Жалобы на шум от соседей рассматривает администрация

Если мешает шум от соседей

Жалобы на шум от соседей рассматривает администрация

В Общественную приемную  правления Роспотребнадзора по КЧР регулярно поступают обращения граждан, связанные с нарушениями требований законодательства РФ в области санитарно-эпидемиологического благополучия. В числе прочих, с начала 2016 года поступило 6 жалоб на неблагоприятное действие  такого физического фактора, как шум.

Половина полученных обращений связана с шумом из караоке-клуба «Филин» ООО «Ника», расположенного по улице Ленина, 204 в городе Черкесске.

Одна жалоба – от пенсионеров, жителей Черкесска, проживающих в многоквартирном доме  № 101 по улице Карла Маркса на соседей из квартиры № 27, которые, как указано в обращении «и днем и ночью на производственной швейной машине сшивают вещи, отчего невозможно жить спокойно».

И еще одна жалоба от домовладельцев улицы Леонова на негативное воздействие на здоровье  шума, который производит  вентиляционная система пищеблока Карачаево-Черкесской республиканской клинической больницы. Также было обращение жителей многоквартирного дома по ул.

Кооперативная, в нижнем этаже которого расположен продуктовый магазин «Меркурий» – на шум, вызванный производственным оборудованием во время  ремонта в помещениях предприятия торговли.

Общим для всех этих обращений является то, что граждане жалуются на неудобства, связанные с шумом и вред здоровью, который по их ощущениям производит этот шум.

Медицинский аспект воздействия шума на организм человека связан с тем, что не ограничивается только воздействием на орган слуха и снижением его чувствительности (тугоухость).

Существует мнение, что повреждение слуха является защитной реакцией организма, который стремится не допустить более серьезных последствий, поскольку повышенный шум влияет на нервную и сердечно-сосудистую системы, репродуктивную функцию человека, вызывает раздражение, нарушение сна, утомление, агрессивность, способствует психическим заболеваниям.

Конечно, реакция организма зависит от интенсивности шума, однако чересчур резкие или громкие звуки вовсе не представляют самую серьезную опасность. Гораздо больший вред наносит пусть и менее интенсивный, но постоянный шум. 

Поэтому не случайно звуковое воздействие нормируется практически во всех странах, в том числе и в Российской Федерации. Санитарными правилами и нормами предусмотрены предельно допустимые уровни шума на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях, на территории жилой застройки.

Предельно допустимый уровень – это тот уровень шума, воздействие которого в течение 24 часов на протяжении всей жизни не вызовет физиологических изменений  в организме человека. Предельно допустимый уровень шума 85 дБА  – это граница, за которой возникает вероятность поражения рецепторов слуха. Человек должен жить в спокойной обстановке, т.к. постоянный шум вреден для здоровья.

Шумовой фон не должен превышать 55 дБА днем и 45 дБА ночью. Это соответствует уровню шума при нормальном разговоре.

По каждому из поступивших в Управление  обращений граждан специалисты Испытательного лабораторного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КЧР» выезжали на место и проводили замеры уровня шума.

Ни в одном случае показатели уровня шума, на который жаловались граждане,  не превышали предельно допустимого уровня (ПДУ). К примеру, уровень звука работающей швейной машины соседей  в среднем составил 34-35дБА (ПДУ -40), максимальные значения достигали 52 дБА (ПДУ – 55).

Уровень звука во время песнопений в караоке-клубе «Филин»  в среднем составил  28,1- 44,5 дБА (ПДУ – 30 – 45), максимальные значения достигали 36,7 – 57,4 дБА (ПДУ – 45 – 60).

Таким образом, несмотря на то, что  44,5 дБА и 45дБА – довольно близкие показатели, фактически ни в одном случае нарушения санитарно-эпидемиологических требований не были установлены. Следовательно, оснований предъявлять требования об устранении источника звукового раздражения, беспокоящего  граждан –  нет.

Выяснив, что негативного воздействия на здоровье обратившихся с жалобами граждан шум не оказывает, отрицать тот факт, что шум вызывает у них дискомфорт невозможно. Даже если учесть, что Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает, что с 7.

00 в рабочие дни  и с 10:00 в выходные и до 23.00 шум в помещении от внешних источников не должен днём превышать 40 дБА, а с 23:00 до 07:00 (10:00) – 30 дБА, можно представить, какой дискомфорт испытывают люди в условиях постоянных шумовых воздействий.

Особенно страдают пенсионеры, редко и ненадолго покидающие свои квартиры.

В такой ситуации оказались обратившиеся   с жалобой граждане. В их положении остается только достигать компромисса путем мирных переговоров с шумными соседями. Ведь существует разница, когда шумят алкоголики за стеной или когда подросток музыку слушает, и когда сосед шьет дома для того что бы заработать? Обычно тот, кто шьет дома не роман абрамович.

Люди просто зарабатывают на жизнь, на еду, на детей и т д., одним словом, шить дома – это вынужденный шаг. Поэтому как варианты можно: обсудить время работы швейной машинки, или обсудить дополнительную шумоизоляцию помещения. Причем, способов шумоизоляции существует множество, среди них есть немало вариантов уровня «экономкласс».

Главное – искать и находить компр

омисс.Е.И.Покровская, Главный специалист-эксперт ОЗППиЮО

Источник: http://09.rospotrebnadzor.ru/content/esli-meshaet-shum-ot-sosedey

От шумных соседей защитит Жилищный Кодекс | Рестра

Жалобы на шум от соседей рассматривает администрация
Шумных соседей любят почему-то не все…

Права соседей по многоквартирному дому периодически нарушаются. Возьмём столичный пример — практику нарушения т.н. «закона о тишине».

Эта норма, в совокупности с КоАП Москвы устанавливает ответственность за превышение определённого уровня шума в ночные и утренние часы. Однако, эта норма является «мёртвой».

Дело в том, что она не работает на на шумных соседей. Почему?

Дело в том, что привлечь за шум в квартире фактически очень сложно. Полиция, прибывающая на ночной шум в помещении может лишь позвонить в дверь. Если дверь не откроют, полицейские развернутся и уедут, предложив написать заявление.

Даже если оно будет написано, максимум, что случится — это профилактическая беседа участкового на следующий день. И то, не факт. Правоохранительные органы в этой ситуации, по-сути бессильны. Полиция эффективная при шуме за пределами квартиры или другого помещения.

Но большинство шума сосредоточено именно внутри.

Реальной возможностью является замер уровня шума, который проводится Роспотребнадзором и его учреждениями. Т.е., это условный вызов инженера с прибором. Бесплатно на вызов никто не поедет, но за деньги прибудут хоть ночью. Но вопрос даже не в этом, а в том, что пока инженер едет, шум может прекратиться. Однако, за выезд всё равно нужно будет заплатить.

Но и это не главное. Зафиксировав шум, заявитель должен обратиться в префектуру округа. Да, не в управу района, а именно в префектуру, которая уже и займётся вынесением штрафа. При этом, совершенно не факт, что ночного буяна оштрафуют. Дальше есть конечно суд, но пройти этот путь до конца отваживаются лишь самые упорные люди. Либо те, кого конкретно достали соседи — бывает и такое, увы.

Проблема есть

И ладно, если соседи — граждане в жилом помещении. А если это помещение нежилое и в нём находится какое-то заведение? Это может стать настоящей проблемой. По большому счёту, вопрос должным образом не урегулирован, на что и обратили своё внимание в Госдуме.

Документом, который изменит Жилищный Кодекс, будет сформирована новая статья. Называться она так и будет «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах». Рассмотрим, какие обязанности могут появиться у собственников помещений, находящихся в МКД.

Какие обязанности появятся у собственников?

В первую очередь, собственник будет обязан заставить тех, кто в нём находится, соблюдать права других жильцов. Здесь речь идёт о тишине ночью, пожарных, санитарных и иных нормах. Под находящимися в помещении подразумеваются все те, кто находится там по воле собственника. Временно проживают, пришли в гости, заехали с деловым визитом, зашли за услугой и проч.

Дано депутатами толкование нарушения тишины. Это действия, при которых звук явно слышен за пределами помещения, либо же вибрация.

При этом, плач детей, шум воды в трубах, звуки ходьбы этажом выше и подобное не будет нарушением тишины. Т.е., если человек обычно очень громко ходит, он ничего не нарушает.

Нельзя будет пожаловаться и на спасателей, например, громко выпиливающих дверь и другие службы.

Отдельно упомянут ремонт. О его проведении собственники должны будут уведомлять соседей. Объявление нужно будет вывешивать на доске объявлений, в подъездах и иных людных местах. В объявлении нужно будет указать длительность ремонта. Если же ремонт будет вестись в общих помещениях, управляющая компания также будет обязана сообщить об этом жильцам.

Последней обязанностью, которую возложат на собственника, будет сдерживание гостей и жильцов от повреждения общего имущества в МКД. Если же ему это не удастся, собственник будет нести ответственность со своими гостями солидарно за причинённый ущерб.

Троекратное нарушение новой статьи в течение одного месяца (любых пунктов в любой последовательности) повлечёт административное взыскание.

Почему это нужно и важно?

Необходимость изменений депутаты объяснили следующим.

Проживание граждан в многоквартирных домах должно быть комфортным. Однако, некоторые собственники вселяют арендаторов, которые могут нарушать права соседей.

Собственник же никакой ответственности за это не несёт и никак не мотивирован в выборе арендаторов. Плюс, наниматели могут съехать и ищи-свищи их. Что за арендатор проживает в квартире, соседи тоже не ведают.

Многие собственников то не знают, что говорить о случайных людях.

Запреты в этой ситуации не работают. Открытие питейного заведения на первом этаже дома кому-то из жильцов не нравится, а кому-то наоборот. То же относится и к разного рода парикмахерским и иным услугам. Пресловутая палка о двух концах.

Однако, не желающие шума и иных беспокойств жители не должны страдать. Значит, будет страдать собственник, ибо на нём висит бремя владения собственным имуществом. А поскольку недвижимость всегда регистрируется, вычислить собственника не составит труда.

Ссылка на проект. Ещё по теме «От шумных соседей защитит Жилищный Кодекс»:

Источник: https://restra.net/single-post/ot-shumnih-sosedei-zashchitit-zhilishchnyj-kodeks

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.