Завещание как составляется

Содержание

Как правильно оформить завещание на наследство – основные понятия

Завещание как составляется

Завещание – один из важнейших документов, который человек оставляет своим наследникам. В случае отсутствия завещания споры из-за наследства возникают значительно чаще.

Конечно, завещание также порой пытаются оспорить те наследники, которым не досталось имущества от наследодателя.

Но в этом случае всё значительно сложнее, так как закон однозначно говорит о праве человека завещать своё имущество кому он посчитает нужным и в таких долях, как он захочет.

На сегодняшний день определены следующие правила оформления завещания по законодательству РФ:

  • Установленная форма завещания. Хотя оно составляется в свободной форме, но есть перечень необходимой информации, которая должна быть отражена в документе;
  • Соответствие закону. Для выполнения этого требования и нужна помощь юриста. Бывают случаи, когда завещатель по незнанию не указал обязательных наследников. Они смогут потом оспорить такое завещание;
  • Документ должен заверить нотариус или другое уполномоченное лицо;
  • Завещание может быть только индивидуальным, не допускается наличие нескольких завещателей в одном документе.

Есть лишь несколько ситуаций, в которых завещание может быть составлено без участия нотариуса и его заверения. Все они связаны с невозможностью составителя посетить нотариуса.

Наиболее распространённые случаи – человек находится в экспедиции в труднодоступном районе, отбывает наказание в тюрьме, лежит в тяжёлом состоянии в больнице или служит в армии.

Во всех этих случаях завещание могут заверить руководитель экспедиции, начальник колонии, главврач больницы или командир воинской части.

Вообще без заверения допустимо составление завещания лишь в условиях стихийного бедствия, которое угрожает жизни человека. К таковым относятся теракты, войны и природные бедствия. В этих случаях человек вправе составить завещание самостоятельно и в свободной форме, и оно будет иметь статус законного документа. Но документ должен быть подписан двумя свидетелями.

Как видно из описанного выше, место составления завещания значения не имеет, если соблюдены все требования к его тексту и оно заверено согласно закону.

завещания

Чтобы правильно оформить завещание в его тексте нужно указать точную информацию, трактовка которой не предполагает разночтений. А именно:

  • Точные данные всех наследников, на основании которых их выделять среди вероятных претендентов на наследство;
  • Точное описание всего наследства;
  • Указание долей и их разделения среди наследников;
  • Подпись, дата и информация о собственноручном составлении завещания.

Всё это очень важно, потому что, используя любую неточность в завещании, наследники могут попытаться оспорить его в суде после смерти завещателя.

Одним из наиболее распространённых поводов для подобного оспаривания является сомнение в недееспособности завещателя на момент составления документа.

Поэтому лучше себя обезопасить, предъявив нотариусу при составлении завещания медицинскую справку о дееспособности и ясности ума.

Составить завещание может любой совершеннолетний дееспособный гражданин при наличии у него документов, которые подтверждают личность составителя.

Составляя завещание на квартиру, стоит учитывать, что это неделимое имущество. Значит нужно либо передать её в коллективную собственность всем наследникам, либо правильно разделить доли во владении квартирой. Неправильно делить по комнатам. Закон предполагает разделение по долям (1/2, 1/3 и т.д.).

Нужно не забывать об обязательных наследниках: несовершеннолетних детях, иждивенцах, родителях и супругах. Им полагается обязательная доля по закону, вне зависимости от воли составителя завещания.

В случае с квартирой, можно даже завещать ту, что только собираетесь купить, а не только уже имеющуюся в собственности.

Получателем наследства может быть любой человек. Также можно прописать в завещании «запасного» наследника. Это человек, который получит долю «основного» наследника, в случае его смерти.

Особые моменты составления завещания

Существует ряд аспектов, которые можно указать в завещании дополнительно:

  • Наследодатель имеет право прописать определённые обязанности наследников. Только в случае их выполнения они получат наследство;
  • Никто из присутствовавших во время составления завещания не имеет право разглашать его до смерти наследодателя;
  • Для дополнительного подтверждения дееспособности и адекватности наследодателя в момент составления завещания можно использовать видеозапись процесса его составления. Такая возможность есть в большинстве нотариальных контор;

Это позволит оформить завещание правильно и избежать ряда споров среди наследников.

Наследник может быть отстранён от получения наследства после смерти завещателя. Но это возможно лишь если суд признает его недостойным. Основаниями для такого решения суда являются ситуации, когда:

  • Наследник причинил вред наследодателю или манипулировал им во время составления завещания;
  • Причинил вред другим наследникам;
  • Пытался помешать выполнению воли завещателя;
  • Не выполнил свои обязанности перед наследодателем.

Ещё одна особенность того, как составить завещание на наследство касается его формы.

Дело в том, что законом разрешено также составление завещания в закрытой форме. Это завещание, содержание которого не раскрывается перед нотариусом.

Завещатель передаёт ему документ в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей.

Недостаток такой формы завещания в том, что нотариус не сможет проверить наличия несоответствий закону, а значит возрастает риск споров среди наследников в будущем.

Когда завещание составлено и заверено, оно хранится у нотариуса (а копия у составителя). Также нотариус вносит данные о завещании в Единую информационную систему нотариата. Благодаря этому информацию о наличии завещания, дате составления и нотариусе, который его заверил, можно проверить в любой нотариальной конторе по всей стране. Это защищает завещание от потери.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-pravilno-oformit-zaveshhanie-na-nasledstvo/

Как оформить завещание

Завещание как составляется
Энциклопедия МИП » Наследство » Наследование по завещанию » Как оформить завещание

Составление завещание – сложный и трудоемкий процесс. По закону, человек может составлять сколь угодно много завещаний, но юридическую силу будет иметь только тот вариант, который был составлен перед смертью.

Процесс оформления завещания регулируется нормативно-правовым актом, такие документы могут быть составлены только по одной форме, установленной законодательством.

Составлением завещания занимается только юрист, документ, написанный не по требованиям, будет считаться недействительным. Составление завещания осуществляется при таких условиях:

  • Возраст завещателя – более 18-ти лет.
  • Личное присутствие завещателя при оформлении наследства;
  • Личное присутствие нотариуса;
  • Документ составляет лично завещатель, не прибегая к помощи посредников;
  • Завещание всегда пишется только от руки и содержит место для подписи и даты (исключение составляет закрытое завещание, там строка даты остается незаполненной).

Составить завещание и оформить наследство можно только после личного обращения к юристу. Если там где вы живете, юристов нет, необходимо обратиться к должностному лицу местных органов самоуправления. Например, составители, которые живут в доме престарелых, должны обратиться за заверением к главному врачу, а заключенные – к начальнику тюрьмы.

В ходе оформления завещания, выполняется несколько этапов. Сначала нотариус должен подтвердить личность оформителя, затем, определить, не противоречат ли положения завещания любым требованиям законодательства, не ущемляют ли они права недееспособных родственников завещателя.

Если все в порядке, нотариус подписывает документ, ставит на нем удостоверительный штамп и регистрирует завещание в всеобщем перечне. Перед окончательной регистрацией документа, нотариус проверяет трудоспособность человека.

Документ составляется в двух экземплярах – один из них передается нотариусу, а другой остается у клиента. Обязательно требуется указать место и время составление завещания, отметив, что составитель находился в здравом уме.

Условия составления завещания

Разобраться в тонкостях законодательства не всегда просто, поэтому, уже на этапе консультации рекомендуется обратиться к юристу.

В частности, любая недвижимость может быть передана не  только близкому родственнику. По закону, квартира, дом или земля переходит супругу, ребенку или родителю.

Квартиру человек может передать не кровному родственнику, он может завещать ее соседу, или же отдать в государственную собственность. Также, недвижимость по наследству может быть передана еще не рожденному наследнику или нескольким из них.

При завещании недвижимости нескольким людям, следует разделить ее на доли.

При составлении завещания, возможен завещательный отказ. Завещатель может потребовать, чтобы недвижимость после его смерти была передана в пользование стороннему лицу.

Также, существует понятие завещательного возложения, в соответствии с которым, на всех наследников возлагается определенная функция – это может быть уход за животным, проведение ремонта, или проведение еженедельных сборов какого-либо клуба, в котором при жизни состоял завещатель.

Очень важно, чтобы текст завещания был полным и ясным, чтобы при его прочтении, у юриста и наследников не возникло сомнений в распределении имущества.

Документ приобретет юридическую силу только после того, как нотариус поставит на нем печать и внесет его в реестр, при условии соблюдения все правил составления завещаний.

Какие документы потребуется для оформления

Для оформление наследства, необходим определенный пакет документов. Чтобы наследники могли воспользоваться квартирой или другим имуществом завещателя после его смерти, он должен предоставить такие документы:

  • Гражданский паспорт лица;
  • Договор приватизации на жилье;
  • Договор дарения;
  • Договор обмена, купли-продажи недвижимости;
  • Свидетельство о праве наследования;
  • Акт, который подтвердит ввод жилплощади в эксплуатацию;
  • Оценочная стоимость квартиры;
  • План БТИ, планы всех выходов и этажей дома;
  • Свидетельство о государственной регистрации недвижимости.

То есть, завещатель должен полностью подтвердить свои права на владение квартирой. Если недвижимость поступает в долевое наследование, необходимо также распределить доли и составить соглашение об этом.

Пакет документов может быть дополнен некоторыми единицами, например, если жилье является частной собственностью завещателя, нужно предоставить справку о том, что в момент получения этой недвижимости, составитель заявления не состоял в браке.

Профессиональные юристы помогут разобраться в тонкостях составления завещания и подготовить документы за один раз.

Источник: https://advokat-malov.ru/zaveshhanie/kak-oformit-zaveshhanie.html

Как правильно написать завещание: правила и виды

Завещание как составляется

Как написать завещание, чтобы его не оспорили, зависит от того, какая разновидность документа оформляется. Акты могут формироваться в стандартной или чрезвычайной ситуации. Это сказывается на том, какие правила нужно учесть, чтобы завещание считалось действительным.

Правила оформления завещания

Положения статьи 1131 ГК РФ предусматривают, что завещание на наследство можно оспорить в судебном заседании.

Сделать это удастся при наличии достаточных доказательств. Причин бывает несколько.

К ним отнесены:

  • акт оформлялся под действием угроз или насилия;
  • свидетелями являются лица, которые не уполномочены выступать в таком качестве. К примеру, когда данная роль выполняется заинтересованным лицом или сотрудником нотариальной конторы, недееспособным;
  • документ составлен гражданином, находящимся в возрасте от 14 до 18 лет, при условии, что законные представители не давали своего согласия на это;
  • завещание оформлено лицом, утратившим частично или в полной мере дееспособность;
  • предметом выступает имущество, распоряжение которым ограничено;
  • лицо не осознавало характера своих действий во время формирования акта.

Если при оформлении документа учтены все правила, оспорить его не удастся. Говоря о том, как писать завещание, важно учесть, что оно должно быть удостоверено уполномоченным органом и отражать дату составления.

Кроме того, в документе должны стоять подписи наследодателя, если требуется, свидетелей. Положения, отраженные в акте, не могут находиться в противоречии друг с другом.

Где пишется завещание

Составление завещания предусматривает обязательное условие – заверение в уполномоченном органе. Чаще всего, это нотариальная контора. В данном случае на нотариуса возлагается обязанность по заверению и хранению документа.

В июле 2014 года были внесены изменения в ГК РФ, с этого момента указанное должностное лицо несет обязанность по отражению данных о составленном акте в единой базе. Это необходимо, чтобы все, кто заинтересован в наличии завещания, мог получить информацию в нотариате.

Доступ к такому ресурсу есть только у сотрудников нотариата. Нотариус обязан хранить в тайне содержательную часть документа.

Кто еще может заверить завещание

В статье 1127 ГК РФ указано, что удостоверение последней воли гражданина может происходить без нотариуса, образец документа необходимо все равно использовать.

Такая ситуация складывается, когда наследодатель находится в:

  • специальном учреждении — для граждан престарелого возраста или утративших трудоспособность;
  • экспедициях;
  • дальних плаваниях;
  • военной части при условии, что рядом нет кабинета нотариуса;
  • тюрьме.

В данном случае порядок составления предусматривает, что правом заверения документа наделяются лица, руководящие деятельностью перечисленных учреждений или капитаны судов, командиры частей.

Говоря о том, куда обратиться, если гражданин находится за пределами страны, нужно указать, что единственным вариантом является консульство.

На какое имущество оформляется завещание и примеры

Завещание пишется только на то имущество, которое принадлежит наследодателю. В том числе, это могут быть предметы, приобретенные в будущем. У гражданина есть право распределить свою собственность в определенных частях между преемниками. Исходить он должен только из личных соображений.

Документ составляется:

  • на имущество, отнесенное к категории движимого и недвижимого, к примеру, завещание на квартиру;
  • в отношении земельного надела;
  • на золотые украшения;
  • по поводу акций и вкладов в банковской организации;
  • на деньги.

Условия составления данного акта указывают, что может быть назначен исполнитель завещания. На такое лицо ложатся обязательства, связанные с передачей имущества и контролирующие функции относительно исполнения завещательных возложений или отказов.

К примеру, когда используется завещательное возложение текст выглядит так: «Я возлагаю на своих правопреемников: Иванова П.И. и Иванова Н.И. обязанность по содержанию принадлежащего мне кота британской породы Феликса. Наследники должны осуществлять надзор и уход за этим животным на протяжении всей его жизни».

Если применяется завещательный отказ, текст будет таким: «ЗАВЕЩАЮ: Своему супругу Петрову Ивану Николаевичу квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, ул. Вампилова, 5-12. Банковский вклад в размере 500 000 рублей и проценты по нему – дочери Сидоровой Елене Ивановне.

На Петрова И.Н. возложить обязанность по предоставления возможности для Сидоровой Е.И. проживать в указанной в завещании квартире до момента достижения 35 лет. Если у Сидоровой Е.И. появятся дети – они также получают возможность проживать в квартире и пользоваться ей по целевому назначению».

Порядок оформления завещания и пример

Оформить завещание на наследство можно при использовании технических средств или рукописным способом. Вне зависимости от того, в какой форме составлен данный акт, он должен иметьбумажное выражение и быть заверенным.

Присутствие наследника при написании не требуется. В стандартной ситуации нужно оформить 2 экземпляра. Первый документ передается завещателю, второй – остается в нотариальной конторе.

Говоря о том, как правильно составить нотариально заверенное завещание, если оно имеет закрытую форму, нужно отметить, что все подписи ставятся на конверте. Гражданину выдается акт, подтверждающий принятие документа.

При возникновении чрезвычайных условий главное – грамотно оформить последнюю волю. Заверять ее не нужно. Обязательным условием выступает наличие 2 свидетелей. Получение наследства по этому акту осуществляется только в судебном порядке.

Документ может быть оформлен с условием. В таком случае текст выглядит так: «ЗАВЕЩАЮ: квартиру, расположенную по адресу: г. Нижний Новгород, улица Ленина 13-24, своей дочери Житихиной Юлии Вячеславовне, при условии, что к моменту открытия наследства она достигнет совершеннолетнего возраста.

Если Житихина Ю.В. будет младше, то указанная квартира перейдет моему брату – Кирикову Петру Ивановичу».

завещание и пример

Завещателем может выступать лицо, которое обладает дееспособностью и правом собственности на имущество. При составлении нужно обратить внимание на содержательную часть.

В документе обязательно отражается:

  • место и дата формирования;
  • данные завещателя. В том числе, его фамилия, инициалы, дата рождения;
  • сведения о наследниках;
  • перечисление имущества, переходящего по акту.

Принято составлять завещание на все имущество. Должны быть сделаны указания, что допустимо оформить акт на часть собственности. Остальные предметы будут делиться в порядке, установленном ГК РФ.

К примеру, в завещании можно указать: «ЗАВЕЩАЮ: Из принадлежащего мне имущества вклад со всеми накопленными по нему процентами и компенсационными выплатами, который хранится в отделении банка №1168/8765 Правобережного отделения Сберегательного банка РФ в г. Пермь по счету №132345586241397, моей дочери Ивановой Екатерине Евгеньевне».

Как распределяются доли зависит от волеизъявления владельца имущества. Он имеет право включить в документ те объекты, которыми не обладает на дату составления документа. В этом случае нужно указать, что преемникам достанется все, чем лицо обладает к моменту гибели.

Сколько экземпляров документа оформляется

Как правильно составить завещание зависит от того, к какой разновидности отнесен акт. Этот аспект скажется и на том, сколько экземпляров требуется сформировать.

В том числе:

  • открытое завещание, удостоверенное в нотариальной конторе, равно как и распоряжение имуществом в банке, подлежит оформлению в 2 экземплярах. Первый акт передается на хранение в нотариальную контору или отделение банка, второй – собственнику имущества;
  • закрытый документ. Он представляется в форме единого завещания, которое хранится в 2 конвертах. До момента смерти гражданина документ находится в нотариальной конторе. Составитель получает справку, подтверждающую принятие бумаги;
  • завещательные возложения. Дублировать его не потребуется в связи с использованием упрощенного порядка составления. Причиной тому становится наличие чрезвычайных обстоятельств.

Тот, кем может составляться завещание, не несет обязанности сохранять в тайне содержание акта.

Образец завещания

Изначально нужно разобраться с тем, что необходимо указать в документе. Если это квартира, отражению подлежит точный адрес нахождения. Остальные характеристики не важны.

Завещание на имущество образец:

Город Москва, двадцать третье сентября две тысячи девятнадцатого года

Я, гражданин Иванов Петр Николаевич, 15.04.

1963 года рождения, паспорт серия 6543 №123456 выдан отделением ФМС России по городу Москва 14 марта 2017 года, код подразделения 543-123, проживающий по адресу: Город Москва улица Лермонтова, д.

123, квартира 98, находясь в твердой памяти и здравом уме, действуя по доброй воле, давая отчет своим действия, настоящим завещанием на случай моей гибели даю распоряжение:

Все объекты, которые на дату смерти будут принадлежать мне на праве собственности, в чем бы оно не выражалось и где бы не располагалось,

Я ЗАВЕЩАЮ: сыну – Иванову Игнату Петровичу, 13.02.1998 года рождения.

Положения статей 1118, 1119 и 1149 ГК РФ мне нотариусом разъяснялись.

Данное завещание оформлено в 2 экземплярах, один из которых передается на хранение нотариусу ПЕТРОВОЙ СВЕТЛАНЕ АЛЕКСЕЕВНЕ, а другой – остается на руках в составителя.

Текст документа озвучен нотариусом вслух, а также прочтен мною лично.

ПОДПИСЬ: Иванов Петр Николаевич

Таким образом, образец не содержит указание на то, какие документы нужны. Причиной становится то, что подтверждать право собственности на имущество не требуется, так как до смерти объект может продаваться или утрачиваться.

Источник: https://naslednik1.ru/zaveshhanie/kak-pravilno-napisat-zaveshhanie-pravila-i-vidy

Как составить завещание на наследство: образец 2020

Завещание как составляется

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Правильно составить завещание на наследство очень важно. Ведь неверное юридическое оформление документа может привести к оспариванию его в суде другими наследниками. Сначала определим, кто может написать завещание?

Документ составляется только дееспособными совершеннолетними гражданами. В России совершеннолетними считаются лица, достигшие 18 лет и старше, именно с этого возраста человек признается дееспособным. Однако Гражданский кодекс предусматривает возможность признания лица полностью дееспособным и с 16 лет. При этом должно соблюдаться одно из следующих требований:

  • наличие официального трудоустройства, при этом заработок человека должен превышать прожиточный минимум;
  • ведение предпринимательской деятельности со стабильным доходом;
  • вступление в официальный брак.

Обстоятельства, позволяющие признать 16-тилетнего человека дееспособным, должны быть подтверждены документально.

Способы оформления документа

Самый простой и надежный способ оформления документа – обращение к нотариусу. Более того, по законодательству, завещание является бумагой, требующей обязательного удостоверения. Именно эту функцию и выполняет нотариус. Без заверения нотариусом завещание в большинстве случаев считается не действительным.

Исключением являются чрезвычайные ситуации представляющие угрозу для жизни человека. К ним относятся:

  • стихийные бедствия;
  • война;
  • внезапное заболевание, которое может привести к смерти завещателя;
  • техногенные катастрофы и другие бедствия.

Только при наличии таких обстоятельств завещание может быть составлено без нотариуса. Таким образом, даже в непредвиденных ситуациях, когда нет возможности заранее подготовиться и обратиться к специалисту, закон предоставляет человеку право на последнюю волю. Но и здесь есть свои нюансы, без учета которых документ не будет иметь законных оснований:

  1. Завещание должно быть составлено при двух свидетелях и подписано ими. Оно будет считаться действительным даже при последующей гибели свидетелей. Наследники по завещанию не могут быть свидетелями;
  2. Документ должен быть написан от руки, самим завещателем и подписан им. Если бумага будет напечатана на компьютере – это поставит под сомнение наличие форс-мажорных причин, помешавших обратиться к нотариусу. Также в судебном разбирательстве может потребоваться проведение экспертизы по установлению подлинности документа, действительно ли он написан наследодателем. По почерку доказать подлинность документа проще, чем по подписи;
  3. В месте, где составлен документ, не должно быть нотариуса или лиц, которые согласно закону могут его заменить;
  4. Документ должен иметь форму завещания, т.е. выражать волю человека и носить распорядительный характер. 

Завещание, составленное во время форс-мажорных ситуаций, действует в течение месяца со дня составления. Если за это время событие, которое должно привести к оглашению завещания, не наступило, документ нужно переоформить по всем правилам. Иначе он будет недействительным.

Даже, если все условия составления завещания без нотариуса будут соблюдены, есть вероятность, что документ будет оспорен в судебном порядке.

Существенно снизить подобный риск может, указание в тексте документа причин, побудивших к его составлению. Если завещание их не содержит, в качестве дополнительных доказательств в суд могут быть представлены письменные документы, подтверждающие наличие особых обстоятельств (государственные справки о стихийных бедствиях и авариях, свидетельские показания, медицинские документы).

Встречаются также и другие ситуации, когда человек не может обратиться к нотариусу, например: военная служба, участие в исследовательских экспедициях или проживание в отдаленных населенных пунктах, где нет нотариальной конторы. В этих случаях завещание вместо нотариуса может удостоверить уполномоченное лицо, к ним относятся:

  • капитаны судов дальнего плаванья;
  • командиры воинских частей;
  • руководитель экспедиции;
  • начальник тюрьмы;
  • главный врач больницы;
  • руководитель дома престарелых;
  • должностные лица органов местного самоуправления.

Какие документы нужны?

Для оформления завещания потребуется собрать пакет документов. Перечень небольшой и включает в себя только 3 составляющие:

  1. Удостоверение личности. Для граждан России – это паспорт. Иностранные граждане могут предъявить на выбор один из 3 документов: паспорт иностранного гражданина, разрешение на временное проживание, удостоверение беженца;
  2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество. Это могут быть бумаги, подтверждающие покупку акций и других ценных бумаг, регистрация права собственности на земельный участок, квартиру, дом и иные документы;
  3. Список наследников и их контактная информация. Закон не обязывает указывать паспортные данные наследников в завещании, достаточно ФИО и даты рождения. Для нотариуса лучше подготовить перечень наследников с указанием их места проживания и телефонов, таким образом, их будет проще найти, когда появится такая необходимость.

Как составить завещание правильно?

Написать завещание на наследство можно в свободной форме. Важно, чтобы текст документа придерживался трех принципов:

  • точность;
  • однозначность;
  • понятность.

При прочтении завещания не должно возникать каких-либо вопросов и двусмысленностей, любые неточности станут поводом для оспаривания документа в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=DepAYaTPMCQ

Завещание должно выражать волеизъявление только одного человека. Завещатель вправе оставить свое имущество любому человеку или организации по своему выбору.

Есть отдельная категория наследников, которая имеет право на обязательную долю в наследстве. К ней относятся нетрудоспособные дети, родители, супруги, иждивенцы наследодателя. Таких наследников необходимо брать в расчет при составлении документа, они имеют право на часть имущества независимо от того будут ли их имена указаны в завещании.

Завещание составляется лично наследодателем в письменной форме, можно напечатать его на компьютере и подписать. Если человек не может самостоятельно написать документ, это может сделать нотариус.

Перед подписанием завещания наследодатель обязательно знакомится с текстом документа.

В случаях, когда он не может самостоятельно прочитать завещание, его оглашает вслух нотариус, об этом делается соответствующая пометка в документе.

Бывают случаи, когда завещатель не в состоянии лично поставить подпись, это может быть вызвано:

  • тяжелой болезнью;
  • инвалидностью;
  • неграмотностью.

В этих случаях поставить подпись в документе может доверенное лицо. Это делается в присутствии завещателя и нотариуса. Кроме этого в завещании указывается информация о доверенном лице и причина, по которой наследодатель не смог подписать документ самостоятельно.

Доверенный представитель должен быть осведомлен о тайне завещания. Он не вправе разглашать содержание документа третьим лицам.

Завещание должно содержать следующие сведения:

  1. дату и место составления;
  2. информацию о завещателе: ФИО, дата рождения, прописка, паспортные данные;
  3. перечень имущества;
  4. информацию о наследниках: ФИО и дата рождения, по желанию паспортные данные. Иногда дополнительно указываются поднаследники. Они получат право на наследство, если основные наследники не смогут вступить в свои права;
  5. информация о долях наследства, какое имущество получит каждый из наследников;
  6. сведения о лицах лишенных наследства (при наличии);
  7. дополнительные пожелания к правопреемникам, устанавливаемые для вступления в наследство. Например, вступление в брак;
  8. информация о нотариусе, его печать и подпись;
  9. количество экземпляров завещания;
  10. сведения об уплате госпошлины;
  11. подпись завещателя

В тексте должна быть формулировка, подтверждающая, что наследодатель ознакомлен с законодательством в части наследственного права.  

Нотариус заверяет завещание только после того, как удостоверится в правильности его составления. Также завещатель должен оплатить государственную пошлину.

Скачать образцы завещаний на наследство

Закрытая форма завещания

Наследодатель не обязан оглашать свою волю посторонним людям, в том числе и нотариусу. В этом случае завещание отдается на удостоверение в закрытом виде. Такой документ составляется в единственном экземпляре и пишется от руки, лично завещателем.

Документ передается нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи на конверте. Нотариус, при свидетелях, не вскрывая конверт, запечатывает его в новый, на котором указывает личную информацию о завещателе и свидетелях, а также место и дату получения бумаги. Завещателю выдается документ о том, что завещание у него принято в закрытом виде.

Можно ли отменить завещание? Наследодатель вправе отменить или изменить документ. Если документ нужно полностью аннулировать, необходимо написать распоряжение об отмене завещания, которое заверяется нотариусом. В случаях, когда текст завещания нуждается в корректировке, можно написать новое завещание, оно автоматически отменяет предыдущую версию документа.

Поскольку при составлении завещания некоторые наследники остаются в стороне, существует вероятность, что они будут пытаться восстановить свои права в суде. Поэтому важно ответственно подойти к составлению документа. Грамотно составленное, нотариально заверенное завещание, которое точно и понятно выражает волю наследодателя, очень сложно оспорить. 

Источник: https://law03.ru/heritage/article/kak-sostavit-zaveshhanie-na-nasledstvo

Недвижимость в правильные руки: как оформить завещание?

Завещание как составляется

Как составить завещание

Право на распоряжение собственным имуществом имеет каждый гражданин. После смерти согласно оформленному документу вещи и недвижимое имущество можно передать заявленным в документе лицам. В нем гражданин четко указывает, что он передает и кому. Поэтому стоит внимательно отнестись к составлению данного документа, чтобы избежать ошибок.

Что это такое?

Согласно ГК РФ в пункте 1 статьи 1118 определена правовая форма документального распоряжения имуществом, в том числе и квартирой, на случай смерти гражданина. Данной формой является завещание. Это распоряжение гражданина, которое может быть записано им самим или составлено по общему правилу компетентным лицом, относительно распределения нажитого имущества после собственной смерти.

Согласно 62 главе ГК гражданин может передать квартиру или ее часть одному или нескольким лицам, независимо от их очередности наследования, за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю.

Какую квартиру можно завещать перед смертью?

Квартиры могут находиться в различных стадиях собственности. Поэтому при завещании необходимо уточнить или обозначить ее статус, так как это определит нюансы ее получения наследователями:

  1. Собственная — завещается документально у нотариуса любому лицу частично или долевым разделом, за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю.
  2. Ипотечная — можно завещать, но при условии, что наследователь выплатит кредитные деньги банку, чтобы вступить в право наследования. Необходимо также оформить весь пакет документов заранее и составить договор с банком.
  3. Находящаяся в залоге — оформляется так же, как и ипотечная, наследователь получить ее только после выплаты кредитного долга, иначе ее заберут.
  4. Приватизированная — завещается как собственная, так как по договору перешла из государственного фонда в полноправное пользование собственнику.
  5. Неприватизированная — собственником заключается договор с администрацией на пожизненное пользование квартирой. Неприватизированная квартира не является собственность завещателя, указывать ее в наследственных документах запрещено, она принадлежит государству или социальному арендодателю.

    Родственники первой очереди могут продлить договор проживания или пользования квартирой, но не смогут стать ее собственниками.

Плюсы и минусы

Документальное распоряжение квартирой после смерти имеет свои преимущества и недостатки. Основные плюсы составления завещания на квартиру:

  • возможность неоднократного изменения своего волеизъявления;
  • право арендовать, дарить или продавать квартиру, несмотря на завещание;
  • право аннулировать документ в любой момент;
  • право на внесение поправок в документ, например, разделить квартиру на доли или завещать целиком.

Завещание является наиболее приемлемым способом передачи своего имущества человеку, с которым не имеет родственных связей. Например, когда за пенсионером ухаживает посторонний человек, которому собственник желает передать свое имущество после смерти.

Существуют определенные минусы в составлении документа:

  • На долю в квартире претендуют законные категории граждан, не зависимо от воли собственника. Если квартиру завещали другу, то на ее 1/2 часть претендует жена, сын, дочь и т.п.
  • Завещание могут признать недействительным через суд.

Когда лучше написать дарственную для передачи недвижимости при жизни?

Существует два основных способа передать недвижимость родственникам и иным лицам — это дарственная и завещание:

  1. Если гражданин желает пользоваться квартирой, продавать, делить ее и т.п. при жизни, то передать ее кому-либо можно после смерти с помощью завещания.
  2. Если же гражданин еще при жизни хочет передать недвижимость, то для этого оформляется дарственная.

Оформляя дарственную, следует учесть, что право наследования гражданин получает сразу же после выдачи свидетельства при жизни собственника. При составлении завещания, такое право наследник получает после смерти завещателя.

Можно ли завещать недвижимость несовершеннолетнему ребенку и иным лицам?

Согласно ГК РФ гражданин имеет право завещать любое имущество любому лицу, достигшему совершеннолетия. Согласно закону совершеннолетними считаются граждане, достигшие 18 лет. Не имеют права на составление документа граждане, которым меньше 18: возможность оформить завещание также появляется в этот момент жизни.

В круг потенциальных преемников могут входить родственники, а также граждане, которые к данной категории не относятся. Наследодатель имеет право указать одного наследника или нескольких.

Нескольким наследникам

Наследники согласно ГК РФ делятся по очередности родства, в документе можно указывать несколько наследников. К данным категориям относят следующих граждан (на основании статьи 1142-1145):

  • детей, моложе 18 лет;
  • супругов и родителей, считающихся нетрудоспособными;
  • лица, находящиеся на иждивении наследодателя;
  • внуки;
  • братья и сестры;
  • дяди и тети;
  • бабушки и дедушки;
  • двоюродные родственники.

Не родне

Если имущество передается не родственнику, то документ должен быть составлен в присутствии свидетелей и заверен нотариально, иначе родственники первых очередей будут оспаривать квартиру через суд (как составить завещание, чтобы не оспорили?). Также, несмотря на завещание, не родственник будет делить половину жилья с первоочередным наследником, например, супругой или детьми умершего.

Где занимаются оформлением и куда обратиться для составления?

Оформление завещания осуществляется в нотариальной конторе по месту жительства наследодателя.

Это правило объясняется процессом открытия наследственного дело только в непосредственной близости последнего места проживания покойного.

Для завещанной квартиры документ оформляется у нотариуса по месту расположения жилья, также он может за дополнительную плату помочь составить завещание. Порядок и правила оформления завещательного документа у нотариуса регламентированы статьей 1124 ГК, где указаны основы составления документа и алгоритм действий.

Как правильно составить документ и оформить его у нотариуса, допускается ли устная форма?

Составить завещание можно самостоятельно или обратившись к услугам нотариуса. В любом случае то, как оформляется документ, определяется согласно установленным правилам:

  1. Письменное составление документа при свидетелях или при юристе.
  2. Сбор необходимой документации.
  3. Заверение документов у нотариуса.
  4. Регистрация завещательной документации в нотариальной конторе.

Государственная пошлина за регистрацию завещания составляет 100 рублей. Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации.

Как составляется на близкого родственника?

Письменная нотариальная форма завещательной бумаги предполагает обязанность нотариуса заверения документа. Для передачи квартиры дочери понадобится выполнить следующее:

  1. Посетить нотариуса и написать завещание.
  2. Оплатить государственную пошлину в размере 100 рублей. Общая стоимость обычно составляет 1000 рублей.
  3. Приложить следующие документы:
    • ксерокопию паспорта заявителя;
    • правоустанавливающие документы на квартиру;
    • ксерокопия свидетельства о рождении дочери;
    • ксерокопия паспорта дочери.
  4. Заверить завещательные бумаги у нотариуса.

Рассмотрим пример того, как писать образец завещания.
Документ совершается в простой письменной форме и должен содержать следующую информацию:

  1. Дата и место свершения акта волеизъявления.
  2. ФИО завещателя, паспортные данные, адрес проживания.
  3. Адрес завещаемой квартиры.
  4. ФИО наследника (дочери), паспортные данные.
  5. Дополнительные распоряжения (при наличии).
  6. Пометка об ознакомлении с содержанием статьи 1149 ГК.
  7. Особенности составления (самостоятельно, написано с собственных слов нотариусом и зачитано лично, написано и зачитано нотариусом с указанием причины этого).
  8. ФИО, адрес и паспортные данные свидетелей.
  9. Количество копий документа и уведомление о передаче одного экземпляра на хранение нотариуса (ФИО).
  10. Подпись завещателя, свидетелей, нотариуса.

Как пишется на не родственника?

Для передачи квартиры не родственнику понадобится выполнить следующее:

  1. Посетить нотариуса и написать завещание в присутствии двух свидетелей.
  2. Оплатить государственную пошлину в размере 100 рублей.
  3. Приложить следующие документы:
    • ксерокопию паспорта заявителя;
    • правоустанавливающие документы на квартиру.
  4. Заверить завещательные бумаги у нотариуса.

В завещании на квартиру не родственнику должны быть отражены сведения:

  1. Дата и место составления.
  2. Данные о завещателе:
    • ФИО;
    • указание его даты рождения;
    • места проживания;
    • паспортные данные.
  3. Данные о наследниках:
    • ФИО;
    • даты рождения;
    • место проживания;
    • паспортные данные.
  4. Описание передаваемой по наследству недвижимости.
  5. Выражение волеизъявления.
  6. Указание на ознакомление с содержанием статьи 1149 ГК.
  7. Данные об оплате госпошлины.
  8. Сведения о нотариусе.
  9. Указание количества экземпляров.
  10. Подпись наследодателя.
  11. Нотариальное удостоверение на документе или конверте с завещанием, если оно является закрытым.

Что нужно, чтобы сделать на долю имущества?

Гражданин имеет право завещать не только квартиру целиком, но и ее часть.

Процедура обращения при этом стандартная, завещательный документ оформляется следующим образом:

  1. Наименование документа.
  2. Дата и место составления.
  3. ФИО и паспортные данные заявителя.
  4. Основное содержание — что передается по наследству, какая часть квартиры или несколько, кому (указать ФИО).
  5. Указание на ознакомление с содержанием статьи 1149 ГК.
  6. Сведения о нотариусе.
  7. Указание количества экземпляров.
  8. Подпись наследодателя.

Скачать бланк завещания на долю имущества
При составлении понадобятся следующие документы:

  • паспорт наследодателя;
  • правоустанавливающие документы на недвижимый объект, которые подтверждают право владельца имущества на распоряжение им;
  • технический паспорт квартиры, чтобы обозначить завещанную долю.

Госпошлина такая же – 100 рублей.

Альтернативные варианты

Альтернативным вариантом завещательной бумаги выступает дарственная. Ее отличие заключается лишь в том, что наследник получает полное право распоряжаться квартирой сразу при жизни прошлого собственника (наследодателя).

Договор дарения — это документ, фиксирующий добровольную сделку между двумя сторонами: дарителем и одаряемым. По такому договору собственник абсолютно безвозмездно передает квартиру другому лицу.

Законодательство России позволяет гражданам, имеющим в собственности квартиры, завещать их родственникам и иным лицам с помощью оформления и регистрации специализированной документации у нотариуса.

Данные документы оформляются письменно в свободной или установленной законодательством форме, но с указанием основных пунктов. После заверения у нотариуса, они будут находиться у него на хранении до наступления смерти наследодателя или его желании изменить текст завещания.

Посмотрите советы нотариуса о том, как правильно составить завещание:

Источник: https://nasledstvennoe-pravo.info/po-zaveshhaniyu/sostavlenie-z

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.