Завещание и вступление в наследство

Содержание

Наследство по завещанию: порядок оформления и вступления в наследство

Завещание и вступление в наследство

Под наследством закон подразумевает имущество, принадлежащее наследодателю до наступления смерти, а также имущественные права и обязанности, связанные с вышеуказанной собственностью.

Как известно, Гражданский кодекс РФ предусматривает два случая наследования имущества: по завещанию и по закону (подробнее о том, как вступить в наследство без завещания).

Дабы предотвратить возникновение конфликтов между близкими людьми после наступления вполне естественного процесса ухода из жизни, многие предпочитают заранее выразить свою волю в специальном документе. Давайте разберемся, как написать завещание на собственное имущество в пользу близких людей.

Как оформить завещание

Как составить завещание на наследство и юридически правильно оформить его? Закон определят, какие условия должны соблюдаться при оформлении документа, какова должна быть последовательность Ваших действий.

Основными условиями, выдвигаемыми законом, являются:

  • дееспособность завещателя;
  • его личное присутствие в момент составления завещания;
  • оформление одного личного завещания от каждого конкретного человека. Другими словами, двое и более наследодателей не могут составить одно распоряжение.

Завещатель имеет право изъявлять свою волю так, как он сам посчитает нужным. Это касается как собственности, так и наследников. В документе указывается, какое имущество завещается, кому оно принадлежит, каковы пропорции раздела имущества между несколькими наследниками.

Волеизъявитель вправе отказать или лишить прав наследования кого-либо из родственников, по закону претендующих на его собственность. При этом, если умерший гражданин в качестве наследника указал не своего кровного родственника (родственников), законодательно они все равно являются его приемниками.

Составляющий завещание волен не сообщать никому об информации, прописанной в данном документе. Полезно узнать, как вступить в наследство по завещанию?

Правила составления, форма завещания и порядок наследования

Официальное оформление распоряжения не ведет к автоматической передаче собственности наследникам. Для получения имущества по завещанию должна быть выдержана определенная процедура.

В нотариальной конторе Вам выдается бланк завещания, который необходимо заполнить письменно в двух экземплярах. Заявление обязательно заверяется нотариусом. При невозможности заполнения заявления собственноручно, распорядительный документ пишется нотариусом в полном соответствии с волей наследодателя, перед подписанием обязательно зачитывается вслух.

Подпись наследодателя обязательно должна быть личной. При невозможности подписать документ в силу определенных обстоятельств (например, серьезная болезнь или полная безграмотность), в присутствии нотариуса это может выполнить иной человек (рукоприкладчик).

По желанию наследодателя, при составлении документа может присутствовать свидетель, чьи паспортные данные обязательным порядком фиксируются там же.

Распорядительная воля человека может быть представлена в следующих формах:

  • открытое завещание;
  • закрытое распоряжение (статья 1126 ГК РФ).

Закрытое волеизъявление оформляется без оглашения содержащейся в нем информации никому, в том числе нотариусу.

Обратимся к сравнительной таблице, показывающей различия между двумя формами завещания:

Закрытое             Открытое
Правила оформлениятолько личнолично или нотариусом со слов оформляющего
Подписьтолько личнаяличная или другого человека, уполномоченного на это составителем в присутствии юриста
Форма подачизапечатанный конвертсоставляется у нотариуса на специальном бланке, за исключением случаев, прописанных в законе, когда допускается иная форма
Наличие свидетелейобязательно наличие 2-х свидетелей, удостоверяющих своими подписями закрытый конвертПрисутствие свидетеля возможно, но не обязательно
Оглашение15-ти дневный срок для оглашения, со дня предъявления свидетельства о смерти15-ти дневный срок со дня открытия наследия
Срок принятия наследствашестимесячный срок со дня смерти наследодателя или признания его умершим в ходе суда

Назначение наследников в завещании  

Любой человек вправе распорядиться принадлежащей ему собственностью согласно своему усмотрению и самостоятельно определить, кто имеет право на наследство по составленному завещательному документу.  Согласно закону, назначить наследниками своего имущества можно следующих лиц:

  • любого человека, который является гражданином этой или другой страны;
  • человека, связанного или не связанного с наследодателем родственными связями;
  • субъектами могут выступать и юридические лица любого подданства, включая корпорации, фонды с международным статусом;
  • распоряжение может быть сделано в пользу целого государства (отечественного или иностранного) или отдельного субъекта любой страны (например, республика, округ).

Лишение законных прав наследия

Наследодатель может намеренно лишить своих законных наследников права на наследство после его смерти. Для этого в распоряжении о своей воле, он должен указать либо пункт об отхождении имущества другим лицам, либо пункт, запрещающий передачу имущества определенному кругу родственников.

Исключение. Для определенной категории граждан, законом предусмотрено право на долю в наследстве, независимо от указанной в завещании воли усопшего. К этой категории относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные родственники.

Они имеют право оформить долю в наследстве независимо от завещания.

Недостойные наследники

К этой категории причисляются лица, которые пытаются получить право на наследование имущества противозаконными действиями по отношению в собственности или самому наследодателю; лица, лишенные родительских прав; а также граждане, отлученные от прав быть наследниками в судебном порядке.

Проверка наличия распорядительного документа

Получение наследства по завещанию возможно только после установления факта его существования.

Если родственники не уверены, распорядился ли умерший своим имуществом при жизни, они могут узнать, есть ли завещательный документ, путем обращения в нотариальную контору. Для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту проживания завещателя.

Нотариус через базы данных сможет определить, было ли составлено распоряжение, когда оно было составлено, и где оно находится. Полезно узнать, как оформить право на наследство?

Документы, необходимые для вступления в наследство

Рассмотрим подробнее, как оформить квартиру в наследство после смерти близкого человека и как подать на наследство? Осуществить эту процедуру возможно при соблюдении ряда условий, а именно:

  1. При наличии документов для подтверждения прав наследования.
  2. При наличии существующего распоряжения.
  3. После инициирования процедуры вступления в наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства? В первую очередь, паспорт наследника, свидетельство о вступлении в наследство (бумажный вариант), документ, подтверждающий факт родства между претендентом на наследство и наследодателем.

Помимо этого, необходимо будет подтвердить и сам факт смерти наследодателя. Данный факт подтверждается при помощи свидетельства о смерти, а также выписки из домовой книги, с указанием проживания усопшего перед его уходом из жизни по конкретному адресу.

В ходе рассмотрения дела юристу могут понадобиться и другие дополнительные бумаги. Что делать, если нет документов на дом: как оформить наследство?

Алгоритм действий при вступлении в наследство

Получение наследства по завещанию подразумевает под собой наличие определенных обстоятельств, необходимых для получения права наследования, а именно:

    1. При наличии завещания необходима процедура открытии наследия (дата открытия равна дате ухода наследодателя из жизни). Нотариус заводит наследственное дело.
    2. Подается заявление в нотариальной конторе, обслуживающей административный район, в котором проживал наследодатель. Этим заявлением сообщается либо о намерении принятия наследства, либо отказ от него. Цена за такое заявление составит 300 рублей для всех наследников.
    3. Подготовка всех необходимых для получения свидетельства о праве на наследование бумаг, их предоставление юристу/нотариусу.
    4. Оплата государственной пошлины.
    5. Оплата услуг консультирующих юристов, если возникала необходимость к ним обращаться.
    6. Оформляются необходимые бумаги о переходе права собственности на имущество, указанное в завещании.

Исполнение завещательного распоряжения – комплекс мероприятий, связанный с передачей собственности наследникам. Другими словами, наследник должен заявить о вступлении в наследство.

Например, при вступлении в наследство частного дома, или другого недвижимого имущества, по завещанию, и впоследствии оформляя право собственности через Росреестр, необходимо удостоверить эти органы о своем праве на наследование.

Заявление о вступлении в наследование обязательно подается согласно установленным срокам – не позже шестимесячного периода с момента ухода из жизни завещателя.

Распоряжаться полученной собственностью наследники могут только тогда, когда полностью будут оформлены все документы по вступлению в наследство.

Кстати, узнайте, как вступить в наследство на автомобиль, какие тонкости и нюансы процедуры?

Оспаривание прав на наследство

Можно ли оспорить завещание на наследство и что для этого нужно предпринять? На самом деле, процедура оспаривания предусмотрена законом, но происходит это нелегко и занимает достаточно много времени.

Кто может оспорить последнее волеизъявление погибшего:

  • наследники первой очереди по закону (порядок наследников прописан в ст.1142 ГК РФ);
  • претенденты, по закону имеющие право на свою долю, вне зависимости от содержания распоряжения. К ним относятся нетрудоспособные родители, дети-инвалиды, малолетние дети, другие иждивенцы, проживавшие с наследодателем не менее года;

Обязательная к выделению доля высчитывается, исходя из половины всего того имущества, которое было бы получено при наличии распоряжения в пользу претендующего.

Пример. Квартира моих родителей приватизирована была ими двоими. После смерти матери, отец не переоформлял ничего. Отец умер и завещал квартиру моему брату. Ни я, ни мой брат не проживали в последнее время с родителями. Брат, после ухода из жизни отца, вступил в права наследования. Могу ли я сейчас претендовать на часть родительского имущества?

Ответ. Вы имеете право на обязательную долю в наследстве по закону в размере ¼ доли квартиры, если кроме Вас и брата у Ваших родителей нет других прямых наследников. Но из-за нарушения сроков вступления в права (6 месяцев), теперь это возможно только при согласии брата. Ведь если прошло полгода, вступить в наследство может быть довольно проблематично.

Подробнее о том, как вступить в наследство на квартиру и что для этого необходимо, а также реально ли оспаривание завещания на квартиру?

Отмена завещания

Завещающий волен отменить свое решение в любой момент, если он решит изменить порядок наследования своего имущества. Изменение или отмена завещания возможны несколькими путями:

  • путем отмены или внесением изменений в него в нотариальной конторе;
  • путем написания другого, нового документа, отменяющего предыдущий;
  • составлением распоряжения об его отмене.

Составленное у нотариуса волеизъявление не может отменяться документом, составленным при чрезвычайных обстоятельствах или банковским завещательным документом.

Полезно узнать, как происходит признание недействительности брака и как это может повлиять на наследство, а также как происходит замена паспорта при смене фамилии после замужества?

Источник: https://vnebraka.ru/nasledstvo/nasledstvo-po-zaveshhaniyu/

Порядок вступления в права наследования по завещанию

Завещание и вступление в наследство

Вступление в права по завещанию является четко регламентированной юридической процедурой, которая призвана закрепить факт смены владельца имущества и полный переход прав наследователя к одному или нескольким наследникам.

Общий порядок вступления в права наследования по завещанию:

  • Установка наличия или отсутствия завещания покойного;
  • Подготовка всех запрашиваемых нотариусом документов, которые необходимы для вступления в права наследства;
  • Проведение у нотариуса процедуры вступления в наследство по завещанию.

Когда родственники и близкие тяжело больного человека заранее поставлены в известность о наличии завещания, после его смерти они могут сразу приступить к процедуре наследования. Однако часто встречаются случаи, когда даже после смерти человека о наличии завещания ничего не известно.

В таких ситуациях необходимо отправиться в нотариальную контору, чтобы определить, был ли заключен документ подобного рода. Если завещание было составлено, процедура наследования должна будет проходить у того нотариуса, который заверял и хранил бумагу.

В противном случае вступать в наследство необходимо на общих основаниях.

Поиск наследников

Поиском наследников занимается нотариус. После получения известий о смерти клиента он должен провести опись его собственности и добиться ее законной охраны.

Затем проводится оповещение всех указанных наследников о том, что они должны присутствовать во время процедуры открытия завещания. Такая обязанность распространяется только на тех наследников, чьи имена и адреса были заранее сообщены нотариусу его клиентом.

В тех случаях, когда специалист не может найти родственников ввиду отсутствия предоставленных для этого завещателем данных, по закону он не обязан этого делать.

Как правило, розыск наследников является важной частью нотариального дела. В том случае, когда юрист не находит их, дело закрывается. Однако спустя некоторое время может явиться какой-то дальний родственник и заявить о своих правах наследования.

Когда этот человек предоставляет все запрашиваемые доказательства того, что ему не сообщили о смерти завещателя, нотариус обязан открыть дело вновь. Это непростой процесс, который проходит через суд.

Специалист с опытом, зная о возможных последствиях, всегда предпримет все необходимые меры для того, чтобы найти всех указанных его клиентом наследников.

Нотариус ищет наследников, используя следующие методы:

  • Использование известных личных данных человека — фамилия, имя, возраст, телефон, место проживания, электронная почта и так далее;
  • Звонки другим родственникам покойного клиента;
  • Размещение объявлений на сайтах специальных поисковых баз, на сайтах других нотариальных контор, а также подача объявлений в популярные печатные издания;
  • Социальные сети также могут значительно упростить процесс поиска наследников.

Стоит понимать, что перспектива получить наследство является заманчивой, поэтому в подобающем большинстве случаев наследники находятся сами. В основном поиск необходим, когда наследники живут за границей.

Тогда дело может разделиться между иностранным и отечественным специалистом. Следует иметь в виду, что права наследования определяются законами страны, где проживал завещатель.

Также нотариус может обратиться за помощью к дипломатическим представительствам.

Документы для получения завещания

Перед выдачей свидетельства о вступлении в права наследования нотариус обязан провести все необходимые проверки и убедиться в том, что обратившиеся к нему лица являются теми самыми лицами, которыми они представились. Также нотариус должен убедиться, что имущество, на которое претендуют родственники, действительно принадлежит умершему завещателю.

Документы, которые должны быть у нотариуса во время оглашения текста завещания:

  • Удостоверение личности покойного;
  • Удостоверение личности наследника;
  • Завещание;
  • Свидетельство о смерти, или решение суда о признании наследодателя умершим;
  • Справка из отделения УВМ, то есть Управления по Вопросам Миграции, касательно снятия покойного с регистрационного учета;
  • Справка из ЖЭКа о последнем месте проживания завещателя.

Документы, которые требуются для подтверждения того, что имущество действительно принадлежало покойному:

  • Правоустанавливающие документы, которыми может стать договор или свидетельство о возникновении права собственности на имущество;
  • Документы из БТИ, Бюро технической инвентаризации, в число которых входит технический, или кадастровый паспорт с указанием стоимости имущества;
  • Свидетельство о регистрации права собственности или единая выписка из ЕГРН, то есть Единого государственного реестра недвижимости.

В какие сроки можно уложиться?

В течение полугода (отчет начинается со следующего после смерти наследодателя дня) родственники должны обратиться в нотариальную контору и подать заявление о вступлении в права наследства. Завещание вступает в юридическую силу только после смерти наследодателя. До этого момента разглашение или опротестование воли собственника не допускается.

Если ввиду определенных уважительных причин наследник пропустил шестимесячный период, который выделен законом для принятия наследства, он может обратиться в суд.

Для этого необходимо написать заявление о восстановлении пропущенного срока и предъявить в суде бумаги, которые подтверждают уважительный характер причины его отсутствия. Это может быть справка из медицинского учреждения, справку из места тюремного заключения или командировочный лист.

Срок для обращения в суд также ограничен законом и равняется трем годам. Отчет идет с того момента, когда перестали действовать те обстоятельства, которые послужили причиной пропуска срока.

Возможны случаи, когда наследник узнает о наличии завещания только спустя десятки лет после смерти наследодателя. У этого родственника есть еще три года для того, чтобы восстановить пропущенный срок и принять наследство, о котором он не знал.

На протяжении всего этого времени воля завещателя остается актуальной, а завещание сохраняет юридическую силу. Окончательное решение о том, подлежит ли продлению пропущенный наследником срок, суд принимает на основе всех обстоятельств дела.

Стоимость

Получение наследства не облагается налогом. Тем не менее предусмотрена оплата государственной пошлины за процедуру наследования. Размер пошлины варьируется и зависит от особенностей каждого отдельного случая, а в некоторых ситуациях – от каждого наследника.

Основные факторы, которые влияют на размер государственной пошлины за процедуру наследования:

  • Близость родства между завещателем и наследником. Близкие родственники, к числу которых относятся муж, жена, родители, дети, сестры и братья, оплачивают 0,3%. Остальные родственники и прочие наследники оплачивают 0,6%. Верхняя граница суммы пошлины для близких родственников составляет 100 тысяч рублей. Предел пошлины для прочих наследников равняется одному миллиону рублей;
  • Ценность наследственного имущества, на основе которой и производится расчет пошлины. Сведения о стоимости имущества содержатся в документах о кадастровой, инвентаризационной или рыночной оценке.

Некоторые родственники и наследники могут быть освобождены от оплаты государственной пошлины. Причиной тому может быть проживание в указанном в тексте завещания жилье вместе с завещателем до момента его смерти. От пошлины также освобождены несовершеннолетние и недееспособные, а инвалиды первой и второй групп оплачивают половину суммы рассчитанной пошлины.

Полезная статья? Тогда не забудьтеподписатьсяна наш канал, здесь еще много интересного!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c99ef9461fcd200b27e5b38/poriadok-vstupleniia-v-prava-nasledovaniia-po-zavescaniiu-5ca212373f197100b3e9a2ce

Вступление в наследство на квартиру

Завещание и вступление в наследство

ovchinnikovfoto/Depositphotos

Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).

Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.

В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.

Сроки принятия наследства шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Квартира в наследство и завещание

Для того чтобы принять наследство, нужно:

  1. Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
  2. Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
  3. Получить свидетельство о праве на наследство.
  4. Зарегистрировать право собственности на квартиру.

Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.

Первый этап. Сбор необходимых документов

Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
  • Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение этот документ подтвердит нетрудоспособность.
  • Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
  • Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
  • Технический паспорт из БТИ.
  • Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
  • Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.

Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.

  1. Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
  2. Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая может занять два-три месяца.
  3. Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
  4. Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего

Давайте рассмотрим три варианта развития событий.

1. Вы супруг/супруга умершего человека.

Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.

В этом случае доли наследования будут выглядеть так:

  • ½ квартиры сразу выделяется вам.
  • Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.

Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.

2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.

Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.

3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.

Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.

Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.

Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.

Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Четвертый этап. Регистрация права собственности

Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

  • Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
  • Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
  • Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.

Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.

Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972

Вступление в наследство по завещанию

Завещание и вступление в наследство
По закону получить наследство можно несколькими способами. Один из таких способов, то получение наследства по завещанию. Процедура получения состояния покойного, если он оставил завещание, проходит намного проще, чем без него.

При наличии завещания решаются сразу две проблемы: указывается конкретный получатель наследства, и устраняются другие возможные претенденты. Вступить в наследство по завещанию нужно в установленные законом сроки.

Вступление в наследство, является четко регламентируемый законом, процесс, во время которого совершается передача наследуемого имущества. Гражданский кодекс РФ под наследством подразумевает имущество, которое ранее принадлежало наследодателю.

К такому имуществу может относиться автомобиль, квартира, бытовая техника, мебель, ценные бумаги, а также кредиты и долги.

Стоит отметить, что за то время, пока будет процесс переоформления наследства, стоимость на многие объекты может существенно подняться, или наоборот уменьшиться. Бывают случаи, когда наследники не хотят принимать имущество умершего, например, если у него были долги или кредитные обязательства.

Составить завещание наследодатель может либо сам, либо обратиться к нотариусу. Если он обращается к нотариусу, то он должен первым делом проверить наследодателя на дееспособность. Нотариус должен выяснить в здравом уме находится ли наследодатель, и отдает ли он себе отчет в своих действиях.

Поле того, как завещание составлено, владелец должен в нем расписаться, после того нотариус его заверят и передает в единый реестр.

По закону установлен определенный порядок вступления в права наследования.

Выяснить было ли составлено завещание

Зачастую, наследодатель заранее оповещает родственников о том, что составил завещание. Может даже и рассказать, кому и что завещал. Тогда родственники, после его смерти могут сразу приступить к процедуре вступления в наследство. Но бывает и так, что родственники даже и не подозревают о наличии завещания.

В таком случае можно обратиться в нотариальную контору, где они могут выяснить, было ли составлено завещание или нет. Если выявится, что завещание есть, тогда следует обратиться к тому нотариусу, который составлял и заверял завещание. Если же завещания нет, то вступать в наследство придется на общих основаниях.

Стоит отметить, что очень часто наследодатели хранят завещание дома. И ели у потенциального претендента есть доступ к личным вещам покойного, то можно поискать завещание там. Если же его там не окажется, то тогда уже можно обращаться к нотариусу.

Собрать необходимые документы

Сборам документов следует уделить пристальное внимание. По закону документы можно поделить на несколько частей:

  • документы, которые будут подтверждать факт смерти. То может быть либо свидетельство о смерти, либо справка с последнего места проживания умершего.
  • документы, в которых будет подтверждено, что вы имеете право на наследство и есть завещание. Благодаря тому, что было составлено завещание, подтверждение родственных или иных связей не потребуется. Если только это не касается обязательной доли наследства. Тогда необходимо собрать документы подтверждающие личность, и подтверждающие родство.
  • дополнительные документы. В некоторых случаях может потребоваться иные документы, например, подтверждение недееспособности или пенсионное удостоверение.

Обратиться в нотариальную контору

Далее нужно обратиться к нотариусу, который составлял завещание, чтобы он начал процедуру вступления в наследство. К данной процедуре относятся действия, которые выражают намерение наследника распоряжаться имуществом наследодателя и вступить в полноправные права.

Первым делом нужно обратиться к нотариусу и написать заявление о желании принять наследство. Затем представить ему документы, и оплатить госпошлину. После того нотариус назначает определенную дату и время, когда нужно явиться, чтобы провести нужную процедуру. И в итоге наследники получают свидетельства и регистрируют права на полученное имущество.

Условия передачи наследства по завещанию

Основное и важное условие, для того чтобы вступить в наследство является наличие завещания, в котором излагается воля наследодателя о передачи имущество определенным лицам. Как наследодатель решит, так нотариус и сделает. Умерший, может завещать свое состояние кому-то из родственников, или вообще чужим людям.

Однако и в таком случае есть свои нюансы. В наследстве выделяют такое понятие, как обязательная доля, и претендовать на него может определенная категория граждан, даже если она не указана в завещании. К таким можно отнести:

  • нетрудоспособный или несовершеннолетний ребенок наследодателя, или если он не один, то все дети, подходящие под ту категорию;
  • нетрудоспособные мать и отец;
  • нетрудоспособный супруг или супруга;
  • лица, которые являются нетрудоспособными и до смерти наследодателя, были у него на иждивении.

Частью обязательной доли является половина имущества умершего.

Недействительное завещание

Бывают случаи, что родственники, которых не указали в завещании, могут его оспорить. Если такое дело будет заведено, то завещание может быть признано недействительным. Суд будет решать признавать его недействительным или отказать заявителям, на основании собранных данных.
Выделяют несколько факторов, которые могут признать завещание недействительным:

  • если завещание не соответствует закону РФ;
  • если при составлении, не была, соблюдена основная форма написания, например, нет подписи завещателя или нет нотариального удостоверения. В случае когда завещатель не смог, по каким-то причинам явиться в нотариальную контору для написания завещания, и нотариус не может его заверить. Таким правом наделяются другие лица, например, если завещатель находился в больнице, то заверителем может выступать врач.
  • если родственникам удастся доказать, что при написании завещания, наследодатель прибывал не в здравом уме и светлой памяти;
  • если был доказан тот факт, что на составителя было оказано давление, например, угрозы.

Существует еще один фактор, когда не заверенное нотариусом завещание можно считать действующим. Если его составление происходило в чрезвычайных условиях.

В такой ситуации для его заверения будет достаточно подписи двух свидетелей.

При таком раскладе и процедура признания завещания недействительным будет проходить намного дольше, потому что наследникам для начала нужно будет в судебном порядке установить наличие чрезвычайных ситуаций.

Признание наследника недостойным

Кроме того, бывают такие случаи, когда завещаемого наследника признают недостойным, в судебном порядке. Тогда он автоматически лишается права на наследство. Для того чтобы признать его недостойность нужно подать заявление в суд, но нужно учитывать то, что суд вынесет положительное решение только в некоторых случаях:

  • если этим человеком были совершены действия, влияющие на волеизъявление наследодателя. А также был зафиксирован факт умышленного введения наследодателя в заблуждение;
  • если человек уклоняется от обязанностей, связанных с уходом за недееспособным и несовершеннолетним наследником.

В случае если суд признает завещание недействительным, то лица, указанные в нем, не смогут вступить в наследство или же будут претендовать на него на общих основаниях.

Срок вступления в наследство

Закон устанавливает сроки вступления в наследство. Сделать то нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя. Бывают случаи, когда закон может предоставить наследникам дополнительный срок.

Например, если наследник умер, не успев вступить в права наследования. В таком случае претенденты на наследство могут рассчитывать на дополнительные три месяца, если не успеют все оформить за 6 месяцев.

Если прошло больше 6 месяцев

Если после смерти наследодателя прошло больше 6 месяцев, можно обратиться в суд, написав заявление с просьбой продлить срок для вступления в права.

В таком случае вместе с заявлением необходимо представить документ, который будет подтверждать то, что у вас не было возможности оформить все, в установленный законом срок.

Далее суд будет принимать решение, если он сочтет аргументы заявителя правдивыми, то может предоставить дополнительное время, для оформления.

Нужно ли платить госпошлину

По закону РФ наследуемое имущество не подлежит обложению налогом. Однако, за всю работу по проведению процедуры вступления в наследство, подразумевается уплата госпошлины. Размеры пошлины одинаковы для обоих случаев: вступление по завещанию или на общих основаниях. Однако на размер пошлины могут влиять другие факторы:

  • степени родства получателя и завещателя;
  • стоимости имущества, которое было указано в завещании.

Для некоторых категорий граждан существует скидка на уплату госпошлины. К такой категории относятся люди, которые проживали на наследуемой площади, и продолжают там проживать, по сей день.

Регистрация права собственности

Заключительным этапом процедуры вступления в наследство является регистрация собственности. Основным документом для регистрации прав является свидетельство, которое выдается нотариусом.

При получении в наследство недвижимого имущества, например, квартиры или земельного участка, необходимо обратиться в Росреестр, чтобы они провели процедуру регистрации.

С собой необходимо иметь свидетельство и документы, для подтверждения личности.

При получении в наследство автомобиля или другой техники, для ее регистрации нужно обращаться в ГАИ. После того, как процедура регистрации будет завершена, новый владелец может распоряжаться своим имуществом в полном объеме. Может либо сам проживать, если то квартира или дом, или же может выставить все на продажу.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Существует варианты завещания, когда в наследство передается только один объект, например, недвижимого имущества – квартира. Процедура ее практически идентична процедуре принятия всего наследства. При наличии завещания первым делом обратиться в нотариальную контору и написать там заявление. Следует помнить, что все наследники должны писать заявление в одном и том же месте.

При обращении кого-то из наследников к другому нотариусу, необходимо будет устанавливать его наличие в единой базе.

Если нет возможности собраться в одном месте для написания заявлений, то можно воспользоваться услугами почты. Только прежде чем отправить, его необходимо заверить у любого другого нотариуса.

Если наследником выступает несовершеннолетний, то необходимо, чтобы родители дали письменное разрешение.

Последним этапом является факт принятия квартиры. Для того нужно оплатить все счета по квартплате, если у наследодателя имеются долги, их придется оплатить.

Источник: https://pra-vo.com/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveschaniyu.html

Каков законодательный порядок, чтобы вступить в наследство, если есть завещание

Завещание и вступление в наследство

Жизнь непредсказуема, и иногда она ставит нас в неожиданные ситуации, к которым мы не готовы. Зачастую смерть близкого человека сама по себе неожиданна. А если после его смерти оказывается, что передача имущества осуществляется посредством завещания, очень многие люди просто теряются и не знают, что нужно делать дальше. Что же делать, если вы оказались наследником?

Наследство

Что же такое наследство? Наследство — это имущество, которое после смерти владельца может быть передано другому лицу (или лицам). В качестве наследства могут передаваться: автомобили, дома, квартиры, мебель, предметы искусства, бытовая техника и прочее.

Но не только материальные ценности, в наследство могут передаваться какие-либо обязанности, в том числе и долговые. Они распределяются в равных долях между всеми наследниками.

Но не могут быть переданы в наследство права и обязанности, которые не касаются всю семью, а касаются лично владельца.

К таким правам и обязанностям относятся: выплаты алиментов, уплата моральных или физических ущербов и т. д.

Права наследования регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Способы наследования

Известно 2 способа:

Первый способ используется в тех случаях, при которых завещание не было составлено либо если нотариально заверенное завещание было признано недействительным одним из наследников в судебном порядке.

По Закону, правом наследования обладают родственники в разной степени очередности. Первоочередными наследниками являются — дети, супруги и родители.

Наследники последующей очередности могут вступить в правонаследование только при полном отсутствии первоочередных родственников либо если они не желают вступать в наследование.

Если наследники первой очереди погибают одновременно с завещателем, или не успевая вступить в правонаследование, их дети становятся наследниками по праву представления.

Наследники второй очереди — это бабушки и дедушки завещателя, а также братья и сестры. Если нет первоочередных, а родственники второй очереди не дожили до этого момента, их дети (племянники для завещателя) вступают в наследство по праву представления.

Наследниками третей очереди становятся дяди и тети завещателя, а их дети — наследники по праву представления.

Если наследники не желают принимать наследство, они должны написать отказ от наследуемого имущества и заверить его у нотариуса.

Второй способ осуществляется путем составления специального документа — завещания. Таким образом, распределение имущества будет основываться на желании завещателя, а не на очередность.

Завещание — это акт односторонней воли, который регламентирует передачу прав на имущество оговоренным лицам (наследникам), в случае смерти владельца (завещателя).

Документ должен быть нотариально заверен и составлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В завещании оговариваются все наследники и их доли получения имущества в наследство после смерти владельца.

Родственники, которые не были внесены в завещание, не могут претендовать на наследуемое имущество. Но эти лица имеют право оспорить завещание в судебном порядке.

Если в суде документ о вступлении в правонаследование был признан недействительным, имущество делится между всеми родственниками согласно законодательству РФ в равных долях. Согласно завещанию в правонаследование могут вступить также лица, не являющиеся кровными родственниками для завещателя.

Но права на вступление в наследство противозаконно продавать, менять и т. д.

В процессе оформления документа в нотариальной конторе помимо завещателя рекомендуется присутствие свидетеля. Это может оказать серьезную помощь для вступления завещания в силу посредством судебного решения. Но часто обходятся и без него.

Необходимые документы

Для того чтобы вступить в наследство необходимо оформить ряд документов. Что и как оформлять напрямую зависит от получаемого наследства. Нотариус может более детально рассказать о том, что именно нужно сделать (чего делать не стоит) в каждом индивидуальном случае для вступления документа в силу. Но некоторая документация необходима во всех ситуациях:

  • Документы, которые удостоверяют личность наследников;
  • Заявление о вступление в правонаследование. Оформляется, по установленному законодательством образцу, у нотариуса;
  • Само завещание. Как правило, оно находится у нотариуса, к которому обращался завещатель. Оно вступает в силу с момента смерти завещателя;
  • Свидетельство о смерти владельца имущества.

Кроме того, вступление в правообладание наследственным имуществом сопровождается некоторыми растратами:

  • оплата работы нотариуса;
  • государственная пошлина.

Уплата государственной пошлины составляет 0,6% от оценочной стоимости всего имущества, получаемого наследником. Если завещание оформлено на ближайших кровных родственников, размер государственной пошлины составляет 0,3% от стоимости имущества.

Если по итогам завещания нет судебных притязаний для признания его недействительным, нужно преступить к следующему этапу.

Он заключается в том, что после оформления всей необходимой документации, нотариусом будет назначена дата выдачи свидетельства, которое декламирует права наследования согласно завещанию.

С этим документом, становится возможным государственное оформление регистрационных прав. Данная мера применяется в отношении недвижимого имущества.

Согласно законодательству Российской Федерации срок вступления в права наследования составляет 6 месяцев. Точкой отсчета является следующий день после смерти завещателя (если он считался без вести пропавшим, на следующий день после признания в судебном порядке завещателя погибшим).

Прежде чем начать оформлять документы на получение завещанного наследства, рекомендуется уточнить данные по завещанию. Оно могло быть отменено либо есть вероятность внесения некоторых изменений и/или дополнений.

Также согласно Гражданскому Кодексу Р. Ф. , несмотря на завещание, есть круг лиц, которые могут обладать «обязательной долей». Если таковые лица имеются, они в любом случае вступают в правонаследование. К ним относятся:

  • дети, недостигшие совершеннолетия;
  • дети, достигшие совершеннолетия, но в силу состояния здоровья, не имеющие возможность работать, и ранее находившиеся на иждивении владельца;
  • другие кровные родственники, проживающие совместно с владельцем и не имеющие возможности осуществлять трудовую деятельность по состоянию здоровья.

Таким образом, если у владельца есть совершеннолетний больной ребенок, но завещание составлено в пользу его племянника, ребенку все равно принадлежит право на половину имущества, несмотря на завещание. В некоторых случаях «обязательную долю» нужно отстаивать в суде.

Завещатель имеет возможность назначить физическое лицо, которое обязано проследить за правильным исполнением его воли. Это лицо именуется исполнителем. Возложение обязательств на исполнителя должно быть с ним оговорено и прописано в завещании. Иногда наследник и исполнитель — это одно лицо.

Завещатель может не уведомлять наследников о составлении завещания и о возможном вступлении ими в права наследования. Зачастую завещатель оставляет контактные данные наследников нотариусу и возлагает на него обязанность об ознакомлении их с завещанием. Если данные оставлены не были, наследники сами должны разыскать нотариуса.

Если завещатель помимо завещаемого имущества имеет какие-либо долговые обязательства (например, кредит), они также переходят по наследству. Поэтому иногда более выгодным бывает отказаться от вступления право наследования. Тем более что за время ожидания наследства (6 месяцев), долговые обязательства могут значительно вырасти.

Признание завещания недействительным

Завещание можно признать недействительным только в судебном порядке. При этом можно аннулировать документ полностью, а можно только частично.

Если суд признал документ о правилах вступления в наследство недействительным, то наследники, указанные в нем могут претендовать на свою долю согласно законодательству.

Как правило, судебный иск подают лица, которые считают, свои права на наследство ущемленными.

В суде в качестве основания для признания завещания недействительным могут послужить:

  • Факты, нарушающие законодательство Российской Федерации, если таковые имели место и доказаны;
  • Недееспособность завещателя, в период оформления завещания, если это подтверждено;
  • Факты доказывающие, что завещателя обманным путем заставили назвать тех или иных людей своими наследниками.

Завещание Вступление в наследствоНаследование по завещанию.

Источник: https://nasledstvo.guru/oformlenie-zavescheniya/kak-po-zakonu-vstupit-v-nasledstvo-po-zaveschaniyu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.