Забор между домами в частном секторе

Содержание

Забор между соседями: нормы, правила, закон 2020

Забор между домами в частном секторе
Забор между домами в частном секторе

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Забор между соседями представляет собой межевое ограждение, играющее роль своеобразного разделителя примыкающих друг к другу земельных участков.

Причем возведение такой, казалось бы, простейшей конструкции, также требует соблюдения ряда норм и правил, обозначенных в соответствующих актах.

Игнорирование же фиксированных стандартов высоты ограды и прочих ее показателей чревато не только спорами с соседями, но и судебными разбирательствами, результатом которых может стать вынужденная необходимость демонтажа возведенного забора.

Функции забора

Межевая ограда или попросту забор представляет собой конструкцию, возведенную по границе соприкасающихся земельных угодий, принадлежащих разным владельцам. Главной целью сооружения выступает четкое обозначение пределов собственного участка, которые не стоит пересекать соседям без предварительного уведомления хозяина.

Разумеется, помимо главного желания – обозначить пределы собственной земли, в качестве дополнительного намерения обладателей угодий нередко выступает необходимость отгородиться от посторонних и, порой, весьма любопытных взглядов.

И во всем этом нет ничего удивительного.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Однако далеко не каждый владетель земельных угодий знает, что даже такая элементарная конструкция, как забор, должна возводиться только с учетом и при скрупулезном соблюдении норм и стандартов, обозначенных в соответствующих актах и сводах правил.
[/attention][/attention][/attention]

А вот строительство ограждения по параметрам, выбранным произвольно, чревато спорами с хозяевами смежных территорий, а в худшем случае направлением в суд искового заявления, если конфликт не получится уладить мирно. Если же будет доказан факт несоблюдения норм по возведению забора, то сооружение, скорее всего, потребуется демонтировать.

Нормы высоты ограждения  

Сейчас в РФ отсутствует конкретный законодательный акт, регламентирующий единые правила возведения заборов. Однако для случаев установки конструкций между соседними участками действуют стандарты, прописанные в нормативных документах, используемых в сфере строительства.

В частности, все рекомендации и ограничения относительного возведения ограждений обозначены в СНиП (Строительные Нормы и Правила) под № 30-02-97. Свод правил был утвержден Госстроем еще в сентябре 1997 года. С тех пор нормативный документ периодически изменялся благодаря внесению корректировок. Сейчас наименование актуальной редакции имеет вид – СП 53.13330.2011.

И вот здесь, для более полного понимания, дополнительно стоит обозначить, какие существуют категории участков согласно их целевому назначению, потому как разработанные правила, регулирующие размеры заборов между соседями, действуют только для ряда земель. Здесь разделение происходит по виду допустимого использования угодий. А именно:

  1. земли сельхозназначения;
  2. территории населенных пунктов.

В первую группу входят:

  • садовые объединения и товарищества некоммерческого характера (СНТ);
  • огороднические товарищества (ОНТ);
  • дачные объединения, созданные по принципу партнерства (ДНП);
  • полевые участки или, другими словами, личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Для угодий с указанными видами разрешенного использования параметры ограждения считаются нормированными, но не обязательными. То есть по желанию местного муниципалитета либо Устава товарищества размеры могут быть изменены. Соответственно этот момент также следует уточнять заранее. Особенно тщательно рекомендовано изучить Устав дачного или садового объединения.

Что касается того, какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ, его высота согласно нормам СНиП, должна составлять не более 1,5 м. Однако, опять же, по решению местной администрации либо по общему согласию членов дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать более высокое ограждение со стороны улицы или проездов.

А вот если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах четко зафиксирована одноименная категория, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования субъекта РФ. Например, в небольшой деревне строительство ограждения, вероятнее всего, не будет строго ограничиваться. Обычно соседи используют любые материалы, да и размер сооружения в этом случае не совсем соответствует рекомендациям.

Однако высота забора между соседями по закону независимо от обстоятельств должна быть подобрана и рассчитана таким образом, чтобы не затенять примыкающий участок, не препятствовать его вентиляции, словом, ограждение не должно создавать каких-либо неудобств. Это правило признается неизменным требованием.

При наличии указанных моментов владелец смежной территории вполне может высказать претензии и даже обратиться в суд, если вопрос не будет урегулирован мирным путем. Причем вполне вероятно, что судебная инстанция встанет на сторону заявителя и предпишет полностью демонтировать возведенную ограду.

Требования и правила установки конструкции

Уже обозначенный свод правил СП 53.13330.2011 освещает основные моменты, на которые требуется направить внимание при строительстве забора.

Требования заключаются в следующем:

  1. Прозрачность межевого ограждения. Ранее, для участков садовых и дачных товариществ действовала норма по возведению заборных конструкций из какого-либо решетчатого, прозрачного, сетчатого материала. Сейчас это требование считается скорее рекомендацией, потому как по обоюдному согласию обладателей смежных территорий допускается возведение других вариантов ограждений. Однако солнечный свет забор должен пропускать в любом случае.
  2. Санитарные нормы. Стандартным правилом считается расположение забора минимум в 3 м от жилого строения и минимум в 4 м от места обитания живности. А вот минимальное расстояние между хозяйственной постройкой и оградой составляет 1 м, также, как и до небольших кустарников (чем крупнее дерево, тем больше промежуток).
  3. Пожарная безопасность.

Последний пункт предполагает нормы расстояния между постройками и ограждениями, причем значения будут зависеть от материалов, из которых изготовлены конструкции.

Согласно СНиП стандарт таков:

  • каменные, бетонные конструкции должны располагаться друг от друга с учетом промежутка равного минимум 6 м;
  • постройки из бетона либо камня, обладающие деревянными перекрытиями, требуется размещать на расстоянии 8 м и более;
  • расстояние между сооружением из дерева и постройкой из любого другого материала – минимум 15 м.

При этом важно пояснить, что местные органы власти вправе вносить ряд изменений в уже действующие правила. Однако суть норм должна соблюдаться. В этом смысле последняя редакция СП 53.13330.

2011 считается основополагающим документом, от которого стоит отталкиваться каждому желающему возвести забор, отгораживающий участок от соседних территорий. Особенно строго следует соблюдать санитарные нормы и стандарты пожарной безопасности.

Несоблюдение последних чревато серьезными санкциями.

Основные нюансы

В целом параметры и характеристики будущего забора зависят не только от существующих норм, но и от согласованности соседей. Если владельцы примыкающих друг к другу территорий смогут договориться об определенной высоте межевого ограждения, его материале и степени прозрачности, то проблем не возникнет.

При этом допускается отступить от рекомендованных норм. Однако во избежание каких-либо затруднений в будущем стоит закрепить такую договоренность документально посредством соглашения, подписанного всеми заинтересованными лицами.

И, конечно, не стоит забывать, что ставить ограду следует только после официально проведенной процедуры выделения координат точек, по которым будет проходить будущая граница между двумя наделами. Именно процедурой межевания необходимо заняться в первую очередь.

Причем сначала потребуется согласовать границы с соседями, направив каждому заинтересованному лицу письменное уведомление. А вот после работ, проведенных кадастровым инженером, крайне важно составить акт, указывающий на отсутствие претензий со стороны владельцев прилегающих земельных площадей.

Документальное оформление выступит гарантией безопасности для собственника участка в будущем. Проще говоря, при возникновении претензий со стороны какого-либо соседа, потребуется предъявить ему акт межевых работ, доказывающий согласие на проведение границы, поступившее с его стороны ранее. Соответственно в этом случае любые претензии будут считаться необоснованными.

Правила и рекомендации по установке межевого ограждения признаются не столько нормами, обязательными к выполнению, сколько основой, на которую следует опираться при расчете размеров и выборе материала забора.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Причем власти каждого конкретного субъекта наделены правом несколько изменять параметры, указанные в своде правил СНиП. Впрочем, также, как и Устав СНТ либо иного объединения может содержать собственный вариант допустимых размеров для ограждений.
[/attention][/attention][/attention]

Поэтому прежде чем заниматься строительством забора, стоит навести справки либо самостоятельно договориться с соседями о высоте будущей конструкции.

Источник: https://law03.ru/land/article/zabor-mezhdu-sosedyami

Кто должен ставить забор между соседями

Забор между домами в частном секторе

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей.

Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований.

В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка.

Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать.

В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

  • Строительство любой конструкции, включая оградительные системы, должно соответствовать регламенту некоммерческой организации, в рамках которой, располагается земельная территория.
  • Проект строительного сооружения, в частности ограды, утверждается контролирующими органами – местной организацией или сотрудником специальной государственной структуры.
  • Заверенный проект предусматривает максимальные параметры будущей конструкции. Любые изменения проводятся только с разрешением соответствующих органов.
  • Этапы строительства забора должны отвечать нормативам градостроительства (за исключением форс-мажора).

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей.

Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям.

Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Источник: https://privatecottage.ru/kto-dolzhen-stavit-zabor-mezhdu-sosedyami/

Установка забора между соседями – нормы, правила и законы

Забор между домами в частном секторе

В законодательстве Российской Федерации есть четко прописанные правила, которые нужно соблюдать, когда производится установка забора между соседями по закону.

Зачастую эти правила не соблюдаются, что становится причиной многочисленных тяжб и споров. Также нарушаются санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

Давайте разбираться во всех нюансах, чтобы гарантировано избежать неприятностей.

Правила установки забора между соседями

Задача забора в частном секторе состоит в определении границ участка. Охрана владений и спасение от посторонних взглядов – это второстепенная задача. Поэтому при установке ограждения учитываются интересы всех сторон. Забор должен проходить точно по границе. Пожелания и предпочтения отдельных граждан в расчёты взяты быть не могут.

Монтаж железобетонной сборной конструкции на даче

Споры по положению ограждения возникают не только в момент его строительства.

Очень часто конструкция стоит годами, прежде чем тот, чье право было нарушено, начнет действовать для восстановления справедливости.

В лучшем случае в результате подобного соседи могут рассориться, но есть и такие, кто через суд добьются штрафа и сноса всей конструкции. И они будут правы.

Для уверенности в своих действиях стоит придерживаться следующего набора правил:

  • Сначала изучаются все документы по участку, и с точностью до сантиметра находится положение межи. Лучше всего для этого вызвать бригаду геодезистов, чтобы не было никаких проблем.

План участка

  • Это стоит сразу согласовать с соседями и убедиться в том, что они согласны с результатами. При возникновении спорных моментов на этом этапе, урегулировать их будет проще всего.

Скачать образец соглашения на установку забору между соседями.

Акт о согласовании границ земельного участка

  • Еще рекомендуется составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Если не получается самостоятельно точно определить границу, геодезисты вам в помощь. Стоить их услуги будут недорого, а результат будет точным и задокументированным. В случае чего, будет с чем идти в суд.
  • При обследовании участка сотрудник геодезического бюро изучит местность, ознакомится с документами и на основании этого выдаст свое заключение.

Легкая конструкция, но даже ее требуется согласовать с соответствующими органами

Еще до начала строительства, требуется согласовать возведение ограждения с отделом градостроительства и архитектуры на территории вашего населенного пункта.

Препятствий со стороны этих органов обычно не бывает, за исключением ситуаций, когда задеваются системы электрификации и водоснабжения.

Какой забор можно поставить вокруг своего участка

В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.

Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.

Лучшие материалы для заборов между соседями

Часто бывает так, что соседи возводят каждый свой забор сам, но и общие конструкции также распространены, так как это помогает сократить немалые расходы на строительство. В этом случае совместно с соседями обсуждается тип конструкции и материалы для ее возведения. Сейчас среди востребованных материалов можно выделить:

Материл, фото:Описание:
Сетка рабица – метровый заборЭто крайне простое решение, за небольшие деньги. Чаще всего оно применяется в качестве временного заграждения, но если от своих соседей вы не хотите закрываться наглухо, такой забор можно оставить в качестве постоянного.Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.Об установке забора из сетки рабицы читайте по ссылке.Интересно знать! Сетка рабица совершенно не защищает от ветра. Если участок находится в продуваемом месте, то она не подойдет.
Деревянные конструкцииДерево всегда считалось бюджетным материалом, но сейчас на него цены запредельные. Намедни автор статьи попал в магазин «Леруа Мерлен» и увидел доску сечением 20*400*2000 стоимостью 470 рублей.Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).

Источник: https://Proekt-sam.ru/zabor/ustanovka-zabora-mezhdu-sosedyami.html

Забор между соседями в частном секторе: правила и нормы

Забор между домами в частном секторе

Прежде, чем ставить забор между соседями в частном секторе, необходимо узнать ряд положений, которые регулируют этот процесс. Такое понятие, как «право собственности на землю», вовсе не означает вседозволенность. Забор на участке должен быть установлен согласно требованиям действующего законодательства.

Учитывая немалую стоимость строительных материалов, не стоит проводить ограждение участка забором, который может быть снесен по решению суда. При этом, не имеет никакого значения, обустраивается участок в СНТ, вокруг частного дома или на даче. Ограда имеет свои пределы и этому есть вполне обоснованные причины.

Рассмотрим их по порядку.

Санитарно-гигиенические нормативы

Строительство ограждения вокруг участка должно проводиться в строгом соответствии с действующими санитарно-гигиеническими правилами. Они рассчитаны для того, чтобы предотвратить распространение инфекции, заражение грунта, воды и домашних животных. Требования к ограждению дачи и частного дома относительно места расположения на местности четко прописаны в СНИП.

Расстояние от ограждения до различных объектов не должно превышать:

  • до жилого дома — 3 м;
  • до хозяйственной постройки (склад, сарай) — 1 м;
  • до гаража — 5 м;
  • до бани — 5 м;
  • до свинарника, коровника, курятника, конуры — 4 м;
  • до деревьев — 4 м;
  • до кустарников — 2 м;
  • до уличного туалета — 1,5 м.

Эти нормы распространяются на все заборы, независимо от их расположения. Не допускается строительство ограждения любого типа так, чтобы оно ущемляло интересы соседей. Подобное допускается только в тех случаях, когда участок граничит с землей муниципального фонда. Законом допускается погрешность в строительстве, когда площадь участка увеличивается не более, чем на 10 % или на 0,5 га.

Высота ограды вокруг участка

Люди, стремящиеся к уединению, хотят сделать проживание в частном доме максимально скрытым от посторонних глаз. Однако, в этом вопросе действует ряд нормативно-правовых актов и правила установки заборов, ограничивающих их размер по высоте и регламентирующих конфигурацию.

Есть еще один нюанс, которым нужно поинтересоваться перед обустройством участка — в разных регионах страны действуют свои нормы высоты ограждений частных земельных владений. Они могут несколько отличаться в большую или меньшую сторону.

На этот показатель влияют исторические традиции и менталитет местных жителей, климатические и погодные условия местности.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
Высота забора между участками по закону не должна превышать 150 см. В отдельных районах допустимая высота этого сооружения может составлять 225 см. При этом, глухая часть ограждения не должна превышать 75 см. Остальная площадь должна иметь структуру сетку или решетки. Это требование обосновано несколькими критериями, которые учитывались при составлении СНИП.
[/attention][/attention][/attention]

Вот, ответы на вопрос, почему забор между дачными участками не может быть высоким и глухим:

1. Вид сплошной стены не всегда устраивает соседей. Скорее всего, им не понравиться, что их жизненное пространство ограничено. Многие дачники любят смотреть на рассвет и закат, сидя у крыльца дома. Сооружение глухого типа лишает их такой возможности.

2. Глухой, закрывает от солнечных лучей растения и цветы. Из-за этого люди теряют возможность с использовать десятки квадратных метров плодородной земли.

3. Монолитная стена создает сильную тень и препятствует движению воздуха. Из-за этого в строениях возникает сырость, грибок и плесень.

Даже ведя строительство в соответствии со всеми действующими требованиями, следует учитывать мнение соседей. В противном случае они могут серьезно испортить жизнь придирками и судебными тяжбами. Однако, не стоит расстраиваться тем, кто все-таки хочет уединения. Есть несколько способов решения подобной проблемы.

Как скрыть двор от чужих глаз

Планируя возведение ограды, можно достичь с ними мирного соглашения. Несмотря на то, что ограждения не должны быть глухими и высокими, это правило можно обойти. Отношения в обязательном порядке необходимо оформить индивидуально.

Составляется соглашение или договор, в котором четко прописывается, какая должна быть высота забора между соседями, вид, стиль и цвет этого сооружения. Обязательно нужно упомянуть, что соседи со всем согласны и претензий не имеют.

Бумагу необходимо заверить у нотариуса или у председателя некоммерческой структуры, на территории которой расположен земельный надел. Заверенный документ будет являться основанием для составления проекта, где будет прописано, какой высоты должен быть забор.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
После этого можно смело начинать строительство, ограждая свои владения глухой стеной.
[/attention][/attention][/attention]

Однако, даже правильно составленная бумага не дает абсолютной гарантии того, что все вопросы решены окончательно и навсегда. Соглашение заключается между физическими лицами. Если участок будет продан, подарен или перейдет по наследству, то могут возникнуть проблемы. Зная нормы установки забора, новый владелец смежного надела может вполне законно потребовать убрать громоздкое сооружение.

Далеко не факт, что этот вопрос удастся решить путем переговоров. Как правило, суд принимает решение в пользу истца. В этом случае владелец монолитного забора может понести серьезные финансовые издержки в виде штрафа за нарушение норм строительства и расходов на демонтаж глухого забора.

Другим способом скрыть участок от посторонних глаз можно, вырастив живую изгородь. Для этого потребуются десятки декоративных деревьев и кустов. Все это требует труда и серьезных финансовых вложений, но результат того стоит. Уже через несколько лет растения создадут непроницаемую для взглядов и пыли живописную стену.

Позитивным в этом вопросе является то, что максимальная высота забора из растений ничем не ограничена. Обязательным условием для обустройства живой изгороди является выдерживание расстояния от забора (2 м) и отсутствие над растениями инженерных коммуникаций. Небольшим недостатком такого решения является полоса местности между стеной растений и смежной оградой.

Этот участок нужно будет регулярно очищать от травы и мусора.

Обустраивая забор вокруг участка, следует помнить о том, что в отношении забора, выходящего на улицу, действуют совсем другие правила. В этом случае не происходит ущемления чьих то интересов.

Законом разрешается возводить глухие заборы высотой не более 220 см.

При этом, они могут быть усилены дополнительными защитными приспособлениями — стальными штырями, колючей проволокой или стальной сеткой.

Выбор материалов для забора

Единственным ограничением по выбору материала для строительства смежного дачного забора является безопасность здоровья людей и окружающей среды. Поскольку ограждение будет общим, целесообразно и расходы на него поделить пополам. Для этого нужно решить с соседями все вопросы по высоте, материалу и конфигурации будущего строения.

Существуют такие варианты выбора материала для строительства ограды между земельными наделами:

1. Древесина. Является экологически чистым материалом, легким в обработке. Из бруса и досок можно создавать стандартные и оригинальные сооружения, полностью соответствующие действующему законодательству. Деревянным оградам необходимо регулярное обслуживание. В противном случае они быстро приходят в негодность.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
2. Профнастил. Благодаря специальному полимерному напылению стальные листы успешно противостоят коррозии. По договоренности с соседями из профнастила можно монтировать глухой забор. При возникновении осложнений листы легко укоротить, а сверху удаленных фрагментов закрепить решетку или сетку.
[/attention][/attention][/attention]

3. Сетка рабица. К этому варианту чаще всего прибегают владельцы соседних наделов. Сетка рабица имеет доступную стоимость и проста в установке. Она защищает участок от проникновения домашних и диких животных.

Сетка рабица отличается длительным сроком эксплуатации и устойчивостью к коррозии.

Ограждение можно использовать в качестве основы для вьющихся растений, что позволяет создать непроницаемую преграду от посторонних взоров.

4. Сотовый поликарбонат. Плиты этого материала не создают тень и не препятствуют росту зелени на соседнем участке. Вместе с тем, преломляя свет, поликарбонат скрывает все происходящее во дворе от окружающих. Материал обладает достаточной прочностью, чтобы успешно выдержать сильный ветер и удары падающих предметов. Специальные присадки делают поликарбонат невосприимчивым к ультрафиолету.

5. Кованная металлическая ограда. Смотрится роскошно и эффектно. Но, стоит дорого, не выполняя практически никаких защитных функций. Требует регулярного и трудоемкого обслуживания.

Знание и соблюдение действующих норм строительства заборов на своем участке позволит избежать моральных и материальных издержек в будущем.

Источник: https://ZaborStroj.ru/ograzhdeniya/zabor-mezhdu-sosedyami

Забор между соседями: нормы, правила, закон 2020

Забор между домами в частном секторе
Забор между домами в частном секторе

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Забор между соседями представляет собой межевое ограждение, играющее роль своеобразного разделителя примыкающих друг к другу земельных участков.

Причем возведение такой, казалось бы, простейшей конструкции, также требует соблюдения ряда норм и правил, обозначенных в соответствующих актах.

Игнорирование же фиксированных стандартов высоты ограды и прочих ее показателей чревато не только спорами с соседями, но и судебными разбирательствами, результатом которых может стать вынужденная необходимость демонтажа возведенного забора.

Функции забора

Межевая ограда или попросту забор представляет собой конструкцию, возведенную по границе соприкасающихся земельных угодий, принадлежащих разным владельцам. Главной целью сооружения выступает четкое обозначение пределов собственного участка, которые не стоит пересекать соседям без предварительного уведомления хозяина.

Разумеется, помимо главного желания – обозначить пределы собственной земли, в качестве дополнительного намерения обладателей угодий нередко выступает необходимость отгородиться от посторонних и, порой, весьма любопытных взглядов.

И во всем этом нет ничего удивительного.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Однако далеко не каждый владетель земельных угодий знает, что даже такая элементарная конструкция, как забор, должна возводиться только с учетом и при скрупулезном соблюдении норм и стандартов, обозначенных в соответствующих актах и сводах правил.
[/attention][/attention][/attention]

А вот строительство ограждения по параметрам, выбранным произвольно, чревато спорами с хозяевами смежных территорий, а в худшем случае направлением в суд искового заявления, если конфликт не получится уладить мирно. Если же будет доказан факт несоблюдения норм по возведению забора, то сооружение, скорее всего, потребуется демонтировать.

Нормы высоты ограждения  

Сейчас в РФ отсутствует конкретный законодательный акт, регламентирующий единые правила возведения заборов. Однако для случаев установки конструкций между соседними участками действуют стандарты, прописанные в нормативных документах, используемых в сфере строительства.

В частности, все рекомендации и ограничения относительного возведения ограждений обозначены в СНиП (Строительные Нормы и Правила) под № 30-02-97. Свод правил был утвержден Госстроем еще в сентябре 1997 года. С тех пор нормативный документ периодически изменялся благодаря внесению корректировок. Сейчас наименование актуальной редакции имеет вид – СП 53.13330.2011.

И вот здесь, для более полного понимания, дополнительно стоит обозначить, какие существуют категории участков согласно их целевому назначению, потому как разработанные правила, регулирующие размеры заборов между соседями, действуют только для ряда земель. Здесь разделение происходит по виду допустимого использования угодий. А именно:

  1. земли сельхозназначения;
  2. территории населенных пунктов.

В первую группу входят:

  • садовые объединения и товарищества некоммерческого характера (СНТ);
  • огороднические товарищества (ОНТ);
  • дачные объединения, созданные по принципу партнерства (ДНП);
  • полевые участки или, другими словами, личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Для угодий с указанными видами разрешенного использования параметры ограждения считаются нормированными, но не обязательными. То есть по желанию местного муниципалитета либо Устава товарищества размеры могут быть изменены. Соответственно этот момент также следует уточнять заранее. Особенно тщательно рекомендовано изучить Устав дачного или садового объединения.

Что касается того, какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ, его высота согласно нормам СНиП, должна составлять не более 1,5 м. Однако, опять же, по решению местной администрации либо по общему согласию членов дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать более высокое ограждение со стороны улицы или проездов.

А вот если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах четко зафиксирована одноименная категория, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования субъекта РФ. Например, в небольшой деревне строительство ограждения, вероятнее всего, не будет строго ограничиваться. Обычно соседи используют любые материалы, да и размер сооружения в этом случае не совсем соответствует рекомендациям.

Однако высота забора между соседями по закону независимо от обстоятельств должна быть подобрана и рассчитана таким образом, чтобы не затенять примыкающий участок, не препятствовать его вентиляции, словом, ограждение не должно создавать каких-либо неудобств. Это правило признается неизменным требованием.

При наличии указанных моментов владелец смежной территории вполне может высказать претензии и даже обратиться в суд, если вопрос не будет урегулирован мирным путем. Причем вполне вероятно, что судебная инстанция встанет на сторону заявителя и предпишет полностью демонтировать возведенную ограду.

Требования и правила установки конструкции

Уже обозначенный свод правил СП 53.13330.2011 освещает основные моменты, на которые требуется направить внимание при строительстве забора.

Требования заключаются в следующем:

  1. Прозрачность межевого ограждения. Ранее, для участков садовых и дачных товариществ действовала норма по возведению заборных конструкций из какого-либо решетчатого, прозрачного, сетчатого материала. Сейчас это требование считается скорее рекомендацией, потому как по обоюдному согласию обладателей смежных территорий допускается возведение других вариантов ограждений. Однако солнечный свет забор должен пропускать в любом случае.
  2. Санитарные нормы. Стандартным правилом считается расположение забора минимум в 3 м от жилого строения и минимум в 4 м от места обитания живности. А вот минимальное расстояние между хозяйственной постройкой и оградой составляет 1 м, также, как и до небольших кустарников (чем крупнее дерево, тем больше промежуток).
  3. Пожарная безопасность.

Последний пункт предполагает нормы расстояния между постройками и ограждениями, причем значения будут зависеть от материалов, из которых изготовлены конструкции.

Согласно СНиП стандарт таков:

  • каменные, бетонные конструкции должны располагаться друг от друга с учетом промежутка равного минимум 6 м;
  • постройки из бетона либо камня, обладающие деревянными перекрытиями, требуется размещать на расстоянии 8 м и более;
  • расстояние между сооружением из дерева и постройкой из любого другого материала – минимум 15 м.

При этом важно пояснить, что местные органы власти вправе вносить ряд изменений в уже действующие правила. Однако суть норм должна соблюдаться. В этом смысле последняя редакция СП 53.13330.

2011 считается основополагающим документом, от которого стоит отталкиваться каждому желающему возвести забор, отгораживающий участок от соседних территорий. Особенно строго следует соблюдать санитарные нормы и стандарты пожарной безопасности.

Несоблюдение последних чревато серьезными санкциями.

Основные нюансы

В целом параметры и характеристики будущего забора зависят не только от существующих норм, но и от согласованности соседей. Если владельцы примыкающих друг к другу территорий смогут договориться об определенной высоте межевого ограждения, его материале и степени прозрачности, то проблем не возникнет.

При этом допускается отступить от рекомендованных норм. Однако во избежание каких-либо затруднений в будущем стоит закрепить такую договоренность документально посредством соглашения, подписанного всеми заинтересованными лицами.

И, конечно, не стоит забывать, что ставить ограду следует только после официально проведенной процедуры выделения координат точек, по которым будет проходить будущая граница между двумя наделами. Именно процедурой межевания необходимо заняться в первую очередь.

Причем сначала потребуется согласовать границы с соседями, направив каждому заинтересованному лицу письменное уведомление. А вот после работ, проведенных кадастровым инженером, крайне важно составить акт, указывающий на отсутствие претензий со стороны владельцев прилегающих земельных площадей.

Документальное оформление выступит гарантией безопасности для собственника участка в будущем. Проще говоря, при возникновении претензий со стороны какого-либо соседа, потребуется предъявить ему акт межевых работ, доказывающий согласие на проведение границы, поступившее с его стороны ранее. Соответственно в этом случае любые претензии будут считаться необоснованными.

Правила и рекомендации по установке межевого ограждения признаются не столько нормами, обязательными к выполнению, сколько основой, на которую следует опираться при расчете размеров и выборе материала забора.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Причем власти каждого конкретного субъекта наделены правом несколько изменять параметры, указанные в своде правил СНиП. Впрочем, также, как и Устав СНТ либо иного объединения может содержать собственный вариант допустимых размеров для ограждений.
[/attention][/attention][/attention]

Поэтому прежде чем заниматься строительством забора, стоит навести справки либо самостоятельно договориться с соседями о высоте будущей конструкции.

Источник: https://law03.ru/land/article/zabor-mezhdu-sosedyami

Кто должен ставить забор между соседями

Забор между домами в частном секторе

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей.

Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований.

В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка.

Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать.

В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

  • Строительство любой конструкции, включая оградительные системы, должно соответствовать регламенту некоммерческой организации, в рамках которой, располагается земельная территория.
  • Проект строительного сооружения, в частности ограды, утверждается контролирующими органами – местной организацией или сотрудником специальной государственной структуры.
  • Заверенный проект предусматривает максимальные параметры будущей конструкции. Любые изменения проводятся только с разрешением соответствующих органов.
  • Этапы строительства забора должны отвечать нормативам градостроительства (за исключением форс-мажора).

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей.

Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям.

Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Источник: https://privatecottage.ru/kto-dolzhen-stavit-zabor-mezhdu-sosedyami/

Установка забора между соседями – нормы, правила и законы

Забор между домами в частном секторе

В законодательстве Российской Федерации есть четко прописанные правила, которые нужно соблюдать, когда производится установка забора между соседями по закону.

Зачастую эти правила не соблюдаются, что становится причиной многочисленных тяжб и споров. Также нарушаются санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

Давайте разбираться во всех нюансах, чтобы гарантировано избежать неприятностей.

Правила установки забора между соседями

Задача забора в частном секторе состоит в определении границ участка. Охрана владений и спасение от посторонних взглядов – это второстепенная задача. Поэтому при установке ограждения учитываются интересы всех сторон. Забор должен проходить точно по границе. Пожелания и предпочтения отдельных граждан в расчёты взяты быть не могут.

Монтаж железобетонной сборной конструкции на даче

Споры по положению ограждения возникают не только в момент его строительства.

Очень часто конструкция стоит годами, прежде чем тот, чье право было нарушено, начнет действовать для восстановления справедливости.

В лучшем случае в результате подобного соседи могут рассориться, но есть и такие, кто через суд добьются штрафа и сноса всей конструкции. И они будут правы.

Для уверенности в своих действиях стоит придерживаться следующего набора правил:

  • Сначала изучаются все документы по участку, и с точностью до сантиметра находится положение межи. Лучше всего для этого вызвать бригаду геодезистов, чтобы не было никаких проблем.

План участка

  • Это стоит сразу согласовать с соседями и убедиться в том, что они согласны с результатами. При возникновении спорных моментов на этом этапе, урегулировать их будет проще всего.

Скачать образец соглашения на установку забору между соседями.

Акт о согласовании границ земельного участка

  • Еще рекомендуется составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Если не получается самостоятельно точно определить границу, геодезисты вам в помощь. Стоить их услуги будут недорого, а результат будет точным и задокументированным. В случае чего, будет с чем идти в суд.
  • При обследовании участка сотрудник геодезического бюро изучит местность, ознакомится с документами и на основании этого выдаст свое заключение.

Легкая конструкция, но даже ее требуется согласовать с соответствующими органами

Еще до начала строительства, требуется согласовать возведение ограждения с отделом градостроительства и архитектуры на территории вашего населенного пункта.

Препятствий со стороны этих органов обычно не бывает, за исключением ситуаций, когда задеваются системы электрификации и водоснабжения.

Какой забор можно поставить вокруг своего участка

В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.

Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.

Лучшие материалы для заборов между соседями

Часто бывает так, что соседи возводят каждый свой забор сам, но и общие конструкции также распространены, так как это помогает сократить немалые расходы на строительство. В этом случае совместно с соседями обсуждается тип конструкции и материалы для ее возведения. Сейчас среди востребованных материалов можно выделить:

Материл, фото:Описание:
Сетка рабица – метровый заборЭто крайне простое решение, за небольшие деньги. Чаще всего оно применяется в качестве временного заграждения, но если от своих соседей вы не хотите закрываться наглухо, такой забор можно оставить в качестве постоянного.Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.Об установке забора из сетки рабицы читайте по ссылке.Интересно знать! Сетка рабица совершенно не защищает от ветра. Если участок находится в продуваемом месте, то она не подойдет.
Деревянные конструкцииДерево всегда считалось бюджетным материалом, но сейчас на него цены запредельные. Намедни автор статьи попал в магазин «Леруа Мерлен» и увидел доску сечением 20*400*2000 стоимостью 470 рублей.Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).

Источник: https://Proekt-sam.ru/zabor/ustanovka-zabora-mezhdu-sosedyami.html

Забор между соседями в частном секторе: правила и нормы

Забор между домами в частном секторе

Прежде, чем ставить забор между соседями в частном секторе, необходимо узнать ряд положений, которые регулируют этот процесс. Такое понятие, как «право собственности на землю», вовсе не означает вседозволенность. Забор на участке должен быть установлен согласно требованиям действующего законодательства.

Учитывая немалую стоимость строительных материалов, не стоит проводить ограждение участка забором, который может быть снесен по решению суда. При этом, не имеет никакого значения, обустраивается участок в СНТ, вокруг частного дома или на даче. Ограда имеет свои пределы и этому есть вполне обоснованные причины.

Рассмотрим их по порядку.

Санитарно-гигиенические нормативы

Строительство ограждения вокруг участка должно проводиться в строгом соответствии с действующими санитарно-гигиеническими правилами. Они рассчитаны для того, чтобы предотвратить распространение инфекции, заражение грунта, воды и домашних животных. Требования к ограждению дачи и частного дома относительно места расположения на местности четко прописаны в СНИП.

Расстояние от ограждения до различных объектов не должно превышать:

  • до жилого дома — 3 м;
  • до хозяйственной постройки (склад, сарай) — 1 м;
  • до гаража — 5 м;
  • до бани — 5 м;
  • до свинарника, коровника, курятника, конуры — 4 м;
  • до деревьев — 4 м;
  • до кустарников — 2 м;
  • до уличного туалета — 1,5 м.

Эти нормы распространяются на все заборы, независимо от их расположения. Не допускается строительство ограждения любого типа так, чтобы оно ущемляло интересы соседей. Подобное допускается только в тех случаях, когда участок граничит с землей муниципального фонда. Законом допускается погрешность в строительстве, когда площадь участка увеличивается не более, чем на 10 % или на 0,5 га.

Высота ограды вокруг участка

Люди, стремящиеся к уединению, хотят сделать проживание в частном доме максимально скрытым от посторонних глаз. Однако, в этом вопросе действует ряд нормативно-правовых актов и правила установки заборов, ограничивающих их размер по высоте и регламентирующих конфигурацию.

Есть еще один нюанс, которым нужно поинтересоваться перед обустройством участка — в разных регионах страны действуют свои нормы высоты ограждений частных земельных владений. Они могут несколько отличаться в большую или меньшую сторону.

На этот показатель влияют исторические традиции и менталитет местных жителей, климатические и погодные условия местности.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
Высота забора между участками по закону не должна превышать 150 см. В отдельных районах допустимая высота этого сооружения может составлять 225 см. При этом, глухая часть ограждения не должна превышать 75 см. Остальная площадь должна иметь структуру сетку или решетки. Это требование обосновано несколькими критериями, которые учитывались при составлении СНИП.
[/attention][/attention][/attention]

Вот, ответы на вопрос, почему забор между дачными участками не может быть высоким и глухим:

1. Вид сплошной стены не всегда устраивает соседей. Скорее всего, им не понравиться, что их жизненное пространство ограничено. Многие дачники любят смотреть на рассвет и закат, сидя у крыльца дома. Сооружение глухого типа лишает их такой возможности.

2. Глухой, закрывает от солнечных лучей растения и цветы. Из-за этого люди теряют возможность с использовать десятки квадратных метров плодородной земли.

3. Монолитная стена создает сильную тень и препятствует движению воздуха. Из-за этого в строениях возникает сырость, грибок и плесень.

Даже ведя строительство в соответствии со всеми действующими требованиями, следует учитывать мнение соседей. В противном случае они могут серьезно испортить жизнь придирками и судебными тяжбами. Однако, не стоит расстраиваться тем, кто все-таки хочет уединения. Есть несколько способов решения подобной проблемы.

Как скрыть двор от чужих глаз

Планируя возведение ограды, можно достичь с ними мирного соглашения. Несмотря на то, что ограждения не должны быть глухими и высокими, это правило можно обойти. Отношения в обязательном порядке необходимо оформить индивидуально.

Составляется соглашение или договор, в котором четко прописывается, какая должна быть высота забора между соседями, вид, стиль и цвет этого сооружения. Обязательно нужно упомянуть, что соседи со всем согласны и претензий не имеют.

Бумагу необходимо заверить у нотариуса или у председателя некоммерческой структуры, на территории которой расположен земельный надел. Заверенный документ будет являться основанием для составления проекта, где будет прописано, какой высоты должен быть забор.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
После этого можно смело начинать строительство, ограждая свои владения глухой стеной.
[/attention][/attention][/attention]

Однако, даже правильно составленная бумага не дает абсолютной гарантии того, что все вопросы решены окончательно и навсегда. Соглашение заключается между физическими лицами. Если участок будет продан, подарен или перейдет по наследству, то могут возникнуть проблемы. Зная нормы установки забора, новый владелец смежного надела может вполне законно потребовать убрать громоздкое сооружение.

Далеко не факт, что этот вопрос удастся решить путем переговоров. Как правило, суд принимает решение в пользу истца. В этом случае владелец монолитного забора может понести серьезные финансовые издержки в виде штрафа за нарушение норм строительства и расходов на демонтаж глухого забора.

Другим способом скрыть участок от посторонних глаз можно, вырастив живую изгородь. Для этого потребуются десятки декоративных деревьев и кустов. Все это требует труда и серьезных финансовых вложений, но результат того стоит. Уже через несколько лет растения создадут непроницаемую для взглядов и пыли живописную стену.

Позитивным в этом вопросе является то, что максимальная высота забора из растений ничем не ограничена. Обязательным условием для обустройства живой изгороди является выдерживание расстояния от забора (2 м) и отсутствие над растениями инженерных коммуникаций. Небольшим недостатком такого решения является полоса местности между стеной растений и смежной оградой.

Этот участок нужно будет регулярно очищать от травы и мусора.

Обустраивая забор вокруг участка, следует помнить о том, что в отношении забора, выходящего на улицу, действуют совсем другие правила. В этом случае не происходит ущемления чьих то интересов.

Законом разрешается возводить глухие заборы высотой не более 220 см.

При этом, они могут быть усилены дополнительными защитными приспособлениями — стальными штырями, колючей проволокой или стальной сеткой.

Выбор материалов для забора

Единственным ограничением по выбору материала для строительства смежного дачного забора является безопасность здоровья людей и окружающей среды. Поскольку ограждение будет общим, целесообразно и расходы на него поделить пополам. Для этого нужно решить с соседями все вопросы по высоте, материалу и конфигурации будущего строения.

Существуют такие варианты выбора материала для строительства ограды между земельными наделами:

1. Древесина. Является экологически чистым материалом, легким в обработке. Из бруса и досок можно создавать стандартные и оригинальные сооружения, полностью соответствующие действующему законодательству. Деревянным оградам необходимо регулярное обслуживание. В противном случае они быстро приходят в негодность.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
2. Профнастил. Благодаря специальному полимерному напылению стальные листы успешно противостоят коррозии. По договоренности с соседями из профнастила можно монтировать глухой забор. При возникновении осложнений листы легко укоротить, а сверху удаленных фрагментов закрепить решетку или сетку.
[/attention][/attention][/attention]

3. Сетка рабица. К этому варианту чаще всего прибегают владельцы соседних наделов. Сетка рабица имеет доступную стоимость и проста в установке. Она защищает участок от проникновения домашних и диких животных.

Сетка рабица отличается длительным сроком эксплуатации и устойчивостью к коррозии.

Ограждение можно использовать в качестве основы для вьющихся растений, что позволяет создать непроницаемую преграду от посторонних взоров.

4. Сотовый поликарбонат. Плиты этого материала не создают тень и не препятствуют росту зелени на соседнем участке. Вместе с тем, преломляя свет, поликарбонат скрывает все происходящее во дворе от окружающих. Материал обладает достаточной прочностью, чтобы успешно выдержать сильный ветер и удары падающих предметов. Специальные присадки делают поликарбонат невосприимчивым к ультрафиолету.

5. Кованная металлическая ограда. Смотрится роскошно и эффектно. Но, стоит дорого, не выполняя практически никаких защитных функций. Требует регулярного и трудоемкого обслуживания.

Знание и соблюдение действующих норм строительства заборов на своем участке позволит избежать моральных и материальных издержек в будущем.

Источник: https://ZaborStroj.ru/ograzhdeniya/zabor-mezhdu-sosedyami

Забор между соседями: нормы, правила, закон 2020

Забор между домами в частном секторе
Забор между домами в частном секторе

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Забор между соседями представляет собой межевое ограждение, играющее роль своеобразного разделителя примыкающих друг к другу земельных участков.

Причем возведение такой, казалось бы, простейшей конструкции, также требует соблюдения ряда норм и правил, обозначенных в соответствующих актах.

Игнорирование же фиксированных стандартов высоты ограды и прочих ее показателей чревато не только спорами с соседями, но и судебными разбирательствами, результатом которых может стать вынужденная необходимость демонтажа возведенного забора.

Функции забора

Межевая ограда или попросту забор представляет собой конструкцию, возведенную по границе соприкасающихся земельных угодий, принадлежащих разным владельцам. Главной целью сооружения выступает четкое обозначение пределов собственного участка, которые не стоит пересекать соседям без предварительного уведомления хозяина.

Разумеется, помимо главного желания – обозначить пределы собственной земли, в качестве дополнительного намерения обладателей угодий нередко выступает необходимость отгородиться от посторонних и, порой, весьма любопытных взглядов.

И во всем этом нет ничего удивительного.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Однако далеко не каждый владетель земельных угодий знает, что даже такая элементарная конструкция, как забор, должна возводиться только с учетом и при скрупулезном соблюдении норм и стандартов, обозначенных в соответствующих актах и сводах правил.
[/attention][/attention][/attention]

А вот строительство ограждения по параметрам, выбранным произвольно, чревато спорами с хозяевами смежных территорий, а в худшем случае направлением в суд искового заявления, если конфликт не получится уладить мирно. Если же будет доказан факт несоблюдения норм по возведению забора, то сооружение, скорее всего, потребуется демонтировать.

Нормы высоты ограждения  

Сейчас в РФ отсутствует конкретный законодательный акт, регламентирующий единые правила возведения заборов. Однако для случаев установки конструкций между соседними участками действуют стандарты, прописанные в нормативных документах, используемых в сфере строительства.

В частности, все рекомендации и ограничения относительного возведения ограждений обозначены в СНиП (Строительные Нормы и Правила) под № 30-02-97. Свод правил был утвержден Госстроем еще в сентябре 1997 года. С тех пор нормативный документ периодически изменялся благодаря внесению корректировок. Сейчас наименование актуальной редакции имеет вид – СП 53.13330.2011.

И вот здесь, для более полного понимания, дополнительно стоит обозначить, какие существуют категории участков согласно их целевому назначению, потому как разработанные правила, регулирующие размеры заборов между соседями, действуют только для ряда земель. Здесь разделение происходит по виду допустимого использования угодий. А именно:

  1. земли сельхозназначения;
  2. территории населенных пунктов.

В первую группу входят:

  • садовые объединения и товарищества некоммерческого характера (СНТ);
  • огороднические товарищества (ОНТ);
  • дачные объединения, созданные по принципу партнерства (ДНП);
  • полевые участки или, другими словами, личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Для угодий с указанными видами разрешенного использования параметры ограждения считаются нормированными, но не обязательными. То есть по желанию местного муниципалитета либо Устава товарищества размеры могут быть изменены. Соответственно этот момент также следует уточнять заранее. Особенно тщательно рекомендовано изучить Устав дачного или садового объединения.

Что касается того, какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ, его высота согласно нормам СНиП, должна составлять не более 1,5 м. Однако, опять же, по решению местной администрации либо по общему согласию членов дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать более высокое ограждение со стороны улицы или проездов.

А вот если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах четко зафиксирована одноименная категория, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования субъекта РФ. Например, в небольшой деревне строительство ограждения, вероятнее всего, не будет строго ограничиваться. Обычно соседи используют любые материалы, да и размер сооружения в этом случае не совсем соответствует рекомендациям.

Однако высота забора между соседями по закону независимо от обстоятельств должна быть подобрана и рассчитана таким образом, чтобы не затенять примыкающий участок, не препятствовать его вентиляции, словом, ограждение не должно создавать каких-либо неудобств. Это правило признается неизменным требованием.

При наличии указанных моментов владелец смежной территории вполне может высказать претензии и даже обратиться в суд, если вопрос не будет урегулирован мирным путем. Причем вполне вероятно, что судебная инстанция встанет на сторону заявителя и предпишет полностью демонтировать возведенную ограду.

Требования и правила установки конструкции

Уже обозначенный свод правил СП 53.13330.2011 освещает основные моменты, на которые требуется направить внимание при строительстве забора.

Требования заключаются в следующем:

  1. Прозрачность межевого ограждения. Ранее, для участков садовых и дачных товариществ действовала норма по возведению заборных конструкций из какого-либо решетчатого, прозрачного, сетчатого материала. Сейчас это требование считается скорее рекомендацией, потому как по обоюдному согласию обладателей смежных территорий допускается возведение других вариантов ограждений. Однако солнечный свет забор должен пропускать в любом случае.
  2. Санитарные нормы. Стандартным правилом считается расположение забора минимум в 3 м от жилого строения и минимум в 4 м от места обитания живности. А вот минимальное расстояние между хозяйственной постройкой и оградой составляет 1 м, также, как и до небольших кустарников (чем крупнее дерево, тем больше промежуток).
  3. Пожарная безопасность.

Последний пункт предполагает нормы расстояния между постройками и ограждениями, причем значения будут зависеть от материалов, из которых изготовлены конструкции.

Согласно СНиП стандарт таков:

  • каменные, бетонные конструкции должны располагаться друг от друга с учетом промежутка равного минимум 6 м;
  • постройки из бетона либо камня, обладающие деревянными перекрытиями, требуется размещать на расстоянии 8 м и более;
  • расстояние между сооружением из дерева и постройкой из любого другого материала – минимум 15 м.

При этом важно пояснить, что местные органы власти вправе вносить ряд изменений в уже действующие правила. Однако суть норм должна соблюдаться. В этом смысле последняя редакция СП 53.13330.

2011 считается основополагающим документом, от которого стоит отталкиваться каждому желающему возвести забор, отгораживающий участок от соседних территорий. Особенно строго следует соблюдать санитарные нормы и стандарты пожарной безопасности.

Несоблюдение последних чревато серьезными санкциями.

Основные нюансы

В целом параметры и характеристики будущего забора зависят не только от существующих норм, но и от согласованности соседей. Если владельцы примыкающих друг к другу территорий смогут договориться об определенной высоте межевого ограждения, его материале и степени прозрачности, то проблем не возникнет.

При этом допускается отступить от рекомендованных норм. Однако во избежание каких-либо затруднений в будущем стоит закрепить такую договоренность документально посредством соглашения, подписанного всеми заинтересованными лицами.

И, конечно, не стоит забывать, что ставить ограду следует только после официально проведенной процедуры выделения координат точек, по которым будет проходить будущая граница между двумя наделами. Именно процедурой межевания необходимо заняться в первую очередь.

Причем сначала потребуется согласовать границы с соседями, направив каждому заинтересованному лицу письменное уведомление. А вот после работ, проведенных кадастровым инженером, крайне важно составить акт, указывающий на отсутствие претензий со стороны владельцев прилегающих земельных площадей.

Документальное оформление выступит гарантией безопасности для собственника участка в будущем. Проще говоря, при возникновении претензий со стороны какого-либо соседа, потребуется предъявить ему акт межевых работ, доказывающий согласие на проведение границы, поступившее с его стороны ранее. Соответственно в этом случае любые претензии будут считаться необоснованными.

Правила и рекомендации по установке межевого ограждения признаются не столько нормами, обязательными к выполнению, сколько основой, на которую следует опираться при расчете размеров и выборе материала забора.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Причем власти каждого конкретного субъекта наделены правом несколько изменять параметры, указанные в своде правил СНиП. Впрочем, также, как и Устав СНТ либо иного объединения может содержать собственный вариант допустимых размеров для ограждений.
[/attention][/attention][/attention]

Поэтому прежде чем заниматься строительством забора, стоит навести справки либо самостоятельно договориться с соседями о высоте будущей конструкции.

Источник: https://law03.ru/land/article/zabor-mezhdu-sosedyami

Кто должен ставить забор между соседями

Забор между домами в частном секторе

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей.

Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований.

В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка.

Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать.

В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

  • Строительство любой конструкции, включая оградительные системы, должно соответствовать регламенту некоммерческой организации, в рамках которой, располагается земельная территория.
  • Проект строительного сооружения, в частности ограды, утверждается контролирующими органами – местной организацией или сотрудником специальной государственной структуры.
  • Заверенный проект предусматривает максимальные параметры будущей конструкции. Любые изменения проводятся только с разрешением соответствующих органов.
  • Этапы строительства забора должны отвечать нормативам градостроительства (за исключением форс-мажора).

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей.

Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям.

Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Источник: https://privatecottage.ru/kto-dolzhen-stavit-zabor-mezhdu-sosedyami/

Установка забора между соседями – нормы, правила и законы

Забор между домами в частном секторе

В законодательстве Российской Федерации есть четко прописанные правила, которые нужно соблюдать, когда производится установка забора между соседями по закону.

Зачастую эти правила не соблюдаются, что становится причиной многочисленных тяжб и споров. Также нарушаются санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

Давайте разбираться во всех нюансах, чтобы гарантировано избежать неприятностей.

Правила установки забора между соседями

Задача забора в частном секторе состоит в определении границ участка. Охрана владений и спасение от посторонних взглядов – это второстепенная задача. Поэтому при установке ограждения учитываются интересы всех сторон. Забор должен проходить точно по границе. Пожелания и предпочтения отдельных граждан в расчёты взяты быть не могут.

Монтаж железобетонной сборной конструкции на даче

Споры по положению ограждения возникают не только в момент его строительства.

Очень часто конструкция стоит годами, прежде чем тот, чье право было нарушено, начнет действовать для восстановления справедливости.

В лучшем случае в результате подобного соседи могут рассориться, но есть и такие, кто через суд добьются штрафа и сноса всей конструкции. И они будут правы.

Для уверенности в своих действиях стоит придерживаться следующего набора правил:

  • Сначала изучаются все документы по участку, и с точностью до сантиметра находится положение межи. Лучше всего для этого вызвать бригаду геодезистов, чтобы не было никаких проблем.

План участка

  • Это стоит сразу согласовать с соседями и убедиться в том, что они согласны с результатами. При возникновении спорных моментов на этом этапе, урегулировать их будет проще всего.

Скачать образец соглашения на установку забору между соседями.

Акт о согласовании границ земельного участка

  • Еще рекомендуется составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Если не получается самостоятельно точно определить границу, геодезисты вам в помощь. Стоить их услуги будут недорого, а результат будет точным и задокументированным. В случае чего, будет с чем идти в суд.
  • При обследовании участка сотрудник геодезического бюро изучит местность, ознакомится с документами и на основании этого выдаст свое заключение.

Легкая конструкция, но даже ее требуется согласовать с соответствующими органами

Еще до начала строительства, требуется согласовать возведение ограждения с отделом градостроительства и архитектуры на территории вашего населенного пункта.

Препятствий со стороны этих органов обычно не бывает, за исключением ситуаций, когда задеваются системы электрификации и водоснабжения.

Какой забор можно поставить вокруг своего участка

В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.

Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.

Лучшие материалы для заборов между соседями

Часто бывает так, что соседи возводят каждый свой забор сам, но и общие конструкции также распространены, так как это помогает сократить немалые расходы на строительство. В этом случае совместно с соседями обсуждается тип конструкции и материалы для ее возведения. Сейчас среди востребованных материалов можно выделить:

Материл, фото:Описание:
Сетка рабица – метровый заборЭто крайне простое решение, за небольшие деньги. Чаще всего оно применяется в качестве временного заграждения, но если от своих соседей вы не хотите закрываться наглухо, такой забор можно оставить в качестве постоянного.Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.Об установке забора из сетки рабицы читайте по ссылке.Интересно знать! Сетка рабица совершенно не защищает от ветра. Если участок находится в продуваемом месте, то она не подойдет.
Деревянные конструкцииДерево всегда считалось бюджетным материалом, но сейчас на него цены запредельные. Намедни автор статьи попал в магазин «Леруа Мерлен» и увидел доску сечением 20*400*2000 стоимостью 470 рублей.Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).

Источник: https://Proekt-sam.ru/zabor/ustanovka-zabora-mezhdu-sosedyami.html

Забор между соседями в частном секторе: правила и нормы

Забор между домами в частном секторе

Прежде, чем ставить забор между соседями в частном секторе, необходимо узнать ряд положений, которые регулируют этот процесс. Такое понятие, как «право собственности на землю», вовсе не означает вседозволенность. Забор на участке должен быть установлен согласно требованиям действующего законодательства.

Учитывая немалую стоимость строительных материалов, не стоит проводить ограждение участка забором, который может быть снесен по решению суда. При этом, не имеет никакого значения, обустраивается участок в СНТ, вокруг частного дома или на даче. Ограда имеет свои пределы и этому есть вполне обоснованные причины.

Рассмотрим их по порядку.

Санитарно-гигиенические нормативы

Строительство ограждения вокруг участка должно проводиться в строгом соответствии с действующими санитарно-гигиеническими правилами. Они рассчитаны для того, чтобы предотвратить распространение инфекции, заражение грунта, воды и домашних животных. Требования к ограждению дачи и частного дома относительно места расположения на местности четко прописаны в СНИП.

Расстояние от ограждения до различных объектов не должно превышать:

  • до жилого дома — 3 м;
  • до хозяйственной постройки (склад, сарай) — 1 м;
  • до гаража — 5 м;
  • до бани — 5 м;
  • до свинарника, коровника, курятника, конуры — 4 м;
  • до деревьев — 4 м;
  • до кустарников — 2 м;
  • до уличного туалета — 1,5 м.

Эти нормы распространяются на все заборы, независимо от их расположения. Не допускается строительство ограждения любого типа так, чтобы оно ущемляло интересы соседей. Подобное допускается только в тех случаях, когда участок граничит с землей муниципального фонда. Законом допускается погрешность в строительстве, когда площадь участка увеличивается не более, чем на 10 % или на 0,5 га.

Высота ограды вокруг участка

Люди, стремящиеся к уединению, хотят сделать проживание в частном доме максимально скрытым от посторонних глаз. Однако, в этом вопросе действует ряд нормативно-правовых актов и правила установки заборов, ограничивающих их размер по высоте и регламентирующих конфигурацию.

Есть еще один нюанс, которым нужно поинтересоваться перед обустройством участка — в разных регионах страны действуют свои нормы высоты ограждений частных земельных владений. Они могут несколько отличаться в большую или меньшую сторону.

На этот показатель влияют исторические традиции и менталитет местных жителей, климатические и погодные условия местности.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
Высота забора между участками по закону не должна превышать 150 см. В отдельных районах допустимая высота этого сооружения может составлять 225 см. При этом, глухая часть ограждения не должна превышать 75 см. Остальная площадь должна иметь структуру сетку или решетки. Это требование обосновано несколькими критериями, которые учитывались при составлении СНИП.
[/attention][/attention][/attention]

Вот, ответы на вопрос, почему забор между дачными участками не может быть высоким и глухим:

1. Вид сплошной стены не всегда устраивает соседей. Скорее всего, им не понравиться, что их жизненное пространство ограничено. Многие дачники любят смотреть на рассвет и закат, сидя у крыльца дома. Сооружение глухого типа лишает их такой возможности.

2. Глухой, закрывает от солнечных лучей растения и цветы. Из-за этого люди теряют возможность с использовать десятки квадратных метров плодородной земли.

3. Монолитная стена создает сильную тень и препятствует движению воздуха. Из-за этого в строениях возникает сырость, грибок и плесень.

Даже ведя строительство в соответствии со всеми действующими требованиями, следует учитывать мнение соседей. В противном случае они могут серьезно испортить жизнь придирками и судебными тяжбами. Однако, не стоит расстраиваться тем, кто все-таки хочет уединения. Есть несколько способов решения подобной проблемы.

Как скрыть двор от чужих глаз

Планируя возведение ограды, можно достичь с ними мирного соглашения. Несмотря на то, что ограждения не должны быть глухими и высокими, это правило можно обойти. Отношения в обязательном порядке необходимо оформить индивидуально.

Составляется соглашение или договор, в котором четко прописывается, какая должна быть высота забора между соседями, вид, стиль и цвет этого сооружения. Обязательно нужно упомянуть, что соседи со всем согласны и претензий не имеют.

Бумагу необходимо заверить у нотариуса или у председателя некоммерческой структуры, на территории которой расположен земельный надел. Заверенный документ будет являться основанием для составления проекта, где будет прописано, какой высоты должен быть забор.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
После этого можно смело начинать строительство, ограждая свои владения глухой стеной.
[/attention][/attention][/attention]

Однако, даже правильно составленная бумага не дает абсолютной гарантии того, что все вопросы решены окончательно и навсегда. Соглашение заключается между физическими лицами. Если участок будет продан, подарен или перейдет по наследству, то могут возникнуть проблемы. Зная нормы установки забора, новый владелец смежного надела может вполне законно потребовать убрать громоздкое сооружение.

Далеко не факт, что этот вопрос удастся решить путем переговоров. Как правило, суд принимает решение в пользу истца. В этом случае владелец монолитного забора может понести серьезные финансовые издержки в виде штрафа за нарушение норм строительства и расходов на демонтаж глухого забора.

Другим способом скрыть участок от посторонних глаз можно, вырастив живую изгородь. Для этого потребуются десятки декоративных деревьев и кустов. Все это требует труда и серьезных финансовых вложений, но результат того стоит. Уже через несколько лет растения создадут непроницаемую для взглядов и пыли живописную стену.

Позитивным в этом вопросе является то, что максимальная высота забора из растений ничем не ограничена. Обязательным условием для обустройства живой изгороди является выдерживание расстояния от забора (2 м) и отсутствие над растениями инженерных коммуникаций. Небольшим недостатком такого решения является полоса местности между стеной растений и смежной оградой.

Этот участок нужно будет регулярно очищать от травы и мусора.

Обустраивая забор вокруг участка, следует помнить о том, что в отношении забора, выходящего на улицу, действуют совсем другие правила. В этом случае не происходит ущемления чьих то интересов.

Законом разрешается возводить глухие заборы высотой не более 220 см.

При этом, они могут быть усилены дополнительными защитными приспособлениями — стальными штырями, колючей проволокой или стальной сеткой.

Выбор материалов для забора

Единственным ограничением по выбору материала для строительства смежного дачного забора является безопасность здоровья людей и окружающей среды. Поскольку ограждение будет общим, целесообразно и расходы на него поделить пополам. Для этого нужно решить с соседями все вопросы по высоте, материалу и конфигурации будущего строения.

Существуют такие варианты выбора материала для строительства ограды между земельными наделами:

1. Древесина. Является экологически чистым материалом, легким в обработке. Из бруса и досок можно создавать стандартные и оригинальные сооружения, полностью соответствующие действующему законодательству. Деревянным оградам необходимо регулярное обслуживание. В противном случае они быстро приходят в негодность.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
2. Профнастил. Благодаря специальному полимерному напылению стальные листы успешно противостоят коррозии. По договоренности с соседями из профнастила можно монтировать глухой забор. При возникновении осложнений листы легко укоротить, а сверху удаленных фрагментов закрепить решетку или сетку.
[/attention][/attention][/attention]

3. Сетка рабица. К этому варианту чаще всего прибегают владельцы соседних наделов. Сетка рабица имеет доступную стоимость и проста в установке. Она защищает участок от проникновения домашних и диких животных.

Сетка рабица отличается длительным сроком эксплуатации и устойчивостью к коррозии.

Ограждение можно использовать в качестве основы для вьющихся растений, что позволяет создать непроницаемую преграду от посторонних взоров.

4. Сотовый поликарбонат. Плиты этого материала не создают тень и не препятствуют росту зелени на соседнем участке. Вместе с тем, преломляя свет, поликарбонат скрывает все происходящее во дворе от окружающих. Материал обладает достаточной прочностью, чтобы успешно выдержать сильный ветер и удары падающих предметов. Специальные присадки делают поликарбонат невосприимчивым к ультрафиолету.

5. Кованная металлическая ограда. Смотрится роскошно и эффектно. Но, стоит дорого, не выполняя практически никаких защитных функций. Требует регулярного и трудоемкого обслуживания.

Знание и соблюдение действующих норм строительства заборов на своем участке позволит избежать моральных и материальных издержек в будущем.

Источник: https://ZaborStroj.ru/ograzhdeniya/zabor-mezhdu-sosedyami

Забор между соседями: нормы, правила, закон 2020

Забор между домами в частном секторе
Забор между домами в частном секторе

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Забор между соседями представляет собой межевое ограждение, играющее роль своеобразного разделителя примыкающих друг к другу земельных участков.

Причем возведение такой, казалось бы, простейшей конструкции, также требует соблюдения ряда норм и правил, обозначенных в соответствующих актах.

Игнорирование же фиксированных стандартов высоты ограды и прочих ее показателей чревато не только спорами с соседями, но и судебными разбирательствами, результатом которых может стать вынужденная необходимость демонтажа возведенного забора.

Функции забора

Межевая ограда или попросту забор представляет собой конструкцию, возведенную по границе соприкасающихся земельных угодий, принадлежащих разным владельцам. Главной целью сооружения выступает четкое обозначение пределов собственного участка, которые не стоит пересекать соседям без предварительного уведомления хозяина.

Разумеется, помимо главного желания – обозначить пределы собственной земли, в качестве дополнительного намерения обладателей угодий нередко выступает необходимость отгородиться от посторонних и, порой, весьма любопытных взглядов.

И во всем этом нет ничего удивительного.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
Однако далеко не каждый владетель земельных угодий знает, что даже такая элементарная конструкция, как забор, должна возводиться только с учетом и при скрупулезном соблюдении норм и стандартов, обозначенных в соответствующих актах и сводах правил.
[/attention][/attention][/attention]

А вот строительство ограждения по параметрам, выбранным произвольно, чревато спорами с хозяевами смежных территорий, а в худшем случае направлением в суд искового заявления, если конфликт не получится уладить мирно. Если же будет доказан факт несоблюдения норм по возведению забора, то сооружение, скорее всего, потребуется демонтировать.

Нормы высоты ограждения  

Сейчас в РФ отсутствует конкретный законодательный акт, регламентирующий единые правила возведения заборов. Однако для случаев установки конструкций между соседними участками действуют стандарты, прописанные в нормативных документах, используемых в сфере строительства.

В частности, все рекомендации и ограничения относительного возведения ограждений обозначены в СНиП (Строительные Нормы и Правила) под № 30-02-97. Свод правил был утвержден Госстроем еще в сентябре 1997 года. С тех пор нормативный документ периодически изменялся благодаря внесению корректировок. Сейчас наименование актуальной редакции имеет вид – СП 53.13330.2011.

И вот здесь, для более полного понимания, дополнительно стоит обозначить, какие существуют категории участков согласно их целевому назначению, потому как разработанные правила, регулирующие размеры заборов между соседями, действуют только для ряда земель. Здесь разделение происходит по виду допустимого использования угодий. А именно:

  1. земли сельхозназначения;
  2. территории населенных пунктов.

В первую группу входят:

  • садовые объединения и товарищества некоммерческого характера (СНТ);
  • огороднические товарищества (ОНТ);
  • дачные объединения, созданные по принципу партнерства (ДНП);
  • полевые участки или, другими словами, личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

Для угодий с указанными видами разрешенного использования параметры ограждения считаются нормированными, но не обязательными. То есть по желанию местного муниципалитета либо Устава товарищества размеры могут быть изменены. Соответственно этот момент также следует уточнять заранее. Особенно тщательно рекомендовано изучить Устав дачного или садового объединения.

Что касается того, какой забор можно ставить между соседями по закону в СНТ, его высота согласно нормам СНиП, должна составлять не более 1,5 м. Однако, опять же, по решению местной администрации либо по общему согласию членов дачного, либо иного объединения, допускается устанавливать более высокое ограждение со стороны улицы или проездов.

А вот если участок размещен на землях населенных пунктов, в частности, ИЖС либо ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), при этом в документах четко зафиксирована одноименная категория, ориентироваться следует исключительно на правила землепользования субъекта РФ. Например, в небольшой деревне строительство ограждения, вероятнее всего, не будет строго ограничиваться. Обычно соседи используют любые материалы, да и размер сооружения в этом случае не совсем соответствует рекомендациям.

Однако высота забора между соседями по закону независимо от обстоятельств должна быть подобрана и рассчитана таким образом, чтобы не затенять примыкающий участок, не препятствовать его вентиляции, словом, ограждение не должно создавать каких-либо неудобств. Это правило признается неизменным требованием.

При наличии указанных моментов владелец смежной территории вполне может высказать претензии и даже обратиться в суд, если вопрос не будет урегулирован мирным путем. Причем вполне вероятно, что судебная инстанция встанет на сторону заявителя и предпишет полностью демонтировать возведенную ограду.

Требования и правила установки конструкции

Уже обозначенный свод правил СП 53.13330.2011 освещает основные моменты, на которые требуется направить внимание при строительстве забора.

Требования заключаются в следующем:

  1. Прозрачность межевого ограждения. Ранее, для участков садовых и дачных товариществ действовала норма по возведению заборных конструкций из какого-либо решетчатого, прозрачного, сетчатого материала. Сейчас это требование считается скорее рекомендацией, потому как по обоюдному согласию обладателей смежных территорий допускается возведение других вариантов ограждений. Однако солнечный свет забор должен пропускать в любом случае.
  2. Санитарные нормы. Стандартным правилом считается расположение забора минимум в 3 м от жилого строения и минимум в 4 м от места обитания живности. А вот минимальное расстояние между хозяйственной постройкой и оградой составляет 1 м, также, как и до небольших кустарников (чем крупнее дерево, тем больше промежуток).
  3. Пожарная безопасность.

Последний пункт предполагает нормы расстояния между постройками и ограждениями, причем значения будут зависеть от материалов, из которых изготовлены конструкции.

Согласно СНиП стандарт таков:

  • каменные, бетонные конструкции должны располагаться друг от друга с учетом промежутка равного минимум 6 м;
  • постройки из бетона либо камня, обладающие деревянными перекрытиями, требуется размещать на расстоянии 8 м и более;
  • расстояние между сооружением из дерева и постройкой из любого другого материала – минимум 15 м.

При этом важно пояснить, что местные органы власти вправе вносить ряд изменений в уже действующие правила. Однако суть норм должна соблюдаться. В этом смысле последняя редакция СП 53.13330.

2011 считается основополагающим документом, от которого стоит отталкиваться каждому желающему возвести забор, отгораживающий участок от соседних территорий. Особенно строго следует соблюдать санитарные нормы и стандарты пожарной безопасности.

Несоблюдение последних чревато серьезными санкциями.

Основные нюансы

В целом параметры и характеристики будущего забора зависят не только от существующих норм, но и от согласованности соседей. Если владельцы примыкающих друг к другу территорий смогут договориться об определенной высоте межевого ограждения, его материале и степени прозрачности, то проблем не возникнет.

При этом допускается отступить от рекомендованных норм. Однако во избежание каких-либо затруднений в будущем стоит закрепить такую договоренность документально посредством соглашения, подписанного всеми заинтересованными лицами.

И, конечно, не стоит забывать, что ставить ограду следует только после официально проведенной процедуры выделения координат точек, по которым будет проходить будущая граница между двумя наделами. Именно процедурой межевания необходимо заняться в первую очередь.

Причем сначала потребуется согласовать границы с соседями, направив каждому заинтересованному лицу письменное уведомление. А вот после работ, проведенных кадастровым инженером, крайне важно составить акт, указывающий на отсутствие претензий со стороны владельцев прилегающих земельных площадей.

Документальное оформление выступит гарантией безопасности для собственника участка в будущем. Проще говоря, при возникновении претензий со стороны какого-либо соседа, потребуется предъявить ему акт межевых работ, доказывающий согласие на проведение границы, поступившее с его стороны ранее. Соответственно в этом случае любые претензии будут считаться необоснованными.

Правила и рекомендации по установке межевого ограждения признаются не столько нормами, обязательными к выполнению, сколько основой, на которую следует опираться при расчете размеров и выборе материала забора.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
Причем власти каждого конкретного субъекта наделены правом несколько изменять параметры, указанные в своде правил СНиП. Впрочем, также, как и Устав СНТ либо иного объединения может содержать собственный вариант допустимых размеров для ограждений.
[/attention][/attention][/attention]

Поэтому прежде чем заниматься строительством забора, стоит навести справки либо самостоятельно договориться с соседями о высоте будущей конструкции.

Источник: https://law03.ru/land/article/zabor-mezhdu-sosedyami

Кто должен ставить забор между соседями

Забор между домами в частном секторе

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей.

Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований.

В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка.

Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать.

В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

  • Строительство любой конструкции, включая оградительные системы, должно соответствовать регламенту некоммерческой организации, в рамках которой, располагается земельная территория.
  • Проект строительного сооружения, в частности ограды, утверждается контролирующими органами – местной организацией или сотрудником специальной государственной структуры.
  • Заверенный проект предусматривает максимальные параметры будущей конструкции. Любые изменения проводятся только с разрешением соответствующих органов.
  • Этапы строительства забора должны отвечать нормативам градостроительства (за исключением форс-мажора).

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей.

Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям.

Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Источник: https://privatecottage.ru/kto-dolzhen-stavit-zabor-mezhdu-sosedyami/

Установка забора между соседями – нормы, правила и законы

Забор между домами в частном секторе

В законодательстве Российской Федерации есть четко прописанные правила, которые нужно соблюдать, когда производится установка забора между соседями по закону.

Зачастую эти правила не соблюдаются, что становится причиной многочисленных тяжб и споров. Также нарушаются санитарные нормы и правила пожарной безопасности.

Давайте разбираться во всех нюансах, чтобы гарантировано избежать неприятностей.

Правила установки забора между соседями

Задача забора в частном секторе состоит в определении границ участка. Охрана владений и спасение от посторонних взглядов – это второстепенная задача. Поэтому при установке ограждения учитываются интересы всех сторон. Забор должен проходить точно по границе. Пожелания и предпочтения отдельных граждан в расчёты взяты быть не могут.

Монтаж железобетонной сборной конструкции на даче

Споры по положению ограждения возникают не только в момент его строительства.

Очень часто конструкция стоит годами, прежде чем тот, чье право было нарушено, начнет действовать для восстановления справедливости.

В лучшем случае в результате подобного соседи могут рассориться, но есть и такие, кто через суд добьются штрафа и сноса всей конструкции. И они будут правы.

Для уверенности в своих действиях стоит придерживаться следующего набора правил:

  • Сначала изучаются все документы по участку, и с точностью до сантиметра находится положение межи. Лучше всего для этого вызвать бригаду геодезистов, чтобы не было никаких проблем.

План участка

  • Это стоит сразу согласовать с соседями и убедиться в том, что они согласны с результатами. При возникновении спорных моментов на этом этапе, урегулировать их будет проще всего.

Скачать образец соглашения на установку забору между соседями.

Акт о согласовании границ земельного участка

  • Еще рекомендуется составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Если не получается самостоятельно точно определить границу, геодезисты вам в помощь. Стоить их услуги будут недорого, а результат будет точным и задокументированным. В случае чего, будет с чем идти в суд.
  • При обследовании участка сотрудник геодезического бюро изучит местность, ознакомится с документами и на основании этого выдаст свое заключение.

Легкая конструкция, но даже ее требуется согласовать с соответствующими органами

Еще до начала строительства, требуется согласовать возведение ограждения с отделом градостроительства и архитектуры на территории вашего населенного пункта.

Препятствий со стороны этих органов обычно не бывает, за исключением ситуаций, когда задеваются системы электрификации и водоснабжения.

Какой забор можно поставить вокруг своего участка

В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.

Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.

Лучшие материалы для заборов между соседями

Часто бывает так, что соседи возводят каждый свой забор сам, но и общие конструкции также распространены, так как это помогает сократить немалые расходы на строительство. В этом случае совместно с соседями обсуждается тип конструкции и материалы для ее возведения. Сейчас среди востребованных материалов можно выделить:

Материл, фото:Описание:
Сетка рабица – метровый заборЭто крайне простое решение, за небольшие деньги. Чаще всего оно применяется в качестве временного заграждения, но если от своих соседей вы не хотите закрываться наглухо, такой забор можно оставить в качестве постоянного.Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.Об установке забора из сетки рабицы читайте по ссылке.Интересно знать! Сетка рабица совершенно не защищает от ветра. Если участок находится в продуваемом месте, то она не подойдет.
Деревянные конструкцииДерево всегда считалось бюджетным материалом, но сейчас на него цены запредельные. Намедни автор статьи попал в магазин «Леруа Мерлен» и увидел доску сечением 20*400*2000 стоимостью 470 рублей.Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).

Источник: https://Proekt-sam.ru/zabor/ustanovka-zabora-mezhdu-sosedyami.html

Забор между соседями в частном секторе: правила и нормы

Забор между домами в частном секторе

Прежде, чем ставить забор между соседями в частном секторе, необходимо узнать ряд положений, которые регулируют этот процесс. Такое понятие, как «право собственности на землю», вовсе не означает вседозволенность. Забор на участке должен быть установлен согласно требованиям действующего законодательства.

Учитывая немалую стоимость строительных материалов, не стоит проводить ограждение участка забором, который может быть снесен по решению суда. При этом, не имеет никакого значения, обустраивается участок в СНТ, вокруг частного дома или на даче. Ограда имеет свои пределы и этому есть вполне обоснованные причины.

Рассмотрим их по порядку.

Санитарно-гигиенические нормативы

Строительство ограждения вокруг участка должно проводиться в строгом соответствии с действующими санитарно-гигиеническими правилами. Они рассчитаны для того, чтобы предотвратить распространение инфекции, заражение грунта, воды и домашних животных. Требования к ограждению дачи и частного дома относительно места расположения на местности четко прописаны в СНИП.

Расстояние от ограждения до различных объектов не должно превышать:

  • до жилого дома — 3 м;
  • до хозяйственной постройки (склад, сарай) — 1 м;
  • до гаража — 5 м;
  • до бани — 5 м;
  • до свинарника, коровника, курятника, конуры — 4 м;
  • до деревьев — 4 м;
  • до кустарников — 2 м;
  • до уличного туалета — 1,5 м.

Эти нормы распространяются на все заборы, независимо от их расположения. Не допускается строительство ограждения любого типа так, чтобы оно ущемляло интересы соседей. Подобное допускается только в тех случаях, когда участок граничит с землей муниципального фонда. Законом допускается погрешность в строительстве, когда площадь участка увеличивается не более, чем на 10 % или на 0,5 га.

Высота ограды вокруг участка

Люди, стремящиеся к уединению, хотят сделать проживание в частном доме максимально скрытым от посторонних глаз. Однако, в этом вопросе действует ряд нормативно-правовых актов и правила установки заборов, ограничивающих их размер по высоте и регламентирующих конфигурацию.

Есть еще один нюанс, которым нужно поинтересоваться перед обустройством участка — в разных регионах страны действуют свои нормы высоты ограждений частных земельных владений. Они могут несколько отличаться в большую или меньшую сторону.

На этот показатель влияют исторические традиции и менталитет местных жителей, климатические и погодные условия местности.

[attention type=red][attention type=yellow][attention type=green]
Высота забора между участками по закону не должна превышать 150 см. В отдельных районах допустимая высота этого сооружения может составлять 225 см. При этом, глухая часть ограждения не должна превышать 75 см. Остальная площадь должна иметь структуру сетку или решетки. Это требование обосновано несколькими критериями, которые учитывались при составлении СНИП.
[/attention][/attention][/attention]

Вот, ответы на вопрос, почему забор между дачными участками не может быть высоким и глухим:

1. Вид сплошной стены не всегда устраивает соседей. Скорее всего, им не понравиться, что их жизненное пространство ограничено. Многие дачники любят смотреть на рассвет и закат, сидя у крыльца дома. Сооружение глухого типа лишает их такой возможности.

2. Глухой, закрывает от солнечных лучей растения и цветы. Из-за этого люди теряют возможность с использовать десятки квадратных метров плодородной земли.

3. Монолитная стена создает сильную тень и препятствует движению воздуха. Из-за этого в строениях возникает сырость, грибок и плесень.

Даже ведя строительство в соответствии со всеми действующими требованиями, следует учитывать мнение соседей. В противном случае они могут серьезно испортить жизнь придирками и судебными тяжбами. Однако, не стоит расстраиваться тем, кто все-таки хочет уединения. Есть несколько способов решения подобной проблемы.

Как скрыть двор от чужих глаз

Планируя возведение ограды, можно достичь с ними мирного соглашения. Несмотря на то, что ограждения не должны быть глухими и высокими, это правило можно обойти. Отношения в обязательном порядке необходимо оформить индивидуально.

Составляется соглашение или договор, в котором четко прописывается, какая должна быть высота забора между соседями, вид, стиль и цвет этого сооружения. Обязательно нужно упомянуть, что соседи со всем согласны и претензий не имеют.

Бумагу необходимо заверить у нотариуса или у председателя некоммерческой структуры, на территории которой расположен земельный надел. Заверенный документ будет являться основанием для составления проекта, где будет прописано, какой высоты должен быть забор.

[attention type=green][attention type=red][attention type=yellow]
После этого можно смело начинать строительство, ограждая свои владения глухой стеной.
[/attention][/attention][/attention]

Однако, даже правильно составленная бумага не дает абсолютной гарантии того, что все вопросы решены окончательно и навсегда. Соглашение заключается между физическими лицами. Если участок будет продан, подарен или перейдет по наследству, то могут возникнуть проблемы. Зная нормы установки забора, новый владелец смежного надела может вполне законно потребовать убрать громоздкое сооружение.

Далеко не факт, что этот вопрос удастся решить путем переговоров. Как правило, суд принимает решение в пользу истца. В этом случае владелец монолитного забора может понести серьезные финансовые издержки в виде штрафа за нарушение норм строительства и расходов на демонтаж глухого забора.

Другим способом скрыть участок от посторонних глаз можно, вырастив живую изгородь. Для этого потребуются десятки декоративных деревьев и кустов. Все это требует труда и серьезных финансовых вложений, но результат того стоит. Уже через несколько лет растения создадут непроницаемую для взглядов и пыли живописную стену.

Позитивным в этом вопросе является то, что максимальная высота забора из растений ничем не ограничена. Обязательным условием для обустройства живой изгороди является выдерживание расстояния от забора (2 м) и отсутствие над растениями инженерных коммуникаций. Небольшим недостатком такого решения является полоса местности между стеной растений и смежной оградой.

Этот участок нужно будет регулярно очищать от травы и мусора.

Обустраивая забор вокруг участка, следует помнить о том, что в отношении забора, выходящего на улицу, действуют совсем другие правила. В этом случае не происходит ущемления чьих то интересов.

Законом разрешается возводить глухие заборы высотой не более 220 см.

При этом, они могут быть усилены дополнительными защитными приспособлениями — стальными штырями, колючей проволокой или стальной сеткой.

Выбор материалов для забора

Единственным ограничением по выбору материала для строительства смежного дачного забора является безопасность здоровья людей и окружающей среды. Поскольку ограждение будет общим, целесообразно и расходы на него поделить пополам. Для этого нужно решить с соседями все вопросы по высоте, материалу и конфигурации будущего строения.

Существуют такие варианты выбора материала для строительства ограды между земельными наделами:

1. Древесина. Является экологически чистым материалом, легким в обработке. Из бруса и досок можно создавать стандартные и оригинальные сооружения, полностью соответствующие действующему законодательству. Деревянным оградам необходимо регулярное обслуживание. В противном случае они быстро приходят в негодность.

[attention type=yellow][attention type=green][attention type=red]
2. Профнастил. Благодаря специальному полимерному напылению стальные листы успешно противостоят коррозии. По договоренности с соседями из профнастила можно монтировать глухой забор. При возникновении осложнений листы легко укоротить, а сверху удаленных фрагментов закрепить решетку или сетку.
[/attention][/attention][/attention]

3. Сетка рабица. К этому варианту чаще всего прибегают владельцы соседних наделов. Сетка рабица имеет доступную стоимость и проста в установке. Она защищает участок от проникновения домашних и диких животных.

Сетка рабица отличается длительным сроком эксплуатации и устойчивостью к коррозии.

Ограждение можно использовать в качестве основы для вьющихся растений, что позволяет создать непроницаемую преграду от посторонних взоров.

4. Сотовый поликарбонат. Плиты этого материала не создают тень и не препятствуют росту зелени на соседнем участке. Вместе с тем, преломляя свет, поликарбонат скрывает все происходящее во дворе от окружающих. Материал обладает достаточной прочностью, чтобы успешно выдержать сильный ветер и удары падающих предметов. Специальные присадки делают поликарбонат невосприимчивым к ультрафиолету.

5. Кованная металлическая ограда. Смотрится роскошно и эффектно. Но, стоит дорого, не выполняя практически никаких защитных функций. Требует регулярного и трудоемкого обслуживания.

Знание и соблюдение действующих норм строительства заборов на своем участке позволит избежать моральных и материальных издержек в будущем.

Источник: https://ZaborStroj.ru/ograzhdeniya/zabor-mezhdu-sosedyami

Источник: https://blog.brigada174.ru/kak-pravilno-postroit-zabor-mezhdu-sosedjami-v-chastnom-sektore-po-normam-rossii/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.