Забор между соседями в частном доме

А какой ваш левый забор правый?

Забор между соседями в частном доме

Пост-назидание. Не связывайтесь с соседями, даже если они вам кажутся нормальными.

Достался нам в наследство участок земли с домиком.  Так повелось, что с соседями сбоку и сзади у нас заборов нет, границей служила  межа. С одной стороны были остатки старого забора.

Мне это безобразие очень даже привычно, а вот муж говорит давай забор поставим хоть из рабицы. Кошки соседские гадят в клумбы, собаки на самовыгуле носятся. На наш участок можно с параллельной улицы межами пройти, там нигде тоже заборов нет. Обратились мы к соседям сзади:

– Товарищи соседи, не хотите заборчик сконстролировать?

– Нет, -говорят соседи, -не хотим. Эта земля сзади не наша, мы тут просто картошку сажаем, газон косим и шашлык жарим.

Слева (если считать стороны стоя у калитки лицом к дому) живет бабулька восьмидесяти лет.  Не стали к ней обращаться, пожалели пенсионерку.  Ставим столбы под рабицу, выходит соседка, нервничает.

– Это что это вы забор надумали? Я тут 50 лет живу и заборов отродясь не было, зачем вам то?

Потом подумала и добавила:

– Вы столбы то по моему участку ставьте, мне не жалко.

– Так Вы, МарьВанна, поучаствуйте тогда в строительстве забора, а то что ж мы за свои деньги строим да еще по вашей земле хотите.

– Все правильно, это ваш забор,  вы и тратьтесь.  Научу, как надо считать. Вот улица застраивается, дома считаются слева направо, наша сторона нечетная. Нарезали первый участок, его забор слева, дальше участок №3. Они тоже забор слева ставят и так далее. Ну, а последним не повезло, им и слева и справа городить. А четная сторона наоборот, они правый забор ставят.

Зачем бабуле забор по своей земле поясню. Межа между участками выполняет роль дренажной канавы, регулярно окашиваем, чистим. Бабулька почуяла, что придется и ей канавкой заниматься, не только нам.

С левой стороны поставили забор, сзади поставили. Дошла очередь до гнилушек справа.

Там у нас самый ход – крыльцо, хозяйственные постройки, соседский дом ближе, подумывали спереди о заборе из профнастила, а уж дальше, где огород можно и рабицу натянуть.

С соседями не конфликтовали никогда, трехметровым загораживаться не думали. Это недешево, все собирались, да посчитаем затраты и ждем то премию, то 13-ю зарплату. Так год и прошел.

И вот по весне сосед наш  Толян, зовет на разговор.

– Забор то правый, значит ваш. (ну ёпрст и  этот наш) Я вам отдам на столбы трубы трехметровые. Сколько надо столько и отдам. А если не хватит, я еще наварю из кусков и отдам по пятихатке. Старый я сломаю, столбы ваши себе заберу, и новые мы с сыном поставим.

Столбы у нас старые разномастные: парочка деревянных,  часть из черного металла и дюжина из нержавейки, только короткие, завалились почти все на бок. А грунты противные, вода близко, выпирает все что выше глубины промерзания,  на 1,3-1,5 метра надо заглублять. Жаба за нержавейку к горлу подобралась, а Толян говорит:

– Если металл себе оставляете, то возитесь крутите столбы сами.

Подумали дома, все равно столбы валяться будут, еще с места на место перетаскивать, пусть забирает и ставит новые.

Толян за работу взялся с жаром. Видать не хотелось ему с дамами своими картошку сажать, сказался занятым на строительстве забора.

Тут же вечером все старое снес, а на следующий день приходим мы с работы уже стоят 22 столба. Стоят высоченные, в муже под два метра ростом, а некоторые выше его из земли торчат. При трехметровой длине труб (хотя кто их мерил??) заглублены они значит не больше, чем на метр,  пальцем нажимаю – качаются.

– Толь, высоко столбы то стоят, выпрет. Дальше забьются?

– Конечно забьются, вы нам уровень дайте, как ровнять. И не смотри, что качаются, это от бура, дождь пройдет и втянет их.

Отдали ему деньги за столбы. Наметили высоту лазерным уровнем. Толян недоволен. Низко.

– Вы чего деньги жалеете? Кур заведу, к вам перелетать будут.

Толяну не сказали – не хорошо с соседями ругаться, а дома поворчали, что  прифигел Толян наши деньги считать. На следующий день приезжаем с работы, Толян по уровню столбы отпиливает.

– Толя, ты ж забить обещал! Не забиваются. Вы ничего в заборах не понимаете, и сами не знаете чего хотите.

Ну, да, терпилы мы. Надо было еще вчера на фиг слать, но с соседями ругаться – последнее дело. Дома с мужем разругались. Я сразу не хотела с соседями связываться, даже столбы не хотелось покупать. Муж разорался, кто делать будет, тебе бы только идеи генерировать, иди-ка покопай сама. Физический труд – не его конек.

Утром Толя зовет на разговор.

– Расплатиться бы надо. По 50% от стоимости столба за работу.

– Толь, ты ж сказал, что за металл работаешь.

– За металл, я ваш старый разобрал. А за эти платите. Нашли тут доброго дядю даром работать.

Вдруг пришло ощущение дойной коровы. Дальше пошла непереводимая игра слов, основная масса из которых не употребляется приличными людьми.

Результат: деньги за столбы нам  возвращены,  сами столбы выдернуты и убраны Толяном минут 20-30. Толя чувствует себя обиженным – соседи хотели кинуть на бабки. Про сданный металл он уже забыл.

Вывод: с соседями надо только здороваться и говорить о погоде.

Ну и вопрос –  как вы заборы с соседями делите?? Какой ваш левый забор правый?

Всем хороших соседей:))

Источник: https://pikabu.ru/story/a_kakoy_vash_levyiy_zabor_pravyiy_5967253

Какой должна быть высота забора между соседями в частном доме

Забор между соседями в частном доме

Ограждение на меже

Приобретя земельный участок и решив построить дом, вам придется решить большое количество вопросов. И одним из них станет проблема того, какую вышину должен иметь забор, построенный между соседями в зоне ижс.

Строительство индивидуального жилья регулируется огромным количеством норм. В них не так уж просто разобраться. Но мы вам поможем.

В этой статье мы расскажем о нормах, регламентирующих строительство ограждений. Также, вы узнаете ответ на вопрос о том, какая должна быть высота забора между соседями в деревне или на даче, или в частных владениях.

Проблема на меже

Вопрос о вышине забора между соседями может возникнуть спонтанно, спустя годы после его постройки. Причиной тому обычно являются возникшие разногласия с соседями по какому-либо иному вопросу.

Возникновения данной проблемы вполне можно избежать. Для этого, еще при строительстве, нужно соблюсти нормы высоты забора между соседями.

Замеряем вышину будущего ограждения

В противном случае, собственники ограждения могут быть привлечены контролирующими органами к административной ответственности. Проще говоря, их могут оштрафовать.

И, кроме того, соседи смогут в суде добиться признания такого ограждения незаконным. В таком случае суд обяжет собственников привести конструкцию в соответствие с действующими нормами.

Законодательное регулирование

Для правильной постройки необходимо точно знать, какой высоты должен быть забор между соседями. А для этого, в свою очередь, нужно обратиться к соответствующим нормативно-правовым актам.

Какие документы следует изучить? В первую очередь, муниципальные нормативные акты. Так как именно они непосредственно устанавливают, какая высота забора должна быть между соседями.

Все расстояния должны соответствовать нормам

Но обращаться в библиотеки и архивы совсем не обязательно. Достаточно просто позвонить в администрацию вашего города или поселения. В ходе звонка нужно попросить представителя местной власти соединить вас со специалистом в сфере архитектуры.

Именно у него вы сможете узнать, каким конкретно местным актом закреплена высота забора между соседями в частном секторе и сколько она составляет. Чаще всего таким актом являются правила благоустройства или землепользования и застройки.

Но все подобные документы создаются не на пустом месте. Они основаны на федеральных законах. В частности, на СНиПах . Так называются сборники норм и правил в сфере строительства.

Вопрос о том, какой высоты забор можно ставить между соседями, каким должно быть расстояние от дома до забора детально регламентирует  СНиП под номером 30-02-97, утвержденный Госстроем России.

Нормы вышины забора

В этом документе высота изгороди определена конкретными цифрами. Кроме того, установлено важное условие.

Земельный участок на границе должен быть обнесен прозрачным заграждением. Имеются в виду сетчатые и решетчатые конструкции.

Ограждение на меже должно быть прозрачным для света

Устройство на меже глухих ограждений запрещено. Это нужно для того, чтобы не происходило затенения соседнего участка.

Разрешенная высота забора между соседями составляет 1,5м. Глухие конструкции разрешается строить только с той стороны, где находится дорога.

Допустим, вам удалось получить устное согласие ваших соседей на строительство ограждения  иной вышины. Но в этом случае, вам нужно будет получить еще и письменный вариант.

Попросите соседа написать согласие письменно в произвольной форме. Причем оно должно быть написано его собственной рукой.

Желательно, чтобы это было сделано в присутствии свидетелей. Они должны будут  вместе с соседом поставить свои подписи в этом документе.

Если когда-либо в дальнейшем возникнут споры о том, какой макс высоты должно быть ограждение, их можно будет быстро прекратить. Для этого вполне достаточно предъявить этот документ контролирующим органам или суду.

Совет! Местные нормативные акты могут несколько отличаться от федеральных. Поэтому все же стоит связаться с отделом архитектуры местной администрации. Необходимо  уточнить у них, какая максимальная высота забора между соседями установлена именно в вашем городе.

К примеру, в Волгоградской области это ограничение составляет 2,2м. Глухим может быть лишь 0,75м в вышину. Остальная часть конструкции должна быть прозрачной.

Полностью глухое ограждение – только со стороны дороги

Противопожарные нормы

Итак, с вопросом о том, какой высоты может быть забор между соседями, мы определились. Но вышина, это не единственный параметр, который должен быть соблюден во время строительства.

Необходимо также выполнять и иные нормы. В частности, правила пожарной безопасности. Их можно назвать «написанными кровью». Ведь их нарушение ведет порой к самым печальным последствиям.

Перейдем к делу. Нормы в сфере пожарной безопасности устанавливают следующие расстояния между строениями:

  • Для конструкций, выполненных из камня или бетона – не менее 6м. Данный тип обозначим литерой «А»;
  • Для построек, сделанных из камня или бетона, но имеющих деревянные перекрытия, эта величина составляет 8 метров. Этот тип обозначим литерой «Б»;
  • В случае если конструкция деревянная – 15м. Такой тип назовем литерой «В»;
  • А если на соседних участках расположены соответственно конструкции типа «А» и «Б» — норма расстояния равна 8м;

При возведении хозпостроек строительные нормы не должны нарушаться

  • Когда на соседних участках располагаются конструкции «А» и «В» — то 10м;
  • При расположении на соседних участках построек типа «Б» и «В» — это расстояние будет составлять тоже 10м.

Санитарно-бытовые нормы

При строительстве должны быть соблюдены и санитарные нормы. Они заключаются в следующем:

  • Расстояние от дома до межи должно быть не меньше 3м. Инструкция гласит, что его обычно измеряют от изгороди до цоколя. Но если, например, крыша или крыльцо выступают вперед больше, чем на 0,5м, то расстояние измеряют от них;
  • От ограждения до построек должно быть пространство не менее 1м. Скат крыш этих строений делается в сторону своего участка;
  • Промежуток от межи до построек, где содержится домашняя птица, должен быть не меньше 4м;
  • Пространство от забора с соседями до кустарников – 1м, до деревьев со средней высотой – 2м, до деревьев большой высоты – 4м (см. фото);

От средних деревьев до забора – не менее 2м

  • Расстояние от вашей уборной до дома соседей должно быть не меньше, чем 12м. От вашей бани до их дома – не меньше 8м. Промежутки от вашего дома до этих объектов должны быть такими же;
  • Между вашим гаражом и соседним участком должно быть не меньше 1м.

Что касается расстояния от дороги до построенного своими руками ограждения, то его определяет отнюдь не владелец участка. Этот промежуток определяется границей земли, находящейся в собственности у человека.

Она, в свою очередь, установлена в соответствии с генпланом. И, кроме того, привязана к существующей или будущей дороге. Подробнее об этом вы можете узнать из видео, размещенном на нашем сайте.

Теперь вы все знаете о нормах высоты ограждений и расстояний, которые должны быть соблюдены при строительстве.  Нарушать их не стоит, поскольку цена вопроса может оказаться довольно высокой (читайте также статью «Расстояние от забора до строения: СНиП, нормативы и практическая реализация»).

Источник: https://sdelai-zabor.ru/zakony/18-vysota-zabora-mezhdu-sosedyami-v-chastnom-dome

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.