Забор между частными домами

Высота забора – оптимальные и рекомендуемые параметры. 120 фото заборов и ограждений разной высоты

Забор между частными домами

После покупки частного дома, коттеджа или дачи практически всегда встает вопрос о высоте забора, который отделяет ваш участок от участка соседей.

Сегодня мы обсудим определение границ между участками, преимущества и недостатки высокого ограждения, максимальную высоту дачного забора между соседями и максимальную высоту забора частного дома между участками, а также как выбрать забор для дачи.

Как определить границы забора между участками соседей?

Первое что нужно сделать, перед тем как ставить забор, это определиться с точными границами вашего участка. Нередки случаи когда соседи не согласны с линиями, проведенными вами.

Именно поэтому перед установлением границ между вашим участком и участком соседей стоит ознакомиться с документами, причем в их присутствии.

В случае отсутствия претензий все ясно. Заинтересованные лица подписывают документ о согласовании границ между участками. Впоследствии акт прикрепляют к межевому плану.

Когда соседи не могут прийти к согласованию нужно обратиться за помощью к специалисту – геодезисту. Он поможет определить границы участков.

Еще вы можете сделать межевание – это установка границ между участками по закону. За помощью можно обратиться в специализированные компании, сейчас их много.

Преимущества и недостатки высоких дачных заборов между участками

Перед тем, как построить высокий забор стоит ознакомиться со всеми его преимуществами и недостатками.

Плюсы:

  • Беспокойство. Соседи не смогут следить за тем что вы делаете, это значит, что ваше личное пространство не будет нарушено.
  • Безопасность. Иногда вора может остановить высокий забор.
  • Защита огорода от соседских животных. В сельской местности достаточно много животных, в том числе у соседей, а значит, если у вас низкий забор велик шанс что огород пострадает.

Казалось бы столько весомых плюсов, но высокие заборы между соседскими участками встречаются нечасто.

Минусы:

Дорогие материалы. На высокий забор уходит больше материала, чем на средний или низкий. Это значит что конечная стоимость забора может увеличится вдвое или даже больше.

Ветровая нагрузка. От высоты забора напрямую зависит ветровая нагрузка, то есть нужно тщательнее следить за ограждением, а это дополнительные расходы.

Высокий забор может мешать соседям. Иногда ограждение мешает росту растений, затеняет участок или тень от забора падает на окна, тем самым делая помещение темным.

Максимальная высота дачного забора между соседями

Для определения высоты забора важным фактором является частный у вас дом или же дача.

Во втором случае разрешенная высота забора, который выходит на улицу не должна превышать 1,8 метра. Причем это единственная сторона, которая может быть не прозрачной.

Высота забора между соседними участками на даче должна быть от 1 до 1,5 метров. Также забор, который граничит с участком соседей должен быть на 50% прозрачен.

Если на дачных собраниях были приняты определенные нормы по установке высоты забора, то вы не можете сделать его выше.

Виды заборов для дачи

Очень популярный материал для дачных заборов – дерево. Его легко купить или можно даже использовать остатки от прошлых строительных работ.

Есть разные виды дерева на любой вкус и кошелек. Этот материал очень хорошо выглядит, но у него имеется минус – для защиты от насекомых и природных воздействий требуется специальное покрытие.

Самые популярные виды заборов из дерева это:

  • Ранчо;
  • Плетень;
  • Забор из штакетника.

Еще одни достаточно распространенный вид заборов – металлические. Такой забор будет стоить дороже деревянного, в зависимости от того что вы выберите. Прочность у такого ограждения выше, а также оно не требует дополнительной защиты специальными средствами.

Самые распространенный виды заборов из металла:

  • Сетка рабица;
  • Забор рифленный.

Максимальная высота забора частного дома между соседями

Высота забора для частных домов не определяется законом, то есть вы можете установить забор абсолютно любой высоты и прозрачности.

Существуют также небольшие заборчики для декора. Их высота, как правило, не более полуметра.

А вообще, если хотите избежать разногласий с соседями, то заранее обговорите высоту и прозрачность забора.

Сегодня вы узнали о максимальной и минимальной высоте забора дачного участка, а также частного дома. Как определить границы между участками соседей, преимущества и недостатки высокого забора, а также виды ограждений для дачи.

Фото заборов разной высоты

Также рекомендуем посетить:

Источник: https://mojdominfo.ru/vysota-zabora/

Забор частного дома между соседями: закон о высоте, нормативы возведения

Забор между частными домами

Рекомендуемые конструкции ограждений для частного дома между соседями

Иметь свой участок и хоть часть дома мечтают многие. Ведь на участке можно не только возвести большой дом, а еще и гараж, обустроить двор, беседку…

Для нормального существования обитателей дома, порой не хватает хорошей ограды. Причем, чтобы закрыть свой двор, не только со стороны дороги, но и от любопытных соседей. Только возводить забор между смежными территориями нужно так, чтобы не пришлось потом, сносить его по требованию соседей или администрации. Для этого необходимо знать законодательные нормы.

Относительно законодательства

Для определения высоты ограждения между участками следует ознакомиться с законодательными нормами

Законодательного документа, в котором записаны нормативы постройки ограждения частного домовладения, в РФ нет. Но такие правила, которые касаются установки ограждений между соседними домовладениями можно отыскать в сборниках СНиП.

Обычно местные органы власти сами устанавливают нормы относительно допустимых показателей заграждения между домовладениями и материалов, из которых можно возводить их между участками. Потому для начала необходимо обратиться в административный орган населенного пункта, а вернее, в архитектурный отдел и узнать все нужные сведения.

Все нормативные документы основаны на рекомендациях сборника нормативных актов, касающихся именно заборов, собраны в СНиП № 30−02−97. В этом сборнике четко написано, что два соседствующих дачных участка, можно разделить с помощью установки прозрачного ограждения из сетки или решетки. Но не всегда это обязательно. СНиП не является строгим законом. Это всего лишь рекомендательные нормативы.

Нормы высоты

Договорная высота ограждения между частными домами

Предельно допустимыми показателями вышины ограждения вокруг дома, по нормам сборника СНиП, является высота в 1,5 метра. При таком типе ограждения смежная территория не будет затенена. Но лучше все же, это значение уточнить в местном административном органе.

В зависимости от особенностей региона, а также материалов, из которых возводится ограда, по высоте ограждение может быть и другим. Например, если забор сплошной, его высота, как правило, должна быть меньше 0,75 м.

Можно по соглашению между владельцами соседних участков поставить и другой высоты забор, но такое соглашение лучше оформить документально. Причем в этом согласительном договоре нужно четко оговорить, какой высоты и из каких материалов согласны обе стороны ставить забор, а также сплошной или прозрачный он будет.

Относительно материала, из которого разрешено ставить забор, можно узнать в уставе садового товарищества или в архитектурном отделе местного органа управления. Это зависит от того, к какому частному сектору относится данный участок.

Противопожарные нормы

Противопожарные расстояния построек на соседних участках относительно ограждения

При возведении забора возле своего дома необходимо также соблюдать правила противопожарной безопасности. Это важно и для самого домовладельца:

  1. Предельное расстояние между ограждением и постройкой зависит от материалов, из которых они возводились.
  2. Каменные или бетонные постройки должны располагаться на расстоянии около 6 м.
  3. Если эти постройки имеют крыши из деревянных материалов, между ними и забором должно быть не менее 8 м.
  4. В случае же деревянных строений, они должны располагаться от ограждения в 15 м.

Эти нормы касаются противопожарной безопасности.

Санитарно-бытовые нормативные акты

Санитарные нормы расположения объектов относительно ограждения

При стройке забора необходимо соблюдать не только правила пожарной безопасности, а и санитарно-бытовые:

  1. Прежде всего, ограду нужно устанавливать в 3 м от здания, которое является жилым. Но если крыльцо или кровля отступает от стен дома более чем на 0,5 м, то отсчет производится от них.
  2. Самое маленькое расстояние от забора до строения не должно превышать 1 м, причем скат кровли нужно делать в сторону своего участка.
  3. От постройки с птицей до забора должно быть более 4 м, до кустарников должно быть не меньше метра, до средних деревьев — от 2 м, а до высоких — от 4 м.
  4. Туалет с выгребными ямами необходимо располагать не ближе 12 м от ограды

Согласование границ

О параметрах ограждения между участками можно договориться с соседствующей стороной

Прежде, чем ставить заграждение, необходимо изучить, где проходит межа и площадь своей территории. Затем необходимо согласовать монтаж заграждения с соседями и обязательно подписать с ними документ, в котором установить четкую межу между двумя участками. После утверждения, документ прикрепляют к плану.

Если же с хозяевами смежного участка не получается мирно договориться, то для решения спорного вопроса можно воспользоваться услугами геодезиста. Обследовав участок, он предоставит план с граничными значками.

Но ставить забор еще рано. План участка требуется согласовать в местных органах. Затем необходимо получить разрешение для установки ограждения.

И только после этого возможен переход к непосредственной установке.

Если же, наоборот, сосед поставил разделяющий территории участков забор, нарушив правила, к примеру, высоту конструкции сделал с превышением допустимой нормы, или забор установил, нарушив границы территории, нужно сделать попытку мирно решить проблему. Нарушением считается и расположение ограды ближе к дому, чем допустимо.

Перед тем, как начинать строительство забора, лучше посетить отдел по архитектурным вопросам в местной администрации и узнать, есть ли ограничения на монтаж забора в частном секторе района. Причиной запретных постановлений или ограничений могут быть присутствия на участке различных инженерных систем, к примеру, линия водоснабжения или электропередач.

Попытки возвести ограждение в обход нормативных требований, могут привести к тому, что администрация потребует его снести. И компенсировать его снос никто не будет.

Что нужно помнить при строительстве ограждения

Правильный выбор высоты и материала ограждения не приведет к судебным тяжбам с соседями

При строительстве любого объекта на участке нужно соблюдать все требования закона, который действует в данном регионе, следовать проекту по застройке территории.

Процесс строительства забора могут контролировать правление садоводческого или дачного товарищества или инспекторы органов госконтроля. Потому нарушения монтажа они обязательно заметят.

Допустимые размеры определяют, согласно СНиП и актам местных администраций. Все документы на строительство утверждаются в отделе градостроительства, по закону.

Если уделить хоть немного внимания изучению необходимых документов, прочитать строительный кодекс и согласовать свои планы относительно стройки ограждения между участками с администрацией, можно потом спокойно заниматься строительством ограды вокруг своего дома.

Источник: https://MoyaOgrada.ru/zakony/zabor-chastnogo-doma-mezhdu-sosedyami-164.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.