необходим при выписке с жилплощади. Однако что делать, если он отсутствует? В этом случае сняться с регистрационного учета по месту проживания не удастся. Сначала придется восстановить документ, только после этого обращаться с вопросом о выписке.

Сколько времени можно не прописываться нигде?

Отсутствие постоянной или хотя бы временной регистрации по месту жительства или пребывания в течение установленного законом срока, грозит штрафом для гражданина государства и более серьезными последствиями для иностранца, вплоть до выдворения за пределы страны и запрета на въезд в ближайшее время.

Прописаться в новом месте следует в течение 7 дней с моменты снятия с учета по предыдущему адресу.

Если допущена просрочка, то даже при подаче заявления с виновного лица может быть взыскан штраф за нарушение требований законодательства РФ.

Если лицо желает просто поменять место регистрации, то можно не выписываться отдельно. Это произойдет автоматически при регистрации на новом месте.

Что грозит человеку без прописки?

Наказание не применяется, если гражданин не прописывался на новом месте по уважительной причине. Например, в установленный период не явился в отделение ГУВМ МВД РФ, так как лежал в больнице.

Однако если уважительных причин нет, то будет наложен штраф в следующем размере:

  • 2-5 тыс. руб. на самих нарушителей;
  • 3-5 тыс. руб. на собственника жилья, в котором проживал нарушитель без регистрации;
  • 250-750 тыс. руб. при наложении штрафа на юридическое лицо.

Если ситуация возникла в столице или Санкт-Петербурге, штрафы будут еще выше. В результате, совершеннолетнему заинтересованному лицу закон не запрещает выписаться в никуда.

Однако установлен конкретный срок, в течение которого необходимо прописаться по новому адресу. Если этого не сделать, то грозит серьезный штраф. Пропуск срока допустим исключительно по уважительным причинам, которые можно доказать и подтвердить документально.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/kvartirnye-voprosy/mozhno-li-vypisatsya-v-nikuda.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.