Завещание заверенное нотариусом

Содержание

Советы нотариуса: завещание

Завещание заверенное нотариусом

В этом выпуске нотариус Алексей Комаров отвечает на вопросы о завещании. 

Ведущая – Добрый день, друзья! Сегодня поговорим о том, что такое завещание и как его правильно оформить.  Об этом нам расскажет нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Алексей Викторович, добрый день. Расскажите для начала, что такое завещание?

Алексей Комаров – Завещание – это способ распорядиться принадлежащим имуществом на случай смерти. Закон так и устанавливает. Завещание не существует, пока завещатель жив, даже оспорить такое завещание невозможно.

То есть оно начинает действовать, приобретает юридическую силу только в момент смерти лица, составившего такой документ. До момента смерти завещатель может составить завещание заново, передумать, внести изменения и т.д.

На практике бывает так, что завещатель к моменту смерти составляет 6-7 завещаний. В этом случае будет  действительно то, которое составлено последним. Если составлено несколько завещаний, но они регулируют разные области перехода имущества, тогда оба завещания будут действительны, просто в разных имущественных объемах передаваемых прав.

В завещании можно как дать определенному лицу получить имущество, так и лишить кого-то в возможности получения такого имущества. Например, если у отца трое детей, но он решил оставить имущество только одному.

Тогда он может составить завещание о том, что завещает всё имущество только одному из наследников первой очереди. Там есть одна особенность, связанная с наследованием необходимыми наследниками, то есть те, которые всё равно наследуют определенный объем имущественных прав.

Это долгая для обсуждения тема, мы поговорим о ней в следующий раз.

Если завещание не оформлено, тогда имущество наследуют наследники по закону в порядке очередности, установленной Гражданским кодексом.

В.- А теперь перейдем к вопросам от наших слушателей. Поступил вопрос от Игоря:  «Как оформить завещание на квартиру второй жене с последующим завещанием дочери?»

А. К. – Здесь, скорее всего, имеется в виду вопрос, связанный с подназначением наследника. Это правильный и логичный способ распорядиться имуществом, если ты не уверен в наследнике, которому это имущество завещаешь. Может быть, по каким-то причинам такой наследник откажется от имущества.

И будет обидно. Тогда такое имущество будут наследовать наследники, призванные к наследованию в порядке очередности, указанной в законе. Или такое лицо, не успев принять наследство, тоже умирает, потому что возрастная группа этих людей близкая.

Когда имеется в виду, завещание составляется на супругу, предположим. Здесь возможно подназначить наследника.

То есть я завещаю всё свое имущество супруге, но, если вдруг она откажется от него или умрет, не успев его принять по закону, в таком случае право на наследование переходит не к наследникам по закону, а к тому подназначенному наследнику, который указан в завещании.

В.- Это хорошая возможность. Следующий вопрос задает Анна: «Завещание на квартиру и завещание на имущество, это одно и то же?»

А.К. – По сути дела, это одно и то же. Вопрос лишь в том, что квартира является недвижимым имуществом, индивидуальной вещью. Само понятие имущество шире, чем понятие квартира.

Когда мы говорим об имуществе при оформлении завещания, то сюда включаем всё имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежавшим. А то, что мы говорим про квартиру, то, скорее всего, имеется в виду очень точечное имущественное распоряжение конкретным объектом недвижимости.

А остальное имущество наследуется наследниками по другому завещанию, либо наследниками по очередности, указанной в законе.

В. – Следующий вопрос от Анатолия: «Завещание на квартиру оформлено, один экземпляр находится у нотариуса, второго у нас нет. Действительно  ли завещание?»

А. К.-  Действительно. Необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял такое завещание с заявлением о выдаче дубликата. Нотариус дубликат выдаст только в том случае, если к нему обратится наследник, который указан в этом завещании. Другому лицу нотариус дубликат завещания не оформит.

В. – Рассмотрим вопрос от Ольги: «Хочу подать заявление о принятии наследства по завещанию, 6 месяцев еще не прошло. Завещание на земельный участок оформлено на меня, на дочь. Нотариус требует отказа со стороны вдовы наследодателя в письменной форме. Насколько правомерны его действия? Для чего же тогда составлялось завещание?»

А. К. – Завещание составляется лишь только на ту долю, которая принадлежит наследодателю к моменту смерти. Видимо, в этом случае имущество приобреталось наследодателем вместе с супругой, у которой есть доля, принадлежащая ей на праве общей совместной собственности, по умолчанию половина в этом имуществе.

Поэтому, если наследник хочет по завещанию оформлять на себя весь участок, то супруга наследодателя должна обратиться к нотариусу с заявлением о том, что там нет супружеской доли в составе этого наследственного имущества. Тогда она может получить весь земельный участок.

В противном случае, нотариус выделит супружескую долю по заявлению пережившей супруги, и на оставшуюся часть указанный наследник может оформить свидетельство о праве собственности в конечном итоге по завещанию, если супруга не является нетрудоспособной и не достигла пенсионного возраста.

Если же она достигла пенсионного возраста, то она еще имеет право на половину от той доли как необходимый наследник.

В. – Следующий вопрос задаёт Иван: «Бабушка оставила завещание на троих внуков. Оно заверено поселковым советом. Действительно ли оно? Если из троих внуков согласен вступить в наследство только один, какова процедура оформления на него остальных долей? Требуется ли официальный отказ от других внуков?»

А. К. – Если завещание оформлено главой поселкового совета и в этом территориальном органе нет нотариуса, тогда такое завещание действительно. Необходимо обратиться в нотариальную палату соответствующего региона и выяснить, имело ли право лицо подписывать вышеуказанный документ. Для начала я бы проконсультировался.

Что касается вступления в наследство по этому завещанию, то при условии того, что это завещание действительно, тогда порядок вступления в наследство происходит как по нотариально заверенному завещанию. Разницы здесь нет.

В. – Рассмотрим вопрос от Александра: «Можно ли оспорить завещание на квартиру, если есть еще брат?»

А. К. – Можно попытаться оспорить. Право оспорить – это конституционное право, которое закреплено в конституции. Вы имеете право обратиться в судебные органы, если вы считаете, что ваши права нарушены. Другой вопрос, как это дело будет рассматривать суд. Исходя из обстоятельств дела и тех документов, которые представлены, то есть это судебный процесс, который мало предсказуем.

В.- Следующий вопрос от Ирины: «Завещание на квартиру составлено на одну из дочерей, должна ли она писать заявление в нотариальную контору о праве на наследство?»

А. К. – Должна в течение установленного срока, 6 месяцев, с момента открытия наследства заявить о согласии принятия наследства либо об отказе, либо может совсем ничего не заявлять. В таком случае она будет считаться отпавшим наследником, и по истечении 6 месячного срока будет наследовать тот, кто заявил о своих правах.

В. – А если никто не заявил?

А. К. – Такое имущество будет считаться вымороченным и перейдет в собственность государству.

В. – Алексей Викторович, благодарю Вас за ответы. Что Вы можете посоветовать нашим зрителям?

А. К. – До момента оформления завещания проконсультируйтесь с нотариусом,   не спешите с оформлением. Имеются разные способы: подназначение наследника, условное завещание, есть условия, ограничивающие права наследодателя в завещании, необходимые наследники и т.д. Подойти к этому вопросу надо вдумчиво.

Тема следующего выпуска – Обязательный наследник».

Если у вас есть вопросы к нотариусу по теме, отправляйте их по адресу: info@notarykomarov.ru 

Источник: https://www.bsn.ru/bsntv/notary_advices/168_sovety_notariusa_zaveschanie/

Какие бывают виды завещания на дом и земельный участок и как оформить документ? Другие нюансы

Завещание заверенное нотариусом

Вступление в право наследования возникает в порядке, установленным законом, или на основании завещательного распоряжения. Порядок и условия оформления отражены в гл. 62 ГК РФ. Как оформить завещание на дом или земельный участок, что для этого потребуется и сколько стоит такая процедура?

Кто может быть завещателем жилья и земли?

Дом или земельный участок входят в состав анотар наследства, если они находились в собственности лица на момент оформления завещания. Общие положения, касающиеся граждан, выступающих в категории завещателя, отражены в ст. 1118 ГК РФ. Согласно закону, завещание совершается полностью дееспособным лицом. Оформление через законного представителя не допускается, только лично.

Документ может оформляться не только единолично, но и совместно с супругом. Он утрачивает действие в случае расторжения брака или смерти одного из завещателей.

Права завещателя

Правовые гарантии раскрыты в отдельных положениях гл. 62 ГК РФ. Согласно ст. 1119-1121, 1130, 1134, 1135, 1137 и 1139 ГК РФ, завещатель имеет право:

  • самостоятельно определять круг, доли наследников, лишать наследства, не мотивируя свое решение;
  • отменять и изменять завещание, никому не сообщать о содержании и совершении;
  • составить несколько документов, завещать имущество, которое будет приобретено в будущем;
  • назначить юридическое или физическое лицо для контроля за исполнением завещания;
  • предусмотреть действия, которые может и не может совершать душеприказчик;
  • назначить исполнителем наследника за счет наследства или другого вознаграждения.

В тексте документа могут содержаться пункты, требующие от наследников совершение определенных действий имущественного или неимущественного характера, в том числе по ритуальному обряду погребения. Возможна передача обязательств по содержанию домашних животных или личного имущества, которое не подлежит разделу.

Кого из наследников, в том числе из близких родственников, нельзя исключать?

Так как гражданин несет бремя содержания своих несовершеннолетних детей, он не может ограничить их в праве претендовать на часть наследственной массы.

Остальные категории лиц, обладающие правом на обязательную долю, установлены в ст. 1141 ГК РФ. Среди них:

  • дети-инвалиды независимо от группы и возраста;
  • члены семьи, достигшие предпенсионного (55, 60 лет) и пенсионного возраста;
  • совершеннолетние, но нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • лица, проживающие с автором завещания не менее 1 года, и находящиеся на иждивении.

Нетрудоспособность, возраст и срок проживания устанавливаются на день открытия наследства. В число обязательных наследников входят как биологические дети и родители, так и усыновители/опекуны и усыновленные в соответствии с законом.

Виды документа

Законодательство предусматривает 5 видов завещания, каждое из которых можно выбрать по обстоятельствам. Завещательные формы регламентированы ст. 1125-1129 ГК РФ. Особенности 4-х из них:

  1. нотариально удостоверенное — может оформляться печатным текстом, зачитывается и заверяется у нотариуса, присутствие свидетелей не обязательно;
  2. закрытое — нотариус получает документ в закрытом конверте и не ознакамливается с его содержанием до смерти автора, пишется собственноручно, присутствует минимум 2 свидетеля;
  3. приравненные к нотариально удостоверенным — если установлена объективная невозможность оформить завещание у нотариуса в случаях лечения, нахождения на плавательных судах, в разведке, экспедициях, местах лишения свободы, составляется при свидетеле;
  4. в чрезвычайных обстоятельствах — излагается в простой письменной форме в присутствии 2-х свидетелей в случае наличия угрозы жизни или здоровью завещателя, в качестве необходимости изложить последнюю волю.

Должен ли быть заверен у нотариуса, куда обращаться?

Составить завещание можно самостоятельно либо обратившись за помощью к юристу или нотариусу. Заверять его уполномочен только нотариус. Исключением являются случаи, когда отсутствует возможность заверить документ в установленном законом порядке. Тогда уполномоченными лицами выступают непосредственные начальники и руководители организаций, в которых содержится завещатель.

Отдельные виды завещания (в чрезвычайных обстоятельствах) не требуют заверения, но подписываются в присутствии 1-2 свидетелей.

Наследнику запрещается присутствовать при оформлении и удостоверении завещания, следовательно, он не может выступать свидетелем.

Согласно ст. 333.34 НК РФ, удостоверение завещаний обойдется завещателю в 100 рублей за страницу. Аналогичная сумма уплачивается за принятие закрытого завещания, а за вскрытие и оглашение гражданин оплачивает еще 300 рублей.

Оформление документа у профессионала обойдется дороже, в среднем 1-1,5 тыс. рублей за страницу. Цены могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие нужны документы?

Для оформления и последующего удостоверения документа, потребуется подтвердить правовой статус гражданина и наследодателя. В этих целях предоставляется только паспорт.

Копии паспортов наследников и правоустанавливающих документов на собственность приносить не нужно.

Это связано с тем, что именно наследник доказывает право собственности завещателя на наследуемое имущество после смерти последнего.

Можно оформить завещание в отношении имущества, которое будет приобретено в будущем. Документально подтверждать такое намерение тоже не нужно. Потребуются паспортные данные наследников на этапе оформления документа.

Основные требования

Важные условия, касающиеся формы и порядка совершения, отражены в ст. 1124 ГК РФ. Если завещатель не пребывает в чрезвычайной ситуации, документ составляется в нотариально-завещательной форме, в противном случае — в простой письменной форме.

Согласно ч. 2 указанной статьи, свидетелями совершения и удостоверения завещания не могут выступать:

  • нотариус или другой удостоверитель;
  • наследующие члены семьи: супруг, дети, родители;
  • лица, в пользу которых обращен документ (не члены семьи);
  • недееспособные и несовершеннолетние граждане;
  • лица, не владеющие языком, на котором составлен документ.

Наследодатель не может распоряжаться имуществом супруга или сожителя. Земельный участок и дом — 2 разных объекта недвижимости, поэтому необходимо подготовить минимум два завещательных распоряжения.

В случаях, когда законом предусмотрено обязательное присутствие и заверение свидетеля, но его подписи нет, документ признается не действительным.

Аналогичная ситуация возникает, если свидетель не соответствует требованиям закона и содержится в категории перечня ч. 2 ст. 1124 ГК РФ.

Структура и содержание

Документ составляется на листе формата А4 с применением технических средств или собственноручно будущим наследодателем, нотариусом, удостоверяющим лицом со слов автора, если предусмотрена стандартная нотариально удостоверенная форма. В остальных случаях составляется только в письменном виде и лично завещателем. Состоит из нескольких нумерованных пунктов и шапки:

  1. В шапке в заявительной форме завещатель указывает свое ФИО, регион и адрес проживания, а также дает распоряжение, например, “Я, ФИО, проживающий по адресу… делаю следующее распоряжение”.
  2. В 1 пункте указываются реквизиты объекта недвижимости и наследники, например, “Дом, расположенный по адресу… кадастровый номер… завещаю своей дочери ФИО, паспортные данные”.
  3. Во 2 пункте указываются наследники остального имущества, например, “Остальное мое имущество завещаю сестре ФИО, паспортные данные”.
  4. В 3 пункте отражается условие разъяснения положений ст. 1149 ГК РФ, в отношении обязательной доли наследования, нотариусом или удостоверителем.
  5. В последующих пунктах могут отражаться перечни отдельных категорий имущества пользу определенных лиц с указанием ФИО и паспортных данных.
  6. Далее указывается, что завещание написано собственноручно или печатным текстом со слов будущего наследодателя нотариусом или лично автором.
  7. Указывается количество экземпляров документа (2), каждый из которых собственноручно подписан завещателем.
  • Скачать бланк завещания
  • Скачать образец завещания на дом и землю

Один экземпляр хранится у нотариуса, что отражается в тексте документа с указанием региона и местоположения хранения, второй — передается на руки автора распоряжения. Документ подписывается завещателем и заверяется нотариально. Там же ставятся подписи свидетелей при необходимости.

Можно ли переписать или отменить?

Будущий наследодатель вправе отменить или изменить текст завещание, не мотивируя и проясняя обстоятельства такого решения. На это не требуется согласие:

  • наследников;
  • свидетелей;
  • душеприкладчиков и других посторонних лиц.

Документ может быть редактирован в отдельных положениях, заменен новым распоряжением или полностью отменен по требованию автора.

В случае недействительности последующего завещания вступает в силу предыдущий, удостоверенный в законном порядке, документ.

Написать завещание на дом или земельный участок можно собственноручно либо продиктовать нотариусу. Стандартная форма документа может оформляться машинным текстом и не заверяется подписями свидетелей. На оба объекта недвижимости потребуется оформить два завещания. Документ удостоверяется у нотариуса после оплаты государственной пошлины и составляется в 2 экземплярах.

Источник: https://nasledstvennoe-pravo.info/po-zaveshhaniyu/sostavlenie-z/kak-oformit-na-dom-i-zu.html

Как написать завещание – какие документы нужны, как составить и стоимость

Завещание заверенное нотариусом

Завещание – это гарантия каждого человека, что его наследство после смерти попадет в нужные руки. На сегодняшний день оформить завещание может каждый человек, для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить соответствующий документ, как это сделать – немного позже.

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Написать завещание можно даже в 18 лет, для этого нужно:

  1. Что-то иметь (что можно унаследовать);
  2. Наследники.

Как правило, оформляют завещание люди, которые уверены в своей близкой смерти, но стоит заметить, что ситуации в жизни бывают разные, поэтому возраст наследодателя может быть самым разным.

Заметка! Несовершеннолетние граждане также имеют право на составление завещания, но только при некоторых обстоятельствах.

Зачем нужно завещание?

Завещание необходимо для того, чтобы недвижимость или любое другое наследство попало в нужные руки. Безусловно, государство законом защищает права родственников, но в случае, если право унаследовать имущество имеют сразу несколько родственников, которые самостоятельно не могут поделить имущество, в таком случае завещание будет не просто актуальным, а необходимым.

Заметка! 20% от всех гражданских исков составляют споры о недвижимости. Если вы не хотите, чтобы родственники спорили после вашей смерти – составьте завещание.

Можно ли завещать долю?

В статье 246 ГК РФ указано, что любой гражданин, у которого есть недвижимость, имеет право продать, обменять, подарить или завещать его по долей на своё усмотрение. Таким образом, в завещании завещатель указывает, что, кому и сколько он хочет оставить.

Заметка! Стоит заметить, что завещать долю можно, например компании, предприятия, любого бизнеса, владельцем которой был наследодатель.

Кто может быть завещателем?

Завещателем может быть любой гражданин, который имеет имущество или недвижимость и желает, чтобы эта собственность после определенных обстоятельств была унаследована определенным человеком или группой людей.

Заметка! Стоит заметить, что наследником может выступать кто угодно.

Например:

  • Физическое или юридическое лицо.
  • Страна Россия или любая другая страна.
  • Физические или юридические лица иностранных государств.
  • Территориальные общины, а также другие субъекты публичного права.

Документы для составления завещания

Для того, чтобы оформить завещание – необходимо обратиться в любую компанию, которая оказывает профессиональные юридические услуги.

Существует определенный перечень документов, которые нужно предоставить нотариусу при составлении завещания:

  1. Паспорт, подтверждающий личность.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Заметка! При определенных обстоятельствах нотариус имеет право потребовать такие документы:

  • Справку от психоневролога для того чтобы удостовериться в отсутствии психических заболеваний.
  • Медицинское заключение.

Такие документы нужны только в том случае, если заявитель предпенсионного или пенсионного возраста (от 55 лет).

документа

Написать завещание – дело не простое, для этого нужно не только уметь правильно его составлять, но и придерживаться определенных правил.

Существует 2 вида завещания:

Оформление письменного завещание происходит только в нотариальной конторе. Пишется это завещание в нескольких экземплярах, при этом одна бумага передается нотариусу, а второй экземпляр возвращается завещателю.

Одним из преимуществ составления завещания, таким образом, является то, что в большинстве случаев это заявление будет трудно оспорить или признать недействительным:

  • Во-первых, потому что завещание будет составлено при помощи нотариуса, оно будет грамотно и корректно написано.
  • Во-вторых, в случае утраты заявления, завещатель может при необходимости сделать себе еще одну копию.

Секретное завещание составляется завещателем самостоятельно без помощи нотариуса, после этого бумага вкладывается в конверт, который на лицевой стороне подписывается свидетелями. Свидетелями имеют право выступать любые незаинтересованные физические лица.

Стоит заметить, что возможные наследники не имеют права быть свидетелем при написании и упаковке завещания. После того, как конверт будет подписан, он упаковывается в специальный пакет. Кроме завещания в пакет вкладываются заверенные нотариально копии паспортных данных свидетелей.

После упаковки завещание отправляется в специальное хранилище, копия документа на руки никому не выдается. Завещатель имеет право указать дату оглашения завещания. После смерти наследодателя родственники и граждане, имеющие право на наследство, предоставляют нотариусу конверт, подтверждающий смерть завещателя, а далее происходит процесс вскрытия и оглашения завещания.

Одним из недостатков секретного завещания, является то, что человек может допустить ошибку при его написании, и тогда это завещание будет легко оспорить или признать недействительным.

Заметка! Стоит заметить, что завещатель имеет право при написании завещания указать, что он бы хотел лишить прав на унаследование того или иного родственника. Это право закреплено законодательством РФ.

Форма изложения сведений в завещании

Данные, которые включаются в завещание, излагаются составителем в простой и понятной форме. При написании завещания наследодатель обязан указывать все пункты четко, точно и понятно, избегая двусмысленных фраз.

Заметка! Если какой-нибудь пункт будет указан неточно или иметь несколько значений – его воспримут буквально или оспорят в суде.

Письменное завещание составляется собственноручно или печатается на листе бумаги.
Секретное завещание обязательно должно быть написано от руки завещателя на листе бумаги. Что касается срочных завещаний, то они пишутся также собственноручно наследодателем или представителем нотариуса со слов наследодателя в присутствии незаинтересованных людей.

Подпись гражданина

На всех бумагах завещатель обязан указать текущие время, дату и место написания документа и закрепить эти данные своей подписью.

Заметка! При написании секретных завещаний место и дата может не указываться.

Если по некоторым причинам завещатель не может подписаться под бумагой – это может осуществить любой гражданин при соглашении завещателя.

Причины, по которым наследодатель не имеет возможности подписаться:

  • Тяжелая форма болезни.
  • Неграмотность.
  • Физиологические недостатки.

Каждая из причин обязательно указывается в конце завещания, кроме этого, также указывается место проживание и паспортные данные человека подписавшего документ вместо наследодателя.

О чем стоит подумать до составления завещания?

Перед составлением завещания, нужно подумать о том, что вы хотите оставить тому или иному человеку после своей смерти. Желательно перед тем, как составлять завещание обратиться к юристу или нотариусу.

Таким образом, вы сможете оговорить все пункты и решить вопросы, которые вас интересуют. Предварительно вы можете составить план и содержание завещания.

Юрист обязательно подскажет, как правильно оформить и написать тот или иной пункт.

Заметка! Если вы желаете написать секретное завещание, то вы обязаны ознакомиться с примером такого документа, проконсультироваться у специалиста и написать черновой вариант бумаги.

Основные пункты документа:

  1. Дата написания бумаги.
  2. Место составления документа.
  3. Название (Завещание и т. д.).
  4. ФИО завещателя и дата рождения.
  5. Паспортные данные.
  6. Пункты завещания.
  7. Перечень наследников.
  8. Удостоверение нотариуса.
  9. Количество экземпляров.
  10. Когда и где был подписан документ.
  11. Подпись завещателя или поручителя.
  12. Данные о взысканной пошлине.

Процедура нотариального удостоверения

Для того чтобы завещание считалось действительным оно обязательно должно быть заверено нотариусом. Заверить бумагу нотариус может как в домашних, так и больничных условиях. Заверение происходит в присутствии завещателя после оплаты им государственной пошлины, специальным штампом и подписью представителя.

Заметка! Подпись нотариуса является подтверждением правильности подписания документа.

Удостоверение без нотариуса

Удостоверение завещания без нотариуса происходит в случае невозможности пригласить нотариус домой или больницу, а также в случае, если завещатель не желает распространять тайну завещания госслужащим. Если гражданин не имеет возможности добраться до нотариуса в связи с физическими недостатками или тяжелой болезнью, удостоверить завещание также можно без представителей.

Процедура удостоверения

После того, как завещатель напишет завещание, его имеют право удостоверить незаинтересованные лица. Таким образом, посторонние люди могут выполнить роль нотариуса. Как правило, удостоверение таким способом происходит в чрезвычайной ситуации, например, скорой смерти.

Люди, которые удостоверяют завещание – должны:

  1. Хранить тайну завещательных распоряжений.
  2. Придерживаться законов и знать их.
  3. Соблюдать формальный порядок во время подписания документа.

Заметка! Чаще всего, люди, которые удостоверяют завещания, являются должностными лицами, что разбираются в законодательстве и имеют основания подтверждать достоверность таких документов.

Как отменить завещание и составить новое?

Существует 2 способа как можно отменить предыдущее завещание, а также написать новое:

  1. Составить новое завещание, в котором указать, что предыдущее завещание является недействительным полностью или в некоторых пунктах (указать пункты).
  2. Написать распоряжение об отмене завещания. С помощью такого заявления завещатель имеет право на аннуляцию документа.

Заметка! Поручение об отмене пишется таким же образом, как и завещание.

Когда можно воспользоваться наследством?

После подтверждения смерти у наследника есть 6 месяцев для принятия наследства, после чего только через полгода каждый из наследников сможет получить свою долю наследства.

Когда завещание является недействительным?

Завещание будет считаться недействительным если:

  • оно будет составлено не в соответствии с законодательством ГК РФ;
  • не будет подписи и данных о свидетелях;
  • не будет сохранена тайна завещательного процесса;
  • проведение удостоверения документа будет проходить не в соответствии с формальным порядком и т. д.

Финансовые расходы

Принять наследство смогут наследники первой очереди после оплаты 0, 3 % от стоимости недвижимости, все остальные 0, 6 %.

При написании завещания наследодатель оплачивает определенную сумму пошлинной, оговоренную нотариусом.

Источник: https://prostopozvonite.com/nasledstvo/zaveshhanie/kak-napisat.html

Удостоверение завещания нотариусом и другими лицами

Завещание заверенное нотариусом

Один из важных моментов при составлении завещания — удостоверение подписи наследодателя нотариусом.

Завещание, составленное в обыденной жизни и тривиальных условиях, будет считаться законным и действительным, только если выполнены несколько условий: завещатель дееспособен, он лично составил текст в письменном виде и сам скрепил его подписью, указал наследников и другие существенные условия, а после документ был удостоверен нотариусом. Правила совершения и нотариального удостоверения завещания раскрыты в ст. 1124-1125 ГК (Гражданского кодекса) РФ.

Любое лицо, удостоверяющее волеизъявительный документ, должно стремиться к тому, чтобы воля завещателя была отражена в нем наиболее полно и понятно, а информирование наследодателя содержало нужную информацию. Нотариус или его заместитель следит за соблюдением формы документа.

Удостоверить завещание может государственный или частный нотариальный служащий, а также другие органы и должностные лица. Они должны сохранять тайну изложенной в нем информации.

Право на удостоверение волеизъявительного документа имеет лишь полностью дееспособный гражданин.

Процедура нотариального удостоверения завещания

Нотариус в процессе удостоверения завещания содействует гражданам РФ в осуществлении их законных прав и защите интересов. Цель действий нотариального служащего — убедиться, что волеизъявление гражданина соответствует написанному, воля выражается свободно, без принуждения и с пониманием происходящего.

Порядок нотариального заверения

Нотариус удостоверяет личность завещателя, проверяет его дееспособность, интересуется целью визита и выясняет, как наследодатель намерен проявить свою волю.

Далее служащий объясняет права завещателя, правовые последствия составления завещания, правила относительно обязательной доли, последовательность действий при желании отменить/изменить воплощенные в документе пожелания.

Составляется само завещание в двух экземплярах. Оно пишется от руки наследодателем или записывается под его диктовку. Завещатель подписывает завещание в присутствии нотариуса (п. 3 ст. 1124 ГК РФ). Если есть свидетели, они пишут свои фамилию, имя и отчество, ставят подписи.

Нотариус делает удостоверительную надпись, ставит подпись и личную печать, регистрирует завещание и передает данные о нем в госреестр нотариальной палаты.

Нотариальный служащий имеет право отказать наследодателю при сомнениях в адекватности последнего, а также если есть признаки нахождения завещателя в состоянии опьянения.

Закрытое завещание

Согласно ст. 1126 ГК РФ, оно пишется собственноручно наследодателем в присутствии нотариуса, но текст документа не зачитывается. Документ визируется завещателем, вкладывается им в пустой конверт, который подписывают два свидетеля.

Нотариус запечатывает его в еще один конверт, на котором указывает данные наследодателя и свидетелей, дату/место получения завещания. Дальше он действует в обычной последовательности.

Необходимые документы

Во всех случаях завещатель и свидетели, если они есть, должны предъявить нотариусу удостоверения личности (например, оригиналы паспортов). Наследодатель должен иметь справку об ИНН.

Документы на собственность, передаваемую в наследство, желательно предоставить для того, чтобы правильно и без ошибок перечислить имущество в завещании.

Для того чтобы правильно вписать наследников, желательно также предоставить документально подтвержденную информацию о них: ФИО, даты рождения, адреса проживания.

Нотариус может потребовать другие документы — например, медицинскую справку о дееспособности гражданина.

Пример

В суде рассматривалось дело о признании завещания недействительным из-за огрехов исполнения. В графе «подпись завещателя» стояла фамилия, написанная наследодателем, но без указания имени и отчества и без подписи.

Кроме того, на экземпляре нотариуса была допечатка о том, что он разъяснил смысл статьи об обязательной доле.

Суд решил, что такие недостатки оформления не могут быть признаны препятствиями для воплощения воли завещателя, если все остальное оформлено и удостоверено по правилам.

Удостоверение завещания иными лицами

Роль нотариуса могут исполнять другие служащие, имеющие соответствующую подготовку и компетенцию. Такое допускается в ряде случаев, когда обратиться в нотариальную контору затруднительно или невозможно. Например, в населенном пункте нет нотариальной конторы, наследодатель находится в геологоразведочной экспедиции.

Гражданам РФ, проживающим за рубежом, нотариальные услуги может оказывать сотрудник консульства (п. 7 ст. 1125 ГК РФ). Для этого он проходит практику перед служебной заграничной поездкой.

Функции, аналогичные нотариальным, может выполнять сотрудник органов исполнительной власти (например, глава сельсовета, если в населенном пункте нет нотариальной конторы).

Уполномоченный банковский сотрудник имеет право удостоверять подпись на завещательном распоряжении о наследовании денег (ст. 1128 ГК РФ). Документ, удостоверенный в банке, имеет такой же юридический вес, как и завещание. В ст. 1127 ГК РФ говорится, кто может исполнять обязанности нотариуса в нетривиальных ситуациях. При нахождении наследодателя в больнице удостоверить волеизъявительный документ может главврач.

В длительной экспедиции (например, геологоразведочной, океанологической), функции нотариуса берет на себя руководитель группы, при плавании на корабле — капитан, при нахождении на военной службе — командир военчасти.

Завещания, удостоверенные этими лицами, имеют такую же законную силу, как и заверенные нотариусом.

Пример

В суд поступило завещание, удостоверенное главой администрации сельсовета. На документе была поставлена печать, практически невидимая, различались только отдельные буквы. Герб в центре печати слился в малопонятное сплошное пятно. Была проведена экспертиза печати.

Решением суда было постановлено, что сельская администрация должна выдать наследникам дубликат завещания с разборчивой печатью. Так как формально документ составлен правильно, подписан завещателем и внесен в госреестр, он не может быть признан недействительным только из-за неразборчивой печати.

По сути, суд признал отсутствие оттиска на завещании, но не счел это преградой.

Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

Если человек понимает, что его жизни угрожает опасность, а попасть в нотариальную контору нет времени или возможности, он может составить волеизъявительный документ без нотариального удостоверения.

Такое завещание может быть признано законным только по решению суда, если будут доказательства, что иначе наследодатель не мог выразить свою волю (ст. 1129 ГК РФ).

Документ имеет временный и исключительный характер.

Опасными или чрезвычайными обстоятельствами могут быть, например, стихийное бедствие, военные действия, теракт, травма наследодателя при его территориальной изолированности.

Завещание в исключительных условиях пишется завещателем от руки и подписывается в присутствии пары свидетелей. Последние должны понимать, что происходит совершение завещания. В ст.

1129 ГК РФ явно не указано, что должны выполнить свидетели. Однако по аналогии с требованиями других статей, они ставят свои визы на завещании.

Впоследствии свидетели должны иметь возможность подтвердить перед судом, что имел место факт совершения завещания.

Документ утрачивает действительность в случае, если его составитель благополучно выбрался из сложного положения, и в течение месяца после подписания не обратился к нотариусу для совершения удостоверенного завещания (п. 2 ст. 1129 ГК РФ).

Заключение

  • Удостоверение подписи завещателя является обязательным для того, чтобы завещание было признано законным и действительным.
  • Волеизъявительный документ удостоверяется нотариусом. Это происходит после того, как он установит личность наследодателя, убедится в его дееспособности, ознакомит с правами и последствиями составления документа.
  • Вместо нотариуса завещание имеют право удостоверять другие должностные уполномоченные лица.
  • При составлении документа в чрезвычайных обстоятельствах можно обойтись без нотариального удостоверения, но такие случаи исключительны.

Вопрос

Я не хочу платить деньги за то, чтобы нотариус оформил мое завещание (он говорит, что делает это только на бланках строгой отчетности).

Могу ли я, ознакомившись с образцами в интернете, самостоятельно составить документ? Ответ

Да, вы можете написать текст от руки, причем обязательно в двух экземплярах.

Но подписывать и удостоверять его все равно придется в нотариальной конторе. За удостоверение уплачивается госпошлина.

Вопрос

Мама оставила два завещания — одно на квартиру (на меня и на брата), другое на денежный вклад (только на меня). Сейчас тот нотариус, который удостоверял волеизъявление матери, ведет наследственное дело.

Может ли он сообщить моему брату о содержании того завещания, в котором брат не упомянут? Или это тайна завещателя? Ответ

С текстом любого завещания могут быть ознакомлены указанные в нем наследники, а также родственники, которые наследовали бы по закону, если бы завещательного документа не было составлено. Так что нотариус спокойно может показать вашему брату этот документ.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-zaveshchaniyu/sostavlenie/udostoverenie-notariusom-i-drugimi-licami/

Как правильно составить и оформить завещание: документы

Завещание заверенное нотариусом

В нашем обществе сложился неприятный стереотип о том, что завещание следует писать, только находясь в одном шаге от смерти.

В действительности договор о наследстве является важным документом, о составлении которого стоит позаботиться заранее.

В этом материале мы попытаемся дать развернутое представление о том, как оформить завещание. Так, вы исключите вероятность его законного оспаривания в будущем.

Условия для оформления завещания

Ознакомимся с главными правилами по составлению завещания. Для этого определим, кто вправе написать такой документ согласно законодательству и кого требуется обязательно упомянуть в завещании.

Кто может составить завещание?

Возраст

Написать официальное завещание можно по достижению совершеннолетия (18 лет), когда человек признается полностью дееспособным.

Однако государством предусматривается исключение для лиц старше 16 лет при получении особых документов, которые необходимо предоставить.

К ним относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность владельца;
  2. Свидетельство о регистрации брака;
  3. Документ, подтверждающий эмансипированность.

При отсутствии одного или нескольких из них завещание не будет признано действительным.

Дееспособность

Во время оформления и написания договора о наследстве завещатель обязан находиться в трезвом уме добром здравии. Если по состоянию здоровья он не признается дееспособным, то бумагу пишет его поручитель.

Удостоверение личности

Основным необходимым документом является паспорт гражданина Российской Федерации.

Однако допускаются и другие утвержденные законом документы: военный билет, удостоверение военнослужащего, паспорт моряки и другие.

Иностранный гражданин вправе оформить документ о наследстве при соблюдении следующих условий:

  • Наличие паспорта с регистрацией в РФ;
  • Полученный вид на жительство в РФ.

Кого необходимо включить в завещание обязательно?

Не забывайте, что нельзя исключить из завещания некоторые группы наследников.

Если те не были упомянуты в тексте, то свою долю наследства они получат в результате судебных разбирательств.

Сюда относятся следующие категории лиц:

  1. Дети, не достигшие совершеннолетия.
  2. Недееспособные родители или опекуны.
  3. Лица, находящиеся на иждивении более года.

Как оформить завещание?

Следует соблюдать ряд требований к документу о наследстве, чтобы тот был признан действительным.

Среди них наиболее важными являются следующие правила:

  • Завещание пишется от руки.
  • Документ заверяется через нотариуса.
  • Требуется указать время и место заверки. При отсутствии этих данных бумагу могут оспорить через суд.
  • Бумага пишется лично завещателем, либо при доказанной недееспособности его доверенным лицом.

Образец завещания

Теперь рассмотрим немного подробнее структуру завещания, чтобы лучше понимать, как оформить завещание правильно.

При написании обязательно нужно указать определенные сведения:

  1. ФИО составителя;
  2. Персональные данные собственника, к которым относятся: дата рождения, адрес регистрации, серия и номер паспорта;
  3. ФИО и аналогичная информация о наследниках;
  4. Полные сведения об упомянутом имуществе.

Необходимые документы

Для заверки собственнику потребуется ряд документов, о которых нужно позаботиться заранее.

Так, составленное завещание значительно сложнее оспорить через суд.

К ним относятся:

  • Личные данные составителя;
  • Персональные данные каждого из наследников;
  • Документы, доказывающие права на собственность описанного имущества.

Заверка завещания

Для признания документа действительным, составитель должен лично расписаться на бумаге при нотариусе. Перед подписанием текст завещания зачитывается заверителем вслух.

При официальной недееспособности или неграмотности завещателя подпись ставится его представителем при самом составителе и нотариусе.

Нужны ли свидетели?

Стоит упомянуть, что завещание может быть составлено в открытой и в закрытой формах.

В первом случае (открытая форма) наличие свидетелей при заверке необязательно, но рекомендуемо.

Во втором случае (закрытая форма) составленное завещание хранится в запечатанном виде, а также подписывается нотариусом и присутствующими свидетелями (обычно двое).

Расходы

При единоличном написании завещания его заверка обойдется составителю в 100 рублей.

Эта сумма является государственной пошлиной. Ее необходимо оплатить, чтобы документ признали действительным.

Однако если завещатель нуждается в юридической помощи или консультации нотариуса, то нужно будет оплатить и его услуги. Цены на услуги нотариуса зависят от многих факторов. И их числе: регион, квалификация и опыт выбранного специалиста и другие.

Как составить завещание, чтобы его нельзя было оспорить?

Если вы подозреваете, что документ о наследстве попытаются оспорить через суд, то следует предпринять дополнительные меры при оформлении.

Чтобы обезопасить завещание, следует:

  1. Прибегнуть к помощи опытного юриста или нотариуса при составлении бумаги. Хороший специалист составит текст с учетом всех требований закона.
  2. Составить более одного экземпляра документа о наследстве и заверить каждый из них.
  3. Документально подтвердить собственную дееспособность в момент написания. Пригодятся медицинские справки о физическом здоровье и психической вменяемости. Также необходимо получить справки о том, что собственник не состоит на психиатрическом или наркологическом учете.
  4. Во время заверки фиксировать процесс на видеокамеру и привлечь нескольких независимых свидетелей.

Завещание на квартиру

Одним из наиболее популярных запросов пользователей всемирной паутины является «как оформить завещание на жилплощадь?».

Следует понимать, что строго установленного образца для этого документа нет.

Однако учитывайте ряд сведений, которые нужно упомянуть при написании:

  • Название, место и время составления документа;
  • ФИО и персональные данные завещателя (дата рождения, паспортные данные, место регистрации);
  • ФИО и аналогичная информация о наследниках;
  • Документы, подтверждающие право на собственность завещаемого имущества;
  • Информация о распределении долей имущества между наследниками;
  • Персональные данные и подпись нотариуса, заверяющего документ;
  • Подпись завещателя или поручителя в случае его недееспособности;
  • Подтверждение об уплаченной гос. пошлине;
  • Точное число копий завещания.

На дом и земельный участок

В общем структура документа о наследовании дома или земельного участка совпадает со структурой завещания на квартиру. Чтобы бумагу признали действительной, нужно предоставить полный комплект документов, доказывающих ваше право на недвижимость.

Важно запомнить, что при описании любого имущества нужно указать все количественные и качественные характеристики:

  1. Площадь дома или земельного участка (цифры необходимо продублировать прописью);
  2. Полный адрес дома или земельного участка без каких-либо сокращений.

Можно ли переписать (исправить) завещание наследодателем?

Изменить завещание, которое уже успел заверить нотариус, невозможно.

В случае такой необходимости завещатель может:

  • Распорядиться о полной отмене завещания.
  • Составить и заверить новое завещание. Тогда более раннее завещание признается отмененным и в силу вступает новый документ.

Как написать завещание без нотариуса?

Если вы решили сами разобраться с тем, как написать завещание с учетом всех юридических требований и не нуждаетесь в консультации юриста или нотариуса, то разрешено не пользоваться их услугами.

Для того, чтобы не заверять документ у соответствующих специалистов, потребуется несколько доверенных лиц. Они нужны для подтверждения достоверности документа о наследстве.

Однако не стоит забывать, что если бумага не заверена, то и оспорить ее через суд станет значительно легче.

Источник: https://NasledstvoHelp.ru/kak-oformit-zaveshhanie/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.